Сообщений в теме: 5000

[Ярый]

Хотелось бы обойтись без этого, но к сожалению не получается.

 

Избавившись от недобросовестных застройщиков, мы получили новую проблему – неумелого Государственного застройщика, который при наличии полного финансирования не в состоянии начать и завершить строительство в срок. А все это время мы ждем и несем убытки.

 

На текущий момент срыв сроков по завершению ЖК «Премьера» 18 месяцев, считая от мая 2012 года. А срыв сроков начала строительства ЖК «Елисейские поля» 6 месяцев, считая от мая 2013 года. Все эти даты придуманы не нами – они были установлены самим застройщиком.

 

Нашими совместными усилиями мы добились финансирования для строительства нашего жилья, а это более 30 млрд. тенге!  Из них: для строительства инженерно-коммуникационной инфраструктуры наших комплексов 8 млрд. тенге, для ЖК Премьера» - 17.1 млрд. тенге, для ЖК «Елисейские поля» - 5.3 млрд. тенге.

 

И на этом, казалось бы, всё сделано для решения нашей проблемы.

 

Далее есть Акимат, есть Управление строительства, есть Уполномоченная организация, есть даже некое АО «Алатау», почему то занимающееся проблемой дольщиков – в итого СОТНИ чиновников, которые должны были наладить процесс и исполнить Волю Президента для решения социальной проблемы и поддержания авторитета Государства и сделать это они обязаны были качественно и в установленный срок.

 

Но этого не случилось.

 

Как не случится еще много того, что нужно нам, если мы не проявим настойчивости.

 

ВОПРОС ОБЪЕДИНЕНИЯ УСИЛИЙ ВСЕХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ДОЛЬЩИКОВ ОБЛАСТИ – ЭТО УЖЕ НЕОБХОДИМОСТЬ!

Пред нами стоят важные вопросы, без решения которых мы не получим должного результата:

1. ЖЕСТКИЕ меры в отношении нерадивых работников, которым поручено строительство ЖК «Премьера» и ЖК «Елисейские поля»;
2. ЭФФЕКТИВНОЕ и молниеносное разрешение сложившейся ситуации со стройкой со стороны Акимата и Управления строительства;
3. СПРАВЕДЛИВОЕ решение по стоимости доплат и искусственно созданным жилым площадям в ЖК «Премьера»;
4. ДОСТОЙНАЯ инфраструктура нашего общего района проживания (ЖК «Елисейские поля», ЖК «Премьера», МЖК «Елим-Ай»).

На этой ветке я буду выкладывать промежуточные документы, предлагать на обсуждение текущие вопросы и проблемы в НАШЕМ ДВИЖЕНИИ ВПЕРЕД. Ветку будут читать работники министерств, акиматов, уполномоченной организации, органов, журналисты, подрядчики, ну и конечно мы – дольщики. Именно так сейчас и происходит.

 

Но теперь, ничего не тая и не скрывая, с «открытым забралом» мы будем говорить тут о наших планах и действиях. Надеюсь, наши оппоненты воспользуются этой информацией правильно, дабы не создавать новых проблем для самих себя. Потому что мы не отступим, речь идет о наших семьях, которые после стольких лет мытарств должны получить достойное жилье в достойном районе проживания. И всех кто будет нам мешать, мы без сожаления будем перемалывать и сносить, невзирая на чины и должности.

 

Отдельно для дольщиков «Елисейские поля», «Елим-Ай» и перешедших в ЖК «Премьера». У нас стоит еще СВЕРХЗАДАЧА – КОМПЕНСАЦИЯ ОСТАВШЕГОСЯ УЩЕРБА и ВОССТАНОВЛЕНИЕ СПРАВЕДЛИВОСТИ. Виновные в нашей беде еще не дополучили "заслуженных наград" и должны ответить за украденное у нас благополучное время, которые было подменено мытарствами, должны ответить за украденную часть счастливого детства наших детей, которое было омрачено невзгодами.

