MODERATORIAL
![Фотография](https://vse.kz/uploads/profile/photo-thumb-70546.jpeg?_r=0)
Единый Накопительный Пенсионный Фондесть ли доверие????
#3681
Отправлено 21.04.2021, 13:54:49
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я не прикрепляла уведомление и заявление о получении денег. Вы часть, которая наличными как передали продавцу?
В нотариусе передал из рук в руки
под расписку
Значит в ДКП нотариус должен был прописать, что часть денег получена продавцом в присутствии нотариуса и поэтому заявление не нужно.
Мы когда продавали через ЕНПФ, покупатель часть наличных должен был перевести к нам на счет после заключения ДКП, что и было прописано в ДКП, в этом случае нужно прикреплять заявление о получении денег.
#3683
Отправлено 21.04.2021, 14:01:42
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Я не прикрепляла уведомление и заявление о получении денег. Вы часть, которая наличными как передали продавцу?
В нотариусе передал из рук в руки
под расписку
Значит в ДКП нотариус должен был прописать, что часть денег получена продавцом в присутствии нотариуса и поэтому заявление не нужно.
Мы когда продавали через ЕНПФ, покупатель часть наличных должен был перевести к нам на счет после заключения ДКП, что и было прописано в ДКП, в этом случае нужно прикреплять заявление о получении денег.
В ДКП прописано
#3685
Отправлено 21.04.2021, 14:19:33
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.
сейчас позвонил нотариусу, объяснил, что хочу приобрести за счет пенсионки (полный выкуп) дачу у тещи. Так нотариус говорит, чтоб на оформление сделки пришли моя супруга и тесть, + св-ва о браке наше и их....
#3686
Отправлено 21.04.2021, 14:23:29
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.
сейчас позвонил нотариусу, объяснил, что хочу приобрести за счет пенсионки (полный выкуп) дачу у тещи. Так нотариус говорит, чтоб на оформление сделки пришли моя супруга и тесть, + св-ва о браке наше и их....
Да, так как нужно согласие супругов и продавца и покупателя. У нас свекор был в другом городе, просто сделал согласие на продажу у любого нотариуса и передал.
Вам нужно будет оформить брачный договор с вашей супругой, о том, что у вас будет раздельное имущество именно на эту дачу. И тогда в ДКП будет указано, что вы единственный покупатель (согласие уже не надо от супруги), и поэтому теща вам уже не близкий родственник.
#3687
Отправлено 21.04.2021, 14:44:35
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.
сейчас позвонил нотариусу, объяснил, что хочу приобрести за счет пенсионки (полный выкуп) дачу у тещи. Так нотариус говорит, чтоб на оформление сделки пришли моя супруга и тесть, + св-ва о браке наше и их....
Да, так как нужно согласие супругов и продавца и покупателя. У нас свекор был в другом городе, просто сделал согласие на продажу у любого нотариуса и передал.
Вам нужно будет оформить брачный договор с вашей супругой, о том, что у вас будет раздельное имущество именно на эту дачу. И тогда в ДКП будет указано, что вы единственный покупатель (согласие уже не надо от супруги), и поэтому теща вам уже не близкий родственник.
а если после сделки я захочу дачу на супругу переписать?)))
#3690
Отправлено 21.04.2021, 15:07:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Как раз-таки учитывая, что у вас будет брачный договор, и дача будет принадлежать только вам, вы сможете переписать, продать. подарить кому захотите, в том числе и супруге.
благодарю! + +
Единственное, сразу не обратила внимание, дачу ведь нельзя покупать за счет ЕНПФ, так как не является жильем.
#3691
Отправлено 21.04.2021, 15:18:34
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Единственное, сразу не обратила внимание, дачу ведь нельзя покупать за счет ЕНПФ, так как не является жильем.
верно...позвонил ща в банк....не подойдет такой вариант.... либо - переоформлять дачу с садоводческого хозяйства на ИЖС. Интересно - сколько времени занимает данное изменение...т.к. там по факту стоят уже далеко не дачи, а реально особняки с коттеджами....
