Сообщений в теме: 85

[Rus_57]

Количество дольщиков - 36
Количество квартир - 220

Несмотря, на то, что МЖК готов на 63%, он находится в залоге у Казкоммерцбанка (возможно, также наложен арест). В связи с этим перспектива получения квартирок, весьма туманна. К тому же летом 2007 года, КУАТ заключал не долевые договора, а договора купли/продажи на недвижимость, поступающую в будущем. Кому есть, что сказать - велком.

[zakonnik]

К сведению журналистов и общественных активистов!

20 мая в 11 часов в доме ученых (бывшая академия наук) состоится II конференция дольщиков проблемных компаний Алматы и Алматинской области совместно с ипотечниками, где будет принята платформа и учреждено движение "Казахстан 2012".

Адрес дома ученых: Курмангазы 29. Вход тоже со стороны Курмангазы, 2 этаж, большой конференц зал.

Городской оргкомитет инициативных групп

[-=FiN=-]

Привет форумчанам. Недавно занялся вопросом расширения жилья. Очень понравился данный ЖК. Дома, которые ближе к Сайрану.
Позиционируются как дома бизнес класса, цена квадратного метра в районе 1600 usd. Смутило то, что, продажи стартовали в ноябре, но фактически ничего не продано, дома пустые. Кто что знает по данному ЖК, поделитесь информацией. Спасибо заранее

[-=FiN=-]

http://krisha.kz/com...maty/46_Kvartal

[Кареке]

Привет форумчанам. Недавно занялся вопросом расширения жилья. Очень понравился данный ЖК. Дома, которые ближе к Сайрану.
Позиционируются как дома бизнес класса, цена квадратного метра в районе 1600 usd. Смутило то, что, продажи стартовали в ноябре, но фактически ничего не продано, дома пустые. Кто что знает по данному ЖК, поделитесь информацией. Спасибо заранее

ДД! Прочитайте последний пост про 46 квартал на нашей ветке:

http://vse.kz/topic/...0#entry24742499

[Employee]

спасибо большое, прочитал, собственно меня все устраивает, интересуют только последующие застройки, чтобы не перекрыли вид в сторону гор и Сайрана.

[Employee]

кстати кто был застройщиком? Куат еще успел или подрядчики?

[Employee]

кто нибудь есть на форуме уже из заселившихся?

[giper07]

кстати кто был застройщиком? Куат еще успел или подрядчики?

Куат его на 90% построил, потом через несколько лет GBC (Global Building Contract) окончательно достроили с небольшим изменением проекта

Сообщение отредактировал giper07: 09.03.2013, 19:50:00

[Employee]

местами криво-косо построен, хотя позиционируют его как бизнес класс

[Mira 727]

Количество дольщиков - 36
Количество квартир - 220

Несмотря, на то, что МЖК готов на 63%, он находится в залоге у Казкоммерцбанка (возможно, также наложен арест). В связи с этим перспектива получения квартирок, весьма туманна. К тому же летом 2007 года, КУАТ заключал не долевые договора, а договора купли/продажи на недвижимость, поступающую в будущем. Кому есть, что сказать - велком.

:Привет всем хотела поделиться с вами инфой о ЖК. Действительно ЖК Жагалау имеет очень удоное рассположение, во- первых расположен на Абая,то есть возможность выехать куда угодно, оень много общестенного транспорта, так же выйдешь и можешь сразу поймать такси! Потом хорошая продуваемость ЖК, отличный вид на горы, весьма тихий район. Плюс в будущем будет станция метро Сайран, так что большая перспектива для района. Могу сказать точно это хороший ЖК комлекс с удобным подъездм,хорошими планировками, с отличным видом на горы. Весьма доступные цены если сравнивать со вторичным жильем. Хорошая и просторная детская площадка, паркинг. Кстати квартиры в черновой отделке и есть возможность самим воплотить дизайнерскую мечту и создать именно то что вы сами задумывали для своей квартиры)

[Ergo]

Количество дольщиков - 36
Количество квартир - 220

Несмотря, на то, что МЖК готов на 63%, он находится в залоге у Казкоммерцбанка (возможно, также наложен арест). В связи с этим перспектива получения квартирок, весьма туманна. К тому же летом 2007 года, КУАТ заключал не долевые договора, а договора купли/продажи на недвижимость, поступающую в будущем. Кому есть, что сказать - велком.

