Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[minutka]

Не забывайте про заговор. Все давно уже решено в нужных кругах. Нам остается только наблюдать, как цены становятся хуже и недоступнее.

ясно. а продавать-то кому будут? дураков, готовых влезть в ипотеку, поубавилось, да и банки не желают больше давать кредиты всяким разным. кто покупать-то будет?

Не понял вопроса. Кто будет продавать и зачем?

хмм... странно, вроде все ясно написано. вопрос "кто будет покупать?". не думал, что он будет непонятен...
цену можно хоть мульен поставить за квадрат - вопрос - кто это купит?

вы пишете "Продавать то кому будут?". Кто будет продавать?

[minutka]

завтра евро скакнет вниз. Евробанк сегодня объявил о собственной программе печатания денег.

Нефть уже 56 стоит. Фондовые рынки растут без остановки.

Инфляция наступает... Ценам вверх

Есть такая фигура, которая называется “bouncing cat”. Идея фигуры вот в чем. Если вы выбрасываете кота из окна, после того как он приземлится, он еще несколько раз подпрыгивает и только потом умирает (смеется). Это не я, такой вот садист, придумал, это термин технического анализа. Есть такая фигура, и, совершенно может быть, что мы просто на первом подъеме, и спад еще будет. Сложно назвать фундаментальную основу того, что фондовые индексы идут вверх.
(С) А. Пикер.

не знаком с техническим анализом. Как то больше фундаментальные причины интересуют. Рост бирж и нефти начался после объявления о количественном смягчении США. Потом в МФВ закачали полтриллиона долларов на поддержку малых стран. Сегодня евробанк объявил о том, что будет скупать еврооблигации, увеличивать сроки кредитования банков под 0.25% годовых. Деньги практически бесплатно и на срок до 12 месяцев, в любом количестве своим банкам. Думаю, это и есть "фундаментальная основа" роста бирж пира во время спада во время чумы

[mr_ventura]

так и не продали еще?

Че я враг себе что ли, продавать на дне? Пытался продать пока еще можно было, но желания/настойчивости не хватило. Сейчас уже поздно пить боржоми. Если вдруг еще упадет процентов на 20-30% то будут как раз цены по которым мне посчастливилось приобрести свою хату. Так тем более смысла нет продавать так дешево. Да и потом, что опять на съемных квартирах мотаться? Нет уж увольте, от добра добра не ищут

ничего не пойму. чего-то все так путанно в ваших постах. судя по тому что вы за рост и по тому, что вы здесь - вы продаете. но тут же утверждаете, что продавать не будете, так как потом негде будет жить (странно, откуда тогда вообще мысли о продаже?)
даже если квартиры упадут еще, от нынешних цен, - все равно будете в выигрыше от продажи в 20-30%, но все равно считаете, что даже нынешние цены (более 30% дороже от исходной) слишком маленькие. откуда такая уверенность, что это дешево, думаете, что цены пузыря и есть реальная стоимость жилья в алмате?

зы. фундаментальные причины интересуют? гы. ну давайте их в студию (причины повышения цен на жилье)

Сообщение отредактировал mr_ventura: 07.05.2009, 23:07:17

[minutka]

так и не продали еще?

Че я враг себе что ли, продавать на дне? Пытался продать пока еще можно было, но желания/настойчивости не хватило. Сейчас уже поздно пить боржоми. Если вдруг еще упадет процентов на 20-30% то будут как раз цены по которым мне посчастливилось приобрести свою хату. Так тем более смысла нет продавать так дешево. Да и потом, что опять на съемных квартирах мотаться? Нет уж увольте, от добра добра не ищут

ничего не пойму. чего-то все так путанно в ваших постах. судя по тому что вы за рост и по тому, что вы здесь - вы продаете. но тут же утверждаете, что продавать не будете, так как потом негде будет жить (странно, откуда тогда вообще мысли о продаже?)
даже если квартиры упадут еще, от нынешних цен, - все равно будете в выигрыше от продажи в 20-30%, но все равно считаете, что даже нынешние цены (более 30% дороже от исходной) слишком маленькие. откуда такая уверенность, что это дешево, думаете, что цены пузыря и есть реальная стоимость жилья в алмате?

