Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#17861
Убийца носорогов

Убийца носорогов

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 153 сообщений
Китай грозится "опустить" БАКС!!!

Источник: http://news.bbc.co.u...000/6939186.stm
  • 0

#17862
little_horse

little_horse

    Читатель

  • Свой человек
  • 860 сообщений
при чем тут это? :) спорим, что если я не поем 3 дня пищи у детей Республики Чада не прибавится? :(
хотите быть обычным спекулянтом - будьте им, но зачем еще и других агитировать на это?
  • 0

#17863
Mardikor

Mardikor
  • В доску свой
  • 1 423 сообщений
ынтересно чья была инициатива с таможенными законами.
это ж надо было такое время подобрать.
  • 0

#17864
Т-219

Т-219
  • В доску свой
  • 4 467 сообщений

спекулировать валютой на кризисе мне почему то кажется аморальным..

Правильно.
И вообще ее запретить
И электричество запретить
  • 0

#17865
Убийца носорогов

Убийца носорогов

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 153 сообщений

ынтересно чья была инициатива с таможенными законами.
это ж надо было такое время подобрать.


Ссылка на таможню - ЛЕВАЯ!!! Явно стряпанная инсайдерами. Ничего подобного нет. Все это сказки про танкер в порту Актау с миллиардом и самолет с триллионом баксов. Вся страна уже это слышала. Звонят родственники с Семипалатинска говорят правда что у Вас доллар уже 180?
  • 0

#17866
Mardikor

Mardikor
  • В доску свой
  • 1 423 сообщений
Убийца н.
время покажет кто левый.
ссылка или ты :)
  • 0

#17867
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений

КК - все индексы вбил, большое спасибо.

Завтра где посоветуете сливаться?
Просто по kurs.kz выбрать наибольший курс?

И если сумма небольшая ($4000) стоит ли подождать до послезавтра?

Конечно.. особой разницы не вижу.
По курс.кз.
Может кто то до 134-5 дотянет? Вот и будет на конфеты. :)
  • 0

#17868
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений

Убийца н.
время покажет кто левый.
ссылка или ты :)

Повторюсь, для пользы дела:
В былые времена - паникеров вешали.
Злое было время, но справедливое.
  • 0

#17869
So!

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений

Как человек с второстепенным бизнесом ввиде 2-х обмеников, за последние три дня, начинаю думать об открытии ещё парочки :)

А если серьезно, то народ сам себя в панику загоняет. Думаю с воскресенья, спокойно сможете до 130 покупать баксы в банках, нежели сейчас по 142...


Да. Раз в 5-8 лет, и на улице обменщиков, переворачивается грузовик с пряниками.... :(
  • 0

#17870
Mardikor

Mardikor
  • В доску свой
  • 1 423 сообщений


На 30.08.07
qwertyas:+2%
ACIDO: +0.7%
Медведь: +0.4%
Unique :+0.3%

Winston: -0.4%
iegudi: -0.9%
Mardikor :-1%
Sandra2006: -1.12%
So! + Далила + choka: -1.2%
Jem: -1.21%
I__LEO__I : -1.5%
Matrix: -1.7%
saunas: -2.4%
Сольвёр, Калистрат Калиныч: -2.5%
MastX : -3%
Queen of SABA: -3.5%
den10 : -5%


Sandra2006: золото

Mardikor : серебро

iegudi : бронза
  • 0

#17871
den10

den10
  • В доску свой
  • 13 093 сообщений

ынтересно чья была инициатива с таможенными законами.
это ж надо было такое время подобрать.


Ссылка на таможню - ЛЕВАЯ!!! Явно стряпанная инсайдерами. Ничего подобного нет. Все это сказки про танкер в порту Актау с миллиардом и самолет с триллионом баксов. Вся страна уже это слышала. Звонят родственники с Семипалатинска говорят правда что у Вас доллар уже 180?