#3692
Отправлено 21.04.2021, 15:33:22
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Единственное, сразу не обратила внимание, дачу ведь нельзя покупать за счет ЕНПФ, так как не является жильем.
верно...позвонил ща в банк....не подойдет такой вариант.... либо - переоформлять дачу с садоводческого хозяйства на ИЖС. Интересно - сколько времени занимает данное изменение...т.к. там по факту стоят уже далеко не дачи, а реально особняки с коттеджами....
На егов написано 13 рабочих дней, услуга Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка.
Более подробно по шагам написано здесь.
У вас уже есть дом на этом участке?
#3693
Отправлено 21.04.2021, 15:56:03
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Единственное, сразу не обратила внимание, дачу ведь нельзя покупать за счет ЕНПФ, так как не является жильем.
верно...позвонил ща в банк....не подойдет такой вариант.... либо - переоформлять дачу с садоводческого хозяйства на ИЖС. Интересно - сколько времени занимает данное изменение...т.к. там по факту стоят уже далеко не дачи, а реально особняки с коттеджами....
На егов написано 13 рабочих дней, услуга Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка.
Более подробно по шагам написано здесь.
У вас уже есть дом на этом участке?
да, там заезжай и живи)))) дом, баня, сарай, газ, вода, свет....
#3694
Отправлено 21.04.2021, 16:53:51
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
Единственное, сразу не обратила внимание, дачу ведь нельзя покупать за счет ЕНПФ, так как не является жильем.
верно...позвонил ща в банк....не подойдет такой вариант.... либо - переоформлять дачу с садоводческого хозяйства на ИЖС. Интересно - сколько времени занимает данное изменение...т.к. там по факту стоят уже далеко не дачи, а реально особняки с коттеджами....
На егов написано 13 рабочих дней, услуга Выдача решения на изменение целевого назначения земельного участка.
Более подробно по шагам написано здесь.
У вас уже есть дом на этом участке?
На сколько я знаю, по бывшей работе Отделе земельных отношений, если массив имеет целевое назначение для садоводства просто одну дачу из массива в ИЖС не выводят, нужно менять целевое назначение всего массива, хоть дворец настрой на своем участке. По крайней мере в нашей области так...
#3695
Отправлено 21.04.2021, 16:55:36
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
На сколько я знаю, по бывшей работе Отделе земельных отношений, если массив имеет целевое назначение для садоводства просто одну дачу из массива в ИЖС не выводят, нужно менять целевое назначение всего массива, хоть дворец настрой на своем участке. По крайней мере в нашей области так...
печалька....блин....будем искать варианты....
#3696
Отправлено 21.04.2021, 17:15:33
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В ДКП прописано
Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.
бот ОТбасы банка говорит что срок 10 рабочих дней и никак не раньше... видимо я его совсем достала))
Сообщение отредактировал nichia: 21.04.2021, 17:15:53
#3698
Отправлено 21.04.2021, 17:53:47
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
В ДКП прописано
Ну отлично, переживать не о чем, примерно 2-3 дня проверяет банк, потом сразу перечисляет деньги.
бот ОТбасы банка говорит что срок 10 рабочих дней и никак не раньше... видимо я его совсем достала))
мы продавали по енпф свою квартиру (наш покупатель тоже до нас продал свою квартиру через енпф) и покупали через енпф, и в том и в другом случае не занимало более 4 рабочих дней (это я беру по максимуму) + еще ни у кого в ветке не занимало все 10 рабочих дней, именно после загрузки ДКП и до момента получения денег, а в банке вам так говорят, как написано у них в правилах, и вам скорей всего отвечают операторы, а не исполнители (проверяющие), поэтому говорят по максимуму.
#3699
Отправлено 21.04.2021, 17:55:24
![](https://vse.kz/public/style_images/osnovnoi34/post_offline.png)
вроде писали что уведомление о регистрации надо прикреплять к ДКП, и в шапке есть про это
теперь многие пишут что не надо
так прикреплять его или нет?
я не дождалась уведомления от нотариуса, увидела на егов, что квартира уже на меня зарегистрирована, взяла справку об обременениях и загрузила без уведомления.
В итоге все прошло нормально.
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0
-
Facebook (1)