Сообщений в теме: 4665

[Farmer]

Кредитные калькуляторы

 

Еще кредитный калькулятор

Сообщение отредактировал Farmer: 06.05.2014, 15:53:42

[Danissima]

всем-всем-всем! с ипотечным жилищным займом на единственное жилье на 01.01.2015 года площадью до 120 кв.м и суммой долга не более 36 470 000 тенге!

 

Из Нацфонда выделяют 130 млрд тенге в ФПК, оттуда в 9 избранных банков для рефинансирования в тенге под 3% годовых на 20 лет!

 

Скрытый текст

участники программы:

 

1) кредиты  с просрочкой более 90 дней

 

2) валютные кредиты без просрочки

 

3) тенговые кредиты без просрочки для заемщиков со статусом СУСН

 

К СУСН - социально уязвимым слоям населения относятся:

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны;

- лица, приравненные к инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

- инвалиды 1 и 2 групп;

- семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;

- лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно списку заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан;

- пенсионеры по возрасту;

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие двадцати девяти лет, потерявшие родителей до совершеннолетия.

- оралманы;

- лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- многодетные семьи;

- семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полета в космическое пространство, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка;

- неполные семьи.

 

просроченное вознаграждение и пеня по программе списываются, но не решен вопрос с налогами физлица и банков, поэтому эта часть буксует

 

по непросроченным кредитам - валютные без соц статуса и тенговые для СУСН - списания нет, вопроса по налогам тоже нет

 

Если вашего банка-кредитора нет  в перечне, то возможно внешнее рефинансирование - подаете заявку в 1 из 9 (а лучше сразу во все 9)) банков о получении кредита и сразу копию в НБРК - уведомление об этом)

 

Если тенговый кредит без просрочек и статуса СУСН - я лично читаю русским по белому, что его нет в программе, и НБРК мне так ответил, но если сомневаетесь (и это Ваше право) - пишите сами в НБРК)

 

Имхо, есть недоработки программы, в части ограничения СУСН и валютных кредитов периодом 2004-2009, а также тех, кто после 2009 года рефинансировал свой кредит 2004-2009 в БВУ не по гос программе, вот кратко в СМИ

 

http://www.time.kz/b...skostit-ipoteku

 

И да - лично я не попадаю эту недоработанную программу, но - принимаю меры как могу))

 

Шаблоны писем для заемщиков: один, два, три

Прикрепленные файлы

•  гос программа.pdf   237,82К   Количество загрузок: 1056

Сообщение отредактировал Farmer: 02.06.2015, 09:45:55

[Verso7]

жилстройсбербанк сейчас выдает ипотеку в тенге, остальные банки в долларах. НАцбанк изъял тенге, у банков нет тенге

[Danissima]

дал мне сбер нормальное доп соглашение, подписала без сотой дроби в эфф. ставке

 

сказали, что ипотеку выдают, но в долларах

[The best from the West]

ипотеку никто не дает в тенге..народный тянет кота до последнего.

[sh7]

В колцентре Атф банка говорили что кредитуют в тенге

[Danissima]

В колцентре Атф банка говорили что кредитуют в тенге

 

а по какой ставке? с каким взносом? на какой срок?

[Fidelis]

сегодня была в ЦентрКредите, дают в тенге, на 1 год 15,5, более года под 17,5%, заявки принимают без проблем, надеюсь и с выдачей проблем не будет...

[Суламифь]

ипотеку никто не дает в тенге..народный тянет кота до последнего.

 

В Народном по регламенту было 10 рабочих дней рассмотрение заявки, сейчас сроки изменили?

 

По сабжу -  в РБК выдают в тенге, ставка 14% годовых (ГЭС около 15). Первоначалка от 20%.

Сообщение отредактировал Суламифь: 04.02.2015, 17:43:18

[The best from the West]

 

ипотеку никто не дает в тенге..народный тянет кота до последнего.

 

В Народном по регламенту было 10 рабочих дней рассмотрение заявки, сейчас сроки изменили?

 

По сабжу -  в РБК выдают в тенге, ставка 14% годовых (ГЭС около 15). Первоначалка от 20%.

