Сообщений в теме: 5000

[BadFARD]

 

Уважаемые соседи. созрел вопрос
При ремонте решили чутка расширить кухню, убрали балконную группу (тумбы не трогали)
На внешней стене висит радиатор маленький, очень мешает, хотим его чутка передвинуть, желательно в сторону Балкона.
Кто-нибудь сталкивался с этим? Я обратился в кск, для того, чтобы перекрыли систему отопления, они отказались, хотят сначала н овый тех паспорт и увеличение отапливаемой площади. Как я понимаю это и есть узаканивание ?
 
Как быть?

За тысячу мне отключали за столько же подключали в конце прошлого года. Ни каких проблем с этим небыло.

 

Имеете в виду благодарность тому. кто отключал-подключал?

[BadFARD]

Почитал.

НАсколько я понял вынос инженерных сетей это перепланировка. Причем возможны самые печальные последствия. От уменьшения тепла в квартирах соседей и моей, до прорыва вынесенных радиаторов.

Выход только один - электро-конверктор. Кто -нибуь ставил? Какой посоветует?

[aidyn2007]

Почитал.

НАсколько я понял вынос инженерных сетей это перепланировка. Причем возможны самые печальные последствия. От уменьшения тепла в квартирах соседей и моей, до прорыва вынесенных радиаторов.

Выход только один - электро-конверктор. Кто -нибуь ставил? Какой посоветует?

 

что-то вы по совсем сложному пути пошли... Может вы неправильно поняли, новый техпаспорт им ни к чему по идее, им нужен проект отопления, не помню как он назывался. В общем суть в том, что там на плане показано как у вас будут идти трубы отопительные и где будут висеть батареи. Я заказывал в компании Водочет 1.5 года назад. Этого проекта достаточно Зумберову, он приходит и отключает

[BadFARD]

 

Почитал.

НАсколько я понял вынос инженерных сетей это перепланировка. Причем возможны самые печальные последствия. От уменьшения тепла в квартирах соседей и моей, до прорыва вынесенных радиаторов.

Выход только один - электро-конверктор. Кто -нибуь ставил? Какой посоветует?

 

что-то вы по совсем сложному пути пошли... Может вы неправильно поняли, новый техпаспорт им ни к чему по идее, им нужен проект отопления, не помню как он назывался. В общем суть в том, что там на плане показано как у вас будут идти трубы отопительные и где будут висеть батареи. Я заказывал в компании Водочет 1.5 года назад. Этого проекта достаточно Зумберову, он приходит и отключает

 

Спасибо за информацию

Вообще насколько я понял все же узаконить потом будет довольно проблематично.

 очень неохотно разрешают вынос батарей

решил делать теплый электро пол. 3 кв.м вполне хватит, зато будет теплее, чем с батареей

[aidyn2007]

Почитал.
НАсколько я понял вынос инженерных сетей это перепланировка. Причем возможны самые печальные последствия. От уменьшения тепла в квартирах соседей и моей, до прорыва вынесенных радиаторов.
Выход только один - электро-конверктор. Кто -нибуь ставил? Какой посоветует?

что-то вы по совсем сложному пути пошли... Может вы неправильно поняли, новый техпаспорт им ни к чему по идее, им нужен проект отопления, не помню как он назывался. В общем суть в том, что там на плане показано как у вас будут идти трубы отопительные и где будут висеть батареи. Я заказывал в компании Водочет 1.5 года назад. Этого проекта достаточно Зумберову, он приходит и отключает

Спасибо за информацию
Вообще насколько я понял все же узаконить потом будет довольно проблематично.
очень неохотно разрешают вынос батарей
решил делать теплый электро пол. 3 кв.м вполне хватит, зато будет теплее, чем с батареей

За электроэнергию потом запаритесь платить а по поводу узаконения, три моих соседа снизу так делали, и узаконение уже почти завершено у них. Конечно штраф заплатили 160 тысяч за присоединение лоджии, но штраф вы по-любому платить будете

[BadFARD]

 

 

 

Почитал.
НАсколько я понял вынос инженерных сетей это перепланировка. Причем возможны самые печальные последствия. От уменьшения тепла в квартирах соседей и моей, до прорыва вынесенных радиаторов.
Выход только один - электро-конверктор. Кто -нибуь ставил? Какой посоветует?

