Сообщений в теме: 42

[Pashutich]

Продам большой дом 300 кв.м., 3 уровня, с участком 8 соток, в поселке Иргели, (Карасайский район) возле Апорта, прилегает к трассе.

Один хозяин, документы на участок (госакт) и дом (акт ввода в эксплуатацию и техпаспорт). Дом строили для себя, но продаем, так как есть другая недвижимость. Юридически все чисто, любые проверки.

Участок -  ИЖС. Отличные и тихие соседи. Возможно выкупить соседний участок (8 соток).

Пока продаем по себестоимости.

 

Находится в тихой части, рядом школа, акимат, полиция и медпункт.
Дом в два кирпича с колоннами и сейсмопоясами. Цокольный этаж бункер из бетона толщиной 50см..

Подключен водопровод и септик. Осталось подключить газ и свет (270.000 и 70.000 тг. и в течении месяца подключат, все подведено).  По улице отличное давление газа и зимой нет проблем. Напряжение 220 в любое время так как поставили новые столбы и заменили провода.

По дому проведены: водопровод, отопление, проводка, канализация.

В доме отделан первый этаж (осталось застелить пол). Второй этаж закрыт гипсокартоном. Нужно левкасить или клеить обои (оставили на пожелания покупателей). В цокольном этаже два помещения для свободной планировки с отдельным входом (так же можно спуститься с первого этажа по лестнице) и окнами.

 

http://krisha.kz/a/show/8088884

 

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 

[Pashutich]

Хорошие новости!

Иргели официально присоединили к Алматы. Цена сейчас 115 000, потом поднимем. сейчас по себестоимости, так как строили для себя, но нет возможности достроить и необходимости в квадратных метрах. Так что спешите купить большой дом по самой адекватной цене!

 

Звоните в любое время!

[Pashutich]

Смотрите, спрашивайте!

[Pashutich]

Спешите приобрести дом по себестоимости, невероятно выгодное предложение для вас!

за более низкую цену никто не сможет повторить такой же дом, даже по себестоимости!

дом строился для себя (есть фото строящегося дома), а не на продажу и это даже не большая, а огромная разница!

 

http://krisha.kz/a/show/9478516

[Pashutich]

Спешите купить по себестоимости!

[Pashutich]

продается!

[Pashutich]

[Pashutich]

стоимость 380$ за квадрат! более чем выгодное предложение!

[Pashutich]

По нижней границе будет проходить ВОАД и будет удобно выезжать на Момыш улы, Сейфуллина, Суюнбая. Можно посмотреть на карте http://goo.gl/maps/VTe60

Сообщение отредактировал Pashutich: 03.02.2014, 12:37:20

[Pashutich]

Все коммуникации - вода, свет, газ, телефон, канализация! Подъезд к дому с 4-х сторон, у дома очень удобное местоположение и улица малопроходимая, а так же машины практически не проезжают мимо. Мы проживаем напротив уже долгое время и выбирали место под строительство с учетом всех нюансов. Дом находится в прямом доступе к моллу Aport и рынку Алтын-орда - можно добраться пешком, но в то же время дом удален на достаточное расстояние, поэтому временно проживающие и приезжие жители, которых достаточно в любом населенном пункте, так же проживают в достаточном удалении, в окружении лишь приветливые и отзывчивые соседи, так же проживающие по соседству длительное время (более 20-ти лет)!

В непосредственной близости средняя школа, 3 магазина в радиусе 100 метров и еще 5 чуть дальше, в том числе строительные.

По соседству, в северной стороны так же продается незастроенный участок 8 соток, поэтому возможно расширение до 16 соток или строительство еще одного дома!

 

Цена находится в пределах себестоимости и предложение очень выгодное.

Можете просмотреть объявления в Крыше - цена домов с меньшей площадью и с меньшей степенью готовности будет выше.

Цена по новым домам Цены на недвижимость в населенных пунктах, непосредственно прилегающих к Алматы сильно растет и уже летом цены будут другие и пока будут только расти.

[Pashutich]

Пока "не сезон" снижаю цену до 110 000$ (чуть ниже первоначальной себестоимости), только в связи с тем что продаем срочно.

В марте/апреле цена уже будет 120 000$ (через пару лет такой дом уже будет стоить 140-150т.$), так как район очень перспективный и активно застраиваемый, воздух западный свежайший, уже есть все необходимые коммуникации, доступ в центр Алматы на порядок легче чем из того же Кыргаулды т .п. в верхней части города . Так же за 25 000$ продается соседний участок (8 соток).

К примеру реальная стоимость только 8 соток земли - 30 000$.

Сообщение отредактировал Pashutich: 13.02.2014, 13:51:09

[Pashutich]

Продаем хорошим хозяевам!

[Pashutich]

Цена 110000$ (немного могу скинуть если расчет наличными)

В апреле ожидается повышение цен и недвижимость станет на 10% дороже

[Pashutich]

Дом в Иргели, кирпичный, надежный!

[Pashutich]

Продаю по курсу 175, дом в Иргели, скоро будет городом! Рядом молл Апорт с супермаркетами и развлечениями. Сервернее проходит ВОАД, что позволит добираться быстро в любую часть города! Места в доме уйма! Дом построен в 2011 г. и дал все необходимые усадки, выглядит отлично!

[Pashutich]

Цена дома более чем привлекательная и ниже не упадет, т.к. по сути это цена самой обычной 25-ти летней квартиры.

стоимость одного только участка 30.000 у.е.

[Pashutich]

Цены растут, мы пока не поднимаем! продаем!

[Pashutich]

Продается! Небольшую скидку могу сделать на оформление и подключение газа! По себестоимости. Аналогов по стоимости нет!

[Pashutich]

Покупайте отличный дом! Так же возможно купить соседний участок 8 соток (25.000 у.е. хозяин другой) и увеличить площадь участка до 16 соток.

[Pashutich]

Дом в Иргели.

На фоне повышения стоимости недвижимости в Алматы и окрестностях, поднимаю цену!

новая цена до осени - 120.000$ (торг будет но минимальный, так как район перспективный и стоимость гаранитированно не будет падать!)

 

На днях вышла интересная статья с аналитикой по ценам. Вкратце там объективно сказано, что за счет строительства новых автовокзалов, повысится доступность окружения Алматы, а это автоматически повышает благосостояние и стоимость недвижимости.

 

Делайте правильные инвестиции!

Сообщение отредактировал Pashutich: 28.04.2014, 10:49:21