Войти
Регистрация
Посоветуйте, как быстро продать квартиру.
Кто-нибудь продавал через агентства "Абсолют", "Аукцион", "Авангард плюс" и проч. через эксклюзивный договор?
Меня смущает , что месяц я не могу продавать сама или менять установленную в договоре цену. А вдруг цены резко взлетят?
Ну и штрафы большие.
Хотя я уже больше месяца продаю, они держатся, но ведь всякое может быть.
Как продать квартиру? Доверять агентству?Подписывать ли эксклюзивный договор?
Автор Yelena, 14.06.2005, 21:46
Наверх
#2
unknown_Хруст_
Отправлено 14.06.2005, 23:50:49
unknown_Хруст_
unknown_Хруст_
-
- никто
Продавал через Абсолют.
Большой плюс то, что бабки вам Агентство дает. а значит есть доп гарантия их подлтинности, чистоты и т.д.
Договор вы можете заключить не на месяц, а на 2-е недели. потом продлить, если захотите. Я так понимаю, вы цену поставили достаточно выысокую. Поэтому, когда агенты придут осмотреть квартиру - то будут вас ломать на меньшую сумму. Поскольку у них своя моржа - около 2% от суммы сделки.
Через агентство люди тоже покупают, типа так избегают мошенничества с квартирой.
Впрочем, попробуйте разные варианты. Я продавал как сам, так и через агентство.
Большой плюс то, что бабки вам Агентство дает. а значит есть доп гарантия их подлтинности, чистоты и т.д.
Договор вы можете заключить не на месяц, а на 2-е недели. потом продлить, если захотите. Я так понимаю, вы цену поставили достаточно выысокую. Поэтому, когда агенты придут осмотреть квартиру - то будут вас ломать на меньшую сумму. Поскольку у них своя моржа - около 2% от суммы сделки.
Через агентство люди тоже покупают, типа так избегают мошенничества с квартирой.
Впрочем, попробуйте разные варианты. Я продавал как сам, так и через агентство.
#6
Отправлено 15.06.2005, 09:41:14
KAYMAN
-
- В доску свой
- 1 302 сообщений
Когда подписываешь договор, обрати внимание, чтобы у тебя оставалось право и самому продавать, а не только через агентство.
И никому не отдавай документы на квартиру...Можно копию паспорта, для того чтобы планировка и квадратура была видна...Но оригиналы НИКОМУ!!!!
И никому не отдавай документы на квартиру...Можно копию паспорта, для того чтобы планировка и квадратура была видна...Но оригиналы НИКОМУ!!!!
#7
Отправлено 15.06.2005, 10:12:58
bermut
-
- Завсегдатай
- 120 сообщений
Когда подписываешь договор, обрати внимание, чтобы у тебя оставалось право и самому продавать, а не только через агентство.
И никому не отдавай документы на квартиру...Можно копию паспорта, для того чтобы планировка и квадратура была видна...Но оригиналы НИКОМУ!!!!
Как только подписываешь договор, ВСЕ !!! сам ты не можешь продавать, если продашь выставят штрафные санкции.
Никому не посоветовал бы подписывать этот договор. Когда-то я тоже хотел купить квартиру через ?Абсолют?. Они показывают квартиру, но предупреждают о цене с хозяином не обсуждать только с ними. Это что, получается, подписывают договор с продавцом на одну сумму, через недельки 2 квартира дорожает и выставляет рыночную цену, а разница остается у них. В итоге проигрывает продавец и покупатель.
#8
unknown_Хруст_
Отправлено 15.06.2005, 10:48:50
unknown_Хруст_
unknown_Хруст_
-
- никто
Ну, это как сказать... Зато если вы покупатель, то уверены, что квартира чистая, им.ввиду, что лет так через пять к вам никтоне заявится из мест лишения свободы с требованием возместить ему ущемленные права. А если и заявится, то по Договору ответственность нести агентство будет. А покупателю - будут выданы чистые деньги и именно в том размере о каком договорились с агентством. Единственно - ставьте срок Договора - 2-е недели не больше, по их истечении можно и цену скорректировать и если нашли покупателя сами , то оформить с ним отношения. Т.е., сразу как только окончится срок Договора с агентством...В итоге проигрывает продавец и покупатель.
#10
Отправлено 15.06.2005, 11:39:37
ACTIVA
-
- В доску свой
- 2 236 сообщений
777
через агентство продавать стоит только в том случае, если у вас нет времи самому показывать квартиру, а так самому легче продать, ведь эти 2% не малые деньги. Единственный недостаток, что всякие любопытные будут ходить 
#13
Отправлено 26.07.2005, 14:05:42
Advisor
-
- Завсегдатай
- 132 сообщений
через агентство продавать стоит только в том случае, если у вас нет времи самому показывать квартиру, а так самому легче продать, ведь эти 2% не малые деньги. Единственный недостаток, что всякие любопытные будут ходить
А что за 2 %
я когда продавал через Абсолют они накрутили 8%
Жулье!!!
Лутше продавать и покупать самим а что квартира чистая
можно и через нотариуса пробить
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0