зы. фундаментальные основы любите? гы. ну давайте их в студию

вам непонятно лишь потому что вы сами себе выдумали некоторые неверные предпосылки.

Во-первых, я не "за рост". Я прогнозирую рост. Это разные вещи - хотеть и предвидеть.

Во-вторых, у меня нет мыслей о продаже. Свою единственную квартиру в которой живу, я купил довольно выгодно и в очень перспективном районе. Была мысль ее продать когда-то. Чтобы потом на дне купить две квартиры на вырученные деньги. Типа наварится на крушении. Сейчас - совсем другое дело. Если бы у меня были свободные средства - я бы сегодня покупал дешевые варианты. Через 1-2 года цены будут гораздо выше.

Потом, вы не ответили на вопрос о том кто же будет продавать? Это совершенно серьезный вопрос. Если понять кто будет продавать и зачем, то можно будет понять и остальное

Сообщение отредактировал minutka: 07.05.2009, 23:20:26

[shagala]

Миллиардер Роджерс, предсказавший распад России: "Скоро все станут фермерами"
http://www.newsru.co...009/rogers.html

инвесторы по всему миру скупают землю
http://realty.newsru...06may2009/fever

Следующий кризис продовольственный...

Сообщение отредактировал shagala: 07.05.2009, 23:46:29

[keyman]

Миллиардер Роджерс, предсказавший распад России: "Скоро все станут фермерами"
http://www.newsru.co...009/rogers.html

инвесторы по всему миру скупают землю
http://realty.newsru...06may2009/fever

Следующий кризис продовольственный...

На каждого Роджерса найдется свой Чарльз Ки ...

[Чипполино]

инвесторы по всему миру скупают землю
http://realty.newsru...06may2009/fever

Следующий кризис продовольственный...

Вот гады, по всему миру скупают, а в КЗ не хотят. Только даром.

[Ho2]

Первый раз за 2 года нашел свою либимую )) тему( в ж...) на 2ой стр.
Это к чему? недвижке вверх?! покупатели озлобленные на продавцов, про продавцов не слышно... ничо не пойму

[BlackBrown]

как обычно открыл тему "недвижимость" и .........

не обнаружил "крушение" не то что на первой строчке, даже на первой страничке.

Тема теряет актуальность..........

[settan]

Причин несколько. Самые активные ушли тусить на синий.
Остальным, гонять одну и ту же информацию, с одинаковыми доказательствами, надоело.

Цены падают, (см. индекс) больше прибавить нечего. Крушение идет своим ходом, с обсуждениями или без.

Сообщение отредактировал settan: 08.05.2009, 11:41:31

[Ho2]

мдя... что то будет..
Кстати, не видать нам Азиады....
http://www.zakon.kz/...asp?id=30414013
Градоначальник обсудил проблемные вопросы по сооружению горнолыжного комплекса «Шымбулак» с заказчиками строительства ТОО «Capital Partners». В настоящее время существует проблема с выделением кредита ФНБ «Самрук-Казына». Месяц назад Глава государства дал поручение руководству фонда о выделении 100 млн. долларов «Capital Partners», однако до настоящего времени эти средства компанией не получены. Также на встрече поднимался вопрос безопасности эксплуатации канатной дороги. Данная проблема требует дополнительного рассмотрения.

Интересно кто кого нае куда деньги спускают?

[AIATOLLA]

ЧП в Алматы. Как стало известно нашей радиостанции, на территории строительства метрополитена Алатау на пересечении улиц Абая и Гагарина произошло обрушение. Один человек погиб, есть раненые. Строительством метро занимается компания «Курылыс».
Мы будем следить за развитием событий.

Метро обрушается
там что то постоянно рушится, и интересно под сколькими домами ветка проходит????
не хотел бы я вних жить

[AIATOLLA]

АСТАНА, 8 мая - ИА Новости-Казахстан. По уровню снижения валового внутреннего продукта (ВВП) по итогам первого квартала 2009 года среди стран Содружества независимых государств Казахстан занимает третье место после России и Армении, такие данные приводит Межгосударственный статистический комитет СНГ.
По данным Статкомитета, по итогам квартала в Казахстане снижение ВВП составило 4,5%. В России ВВП снизилось на 12,3%, в Армении - на 6,1%.