 

Единый Координационный Совет Дольщиков: м-н Сайран (Матезалка/Куанышбаева), дом 14, оф. 513, тел.: 266 7433, 266 8507, 8 701 951 2040, е-mail: jsk_mjk_ea@mail.ru

Сообщение отредактировал Ярый: 07.11.2013, 11:04:03

[bagdad]

 

Вообще-то мы Елимаевцы  тоже считаем всех кого вы назвали красавчиками и молодчинами, в свое время у нас не было выбора  куда переходить.  Правление и председателя мы не выбирали  и их своими не считаем т. к. мы там сами пришлые.

 

Ну так, кто вам мешает выбрать адекватное Правление и достойного Председателя?! А так, вы и будете всё время "пришлыми", и без права голоса! Соответственно, вы и спросить ни с кого не можете, да и отчитываться некому!

Сообщение отредактировал bagdad: 13.12.2013, 11:51:50

[Ярый]

Ещё раз обращаю внимание дольщиков ЖК Премьера

 

Самый краткий путь получить квартиру надлежащего качества отделки - написать письмо с фотоматериалами в Комитет по делам строительства Министерства Регионального развития Председателю Галиеву.

 

Причем в письме обязательно указать - является ли дом в котором Ваша квартира "сданным в эксплуатацию". Потому как на совещании нареканий на работу рабочей комиссии и Гос.комиссии было много и исходили они даже не от меня. На что наши друзья как то путано проговорили что-то в итого сославшись на то, что вообще то акт гос.комиссии будет когда весь комплекс будет сдан, а щас типа так просто собираем бумажки, ничего серьезного, подрядчики еще будут доделывать, что без какой то бумажки от дольщика квартира не сдается, да и вообще не везде всё так плохо....

 

ПИШИТЕ! И получите качество!

 

По каждому обращению они - ЖЖК и даже Акимат дают ответ в Ак-Орду с подтверждением о принятых мерах.

Вот написали же более 20 обращений Ахметову, вот ровно столько же ответов Акимат отправил туда с описанием сути и принятых мер.

Сообщение отредактировал Ярый: 13.12.2013, 11:53:36

[Ярый]

Шыгыс

 

думайте над проведением экспертизы чистовой отделки, думаю надо получить заключение по стоимости и направить для принятия решения в КДС МРР Галиеву

и тут так:

1) либо давайте думать над снижением доплат за чистовую

2) либо поручите Акимату, Управлению строительства и ЖЖК - довести состояние чистовой отделки до заявленной сметной стоимости.

 

ПИШИТЕ! Не ждите!

Сообщение отредактировал Ярый: 13.12.2013, 12:11:46

[Ярый]

Елисейцы - ПИШИТЕ!

 

Учините спрос - КОГДА НАЧНЕТСЯ СТРОЙКА И КОГДА ЗАВЕРШИТСЯ?!

Где график СМР?

Где обоснование по нормативному сроку строительства? Нас реально хотят еще раз обмануть! Экспертиза выдала срок - 12 месяцев с учетом того, что объект на 50% уже построен. Хотя ранее 12 месяцев это срок с нуля! ЖЖК просто хотят получить запас по времени и ковыряться не спеша!

 

ПИШИТЕ!

 

Все пишите в КДС МРР Галиеву.

[Ярый]

а вообще надо подумать еще по теме очередной партии лжи

 

1. они рапортуют 18 домов сданы и т.п.

2. когда им говорят - дайте акты, они что-то мямлят и не дают...

3. тут я вижу две причины - 1) действительно возможно что акт должен быть единым 2) если дадут, то будет уже юр.последствия в т.ч. и по уголовке за работу этой Гос.комисии.

4. тогда получается так

а) если дома на самом деле не введены, то почему дольщики платят за комуналку и т.п. Это же получается имущество ЖЖК всё ещё

б) если все же введены... то надо наказывать тех.надзор и состав комиссий, делать это через Галиева.

 

Подумайте.

Это вы сами сделайте,  честно говоря мне становится сложно, упирается в тему "полномочий" по ЖК "Премьера". Как не крути я к этому объекту вообще не имею отношения.

