Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#73921
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

а вы оптимист, я думаю подъём может начаться лет через 5 :-)

Через 5 лет не подъем, а взлет экономики начнется!
  • 0

#73922
Семён Семёныч!!!

Семён Семёныч!!!
  • В доску свой
  • 1 532 сообщений
Вспомнил тут слова Леоньтева М. ведущего на Первом в программе "Однако". Переключаю каналы, смотрю лицо с бородкой знакомое дай думаю послушаю. Говорит сей хитрый человек, что мол, че мы боимся какого-то кризиса? Проблема де есть, но это крушение фондовых рынков, а поскольку в России (да и во всем СНГ) фондовый рынок просто "пшык" что-то вроде 20 млрд долларов оценивался. То все тип-топ, например привел пример, что стоимость некоторых компаний по акциям меньше чем эти же компании имеют денег на счетах. Прикольно так сказал, у них де казино кроме лас вегаса запрещены, вот там люди наакциях и играют от студентов до пенсионеров, вот и доигрались.

Медведь, рулит!!! Буду надеяться что он прав, крах Пендосии и да здравствуют Евразийцы!!!

Сообщение отредактировал Семён Семёныч!!!: 13.10.2008, 14:38:09

  • 0

#73923
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений

Через 5 лет не подъем, а взлет экономики начнется!

я думаю что раньше.
через года 2-3. максимум 4. если войны не будет.
  • 0

#73924
Семён Семёныч!!!

Семён Семёныч!!!
  • В доску свой
  • 1 532 сообщений

Через 5 лет не подъем, а взлет экономики начнется!

я думаю что раньше.
через года 2-3. максимум 4. если войны не будет.


Будет если цены упадут до 333. Тады нах такое начнется!!! :-)
  • 0

#73925
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений

Сиги, седня кто у вас на замене?
Замечательный собеседник :-)

Я сам по себе.Вот продолжение.
------------------------------------------------------------------------------------------------------

Наконец, инвестиционный цикл достаточно длинный: построить завод - дело не такое быстрое. Поэтому если предприниматель видит высокий спрос на свой товар и строит новые мощности по его производству, то это вовсе не значит, что он преуспеет: к моменту, когда он наконец достроит, вполне возможно, спрос уже будет удовлетворен тем, кто успел подсуетиться раньше - а нового спроса не появится. По ходу фазы уверенного экономического роста подобное случается время от времени, но в конце этой фазы такое явление становится массовым. В результате имеем картину: только-только построены новые предприятия, но их продукция не находит сбыта. Причиной может быть не только нежелание людей тратить деньги, но и слишком быстрый во время процветания прирост инвестиций - доходы людей росли медленнее, чем новые производственные мощности.

В этот момент складывается ситуация разворота. Инвестиций становится все меньше, ибо они приносят все меньше дохода (или уже ничего не приносят вообще) - и начинает работать «обратный» мультипликатор. Общественный доход заметно снижается, а с ним падает и совокупный спрос на товары и услуги. Уменьшение спроса заставляет бизнес сворачивать производство, снижать цены и зарплаты, а часть персонала увольнять. Эти меры, в свою очередь, еще больше уменьшают общественный доход, а за ним и совокупный спрос, инвестиции, производство, цены, зарплаты и занятость - то есть все то же самое, но на новом, более низком уровне. Получается своеобразная «спираль сжатия», которая теоретически может закручиваться до нулевого уровня производства.

Особенность таких циклов роста-падения состоит еще и в том, что падение гораздо круче роста. Мы уже знаем, что чем богаче становится общество в процессе роста, тем ниже падает величина мультипликатора и, следовательно, тем скромнее темпы дальнейшего роста. В то же время при кризисе общество беднеет, на потребление идет почти весь доход и мультипликатор (теперь уже отрицательный!) растет по абсолютному значению, тем самым увеличивая скорость падения. Выходит, что если экономика предоставлена самой себе, то ее рост в определенный момент прекращается сам собой, тогда как сменяющее его падение со временем только ускоряется. Именно на этом выводе и основано утверждение Кейнса о том, что свободная рыночная экономика, предоставленная сама себе, органически склонна порождать кризисы. И отсюда же проистекает его резонный совет государству активно поучаствовать в экономической жизни, дабы предотвратить такое самопроизвольное скатывание в пропасть.
  • 0

#73926
roof876aba

roof876aba
  • Читатель
  • 2 158 сообщений
В связи с массовым нашествием голодных медведей в двух поселках Республики Алтай местные власти приняли беспрецедентное решение ввести комендантский час. Днем жителям разрешено передвигаться за пределами поселков только в сопровождении вооруженной охраны, а с наступлением темноты и до рассвета категорически запрещено покидать дома, сообщает ИТАР-ТАСС.