Ничего не левая , новая поправка о необходимости предоставления декларации - введена в действие с 20 августа - лично я всех предупреждал . В принципе , пожалуй , ничго страшного , получить декларацию от поставщика - неделя-две максимум .
  • 0

#17872
den10

den10
  • В доску свой
  • 13 093 сообщений
Издесь на форуме аж с 24 августа обсуждали : http://vse.kz/index....pic=129271&st=0
  • 0

#17873
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений
Спешиал для фанов Г.МАРЧЕНКО:

Если провести реальный анализ, то выяснится, что большая часть проблем, которые возникают на мировых рынках, генерируется в Соединенных Штатах Америки. Так, как у них выдавали ипотечные кредиты, у нас о таких условиях никто даже мечтать не мог ? моментально бы финнадзор и другие органы приняли бы соответствующие меры, ? сообщил Григорий Марченко. ? У нас ипотечный рынок, к счастью, действует по другим правилам, я считаю, что это один из лучших сегментов финансового рынка.
:laugh:
Вчерашняя прессконференция на центристких позициях.

Центристы рулят!
Марченко вступил в наши ряды...
  • 0

#17874
Сольвёр

Сольвёр
  • Свой человек
  • 569 сообщений



На 30.08.07
qwertyas:+2%
ACIDO: +0.7%
Медведь: +0.4%
Unique :+0.3%

Winston: -0.4%
iegudi: -0.9%
Mardikor :-1%
Sandra2006: -1.12%
So! + Далила + choka: -1.2%
Jem: -1.21%
I__LEO__I : -1.5%
Matrix: -1.7%
saunas: -2.4%
Сольвёр, Калистрат Калиныч: -2.5%
MastX : -3%
Queen of SABA: -3.5%
den10 : -5%


Sandra2006: золото

Mardikor : серебро

iegudi : бронза


Ошибаешься! Бронза у троицы святой: So! + Далила + choka
  • 0

#17875
126cupe

126cupe
  • В доску свой
  • 2 283 сообщений


Как человек с второстепенным бизнесом ввиде 2-х обмеников, за последние три дня, начинаю думать об открытии ещё парочки :)

А если серьезно, то народ сам себя в панику загоняет. Думаю с воскресенья, спокойно сможете до 130 покупать баксы в банках, нежели сейчас по 142...


Да. Раз в 5-8 лет, и на улице обменщиков, переворачивается грузовик с пряниками.... ;)

тема про недвижимость.
я думаю каждый владелец самого захудалого эксченжа заработает себе в эти выходные, хотя бы на однушку в аксае. :laugh:
  • 0

#17876
diletant

diletant
  • В доску свой
  • 2 137 сообщений

Спешиал для фанов Г.МАРЧЕНКО:

Если провести реальный анализ, то выяснится, что большая часть проблем, которые возникают на мировых рынках, генерируется в Соединенных Штатах Америки. Так, как у них выдавали ипотечные кредиты, у нас о таких условиях никто даже мечтать не мог ? моментально бы финнадзор и другие органы приняли бы соответствующие меры, ? сообщил Григорий Марченко. ? У нас ипотечный рынок, к счастью, действует по другим правилам, я считаю, что это один из лучших сегментов финансового рынка.
:)
Вчерашняя прессконференция на центристких позициях.

Центристы рулят!
Марченко вступил в наши ряды...


Интересно а Гриша то в курсе куда он влвступил? ;)
Зато Нурсултан Абишевич основоположник и идейный вдохновитель левого движения.
Даешь 350 за кв.!!! :laugh:
  • 0

#17877
diletant

diletant
  • В доску свой
  • 2 137 сообщений
Григорий Марченко ? ныне председатель правления Народного банка, а некогда ? глава Национального банка Казахстана, один из основателей отечественной финансовой системы, вчера на пресс-конференции в Алматы знакомил журналистов с показателями работы руководимой им организации. Но больше, чем успехи частного банка, собравшихся интересовало мнение высокопоставленного финансиста по поводу текущей ситуации на внутреннем рынке страны.
Григорий Марченко не разочаровал корреспондентов газет и телеканалов, он высказал свою точку зрения, подкрепив ее подробными и доказательными аргументами. В частности, бывший председатель Нацбанка заявил, что слухи о грядущем вскоре или уже наступившем кризисе являются не во всем правдоподобными.