что-то вы по совсем сложному пути пошли... Может вы неправильно поняли, новый техпаспорт им ни к чему по идее, им нужен проект отопления, не помню как он назывался. В общем суть в том, что там на плане показано как у вас будут идти трубы отопительные и где будут висеть батареи. Я заказывал в компании Водочет 1.5 года назад. Этого проекта достаточно Зумберову, он приходит и отключает

Спасибо за информацию
Вообще насколько я понял все же узаконить потом будет довольно проблематично.
очень неохотно разрешают вынос батарей
решил делать теплый электро пол. 3 кв.м вполне хватит, зато будет теплее, чем с батареей

За электроэнергию потом запаритесь платить а по поводу узаконения, три моих соседа снизу так делали, и узаконение уже почти завершено у них. Конечно штраф заплатили 160 тысяч за присоединение лоджии, но штраф вы по-любому платить будете

 

Спасибо, будем крепко думать...

[BadFARD]

 

 

 

Почитал.
НАсколько я понял вынос инженерных сетей это перепланировка. Причем возможны самые печальные последствия. От уменьшения тепла в квартирах соседей и моей, до прорыва вынесенных радиаторов.
Выход только один - электро-конверктор. Кто -нибуь ставил? Какой посоветует?

что-то вы по совсем сложному пути пошли... Может вы неправильно поняли, новый техпаспорт им ни к чему по идее, им нужен проект отопления, не помню как он назывался. В общем суть в том, что там на плане показано как у вас будут идти трубы отопительные и где будут висеть батареи. Я заказывал в компании Водочет 1.5 года назад. Этого проекта достаточно Зумберову, он приходит и отключает

Спасибо за информацию
Вообще насколько я понял все же узаконить потом будет довольно проблематично.
очень неохотно разрешают вынос батарей
решил делать теплый электро пол. 3 кв.м вполне хватит, зато будет теплее, чем с батареей

За электроэнергию потом запаритесь платить а по поводу узаконения, три моих соседа снизу так делали, и узаконение уже почти завершено у них. Конечно штраф заплатили 160 тысяч за присоединение лоджии, но штраф вы по-любому платить будете

 

У вас на балкон тоже батарея вынесена? Как зимой, тепло?

[Chernolozhiy]

Всем интересующимся приобретением квадратных метров в ЖК Хан Тенгри, а также вниманию Элит Строя.

В последнее время очень беспокоят следующие вещи:

1. Охрана, которая лишь номинально присутствует, функциональную работу не выполняют. Никакого контроля. Ни за что не отвечают.

• К нам на территорию приезжают все кому не лень - паркуют машины с частного сектора на дни и недели, а также иные неустановленные лица, которые не являются жильцами в ЖК ХТ. Также приспособились парковать грузовички, что уж больно напрягает. С учетом того, что территория не большая, найти подходящее место под авто проблема. Вместо парковок сделали футбольные поля. Свободные места - сдаются за деньги (общая территория, за уборку которой мы платим - сдается нам под парковку - тут будет апокалипсис!!!!!)
• Футбольные поля. Почти весь вечер малыши учат матерные крики, смотрят как надо харкаться и вести себя по свински. Ни хозяева полей, ни полиция, ни охрана мер никаких не  предпринимают. Футболисты (в основном гости) в общем также и засоряют территорию мусором (не все конечно, но заметно), паркуются как попало.
• Гуляки-бухаки, нарики и танцоры. Погода становится теплее. Гости с частного сектора, да и просто залетные бурагозят на территории ЖК. Каждую ночь! Есть еще парочки, которые приезжают чпокаться.
• Взломы, кражи и вандальство. Частенько грабят квартиры, вырывают зеркала у машин, бьют окна и прочее.
• Строители таскают на лифтах строй материалы, лифты из-за этого портятся, завсисают и прочее. Мамы с младенцами и колясками вынуждены ковылять на свои этажи по лестницам.

