Катастрофа на рынке недвижимости Алматы [часть 2]Крах цен на жилье неизбежен
#3782
Отправлено 18.04.2013, 18:25:32
http://finance.rambl.../126983973.html
#3783
Отправлено 18.04.2013, 19:27:56
В середине марта казахстанские СМИ со ссылкой на заместителя председателя правления по геологии и перспективным проектам АО «КазМунайГаз» Курмангазы Исказиева сообщили, что уход иностранных нефтяных компаний с казахстанских месторождений будет компенсирован приходом новых зарубежных игроков. «По Абаю мы все работы проводим согласно Закону «О недрах и недропользовании», казахстанский сектор Каспийского моря представляет большой интерес. (...) Идут переговоры, есть два партнера, и условия будут определены компетентным органом, правительством», – сказал он журналистам.
Основной проблемой ухода инвесторов некоторые эксперты считают запрет на заключение соглашений о разделе продукции (СРП), хотя партнеры по-прежнему должны оплачивать затраты по геологоразведочным работам. Однако правительство страны уверено в том, что новые инвесторы придут в Казахстан. «Блок Абай – достаточно интересный, перспективный блок, и, я думаю, что то, что Statoil ушла, каждая компания имеет свои бизнес-интересы и рассчитывает экономические показатели, поэтому уходят ConocoPhilips и Statoil, но приходят другие», – заверил он.
Кроме того, напомнил г-н Исказиев, национальная компания «КазМунайГаз» может воспользоваться правом выкупа долей уходящих из проектов иностранных компаний, но все будет зависеть от решения правительства по каждому конкретному проекту.
Законодательно приоритетное право выкупа долей иностранных нефтяных компаний, уходящих из казахстанских месторождений, было закреплено 1 декабря 2004 года. Именно тогда в Закон «О недрах и недропользовании» были внесены соответствующие изменения. В частности, ст. 71 дополнена частью третьей следующего содержания: «Для сохранения и укрепления ресурсно-энергетической основы экономики страны во вновь заключаемых, а также ранее заключенных контрактах на недропользование государство имеет приоритетное право перед другой стороной контракта или участниками юридического лица, обладающего правом недропользования, и другими лицами на приобретение отчуждаемого права недропользования (его части) и (или) доли участия (пакета акций) в юридическом лице, обладающем правом недропользования, на условиях не хуже, чем предложенные другими покупателями».
Однако практическое использование данной опции нельзя назвать простым. Казахстан очень сложно принимает решение по приобретению доли американской ConocoPhillips на месторождении Кашаган. В конце ноября прошлого года американская компания официально уведомили власти Казахстана и партнеров по Северо-Каспийскому проекту о намерении продать свою долю (8,4%). Сумма сделки – $5,5 млрд. Транзакцию должно одобрить Правительство Казахстана. Закрытие сделки ожидается в первой половине 2013 года.
Срок приближается, а министр нефти и газа Казахстана Сауат Мынбаев не спешит с использованием приоритетного права выкупа доли ConocoPhillips. По его словам, правительство республики может принять решение до июня текущего года.
Вместе с тем Кашаган – довольно привлекательный актив. Ожидаемый срок начала коммерческой добычи на месторождении Кашаган – июнь 2013 года. Первая фаза этого проекта предполагает объем добычи около 370 тыс. баррелей нефти в сутки с возможным увеличением до 450 тыс. баррелей. Вторая фаза предполагает увеличение добычи до 375 тыс. баррелей в сутки в течение не менее трех следующих лет. За реализацию морских проектов отвечает Agip, наземных и бурение – Shell и Exxon.
При этом Казахстан возлагает большие надежды на разработку данного месторождения. По прогнозам ЕБРР, рост ВВП Казахстана в 2013 году составит 6% в связи с введением новой фазы Кашагана.
#3784
Отправлено 18.04.2013, 20:53:45
"По данным нашего министерства, проект будущего расширения на месторождении "Тенгиз", реализация третьей фазы на месторождении "Карачаганак", а также вторая фаза на месторождении "Кашаган" потребуют до 200 миллиардов долларов инвестиций в ближайшие 13-15 лет", - сказал Муратов, выступая на I Форуме машиностроителей Казахстана.
По его словам, по размеру и объему привлекаемых инвестиций нефтегазовый сектор Казахстана входит в десятку крупнейших в мире.