Медведь, чойто ваши родственники творят? Неужто ваш любимый пушной звер их выгнал на улицы городов? В свете этих событий вы Медведь всем медведям медведь. Вас не только песец не выгоняет, но пока что вы сами гоните этого песца от всех нас:-)

#73927
Семён Семёныч!!!

Семён Семёныч!!!
  • В доску свой
  • 1 532 сообщений
Ну ну давай Сигги, круши цены!
Сегодня дал объяву проверить сколько мой квартирка стоит. Смотрю соседнее объявление о такой же квартиры но на 25% дешевле а квартирки то далеко за 100 тыщ стоят. И вот за пол дня по той объяве 1500 просмотров. А вы гвоорите недвижимость, рискованна для вложения. Спрос нах на одну квартиру 1500 покуаптелей.
  • 0

#73928
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений
1.Надо прекратить бессмысленную борьбу с коррупцией на время кризиса, и до выработки нового антикоррупционного законодательства. Потому что чиновники сейчас перестали тратить бабло.
2.Не трогать торговцев на базарах и возле
3.Не трогать игровые автоматы
4.Не выдавать нал с депозитов, но разрешить по карточке тратить его в магазинах..
5.Провести честные и свободные... Впрочем это уже излишне... пока... :-)
  • 0

#73929
Медведь

Медведь

    Стрелок

  • В доску свой
  • 7 434 сообщений
Песец тот уже размером с 4-х медведей. Долго не протянули бы, не отвлекись он на пиндосов
  • 0

#73930
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений


Через 5 лет не подъем, а взлет экономики начнется!

я думаю что раньше.
через года 2-3. максимум 4. если войны не будет.


Будет если цены упадут до 333. Тады нах такое начнется!!! :-)

Ничего не начнется.Цены по 333 неизбежны как восход солнца.

Передохнет куча паразитов риэлтеро-банкирско-строительной братии. Как нибудь это переживем.
Зато народ сможет улучшить жилищные условия.

В Таразе,Чимкенте, Актобе, Семее,Павлодаре и т.д. уже цены по 333, даже ниже.В частности в Чимкенте жилье по 450 по госпрограмме не могут продать, т.к. вторичка значительно дешевле. Ничего там не началось. Правда риэлтеры передохли и фирмы закрыли, ну без этого мусора воздух чище.Люди там радуются , что можно накопить деньги и купить квартиры.

Так что 333 это благо для алматинцев.Молодые смогут жениться, остальные расширить бизнес МСБ и т.д.
  • 0

#73931
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений
Из средств Нацфонда в 2009 - 2010 годах будет выделено до $10 млрд для стабилизации экономики и финансовой системы - Назарбаев



Астана. 13 октября. "Казахстан Сегодня" - В 2009 - 2010 годах из средств Национального фонда будет выделено до $10 млрд для стабилизации экономики и финансовой системы. Об этом сегодня, выступая на расширенном заседании правительства, сообщил президент Казахстана Нурсултан Назарбаев, передает корреспондент агентства.

"Правительству необходимо сконцентрироваться на безотлагательных мерах сегодняшнего дня. Для финансового обеспечения первоочередных мер правительству будет выделено из средств Нацфонда до $10 млрд на 2009 - 2010 годы", - сказал Н. Назарбаев.

"В этой связи я даю правительству карт-бланш на реализацию программы стабилизации экономики и финансовой системы, широкие полномочия для принятия нестандартных решений в этих условиях", - подчеркнул он.

"Но вместе с этими возможностями на правительство и Нацбанк возлагается персональная ответственность за состояние экономики, финансовой системы и социальной сферы", - продолжил глава государства.

Он подчеркнул, что средства из Нацфонда будут выделяться только "под проработанную и согласованную стабилизационную программу, а не просто". "Если мы будем знать, куда мы направляем средства и что это будет давать для экономики, тогда (средства из Нацфонда. - Прим. агентства) будут выделяться", - заключил глава государства.

Как уже сообщалось, Национальный фонд был создан в 2000 году указом президента РК. На 1 июля 2008 года на счетах Национального фонда (спецсчет правительства в Нацбанке) накопилось 3 трлн 198 млрд тенге (более $26 млрд). Указанные средства размещаются Национальным банком в иностранные активы.
  • 0

#73932
Господин оформитель

Господин оформитель
  • Постоялец
  • 365 сообщений


Сиги, седня кто у вас на замене?
Замечательный собеседник :-)

Я сам по себе.Вот продолжение.

Эта голова постарше будет... даже училась где-то...

А вот туточки

«Цель данного решения — справиться с сегодняшними трудностями — рефинансированием банковской деятельности», — отмечается в документе.

А завтра - хоть потоп?


Сообщение отредактировал Господин оформитель: 13.10.2008, 14:52:19

  • 0

#73933
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Так что 333 это благо для алматинцев.Молодые смогут жениться, остальные расширить бизнес МСБ и т.д.