2. Коммуналка. Свет отрубают по 5 раз на час. А с учетом отсутствия газа - все зависит от электричества. Большая проблема для грудничков и просто малышей - ни помыть, ни покормить. Освещение в зеленом секторе вечерами почти всегда отсутствует.

 

3. Планировки. Ну ладно они далеки от идеала, смотрели - подписались. Но какого черта в подъездах отсутствуют окна? Точнее они были, но их закрыли владельцы 4-хкомнатных квартир! Куда смотрит КСК? Почему нет никаких действий? Элементарная вентиляция в подъездах отсутствует. Воздуха нет. Так еще и кто-то вечно курит в подъездах. Вся вонь идет во все квартиры. 

 

Это информация предназначена для потенциальных покупателей. Для обсуждения текущими собственниками и КСК. Проблемы нужно решать срочно, т.к. они только усугубляются и приносят нервозность в повседневный быт жильцов.

 

В ватсаппах есть группы жильцов по секторам домов. Считаю, что всем нужно активизироваться и приступить к плотной работе с обслуживающей компанией для выработки механизмов улучшения нашего проживания на территории ЖК

Сообщение отредактировал Chernolozhiy: 29.02.2016, 14:12:13

[eva1227]

Присоединяюсь и добавлю, детские площадки просто в ужасном состоянии, окурки, фантики и прочий мусор. Объясните мне, зачем делать три песочници если вместо детского покрытия тупо насыпали песок и получилось 3 песочницы в 1 песочнице. Дворники убирают территорию а про детские площадки все забыли.

[Ой девочки]

это не где столовая радуга? с застоявшимися недельными салатами и тортами на маргариновом креме.

 

 

Ой да вы правы. После того как обнаружила в салате длинный чёрный волос, больше в кулинарию Радуга не ногой. 

[Mui Mui]

Согласна на все 100% с указанными проблемами, если так и дальше будет продолжаться то ЖК превратится в Кулагер в верхней части города. Много левых машин на территории, если все начнут свои офисные и рабочие газели парковать, то комплекс превратится в бесплатную стоянку.
КСК надо улучшить работу и охранному агентству тоже, решать проблему со светом, в группах очень сильно растёт недовольство жильцов!!!
Потенциальных покупателей отпугивают отзывы жильцов, а продавать ещё ох как много квартир!!!

[BadFARD]

Пока не переехали, касательно проблем всех не знаем

НО, насчет парковки и охраны -соглашусь. Самого удивило, что я смог без проблем проехать как в первый раз, так и по сей день.

ВозможнО, нужна система пропусков?

ну и парковка - грузовых машин куча. особенно рядом с магазинами

 

Подскажите, пжл, адрес группы в которую входит 11 дом, буду стараться участвовать в решении проблем

[Mui Mui]

К вас какой сектор, там по цвету делятся в группе....

[B83]

ДД, на форуме был вопрос по поводу возможности перепланировки ипотечной квартиры, рекомендую прочитать договор залога с Банком.

[BadFARD]

К вас какой сектор, там по цвету делятся в группе....

Сектор синий

[mr. Zorge]

Всем интересующимся приобретением квадратных метров в ЖК Хан Тенгри, а также вниманию Элит Строя.

В последнее время очень беспокоят следующие вещи:

1. Охрана, которая лишь номинально присутствует, функциональную работу не выполняют. Никакого контроля. Ни за что не отвечают.