Вот поэтому и думаю и выходят инвесторы из проектов которые как бездонная бочка в плане затрат,которые растут и растут ,при еще не полученной ни копейки прибыли, которая тем более возможна при цене нефти выше какого то предела ,в чем видимо есть сомнения ,что рентабельность будет достаточной в течении продолжительного времени ,для того чтобы отбить вложенные капиталы.Имхо.
#3785
Отправлено 19.04.2013, 05:42:23
На мой взгляд просто меняются условия. В начале проекта наши могли согласиться на самые кабальные условия чтобы затянуть инвестиции. Теперь же,когда проект уже почти готов наши могут доить инвесторов или вынуждать продать долю в пользу страны либо другого инвестора типа китая. Наши это умеют. То вдруг экологи шуметь начинают то население то работники и т.д.
Насчёт нефти. Если будет надо могут остановить продажи скажем на месяц. Пол миру писец придет и цена взлетит где ещё не была. Так что понижение цены на нефть это игры х.з. чьи точно,то ли спекулянтов то ли политиков. Нефти в мире запасов меньше становится, добывать становится труднее,себестоимость становится выше, так с чего бы ей сильно падать.
Повысить цену на нефть гораздо проще, чем сильно уронить. Например начать войну, совершить теракт или нестабильность на месторождении и т.д. А вот чтобы уронить это надо затопить мир дешёвой нефтью. Но она еженевно тратится ,так что не накопишь столько.
Сообщение отредактировал -owner-: 19.04.2013, 05:58:35
#3786
Отправлено 19.04.2013, 08:56:16
Красавчик Оунер, согласен на все сто.Может лучше посчитать сколько за 15 лет выкачают нефти. Скажем если выкачать трилион и из него вложить 200 ярдов чтобы выкачать ещё трилион.
На мой взгляд просто меняются условия. В начале проекта наши могли согласиться на самые кабальные условия чтобы затянуть инвестиции. Теперь же,когда проект уже почти готов наши могут доить инвесторов или вынуждать продать долю в пользу страны либо другого инвестора типа китая. Наши это умеют. То вдруг экологи шуметь начинают то население то работники и т.д.
Насчёт нефти. Если будет надо могут остановить продажи скажем на месяц. Пол миру писец придет и цена взлетит где ещё не была. Так что понижение цены на нефть это игры х.з. чьи точно,то ли спекулянтов то ли политиков. Нефти в мире запасов меньше становится, добывать становится труднее,себестоимость становится выше, так с чего бы ей сильно падать.
Повысить цену на нефть гораздо проще, чем сильно уронить. Например начать войну, совершить теракт или нестабильность на месторождении и т.д.
А вот с этим мнением, извините, я не соглашусь. Если американцам и западу понадобится( а им это надо ясно как божий день) они бабла не пожалеют и зальют весь мир дешёвой нефтью и будут держать цену на нижнем уровне ровно столько, сколько им надо будет(пока Россия не развалится). Вы спросите зачем им развал России? Отвечу посмотрите этот видеосюжет.Самое интересное начинается со 2 минуты 27 секунды и до конца.А вот чтобы уронить это надо затопить мир дешёвой нефтью. Но она еженевно тратится ,так что не накопишь столько.
#3787
Отправлено 19.04.2013, 09:04:16
Сообщение отредактировал убийца мавродаки цихельсон: 19.04.2013, 09:09:01
#3788
Отправлено 19.04.2013, 11:06:26
А вот и вторая ласточка:честно не удивлюсь если введут такие правила )
Когда введут всеобщее декларирование, выдачу валюты только по паспортам, полный контроль доходов-расходов по ИИН вот тогда напряжно будет.
что то идея марченко о государственных банкоматах (вместо!! прежних) напрягает..
"финполиция предлагает законодательно ограничить снятие наличных денег для физических и юридических лиц." 5 млн. тенге. в мес. на человека. Следующим шагом будет постановка на контроль всех зарплат-расходов и всеобщее декларирование, валюта по паспортам и потом можно уже и ограничивать скупку валюты, до 10 тыс. на человека в мес. Потом и искусственный курс валюты делать (принимаем дешёво, продаем втридорого). Как все отразится на недвижке пока не знаю, ещё не думал.
#3793
Отправлено 19.04.2013, 11:19:30
а вообще еще мир не накрывался от недостатка энергоресурсов.Пол миру писец придет
топили дровами, думали, что все леса вырубят.
однако начали использовать уголь, леса остались.
думали, уголь закончится, но начали использовать нефти, угля осталось завались.
так же и с нефтью будет.
