Сообщений в теме: 6031

[goto]

ипотека Квартира. Собстенными силами которая.

 

 

 

Аренда... Открыл форточку и выкинул деньги..

И стимула-нет.

 

одно другому не мешает ))))

на собственном опыте говорю )))

и в аренде деньги на ветер выкидывал, и параллельно на квартиру копил, одно другому не мешало ))) 

правда, на ветер старался поменьше денег выкидывать: когда был женат, снимал квартиру дешево, на Алматте-1. 

когда развелся, в городе, но напополам. двоим молодым холостым так легче и даже удобнее )))

так что на ветер у меня не уходило более 200 уе )))) 

[goto]

кстати, такая схема базировалась на очень простом расчете: 

квртира стоила примерно 50 тыс уе. 

ипотека не была менее 14%. 

это 7 тыс уе в год процентов или 580 уе в месяц. 

не считая выплаты основного долга. 

потому выбор был: либо на ветер выкидывать 580 уе, либо 200. 

думаю, выбор очевиден. 

а вообще я сделал небольшую матмодель, как я назвал ту формулу, которую состряпал в экселе. 

и при которой я вычислил тот первоначальный взнос, который необходимо накопить, чтобы деньги, выплачиваемые за ипотеку, были равны деньгам, выплачиваемым за аренду. 

и стал нкапливать до этой вычисленной суммы. 

как накопил, стал искать варианты взять в долг, в ипотеку в том числе. но получилось без процентов... 

в общем, был, расчет, была цель, было желание. 

в итоге появилось и жилье. 

[Артемий]

Дело вкуса. Приятней жить в своей квартире, которую сам под себя отремонтировал..
Ну и само чувство СВОЕ..))

[goto]

Дело вкуса. Приятней жить в своей квартире, которую сам под себя отремонтировал..
Ну и само чувство СВОЕ..))

точно, дело вкуса. 

вот мне мой вкус не позволяет переплачивать своё бабло банку. 

ну я так и живу )))) 

[Артемий]

Дело вкуса. Приятней жить в своей квартире, которую сам под себя отремонтировал..
Ну и само чувство СВОЕ..))

точно, дело вкуса. 
вот мне мой вкус не позволяет переплачивать своё бабло банку. 
ну я так и живу ))))

Не. У нас ипотечный процент в аренду укладывается..
Да даж еслиб не укладывался. За удовольствие надо платить.)

[goto]

чёт все бандерлоги разбежались... 

[Arius]

если не секрет

На МИ-6 подрабатываю на общественных началах.

Сообщение отредактировал Arius: 05.08.2013, 14:40:51

[Арчин]

Где найти таких друзей,чтобы на квартиру в долг дали? В наше время занимать деньги большие суммы в долг-дурной тон,на это существуют банки,а так вы просто напрягаете друзей.Как говорят,если ты хочешь поссориться с другом,займи ему денег.

 

Я когда квартиру покупал, брал у хорошего человека в долг. Точнее было так: я обменивал меньшую на большую, и столкнулся с проблемой - нахожу квартиру, которая меня во всём устраивает, не могу продать свою. Проходит время, та квартира уходит. Нахожу на свою квартиру клиента, не могу найти подходящий вариант для себя. А продать и потом искать, не вариант, у меня, помимо жены и сына, мама и бабуля, за 80. Опасян с таким "грузом" по квартирам шастать. Тогда, видя мои мытарства, дядька (не родственник) "подкинул" 130 "зелени". "Полтинник" я отдал сразу, продав квартиру, на остальное "загрузился". Без процентов, под честное слово. Рассчитался, подкинул ему "шапку", он не взял, говорит "детям своим чего-нить купи, или в новую квартиру мебель" Вот так.

 

Есть честные люди на свете. Один из форумчан постоянно перехватывает у меня 5-50 в долг, на день-два, специфика работы такая. Возвращает в срок. Ни процентов, ни расписок...

[hatra]

Занять на день-два не вопрос,сам одолживал 30тонн зелени,а таких как дядька,таких людей сейчас мало,наверное пару лимов лежит в запасе то почему не помочь Хорошему человеку.