? Если провести реальный анализ, то выяснится, что большая часть проблем, которые возникают на мировых рынках, генерируется в Соединенных Штатах Америки. Так, как у них выдавали ипотечные кредиты, у нас о таких условиях никто даже мечтать не мог ? моментально бы финнадзор и другие органы приняли бы соответствующие меры, ? сообщил Григорий Марченко. ? У нас ипотечный рынок, к счастью, действует по другим правилам, я считаю, что это один из лучших сегментов финансового рынка.

? Неправильно представлять проблемы отдельных банков, которые слишком много заимствовали на внешних рынках и слишком много кредитовали недвижимость, как проблемы всего финансового сектора, ? дополнил он. ? Если эти процессы будут идти дальше, то наши [Народного банка] финансовые показатели будут улучшаться. Ситуация на внешних рынках и внутри страны идет на пользу нашему банку. Мы этим чрезвычайно довольны, не тем, что есть проблемы, а тем, что доказана наша правота.

Бывший глава Национального банка объяснил природу тех явлений, которые могут трактоваться, как начало системного экономического кризиса, вызванного недостаточной ликвидностью банков. Заодно Григорий Марченко дал несколько сугубо практических советов коллегам по банковскому сектору.

?В целом в системе ликвидности очень много, но ее не хватает в двух сегментах: у некоторых банков и у некоторых застройщиков. А поднялся такой крик, как будто денег в экономике не хватает. Это неправда, у нефтяников, у горняков, у зерновиков ликвидности очень много и у отдельных банков ее много. Вопрос только в том, как ?перекрыть? нехватку ликвидности. Сделать это очень просто ? продать непрофильные активы, кто-то покупал много чего в соседних странах, яхты и самолеты, например, ? поделился Григорий Марченко. ? Если вы помните, в июне-июле в России была ситуация, схожая с нашей. Пошли слухи о том, что плохое состояние у Альфа-Банка, тогда акционеры этого банка вложили в него около миллиарда долларов в виде депозитов и в капитал. Никто не мешает это сделать акционерам наших банков. Можно продавать акции, есть другие рынки.

Председатель правления Народного банка согласился с мнением главы Нацбанка Анвара Сайденова, который указал на то, что отечественным банкам вполне по силам преодолеть без помощи извне негативные последствия текущей ситуации на внешнем и внутреннем рынках. Ведь в свое время банк первого уровня поставил довольно высокую планку к минимальным резервным требованиям. Недостаток ликвидности финансовые организации могли бы покрыть из средств, замороженных в Национальном банке, считает Григорий Марченко.
При этом создатель казахстанской банковской системы указал на еще один момент, который большинство финансовых обозревателей не удостоили своим вниманием. Отток капиталов, по словам Григория Марченко, произошел еще и потому, что начало августа совпало с окончанием акции по легализации имущества. Как показал опыт предыдущих кампаний по узаконению средств, 40-45 процентов средств, введенных в легальный оборот, затем изымаются из банков.Вместе с тем Григорий Марченко подчеркнул необходимость проведения разъяснительной работы как в средствах массовой информации, так и с самими средствами массовой информации.

? Я все время цитирую одного менеджера: мы боимся, толком не понимаем, чего мы боимся, и от этого боимся еще больше. Приблизительно такая же ситуация у нас, когда большинство людей, в частности, журналистов, толком не понимают процессов, которые происходят, но на всякий случай боятся, ? дал он свою оценку комментариям СМИ. ? Например, то, что ушли с рынка деньги нерезидентов, вложенные в тенговые инструменты ? это хорошо, ведь это были чисто спекулятивные позиции.
  • 0

#17878
diletant

diletant
  • В доску свой
  • 2 137 сообщений
Выделено болдом все то о чем говорилось в ветке последние несколько месяцев.