 

народный в нашем случае уже почти три недели со дня подачи и еще говорят около недели ждать...

[Fidelis]

интересно в РБК сколько рассматиривают, 14% сейчас выгодно, но нам в первую очередь скорость важна(

а вообще рефинанс кто делал, какие там обычно условия стандартные для вех банков?
например надо после получения ипотеки какое-то время в своем банке повыплачивать или можно уже через несколько месяцев рефинансироваться?
или еще какие-то ограничения?

Сообщение отредактировал Fidelis: 05.02.2015, 09:30:45

[Суламифь]

народный в нашем случае уже почти три недели со дня подачи и еще говорят около недели ждать...

 

Да-аа, народный банк он такой народный... Желаю вам скорейшего получения положительного решения.

 

интересно в РБК сколько рассматиривают, 14% сейчас выгодно, но нам в первую очередь скорость важна(

а вообще рефинанс кто делал, какие там обычно условия стандартные для вех банков?
например надо после получения ипотеки какое-то время в своем банке повыплачивать или можно уже через несколько месяцев рефинансироваться?
или еще какие-то ограничения?

 

Два года назад брали потреб. кредит в РБК, рассматривали дня 3, в целом понравилось обслуживание и в последующем когда платили никаких очередей в кассу, даже как-то не привычно было )) По ипотеке сколько рассматривают незнаю, уточните в колцентре регламентное время. Кстати, у них сейчас фишка в том,  что никаких коммисий за снятие, рассмотрение, ведение счета и прочих скрытых коммисий.

 

Для рефинансирования попробуйте для начала в своем банке написать заявление на внутреннее рефинансирование, укажите в заявлении что консультировались в других банках по поводу рефинансирования. Мы таким образом уменьшили ставку до 11,5%. У нас народный. Можно писать такое заявление через год выплат (не должно быть просрочек).

[Fidelis]

Два года назад брали потреб. кредит в РБК, рассматривали дня 3, в целом понравилось обслуживание и в последующем когда платили никаких очередей в кассу, даже как-то не привычно было )) По ипотеке сколько рассматривают незнаю, уточните в колцентре регламентное время. Кстати, у них сейчас фишка в том,  что никаких коммисий за снятие, рассмотрение, ведение счета и прочих скрытых коммисий.
 
Для рефинансирования попробуйте для начала в своем банке написать заявление на внутреннее рефинансирование, укажите в заявлении что консультировались в других банках по поводу рефинансирования. Мы таким образом уменьшили ставку до 11,5%. У нас народный. Можно писать такое заявление через год выплат (не должно быть просрочек).

спасибо, мы только подали заявку, так, узнаю на будущее а то ставка 17,5% конечно ужасает, будем иметь ввиду что минимум год придется у себя платить(

Сообщение отредактировал Fidelis: 05.02.2015, 10:55:33

[Baxa]

спасибо, мы только подали заявку, так, узнаю на будущее а то ставка 17,5% конечно ужасает, будем иметь ввиду что минимум год придется у себя платить(

 

25% первоначалки есть? предварительный займ от Жилстройсбербанка по 9,5% рассматривали? 

[Fidelis]

нам одобрили ипотеку! (БЦК)

теперь и мы будем в рядах долгосрочных заемщиков 
первоначалка более 50%, Жилсторой не рассматривали, не хотим платить проценты на полную сумму, а они сказали только так кредитуют, а ПВ лежит у них на депозите пока не сравнятеся с суммой оставшегося долга, тогда идет на погашение.

 

заявку подали вчера, сегодня одобрение, но менеджер надо сказать прям изо всех сил старалась быстрее все сделать, за что мы ей бесконечно благодарны! даже менеджер состаляющий окончательное заключение для кредтного коммитета ею восхитилась за скорость и качество исполнения)

Сообщение отредактировал Fidelis: 05.02.2015, 17:16:19

[tatarchik85]

нам одобрили ипотеку! (БЦК)

теперь и мы будем в рядах долгосрочных заемщиков 
первоначалка более 50%, Жилсторой не рассматривали, не хотим платить проценты на полную сумму, а они сказали только так кредитуют, а ПВ лежит у них на депозите пока не сравнятеся с суммой оставшегося долга, тогда идет на погашение.