Пусть без работы останутся 200 тысяч Алматинцев, зато и цены будут по 333/кв! Вы думайте сперва, Сиги... :-)

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 13.10.2008, 14:50:42

  • 0

#73934
roof876aba

roof876aba
  • Читатель
  • 2 158 сообщений

Ну ну давай Сигги, круши цены!
Сегодня дал объяву проверить сколько мой квартирка стоит. Смотрю соседнее объявление о такой же квартиры но на 25% дешевле а квартирки то далеко за 100 тыщ стоят. И вот за пол дня по той объяве 1500 просмотров. А вы гвоорите недвижимость, рискованна для вложения. Спрос нах на одну квартиру 1500 покуаптелей.



Да бред. Вы откройте сайт Колес. Там выберите Бентли или Кайен за сумму равную вашей квартирко. Тоже по нескольку сотен просмотров. Спрос на кайене: на одного кайена 300 покупателей:-) Бугога!

#73935
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Через 5 лет не подъем, а взлет экономики начнется!

я думаю что раньше.
через года 2-3. максимум 4. если войны не будет.

мечтать не вредно......
вредно не мечтать!
  • 0

#73936
If.

If.

    Бывалый Крушенец

  • В доску свой
  • 2 077 сообщений
----
Астана. 13 октября. "Казахстан Сегодня" - Глава государства Нурсултан Назарбаев произвел ряд кадровых назначений. Об этом сегодня он объявил на расширенном совещании в правительстве, передает корреспондент агентства.

В частности, сказал президент, председателем правления Фонда национального благосостояния "Самрук-Казына" назначен Кайрат Келимбетов. Вместо него руководителем администрации президента назначен Аслан Мусин, ранее занимавший должность председателя мажилиса парламента РК. В связи с переходом на другую работу Адильбек Джаксыбеков освобожден от занимаемой должности заместителя председателя народно-демократической партии "Нур Отан". На этот пост назначен Дархан Калетаев, ранее занимавший должность заместителя руководителя администрации президента. Новым заместителем руководителя аппарата президента стал Кайрат Нурпеисов, экс-аким Павлодарской области
  • 0

#73937
Asbar

Asbar
  • Завсегдатай
  • 162 сообщений
Михаил Леонтьев: Новая мировая война - единственный выход для Америки из глобального кризиса
10:34 13.10.2008
"ЭТО - АГОНИЯ"
Закономерный итог "глобальной экономики"
Вот выдержка из этой статьи:
"Значит, единственный реальный выход из кризиса для нее - использование колоссальной военно-политической мощи. И очень трудно представить себе, чтобы от этого выхода кто-то смог отказаться. Давайте вспомним, как мир вышел из Великой Депрессии 30-х годов. Он вышел из нее через Вторую мировую войну."
А теперь давайте вспомним расказы бабушек о том сколько стоило жильё или кусок мыла в те совсем не давние времена...
  • 0

#73938
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений



Сиги, седня кто у вас на замене?
Замечательный собеседник :-)

Я сам по себе.Вот продолжение.

Эта голова постарше будет... даже училась где-то...

"Сам" сегодня вышел, что ли? :)
  • 0

#73939
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений

Ну ну давай Сигги, круши цены!
Сегодня дал объяву проверить сколько мой квартирка стоит. Смотрю соседнее объявление о такой же квартиры но на 25% дешевле а квартирки то далеко за 100 тыщ стоят. И вот за пол дня по той объяве 1500 просмотров. А вы гвоорите недвижимость, рискованна для вложения. Спрос нах на одну квартиру 1500 покуаптелей.

да если бы все просматривающие были покупателями..... :-)
  • 0

#73940
Семён Семёныч!!!

Семён Семёныч!!!
  • В доску свой
  • 1 532 сообщений


Ну ну давай Сигги, круши цены!
Сегодня дал объяву проверить сколько мой квартирка стоит. Смотрю соседнее объявление о такой же квартиры но на 25% дешевле а квартирки то далеко за 100 тыщ стоят. И вот за пол дня по той объяве 1500 просмотров. А вы гвоорите недвижимость, рискованна для вложения. Спрос нах на одну квартиру 1500 покуаптелей.



Да бред. Вы откройте сайт Колес. Там выберите Бентли или Кайен за сумму равную вашей квартирко. Тоже по нескольку сотен просмотров. Спрос на кайене: на одного кайена 300 покупателей:) Бугога!


Не сравнивайте просмотр автомобилей и квартир! :)
Ну ладно там же 8000 просмотров картиры которая стоит в 2 раза дешевле, но и на 40 лет старше и по квадратуре меньше!
Фулим Вы тут мне лечите?! У людей бабла немеренно! Всем просто очко жмет, куда его вложить? А так как только люди увидят проблеск и стабильный рост втечение 2-3 месяцев пусть это будет и через год. То Ваши нах мефические 333 за 2 дня вырастут на 1000%. :-)
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.