[Арчин]

На самом деле, продажа меньшей квартиры и покупка большей, тот ещё гемор! Приходится одновременно искать квартиру, искать покупателя, практически одновременно осуществлять сделки и т.д. Пока не столкнёшься, не поймёшь...

[Артемий]

На самом деле, продажа меньшей квартиры и покупка большей, тот ещё гемор! Приходится одновременно искать квартиру, искать покупателя, практически одновременно осуществлять сделки и т.д. Пока не столкнёшься, не поймёшь...

О-да!! Сложить в одну кучу-это Удача! 

[ylang]

На самом деле, продажа меньшей квартиры и покупка большей, тот ещё гемор! Приходится одновременно искать квартиру, искать покупателя, практически одновременно осуществлять сделки и т.д. Пока не столкнёшься, не поймёшь...

 

вот в таких случаях и помогает ипотека. Купил, продал старое, погасил ипотеку -) совсем или частично.

[goto]

На самом деле, продажа меньшей квартиры и покупка большей, тот ещё гемор! Приходится одновременно искать квартиру, искать покупателя, практически одновременно осуществлять сделки и т.д. Пока не столкнёшься, не поймёшь...

я так доволен, что избежал этой участи ))))) 

[ylang]

 

если не секрет

На МИ-6 подрабатываю на общественных началах.

 

 

Бонд, Джеймс Бонд   -))

[Danissima]

 

На самом деле, продажа меньшей квартиры и покупка большей, тот ещё гемор! Приходится одновременно искать квартиру, искать покупателя, практически одновременно осуществлять сделки и т.д. Пока не столкнёшься, не поймёшь...

 

вот в таких случаях и помогает ипотека. Купил, продал старое, погасил ипотеку -) совсем или частично.

 

 

у БТА  (или БТА-Ипотека?) было продукт "квартирный дуплет" - как раз для таких целей

 

дааааа, у БТА много чего было в те времена, ипотека за 1 день например

[ylang]

 

 

На самом деле, продажа меньшей квартиры и покупка большей, тот ещё гемор! Приходится одновременно искать квартиру, искать покупателя, практически одновременно осуществлять сделки и т.д. Пока не столкнёшься, не поймёшь...

 

вот в таких случаях и помогает ипотека. Купил, продал старое, погасил ипотеку -) совсем или частично.

 

 

у БТА  (или БТА-Ипотека?) было продукт "квартирный дуплет" - как раз для таких целей

 

дааааа, у БТА много чего было в те времена, ипотека за 1 день например

 

 

и сейчас есть одобрение предварительное у АТФ и у других в рекламе видела.

а БТА жалко, хороший был банк, на базе КазВнешЭкономБанка создан (Иришев), потом ТуранАлем (Татишев)...   

[Arius]

Вот интересно, банкам иностранным кредиторам отдавать $ надо?

Залогового имущества у них много?

Где распродажи: купи две, получи третью в подарок?

[Danissima]

Вот интересно, банкам иностранным кредиторам отдавать $ надо?

Залогового имущества у них много?

Где распродажи: купи две, получи третью в подарок?

 

вообще-то банки с иностранными кредиторами расплачиваются не за счет ломбардной продажи, а за счет доходов ( в нашем случае, основной доход банков - проценты по кредитам)

БТА Ипотека массово выставляла в крыше объекты на продажу и даже кредиты предлагали оформлять, но там цены не интересные были

 

а еще банки умудряются сдавать в аренду заемщику его же квартиру в счет кредита

 

[F_O_X]

 

а еще банки умудряются сдавать в аренду заемщику его же квартиру в счет кредита

 

Ох, не будет народ терпеть такого грабежа вечно. Чай, не 13-й век. Есть с чем сравнивать. И проценты, и условия.. Сядут такие банки на задницу и будут еще сосать лапу с мольбами о помощи иностранным инвесторам и местному аппарату управления государством.

[Артемий]

Народ терпеть такого грабежа.. Думаете?
Ну тогда будет придуман другой..
Когда народ не будет терпеть и его-народа ткнут в другой.