[АББА]

Обращение принято

Номер обращения

№ 238321

Дата подачи обращения

13 декабря 2013, 16:17

Ваше имя

Каримгозина Алма

Адрес электронной почты

alma_7591@mail.ru

Блог

Галиев В.Г.

Категория

СТРОИТЕЛЬСТВО, ДОЛЬЩИКИ, ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ;

Текст обращения

Уважаемый Владислав Германович, я являюсь дольщиком многострадального комплекса в Алмате ЖК "Премьера". Строительство ведёт Тоо "Жетісу Жаңа Құрылыс" уполномоченная организация Акимата Алматинской области. Деньги на строительство были выделены с госбюджета по решению нашего Президента Назарбаева Н.А. в помощь обманутым дольщикам. Срок сдачи обьекта должно было быть в июне 2012 года ,но по сей день я не получила своего жилья!Безответственность руководителей отвечающих за стройку ЖК"Премьера" просто удивляет!Мы,дольщики, вынуждены каждую субботу ходить на стройку и указывать ИМ на их недоделки!Качество стройки отвратительное,самые дешёвые материалы, не заселившись в свои квартиры -уже всё отваливается.На балконе установлена пожарная лестница с таким уклоном, что занимает половину полезной площади балкона. Кто за это ответит? Кто ответит за просрочку срока сдачи дома на 19 месяцев?Что за беспредел твориться в Акимате Алматинской области? Почему доплаты за навязанную нам площади составляют 105 тыс.тенге за кв.м и почему я должна доплачивать Тоо "Жетісу Жаңа Құрылыс"?Ведь деньги на строительство дало нам Государство!Просто эта какая-то афера!По первоначальному Договору у меня было 49кв.м, но таких кв.метров в проекте Премьеры нет, вынуждена взять однокомнатную 56,3 кв.м. Разница 7 кв. м что составляет 766500тенге. Нет у меня таких денег! В ожиданий своего жилья 7 лет мы снимали квартиру и теперь государство мне помогает, а Тоо "Жетісу Жаңа Құрылыс" обдирает! Прошу разобраться с этой доплатой,с этой чудо-стройкой! Я вынуждена написать Президенту, только после Вашего ответа.

 

 

Моё  письмо в КДСиЖКХ МРР РК .

 

[bagdad]

А вот моё обращение по ЕП:

Статус обращения Обращение принято
Номер обращения № 238343
Дата подачи обращения 13 декабря 2013, 18:14
Ваше имя Мамаева Эльмира
Адрес электронной почты bagdad@mail.ru
Блог Галиев В.Г.
Категория СТРОИТЕЛЬСТВО, ДОЛЬЩИКИ, ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ;
Текст обращения:
Уважаемый Владислав Германович, я являюсь дольщиком многострадального комплекса ЖК "Елисейские поля", находящегося в Карасайском районе Алматинской области. Деньги в размере 5,283 млд. тенге на завершение строительства по решению нашего Президента Назарбаева Н.А. в помощь обманутым дольщикам были выделены из республиканского бюджета уполномоченной организации Акимата Алматинской области ТОО "Жетісу Жаңа Құрылыс" (далее – ЖЖК) в полном объеме еще в феврале текущего года. Однако по сей день ЖЖК ничего не сделано, кроме того, как потрачены 130,0 млн. тенге на корректировку ПСД. Сейчас ЖЖК рапортует о том, что до 25 декабря ЖЖК планирует заключить договора с подрядными организациями, при этом ссылаются на нормативный срок строительства 12 месяцев! Мы, дольщики возмущены тем, как можно было впустую упустить с момента получения денежных средств 11 месяцев (почти календарный год!), и как можно было бездарно потратить народные деньги в размере 130 млн. тенге на корректировку ПСД, тогда как для получения госпомощи, ПСД была в полном порядке (это обязательное условие республиканской комиссии!)??? Прошу дать ответ на вопрос когда начнется и завершится стройка века? А также: зная, как руководители ЖЖК халатно, безответственно и с ненадлежащим качеством строят ЖК «Премьера», убедительно прошу Вас провести тщательную проверку на профессиональную пригодность руководителя и ответственных лиц ЖЖК и принять соответствующие меры к виновным лицам, чтобы весь тот негатив, который случился на ЖК «Премьера», не повторился при строительстве ЖК «Елисейские поля»!