По темпам снижения ВВП Казахстан занимает третье место в СНГ
вот и ещё один шаг к 10-50$ за квадрат в Алматы

[AIATOLLA]

Алматинская новостройка в микрорайоне Жулдыз-2, в доме 10 А, трещит по швам. В прямом смысле слова. Стены квартир - в трещинах. Снаружи тоже. Застройщики взялись за строительные работы только после вмешательства городского акимата

трещит по швам
вот такие у нас новостройки!!!
СССРовская вторичка рулит!!!!

[iegudi]

ЧП в Алматы. Как стало известно нашей радиостанции, на территории строительства метрополитена Алатау на пересечении улиц Абая и Гагарина произошло обрушение. Один человек погиб, есть раненые. Строительством метро занимается компания «Курылыс».
Мы будем следить за развитием событий.

Метро обрушается
там что то постоянно рушится, и интересно под сколькими домами ветка проходит????
не хотел бы я вних жить

Под Фурманова идет ветка, на большом протяжении. Там как раз по 7000 за метр продавали в 2006-2007.

[Артемий]

завтра евро скакнет вниз. Евробанк сегодня объявил о собственной программе печатания денег.

Нефть уже 56 стоит. Фондовые рынки растут без остановки.

Инфляция наступает... Ценам вверх

в России нефть начинает приносить прибыль при цене более 50$(По словам Миллера-ГазПром).Где-то уже обсуждалось,при какой цене прибыль дает нефть в КЗ.Неужели вы и действительно верите,что после падения со-140 нынешние цены дают такую немыслимую прибыль,что банки расплатились с долгами,денег в закромах-море,ипотека-копейки,короче столько бабла,что пофиг все-можно и квартиры по новой скупать-а куда еще деньги-та деват?Минутка,вы гораздо умнее-не стоит писать такую билиберду толко потому,что вы этого хотели-бы.Страна шатается на краю пропасти-экономической.Очень сильно шатается,а вы все свое...Фондовые рынки растут без остановки- Минутка,вы умный-не пишите такое,а тем более не притягивайте к недвижимости А-Аты за уши ТАКОЕ.Песецы размножаются на глазах!

[Артемий]

ЧП в Алматы. Как стало известно нашей радиостанции, на территории строительства метрополитена Алатау на пересечении улиц Абая и Гагарина произошло обрушение. Один человек погиб, есть раненые. Строительством метро занимается компания «Курылыс».
Мы будем следить за развитием событий.

Метро обрушается
там что то постоянно рушится, и интересно под сколькими домами ветка проходит????
не хотел бы я вних жить

Под Фурманова идет ветка, на большом протяжении. Там как раз по 7000 за метр продавали в 2006-2007.

Правее Фурманова идет(если смотреть вниз) метров на 30-50.Обрушения не было-упал на человека блок размером примерно со-стандартный по размеру-как в панельках.То-же и насчет Абая-там она прохоит правее,потом левее самой улицы тожж примерно на 20-50 метров в разных местах.Глубина пролегания ветки метро позволяет ВООБЩЕ не темпиратурить насчет обвалов!Диаметр тоннеля-6 метров,при обрушении масса земли над тоннелем( В А-Ате составляет от 40 до 80 метров!) за счет разрыхления к проседанию поверхности не приведет.Не считайте проектировщиков идиотами..

Сообщение отредактировал Артемий: 08.05.2009, 14:45:36

[Kaiser]

какое отношение пост выше имеет к теме, да и вообще тема несоответсвует названию... какие роджерсы, какие индексы, про недвижимость в алматы ничего не прочитал, тема не соответсвует.

[Коляныч]

На каждого Роджерса найдется свой Чарльз Ки ...

Рик Перри не отстаёт

[mju7nhy6]

маклеры-заразы

только что звонил по объявлению размещено на сайте 08/05 то есть сегодня, а уже продано, при том что просмотров 0 (ни одного)