:Привет всем хотела поделиться с вами инфой о ЖК. Действительно ЖК Жагалау имеет очень удоное рассположение, во- первых расположен на Абая,то есть возможность выехать куда угодно, оень много общестенного транспорта, так же выйдешь и можешь сразу поймать такси! Потом хорошая продуваемость ЖК, отличный вид на горы, весьма тихий район. Плюс в будущем будет станция метро Сайран, так что большая перспектива для района. Могу сказать точно это хороший ЖК комлекс с удобным подъездм,хорошими планировками, с отличным видом на горы. Весьма доступные цены если сравнивать со вторичным жильем. Хорошая и просторная детская площадка, паркинг. Кстати квартиры в черновой отделке и есть возможность самим воплотить дизайнерскую мечту и создать именно то что вы сами задумывали для своей квартиры)

вот и представители достройщика появились.
У них все уточните.

Продажи стоят , денег у людей нет.

[Employee]

Ну как? Купил кто-нибудь? Интересно проблемы будут такие-же как на Шакарима?

[катрин НЕ зетаджонс]

Привет всем! Вот и у нас те же вопросы, что и в предыдущих постах ))). Есть ли здесь кто уже приобрел жилье в данном жк? Поделитесь пожалуйста инфой какая есть, очень нужно!!! Сегодня ездили, смотрели, теперь думаем вот...А так просмотрели все жк от глобала в этом районе - осталось принять решение...
Надеюсь кто-нибудь откликнется, как нам сказали в отделе продаж кое-кто из покупателей уже проживает.

[катрин НЕ зетаджонс]

местами криво-косо построен, хотя позиционируют его как бизнес класс

Дом 1-подъездный в котором осуществляется продажа на данный момент - это эконом класс...
Ближе к Сайрану 2 дома вроде бизнес класса, но там продажа временно заморожена...

Сообщение отредактировал катрин НЕ зетаджонс: 22.05.2013, 19:38:24

[Rus_57]

местами криво-косо построен, хотя позиционируют его как бизнес класс

Дом 1-подъездный в котором осуществляется продажа на данный момент - это эконом класс...
Ближе к Сайрану 2 дома вроде бизнес класса, но там продажа временно заморожена...

Заморожено временно.
Небольшая предистория. В 2007 году, когда у КУАТа дела были плохи, т. е. были проблемы с выплатами Казкоммерцбанку, последний через дочернюю организацию Казкоммерц Секьюритиз, осуществляет съделку по приобретению незавершенного строительства. Процедура довольно сомнительная в плане законодательства. Тем более что в счет выплат пошли на зачисление долги КУАТа. После этой фиктивной сделки КУАТ, продолжал продавать квартиры, простым дольщикам. Сколько их было вторично продано неизвестно, но по крайней мере семь человек до сих пор оббивают пороги прокуратуры, пишут письма и т. д. Все без толку. Кстати GBC, также дочерняя организация Казкоммерцбанка, получила гос. транш (млрд. тенге) на достройку объекта с 95% готовности. Реальных жильцов там почти нет.

Сообщение отредактировал Rus_57: 26.05.2013, 16:55:51

[Rus_57]

http://primeminister.../141654?lang=kk

[Rus_57]

В предыдущем посте в качестве собственника Жагалау фигурирует «Commerce Investment Company», но это тоже самое, что и Казкоммерц Секьюритиз у них даже юр. адрес одинаковый:
afn.kz/attachments/56/219/publish219-1780477759.xlsx

93 Акционерное общество "Казкоммерц Секьюритиз" (дочерняя организация АО "Казкоммерцбанк") Республика Казахстан, 050059, г. Алматы, ул. Фурманова, д. 240 Г № 14213-1910-АО от 17.04.2006 г. РНН : 600500052282 971040000210 Простые акции НИН - KZ1C31270016 1475180 1475180 0 1475180

81 Акционерное общество "Commerce Investment Company" 050000, д. 240г, 5 этаж, ул. Фурманова, г. Алматы, Казахстан № 85711-1910-АО от 01.09.2009 г. РНН : 600900590699 070540010691 Простые акции НИН - KZ1C55650010 5460 5460 0 5460

[+ BOKA +]

Завтра поеду смотреть квартиры, отпишусь после осмотра.

[+ BOKA +]

Добрый день!
ну вот съездил я в субботу. Дом ниче так выглядит. Фотки вечером выставлю. Все показывала и рассказывала девушка с отдела продаж. Елена ее зовут. В принципе ниче дом, смотрели двушки и трешки. Качество материала из чего строился дом, вопросов нет. Все сделано аккуратно, удобно для жильцов. Тока вот 22 этаж, редко кто решится на такой высоте жить
За квадратный метр просят 1700, есть двушки с квадратурой 57 квадрат выходит около 100000, осталось кажется 3 квартиры, 65 квадратов выходит в черновом виде 115000. Трешка 75 квадратов идет по 141400. Показали квартиры где уже есть ремонт, впечатления хорошие. Но что-то не захотелось брать ипотеку на 15-25 лет. Но еще думаем.