• К нам на территорию приезжают все кому не лень - паркуют машины с частного сектора на дни и недели, а также иные неустановленные лица, которые не являются жильцами в ЖК ХТ. Также приспособились парковать грузовички, что уж больно напрягает. С учетом того, что территория не большая, найти подходящее место под авто проблема. Вместо парковок сделали футбольные поля. Свободные места - сдаются за деньги (общая территория, за уборку которой мы платим - сдается нам под парковку - тут будет апокалипсис!!!!!)
• Футбольные поля. Почти весь вечер малыши учат матерные крики, смотрят как надо харкаться и вести себя по свински. Ни хозяева полей, ни полиция, ни охрана мер никаких не  предпринимают. Футболисты (в основном гости) в общем также и засоряют территорию мусором (не все конечно, но заметно), паркуются как попало.
• Гуляки-бухаки, нарики и танцоры. Погода становится теплее. Гости с частного сектора, да и просто залетные бурагозят на территории ЖК. Каждую ночь! Есть еще парочки, которые приезжают чпокаться.
• Взломы, кражи и вандальство. Частенько грабят квартиры, вырывают зеркала у машин, бьют окна и прочее.
• Строители таскают на лифтах строй материалы, лифты из-за этого портятся, завсисают и прочее. Мамы с младенцами и колясками вынуждены ковылять на свои этажи по лестницам.

2. Коммуналка. Свет отрубают по 5 раз на час. А с учетом отсутствия газа - все зависит от электричества. Большая проблема для грудничков и просто малышей - ни помыть, ни покормить. Освещение в зеленом секторе вечерами почти всегда отсутствует.

 

3. Планировки. Ну ладно они далеки от идеала, смотрели - подписались. Но какого черта в подъездах отсутствуют окна? Точнее они были, но их закрыли владельцы 4-хкомнатных квартир! Куда смотрит КСК? Почему нет никаких действий? Элементарная вентиляция в подъездах отсутствует. Воздуха нет. Так еще и кто-то вечно курит в подъездах. Вся вонь идет во все квартиры. 

 

Это информация предназначена для потенциальных покупателей. Для обсуждения текущими собственниками и КСК. Проблемы нужно решать срочно, т.к. они только усугубляются и приносят нервозность в повседневный быт жильцов.

 

В ватсаппах есть группы жильцов по секторам домов. Считаю, что всем нужно активизироваться и приступить к плотной работе с обслуживающей компанией для выработки механизмов улучшения нашего проживания на территории ЖК

 

Все зависит от воли жильцов.

А можно группы в ватцапе выложить на форуме?

Сообщение отредактировал mr. Zorge: 07.03.2016, 14:47:45

[Bearly]

 

 

 

 

Вы не совсем верно выразились. Все зависит от воли себственников жилья. А крупнейшим собственником жилья на ХТ является ЭС. И поэтому от собственников-жильцов ничего не зависит. Вы когда нибудь присутствовали на собрании собствеников жилья? это просто базар на который жалко свое время тратить.... о конструктивном разговоре и принятии единого решения там у речи нет....

А от жильцов зависит ну разве что не парковаться на тратуарах и газонах и не свинячить на улице. А то после длинных выходных на улицу выходить страшно - все замусорено! или это тоже пришлие делаюь!? - врят ли....

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю BadFARD вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

Почитал.
НАсколько я понял вынос инженерных сетей это перепланировка. Причем возможны самые печальные последствия. От уменьшения тепла в квартирах соседей и моей, до прорыва вынесенных радиаторов.
Выход только один - электро-конверктор. Кто -нибуь ставил? Какой посоветует?

что-то вы по совсем сложному пути пошли... Может вы неправильно поняли, новый техпаспорт им ни к чему по идее, им нужен проект отопления, не помню как он назывался. В общем суть в том, что там на плане показано как у вас будут идти трубы отопительные и где будут висеть батареи. Я заказывал в компании Водочет 1.5 года назад. Этого проекта достаточно Зумберову, он приходит и отключает

Спасибо за информацию
Вообще насколько я понял все же узаконить потом будет довольно проблематично.
очень неохотно разрешают вынос батарей
решил делать теплый электро пол. 3 кв.м вполне хватит, зато будет теплее, чем с батареей

За электроэнергию потом запаритесь платить а по поводу узаконения, три моих соседа снизу так делали, и узаконение уже почти завершено у них. Конечно штраф заплатили 160 тысяч за присоединение лоджии, но штраф вы по-любому платить будете

 

Спасибо, будем крепко думать...

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Aliya1987]

Всем интересующимся приобретением квадратных метров в ЖК Хан Тенгри, а также вниманию Элит Строя.