 

заявку подали вчера, сегодня одобрение, но менеджер надо сказать прям изо всех сил старалась быстрее все сделать, за что мы ей бесконечно благодарны! даже менеджер состаляющий окончательное заключение для кредтного коммитета ею восхитилась за скорость и качество исполнения)

Приветствую. А условия и все остальное, подробнее можно?

Спасибо.

[H_M]

нам одобрили ипотеку! (БЦК)

мне импонирует этот банк. там подруга работает. недавно говорила про эти самые 17,5% и то только для хороших клиентов.

Поздравляю. в ЖССБ было бы дешевле, конечно.

 

ну вэлком в наши ряды. а тоже ипотечница БЦК. очень надеюсь в этом году закрыть 

[Fidelis]

спасибо всем)

по условиям пока подробно не скажу, договор то еще не подписывали, а пока мне только известно

ставка на 1 год 15,5, более года ставка 17,5 (наш вариант)

сказали сегодня открыть 2 депозита по 40 тыс тенге на каждый (заемщик, созаемщик)

дадут револьверку на 80 тыс

досрочные погашения первые пол года штраф 1% от суммы погашения, далее без штрафов

при досрочном автоматом уменьшается ежемесячная сумма, если хочешь уменьшить срок пишешь заявление (понадобятся только уд.личн заемщиков)

комиссии не сделали себе копию

есть комиссия за организацию кредита (вроде 1% от суммы заема)

страховка ежегодная за свой счет

страховка на год на то что продавец захочет расторгнуть сделку (страхование титула недвижимости)

страхование жизни необязательно

пока все

[Danissima]

нам одобрили ипотеку! (БЦК)

теперь и мы будем в рядах долгосрочных заемщиков 
первоначалка более 50%, Жилсторой не рассматривали, не хотим платить проценты на полную сумму, а они сказали только так кредитуют, а ПВ лежит у них на депозите пока не сравнятеся с суммой оставшегося долга, тогда идет на погашение.

 

заявку подали вчера, сегодня одобрение, но менеджер надо сказать прям изо всех сил старалась быстрее все сделать, за что мы ей бесконечно благодарны! даже менеджер состаляющий окончательное заключение для кредтного коммитета ею восхитилась за скорость и качество исполнения)

 

поздравляю!  БЦК вообще шустро работает, не считая 2 проколов, когда одной семье отказали из-за якобы сезонности работы в автобизнесе, и когда меня на входе отбривали из-за  отсутствия толпы гарантов))))

 

этот бзик БЦК я им никогда не забуду)))

 

но имхо - 17,5% это прямо немало

[Danissima]

первоначалка более 50%, Жилсторой не рассматривали, не хотим платить проценты на полную сумму, а они сказали только так кредитуют, а ПВ лежит у них на депозите пока не сравнятеся с суммой оставшегося долга, тогда идет на погашение.

 

если бы у меня тогда было от 50%, то ЖССБ был бы мой с потрохами))))

[H_M]

если бы у меня тогда было от 50%, то ЖССБ был бы мой с потрохами))))

летом собираюсь кредитоваться *БОЛЬШЕ* в ЖССБ и лишние деньги закинуть на досрочку в БЦК.

лучше уж платить 4,5% в ЖССБ, чем 14,2% гэсв в БЦК.

 

 

 

досрочные погашения

 

как то я делала досрочку до 6 мес. и 1% не взяли. не заметили, наверное. не знаю. 

 

в прошлом году делала еще досрочку и сокращение срока с 20 лет на 10 лет. пришлось оплатить 10 тыс тг на изменение договора и поход в цон. будет возможность, погашайтесь и сокращайтесь)

 

в ЖССБ рекорд офорлмения 5 дней на сегодня...даже не могу поверить в такое) 

Сообщение отредактировал H_M: 06.02.2015, 12:06:09

[Fidelis]

...
как то я делала досрочку до 6 мес. и 1% не взяли. не заметили, наверное. не знаю. 
...

ага, нам менеджер так и сказала, иногда забывают списать, кому как повезет)