Уважаемые братья по несчастью! Пишите все на блог Галиеву В.Г. Только так мы заставим наших горе-строителей уважать нас и с полной ответственностью относиться к своим обязанностям!

[Felicita_999]

Ссылку киньте пожалуйста.

[Семён Семёныч!!!]

Чингис и все правление вы просто красавцы, слов нет. Сосед по соседней палате дольщик Серта (жк жайлы) грит мы хоть и в городе, но просвета нет.

[Ярый]

на блоге - это хорошо

но действеннее будет заказным письмом с фотографиями

 

не поленитесь, найдите эксперта строителя, технолога или просто знающего, вместе сходите в квартиру, сделайте снимки, дайте описания, например - обратный уклон на оконных отливах (он практически по всей Премьере такой), нарушения по технологии штукатурки, по плинтусам, линолеуму, монтаж сантехники, стяков, по всей Премьере не правильно смонтировано отопление - трубы не прикреплены хомутами на подводе к радиаторам, по окнам дайте замечания (сомнения в заводском производстве профиля), все крепления - покраска, по подъезду дайте замечания, по входной группе (осыпается же уже), внешняя отделка - короче предметно все осмотрите с упором на собственную квартиру, свой подъезд, свое крыльцо, свой дом, по благоустройству дайте замечания, там где затапливает крыльцо и т.п. на крышу поднимитесь, наверняка там мусор лежит, а должно быть убрано под метлу, в лифтовой посмотрите, я так помню есть целый стояк коммуникаций в каждом доме, не предусмотренный ПСД, его пробивали через плиты перекрытия - а это серьезное нарушение, т.к. нарушена целостность арматуры и т.д. и отправляйте.

 

Можно и по чистовой отделке дать материал. Но тут надо подготовить данные сначала. Не серьезно отправлять просто слова "дешевый материал, кривые потолки" - дайте фото, дайте фото обсыпающейся плитки и т.п.

 

Кстати заземление вообще есть? Проверяли?

 

Ожидаемый результат - придут и переделают так, как должно быть. А вы не будете тратить деньги и нервы на исправление их портачек.

 

Ожидаемый результат для Комитета и лично для Галиева - наша помощь в восстановлении доброго имени и почетного звания СТРОИТЕЛЬ за счет искоренения из их рядов дилетантов и хапуг. Прям так и напишите, хочу помочь Вам в вашей реформе строительства и ЖКХ и потому прошу на моем примере идентифицировать виновных (заказчика, подрядчика, технадзора, проектировщика, Гос. комиссию), уволить их и запретить строить на веки вечные.

Сообщение отредактировал Ярый: 13.12.2013, 21:21:58

[Ярый]

Сосед по соседней палате дольщик Серта (жк жайлы) грит мы хоть и в городе, но просвета нет.

не в местоположении объекта дело )))))))))

[Ярый]

Наш тяжеловес как всегда в авангарде.

 

Письмо на блог Жамишева, его внутри МРР передадут в  работу в КДС.

 

 " Я , Бакибаев Жанкозы Жанузакович, являюсь дольщиком жк " Елисейские поля"  с 2006г и доверил полную сумму 100% за своё жильё как оказалось недобросовестному застройщику ТОО " Казкоммерцинжиниринг". И как мне известно лицензию на строительство ему выдавало в то время Агентство по делам строительства, которое несло ответственность в государстве за деятельность строительных компаний , которым выдавало лицензии на право вести строительство в нашей стране. Почему же до настоящего времени я не могу получить своё жильё за которое я заплатил полностью. 8 лет моего ожидания показывают какие никчёмные специалисты возглавляют строительную отрасль страны , которым я делегировал как государству свои полномочия заниматься строительством жилья и контролем за всей строительной индустрией в целом по стране. Каждый из нас в стране выполняет свои функциональные обязательства, которые народ делегировал для добросовестного исполнения работы на вверенном участке , где госслужащим народ определил достойную зарплату из общенародного республиканского бюджета, в расчёте получить взамен качественно исполняемую госслужащим своих функциональных обязанностей. И те кто не справляется с работой в строительной  отрасли страны должны понести суровое наказание , вплоть до исключения из партии "Нур-Отан" и освобождения от занимаемой должности.