В последнее время очень беспокоят следующие вещи:

1. Охрана, которая лишь номинально присутствует, функциональную работу не выполняют. Никакого контроля. Ни за что не отвечают.

• К нам на территорию приезжают все кому не лень - паркуют машины с частного сектора на дни и недели, а также иные неустановленные лица, которые не являются жильцами в ЖК ХТ. Также приспособились парковать грузовички, что уж больно напрягает. С учетом того, что территория не большая, найти подходящее место под авто проблема. Вместо парковок сделали футбольные поля. Свободные места - сдаются за деньги (общая территория, за уборку которой мы платим - сдается нам под парковку - тут будет апокалипсис!!!!!)
• Футбольные поля. Почти весь вечер малыши учат матерные крики, смотрят как надо харкаться и вести себя по свински. Ни хозяева полей, ни полиция, ни охрана мер никаких не  предпринимают. Футболисты (в основном гости) в общем также и засоряют территорию мусором (не все конечно, но заметно), паркуются как попало.
• Гуляки-бухаки, нарики и танцоры. Погода становится теплее. Гости с частного сектора, да и просто залетные бурагозят на территории ЖК. Каждую ночь! Есть еще парочки, которые приезжают чпокаться.
• Взломы, кражи и вандальство. Частенько грабят квартиры, вырывают зеркала у машин, бьют окна и прочее.
• Строители таскают на лифтах строй материалы, лифты из-за этого портятся, завсисают и прочее. Мамы с младенцами и колясками вынуждены ковылять на свои этажи по лестницам.

2. Коммуналка. Свет отрубают по 5 раз на час. А с учетом отсутствия газа - все зависит от электричества. Большая проблема для грудничков и просто малышей - ни помыть, ни покормить. Освещение в зеленом секторе вечерами почти всегда отсутствует.

 

3. Планировки. Ну ладно они далеки от идеала, смотрели - подписались. Но какого черта в подъездах отсутствуют окна? Точнее они были, но их закрыли владельцы 4-хкомнатных квартир! Куда смотрит КСК? Почему нет никаких действий? Элементарная вентиляция в подъездах отсутствует. Воздуха нет. Так еще и кто-то вечно курит в подъездах. Вся вонь идет во все квартиры. 

 

Это информация предназначена для потенциальных покупателей. Для обсуждения текущими собственниками и КСК. Проблемы нужно решать срочно, т.к. они только усугубляются и приносят нервозность в повседневный быт жильцов.

 

В ватсаппах есть группы жильцов по секторам домов. Считаю, что всем нужно активизироваться и приступить к плотной работе с обслуживающей компанией для выработки механизмов улучшения нашего проживания на территории ЖК

спасибо огромное. Как раз сейчас в поисках квартиры. Рассматривали квартиры в Вашем комплексе, но поняли что такого не хотим. 

[Bamboo01]

Обычно, я критикую, но с высказываниями Chernolozhiy я не совсем согласна.

И если Chernolozhiy знает, например, что определенная машина не жителя ХТ, то почему не вызвать охрану и не решить вопрос? Только все вместе мы сможем решить проблемы комплекса, а писать на форуме как все плохо может каждый.

 

Про футбольные поля - часто прохожу мимио, дети играют, и как все подростки кричат (иногда и матерно, наверное). Вы считаете это возмутительно - делайте им замечание!

Парочек, которые приезжают к нам "чпокатья" я не видела, если вы были свидетелем, почему не вызвали милицию, например. Слабо?

 

Кражи бывают везде, ставьте сигнализацию на квартиру. Это делают по всему городу.

 

По коммуналке: мы живем в зеленых домах, да, свет отключали когда проводили какой-то ремонт, но сейчас это бывает очень редко. И у нас всегда по вечерам есть электричество в доме.

 

Если вы видите, что строители возят материалы в лифте - вызывайте охрану!

 

В общем, критиковать и жаловаться может каждый. А например сделать замечание ругающимся подросткам многим просто слабо, как и вызвать милицию, охрану.

 

Уважаемые соседи, призываю вас делать наш комплекс лучше. Ведь мы живем в красивом месте, где многие хотели бы жить.