найдут чтонибуть, а нефть останется хим промышленности, как хотел Менделеев.
и цена ее упадет.
потому, качай, Казахстан, пока есть возможность продать дорого.
Сообщение отредактировал goto: 19.04.2013, 11:21:17
#3794
Отправлено 19.04.2013, 11:58:15
На днях в сша опубликовали 3 сценария нефти-основной что 5 лет цены будут в районе 95-100$. Для нас это не катастрофа, но диета )
#3795
Отправлено 19.04.2013, 12:08:57
Альтернативщик ещё один. Советую послушать умных людей, пройти пару курсов по энергетике, книжки почитать, коих сейчас скачать можно много.найдут чтонибуть, а нефть останется хим промышленности, как хотел Менделеев.
и цена ее упадет
Пока нет нормальных аккумуляторов с суперёмкостью и быстрой зарядкой разрядкой + много циклов, не деградирующих фотоэлементов с высоким КПД, ядерного синтеза и кучи других условий, все будут сидеть на нефти. Только если цена вырастет на дефиците, начнут разрабатывать трудные источники нефти, но от нефти пока отказаться не светит. Сланцы не предлагать, это худшее, что можно придумать для экологии после ядерного взрыва.
#3797
Отправлено 19.04.2013, 12:46:33
1. Замедление сначала американской, европейской, а теперь китайской экономик (падение спроса);
2. Вступления в силу в США с 15 апреля одного из пунктов закона Додда – Франка, который запрещает американским банкам осуществлять операции с сырьевыми фьючерсами за свой счет;
3. Развитие технологий добычи сланцевой нефти;
4. Сворачивание (возможное) QE со стороны ФРС
5. Кашаган, нефть в Ливии и Ираке (увеличение предложения на рынке нефти)
Сообщение отредактировал Belveder: 19.04.2013, 12:51:16
#3799
Отправлено 19.04.2013, 15:26:47
[1/73]
Поделиться…
Астана. 19 апреля. КазТАГ - Нижний порог окупаемости добычи нефти на месторождении Кашаган составляет $90-100 за баррель, считает министр нефти и газа РК Сауат Мынбаев.
“Окупаемость его (кашаганского проекта - КазТАГ) при цене нефти $90-100 - это нижний порог. Поскольку в этот проект инвестированы огромные средства”, - сказал он в ходе онлайн-конференции на Bnews.kz в пятницу.
“Да, это большие запасы нефти, но какой ценой они будут доставаться - это большой вопрос”, - отметил С. Мынбаев.
Напомним, что средневзвешенная стоимость нефтяных фьючерсов ближайшего месяца поставки в четверг составила в Лондоне на InterContinental Exchange (ICE) - ICE Brent Crude Futures $99,13 за барр.
Комментируя вопрос о возможной покупке Казахстаном доли ConocoPhillips в Кашагане с дальнейшей перепродажей ее китайской стороне, министр сообщил, что решения пока не принято.
Вместе с тем С. Мынбаев отметил, что “КазМунайГаз” “должен отдавать себе отчет в том, сколько денег ему придется занять для реализации инвестиционной программы этого проекта”.
Помимо этого министр считает, что “Китай - очевидный потенциальный претендент, который заинтересован в увеличении прокачки по этому направлению (нефтепроводный маршрут с Запада Казахстана в Китай - КазТАГ)”.
Как сообщалось, ConocoPhillips готова продать свою долю - 8,4% - в проекте Кашаган. В конце ноября компания официально уведомила правительство РК и партнеров по проекту о намерении продать индийской ONGC Videsh Limited свою долю.
Сумма сделки составляет $5 млрд. Продажа возможна в первой половине 2013 года. Казахстан имеет приоритетное право выкупа долей в нефтегазовых проектах в случае их продажи существующими владельцами.
Обнаруженное в 2000 году месторождение Кашаган стало самым большим по запасам месторождением, открытым за последние 30 лет. Его коммерческие ресурсы, по оценкам специалистов, находятся в пределах от 9 млрд до 13 млрд барр. нефти.
Участниками Кашаганского проекта в настоящее время являются компании Eni, Royal Dutch Shell, Exxon Mobil, Total и “КазМунайГаз”, которые владеют равными долями (по 16,81%), а также американская ConocoPhillips с 8,4% и японская Inpex с 7,55%. Проект управляется совместной операционной компанией North Caspian Operating Company B.V.
Тэги: добыча нефти, кашаган
#3800
Отправлено 19.04.2013, 15:48:22
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0