 Ответьте пожалуйста на вопрос--  когда начнётся стройка ЖК "Елисейские поля" ТОО"Казкоммерцинжиниринг", и когда она завершится?

-- где  график СМР на жк "Елисейские поля",  когда его предоставят в ЖСК "Елимай"?

-- где обоснование  по нормативному  сроку строительства жк "Елисейские поля"?

--почему . в то время как наш объект построен  уже на 50% , срок строительства определён и установлен  в  12  месяцев, как для объектов начинающихся с нуля.

 Прошу поставить на  Ваш контроль  расходование  наших бюджетных средств 5,288 млрд. тенге  с первого платежа с предоставлением данных на какие нужды расходуются эти деньги и сразу же получить от  ТОО " Жетысу Жана Курылыс " данные остатка денежных средств из 5,288 млрд. тенге после первой транзакции. Сумма   первого платежа и остаток денег на  расчётном счёте ТОО "ЖЖК" должна  составить 5,288 млрд. тенге за минусом 130 миллионов тенге , затраченных на всего лишь корректировку готовой ПСД жк "Елисейские поля". 

-- прошу провести независимую экспертизу обоснованности затрат на корректировку   готовой ПСД  в размере баснословной суммы в 130 млн. тенге.

-- в свете решения Президента страны возобновить развитие экономики по 5-летним планам, прошу дать ответ , кто из руководителей акимата Алматинской области будет уволен за срыв освоения бюджетных средств и преступное бездействие , в результате чего в течении целого года , 2013 года работы по строительству жк "Елисейские поля " не начаты, а деньги без индексации остались замороженными целый год. Как можно допускать и  не контролировать чтобы такие бездарные работники строительства Алматинской области допускали полное бездействие  в  течении одного года из 5-летних планов развития экономики страны и это всё происходит с молчаливого согласия Комитета по делам строительства МРР."

 

[bagdad]

 

Ссылку киньте пожалуйста.

 

http://blogs.e.gov.k...aliyev_v/index/

[Семён Семёныч!!!]

Вот и я про то. Смотрел недавно какой-то форум с Путиным и там солидный профессор высказал Владимиру Владимировичу о хамстве, непрофессионализме, и отписке чинушей на все запросы граждан. Сразу прошла ассоциация с нами и тому как планомерное ЕКСД ставит в стойло слуг народа из Акимата, ЖЖК и прочих нахлебников.

[Ярый]

Семеныч, времена меняются

Мы просто чуть впереди идем

Скоро это будет нормой

 

Уверен наш Президент эту часть дожмет и чиновники будут внимательно работать

Просто сравни гос.услуги лет пять десять назад и сейчас - прогресс то на лицо.

А тут не услуги, а последние бастионы "бастыков и князьков"

[bagdad]

http://blogs.e.gov.k...uestions/237837
Одно из последних обращений ЕКСД к новому министру РР Жамишеву:

Единый координационный Совет дольщиков Алматинской области СРЕДА, 11 ДЕКАБРЯ 2013 №237837
Автору блога: Жамишев Б.Б.
Категории: Строительство, дольщики, жилищные проблемы
Уважаемый Болат Бидахметович! Благодарим Вас за поддержку в решении вопроса выделения бюджетных средств 5,288 млрд. тенге на завершение строительства ЖК "Елисейские поля", через бюджет 2013г., "Закон "по которому был подписан Президентом страны ещё в 2012 году. Деньги поступили на счёт уполномоченной организации акимата Алматинской области ТОО "Жетысу Жана Курылыс" по решению проблем долевого строительства с участием обманутых дольщиков ещё в феврале 2013 г. Эти бюджетные деньги 5,288 млрд. тенге вот уже как год заморожены на счёте ТОО "Жетысу Жана Курылыс" и лежат мёртвым грузом выделенные с таким трудом из бюджета страны и нам неизвестна их судьба или как ими распоряжаются их новые хозяева. Для любого финансиста и банкира деньги это инструмент дела. А инструменты не должны лежать бездарно без дела. Или они не лежат без дела, однако они до настоящего времени не служат своему первоначальному предназначению- 5,288 млрд. тенге с помощью Ваших огромных усилий были выделены на завершение строительства ЖК "Елисейские поля", а сегодня уже середина декабря 2013г. , ровно год прошёл со дня утверждения Президентом страны "Закона о бюджете 2013г." согласно которому эти деньги были нам выделены, а строительство ЖК"Елисейские поля " ещё не начато. Более того ТОО "Жетысу Жана Курылыс" уже использовало баснословную сумму в 130 млн. тенге всего лишь на корректировку проектно-сметной документации по ЖК "Елисейские поля" , возможно ли это , обоснована ли такая астрономическая сумма на корректировку ПСД , уже прошедшую госэкспертизу в 2012г перед внесением Вами 5,288 млрд. тенге предложения о выделении нам из бюджета 2013г?. Огромная сумма народных денег в размере 5,288 млрд. тенге не индексируются и заморожены без дела почти в течении года - это преступная халатность и/или халатное преступление. Просим Вас разобраться в этом вопросы и принять меры по наказанию виновных в замораживании бюджетных средств . Благодаря бездарному и безответственному отношению нерадивых работников и чиновников к социальной инициативе Президента страны, замораживание бюджетных средств на столь длительный период может вновь поднять уровень социальной напряжённости среди дольщиков, т.к. они все еще надеются и в тоже время знают и видят что у гос застройщика есть деньги, но нет реальных дел! Просим также провести независимую экспертизу обоснованности трат 130 млн. тенге на всего лишь корректировку готовой проектно-сметной документации по ЖК "Елисейские поля" Надеемся , что Вы как финансист и руководитель легко разберётесь и сделаете правильные выводы по сложившейся ситуации и примете жёсткие меры к виновным лицам , допустившим срыв освоения бюджетных средств , выделенных на 2013г."

Сообщение отредактировал bagdad: 13.12.2013, 22:11:15

[Ярый]

Багдад, там не понять.
КДС МРР, да вообще весь КПМ, АП просто утонули в наших обращениях, жалобах, требованиях.
Я видел фишку Масимова Жамишеву - очень и очень жесткую по письмам ЕКСД.

[bagdad]

 

Багдад, там не понять.
КДС МРР, да вообще весь КПМ, АП просто утонули в наших обращениях, жалобах, требованиях.
Я видел фишку Масимова Жамишеву - очень и очень жесткую по письмам ЕКСД.

 

Чингис, я как никто другой, осознаю весь объём работы ЕКСД (ЖСК ЕА) в части обращений, жалоб и требований, так как в своё время сам был курьером и развозил эти груды писем. А то, что на одно из таких обращений Масимов наложил свою жёсткую фишку Жамишеву - это результат титанической работы ЕКСД! Не зря говорят: "Вода камень точит!"

[победа за нами]

Ярый у меня предложение к вам, насчет ваших полномочий касающихся премьеры,может начать переход в жск елимай,наши проблемы решает ваша команда,вы в теме,лично я буду лучше взносы платить вам чем тем кто не хочет решать наши проблемы,возможно ли это .

[Ярый]

оно конечно бы помогло общему делу

вот вчера надо было срочно лететь в Астану... касса пустая

ну ладно в этот нашли возможность, а завтра? или после завтра?

а нас еще ждет верховник по всем искам, жулики то не сдадутся по быстрому

 

но с другой стороны, зачем лично мне тратить время на то, что бы бороться с мнением людей о том, что мы из-за взносов все это делаем

я уже говорил - я не питаю иллюзий насчет людской благодарности

потому - я лично против реализации Вашего предложения

 

справимся и так