Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 2]компании, проекты

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#21300858
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 626 сообщений
[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

  • 0

#27229292
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 167 сообщений

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

  • 0

#1961
ka0

ka0
  • В доску свой
  • 2 533 сообщений

Сегодня звонил по одному объявлению, 2-ком в ЖК Ишим за 150 тысяч уе, 78 кв.м. продают.
Хозяйка говорит, что "вот, таких цен нет, я уже 2 недели продаю. Со следующей недели подниму цену до 160, а сейчас готова по 150 продать" :D
Почти как у застройщиков маркетинговая технология :smoke:

А осенью там трешку за примерно 150 тыс отдавали (но были какие-то нюансы, дду кажется). А так расположение заманчивое.

Сообщение отредактировал ka0: 02.05.2013, 15:10:20

  • 0

#1962
Alua)))))))))))

Alua)))))))))))
  • Случайный прохожий
  • 2 сообщений
лучше 3-ку тогда за нал))))))))))))))))
  • 0

#1963
dial25

dial25
  • Свой человек
  • 535 сообщений
А разве застройщики используют маркетинговые технологии? Это просто смешно менять цены в течение дня, можно же было узнать у кого, что и сколько стоит... Даже не солидно как-то, мы тут пишущие и то больше знаем, чем сотрудники биай, орды и т.п.
  • 0

#1964
Amicorina

Amicorina
  • Завсегдатай
  • 151 сообщений

Сегодня звонил по одному объявлению, 2-ком в ЖК Ишим за 150 тысяч уе, 78 кв.м. продают.
Хозяйка говорит, что "вот, таких цен нет, я уже 2 недели продаю. Со следующей недели подниму цену до 160, а сейчас готова по 150 продать" :D
Почти как у застройщиков маркетинговая технология :smoke:

И где логика, спрашивается? 2 недели не могу продать по 150, поэтому цену подниму до 160. Или she's блондинка?
  • 0

#1965
ka0

ka0
  • В доску свой
  • 2 533 сообщений

И где логика, спрашивается? 2 недели не могу продать по 150, поэтому цену подниму до 160. Или she's блондинка?

Народ смотрит на цену в объявлении и думает, что цена-халява значит где-то подвох. И берет, что подороже. Думаю, логика такая.
  • 0

#1966
freeman_s

freeman_s
  • Завсегдатай
  • 294 сообщений
2-ком в ЖК Ишим за 150 тысяч уе, 78 кв.м, думаю сейчас и 140000 заберут с руками-ногами
  • 0

#1967
Doldboy

Doldboy
  • Завсегдатай
  • 180 сообщений

2-ком в ЖК Ишим за 150 тысяч уе, 78 кв.м, думаю сейчас и 140000 заберут с руками-ногами

да, там цена на такие двушки от 150 тыс. начинаются.
если этаж второй с козырьком за окном, то можно чуть дешевле.
А так район зачетный

Сообщение отредактировал Doldboy: 03.05.2013, 12:05:43

  • 0

#1968
киля

киля

    Занесенная ветром

  • В доску свой
  • 7 189 сообщений
Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?
  • 0

#1969
ungovernable

ungovernable
  • Завсегдатай
  • 197 сообщений

Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?


По-моему Триумф Астаны лучше по следующим причинам:
1) 2 санузла
2) капитальный ремонт
3) престижность дома
4) налаженная инфраструктура дома: бассейн, детские площадки, наличие парковочных мест, магазины и пр.
  • 0

#1970
freeman_s

freeman_s
  • Завсегдатай
  • 294 сообщений

Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?


+1 за триумф, но всё же дороже 250 000 дороговато
  • 0

#1971
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 396 сообщений
+1 за Триумф, намного престижнее Дельфина.
  • 0

#1972
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 728 сообщений
2250 у.е. за квадрат дороговато?! а сколько будет нормально?! Безусловно, можно и за 1,500 найти, но что это будет за дом?! если есть и деньги и желание жить в более менее хорошем доме, то такая цена с ремонтом очень даже хорошая.

по поводу Триумфа Астаны и Дельфина. Приобретать квартиру в муравейнике с вечно наглеющей управляющей компанией - это конечно дело вкуса, но куда уютнее и привлекательнее выглядит Дельфин. К тому же и этаж тот самый, который и искал автор. В целом тут все зависит от самой квартиры и ее планировки. Кому кухня-студия по душе, а кто обходит стороной такие квартиры.