Похоже "центристам" теперь только и остается что флагом махать. :laugh:
  • 0

#17879
Калистрат Калиныч

Калистрат Калиныч

    Читатель

  • В доску свой
  • 5 367 сообщений
Дилетант?
Плохо жить, когда видишь только то, что хочешь видеть, и при этом хочешь видеть один негатив?

Мир в траурных красках.
Несчастное, голодное детство, без игрушек, гадкая, не удавшаяся жизнь и беспросветное, мерзкое будущее.
Тогда, конечно... :laugh:

Вы говорили, что у Вас свой бизнес?
Хотел поинтересоваться какой? Не похоронный?

Если ДА, то я Вас понимаю и смеяться над Вами, больше никогда не буду.
Обещаю.

Я буду Вам соболезновать.

Сорри за офф.
  • 0

#17880
Сигизмунд

Сигизмунд

    Читатель

  • Свой человек
  • 827 сообщений
Кризис банков в КЗКризис ликвидности ударил по российской ипотеке: Москоммерцбанк перестал выдавать кредиты и просит заемщиков подождать до октября. Участники рынка, опрошенные "Ведомостями", ожидают, что другим банкам тоже придется сократить объемы кредитования.

Уже несколько месяцев назад было очевидно, что из-за ситуации на мировых рынках проблемы с ипотекой возникнут и в России, говорит предправления банка "ДельтаКредит" Игорь Кузин, месяц назад предупредивший о возможности повторения американского сценария. "Когда возникают проблемы с ликвидностью, первой встает ипотека - банкам надо решать первоочередные проблемы, а не выдавать 30-летние кредиты", - констатирует Кузин.

Так и произошло. Первым перестал выдавать ипотечные кредиты Москоммерцбанк. Об этом "Ведомостям" рассказали несколько банкиров и кредитных брокеров, сотрудничающих с "Москоммерцем". В банке утверждают, что лишь "упорядочили работу ипотечного подразделения и перераспределили нагрузку на сотрудников".

По телефону в Москоммерцбанке ответили, что документы на получение ипотеки банк принимает и даже выносит решения, но денег не дает: "Сделок по ипотеке не будет до октября".

"Решение "Москоммерца" породило волну домыслов о последователях", - признается кредитный брокер. Другой уверяет, что некоторые банки снизили активность, особенно в регионах. "Банки стали опасаться выдавать крупные кредиты, уже практически никто не решается на сумму более 750 тысяч долларов", - уверяет один из риэлторов.

У некоторых банков есть сложности, говорит Кузин. "Приходят заемщики и риэлторы, столкнувшиеся с проблемами в известных банках", - говорит он, но никого не называет.

По словам кредитного брокера, на несколько дней попросили повременить с заявками "Юниаструм Банк", Фора-банк, "КИТ Финанс". А один из банкиров утверждает, что Райффайзенбанк и "ДельтаКредит" сократили выдачу кредитов под залог недвижимости.

Представители всех этих банков категорически опровергают стремление сократить выдачу ипотечных кредитов.

Мировой кризис, вероятно, еще даст о себе знать в России, но пока поводов для беспокойства не видно, говорит Александр Черняк, руководитель "АТТА Ипотеки" (входит в группу казахского банка "Туран Алем", рефинансирует ипотечные кредиты).

Более напряженная ситуация в Казахстане, где работает материнский банк "Москоммерца" - Казкоммерцбанк. Основной источник финансирования местных банков - еврооблигации, а там с середины июля вообще нет сделок: инвесторы не готовы ничего покупать, какую бы доходность им ни сулили, рассказывает аналитик "Ренессанс Капитала" Николай Подгузов.

Ситуация с Москоммерцбанком пока не дает поводов для беспокойства за весь рынок. Но все более вероятным становится сценарий, когда ради уменьшения рисков банки начнут ужесточать условия и отказывать большему числу клиентов, полагает директор департамента ипотечного кредитования "Хоум Кредит энд Финанс Банка" Владимир Гасяк

Сообщение отредактировал Сигизмунд: 30.08.2007, 22:57:11

  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 1

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.