Престижность Триумфа в настоящее время уже под вопросом. В Астане много престижных ЖК, но лишь малая доля из них соответствует признакам престижа. Инфраструктура имеется в обоих комплексах. Одним словом, автор, коллективный разум - вещь хорошая, но только тогда когда в конкретной квартире будет жить весь коллектив :D

касательно ремонта - что мешает на разницу в 40 тысяч сделать тот же капитальный ремонт, но уже под свои личные нужды и хотелки, а не получать наследство от прежнего хозяина?! И потом, если квартира изначально была подточена под продажу, то понятие "капитальные ремонт" здесь весьма туманно. Но это все вылезет наружу после первого года эксплуатации такой квартиры.

+ за Дельфин! :hi:
  • 0

#1973
Билл Клинтон

Билл Клинтон
  • Читатель
  • 5 736 сообщений
Я тоже за Дельфин. Меньше соседей - больше кислорода.
40 тыщ можно вложить в интерьер, паркинг, и прочее.

#1974
Doldboy

Doldboy
  • Завсегдатай
  • 180 сообщений
+ За дельфин однозначно.
не понимаю удовольствия от проживания в муравейниках.
инфраструктура одинаковая в принципе. паркинг и там и там.
  • 0

#1975
aika from astana

aika from astana
  • Постоялец
  • 378 сообщений
Дельфин конечно. Но только последний этаж...
  • 0

#1976
Celebrity1

Celebrity1
  • Свой человек
  • 872 сообщений

Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?

Киля очень рада за вас, выбор за малым ;) . Также склоняюсь к ЖК Дельфин, тот же квадрат имею ввиду инфраструктуру, а ремонт сделаете как вы сами желаете. Единственное смущает что последний этаж.
  • 0

#1977
Айгерим Рахимжанова

Айгерим Рахимжанова
  • Частый гость
  • 82 сообщений

Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?

Здр-те, мне кажется лучше взять в Дельфине, по крайней мере это не такой муравейник как Триумф, да и район выигрышней. А хозяина в Дельфине случайно не Шаукен зовут?
  • 0

#1978
Айгерим Рахимжанова

Айгерим Рахимжанова
  • Частый гость
  • 82 сообщений

2250 у.е. за квадрат дороговато?! а сколько будет нормально?! Безусловно, можно и за 1,500 найти, но что это будет за дом?! если есть и деньги и желание жить в более менее хорошем доме, то такая цена с ремонтом очень даже хорошая.

по поводу Триумфа Астаны и Дельфина. Приобретать квартиру в муравейнике с вечно наглеющей управляющей компанией - это конечно дело вкуса, но куда уютнее и привлекательнее выглядит Дельфин. К тому же и этаж тот самый, который и искал автор. В целом тут все зависит от самой квартиры и ее планировки. Кому кухня-студия по душе, а кто обходит стороной такие квартиры.

Престижность Триумфа в настоящее время уже под вопросом. В Астане много престижных ЖК, но лишь малая доля из них соответствует признакам престижа. Инфраструктура имеется в обоих комплексах. Одним словом, автор, коллективный разум - вещь хорошая, но только тогда когда в конкретной квартире будет жить весь коллектив :D

касательно ремонта - что мешает на разницу в 40 тысяч сделать тот же капитальный ремонт, но уже под свои личные нужды и хотелки, а не получать наследство от прежнего хозяина?! И потом, если квартира изначально была подточена под продажу, то понятие "капитальные ремонт" здесь весьма туманно. Но это все вылезет наружу после первого года эксплуатации такой квартиры.

+ за Дельфин! :hi:

++++++++ Абсолютно согласна!!!!
  • 0

#1979
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 626 сообщений

Памаагите!)) ..
Внимание вопрос)))) Что взять?

Дельфин. До него ползти уставшей из любимых центров любимых развратов гораздо ближе :)
  • 0

#1980
STEEP

STEEP
  • В доску свой
  • 1 330 сообщений
если в ТРиумфе предлагается квартирко на верхних этажах - то Триумф
если на средних - то Дельфин
  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2021 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.