Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[ka0]

Сегодня звонил по одному объявлению, 2-ком в ЖК Ишим за 150 тысяч уе, 78 кв.м. продают.
Хозяйка говорит, что "вот, таких цен нет, я уже 2 недели продаю. Со следующей недели подниму цену до 160, а сейчас готова по 150 продать"
Почти как у застройщиков маркетинговая технология

А осенью там трешку за примерно 150 тыс отдавали (но были какие-то нюансы, дду кажется). А так расположение заманчивое.

Сообщение отредактировал ka0: 02.05.2013, 15:10:20

[Alua)))))))))))]

лучше 3-ку тогда за нал))))))))))))))))

[dial25]

А разве застройщики используют маркетинговые технологии? Это просто смешно менять цены в течение дня, можно же было узнать у кого, что и сколько стоит... Даже не солидно как-то, мы тут пишущие и то больше знаем, чем сотрудники биай, орды и т.п.

[Amicorina]

Сегодня звонил по одному объявлению, 2-ком в ЖК Ишим за 150 тысяч уе, 78 кв.м. продают.
Хозяйка говорит, что "вот, таких цен нет, я уже 2 недели продаю. Со следующей недели подниму цену до 160, а сейчас готова по 150 продать"
Почти как у застройщиков маркетинговая технология

И где логика, спрашивается? 2 недели не могу продать по 150, поэтому цену подниму до 160. Или she's блондинка?

[ka0]

И где логика, спрашивается? 2 недели не могу продать по 150, поэтому цену подниму до 160. Или she's блондинка?

Народ смотрит на цену в объявлении и думает, что цена-халява значит где-то подвох. И берет, что подороже. Думаю, логика такая.

[freeman_s]

2-ком в ЖК Ишим за 150 тысяч уе, 78 кв.м, думаю сейчас и 140000 заберут с руками-ногами

[Doldboy]

2-ком в ЖК Ишим за 150 тысяч уе, 78 кв.м, думаю сейчас и 140000 заберут с руками-ногами

да, там цена на такие двушки от 150 тыс. начинаются.
если этаж второй с козырьком за окном, то можно чуть дешевле.
А так район зачетный

Сообщение отредактировал Doldboy: 03.05.2013, 12:05:43

[киля]

Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?

[ungovernable]

Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?

По-моему Триумф Астаны лучше по следующим причинам:
1) 2 санузла
2) капитальный ремонт
3) престижность дома
4) налаженная инфраструктура дома: бассейн, детские площадки, наличие парковочных мест, магазины и пр.

[freeman_s]

Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?

+1 за триумф, но всё же дороже 250 000 дороговато

[Felix]

+1 за Триумф, намного престижнее Дельфина.

[Daffy_Man]

2250 у.е. за квадрат дороговато?! а сколько будет нормально?! Безусловно, можно и за 1,500 найти, но что это будет за дом?! если есть и деньги и желание жить в более менее хорошем доме, то такая цена с ремонтом очень даже хорошая.

по поводу Триумфа Астаны и Дельфина. Приобретать квартиру в муравейнике с вечно наглеющей управляющей компанией - это конечно дело вкуса, но куда уютнее и привлекательнее выглядит Дельфин. К тому же и этаж тот самый, который и искал автор. В целом тут все зависит от самой квартиры и ее планировки. Кому кухня-студия по душе, а кто обходит стороной такие квартиры.

Престижность Триумфа в настоящее время уже под вопросом. В Астане много престижных ЖК, но лишь малая доля из них соответствует признакам престижа. Инфраструктура имеется в обоих комплексах. Одним словом, автор, коллективный разум - вещь хорошая, но только тогда когда в конкретной квартире будет жить весь коллектив

касательно ремонта - что мешает на разницу в 40 тысяч сделать тот же капитальный ремонт, но уже под свои личные нужды и хотелки, а не получать наследство от прежнего хозяина?! И потом, если квартира изначально была подточена под продажу, то понятие "капитальные ремонт" здесь весьма туманно. Но это все вылезет наружу после первого года эксплуатации такой квартиры.

+ за Дельфин!

[Билл Клинтон]

Я тоже за Дельфин. Меньше соседей - больше кислорода.
40 тыщ можно вложить в интерьер, паркинг, и прочее.

[Doldboy]

+ За дельфин однозначно.
не понимаю удовольствия от проживания в муравейниках.
инфраструктура одинаковая в принципе. паркинг и там и там.

[aika from astana]

Дельфин конечно. Но только последний этаж...

[Celebrity1]

Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?

Киля очень рада за вас, выбор за малым . Также склоняюсь к ЖК Дельфин, тот же квадрат имею ввиду инфраструктуру, а ремонт сделаете как вы сами желаете. Единственное смущает что последний этаж.

[Айгерим Рахимжанова]

Памаагите!)) вышли на финишную прямую по покупке квартиры в Астане. Уже голову сломала перед выбором, требуется коллективный разум. Есть 3-ком. квартира в ЖК Дельфин: 7 этаж из 7, 1 санузел, 118 кв., шикарный вид из окна, но убитая. Ремонт нужен капитальный. Отдают за 230 тыс.
И есть 3-ком. квартира в ЖК Триумф Астаны- 2 санузла, капитальный ремонт, 120 квадратов, но абсолютно пустая- покупка люстр, штор, кухни, спальни сами понимаете во сколько выйдет. Отдают за 270 тыс.
Внимание вопрос)))) Что взять?

Здр-те, мне кажется лучше взять в Дельфине, по крайней мере это не такой муравейник как Триумф, да и район выигрышней. А хозяина в Дельфине случайно не Шаукен зовут?

[Айгерим Рахимжанова]

2250 у.е. за квадрат дороговато?! а сколько будет нормально?! Безусловно, можно и за 1,500 найти, но что это будет за дом?! если есть и деньги и желание жить в более менее хорошем доме, то такая цена с ремонтом очень даже хорошая.

по поводу Триумфа Астаны и Дельфина. Приобретать квартиру в муравейнике с вечно наглеющей управляющей компанией - это конечно дело вкуса, но куда уютнее и привлекательнее выглядит Дельфин. К тому же и этаж тот самый, который и искал автор. В целом тут все зависит от самой квартиры и ее планировки. Кому кухня-студия по душе, а кто обходит стороной такие квартиры.

Престижность Триумфа в настоящее время уже под вопросом. В Астане много престижных ЖК, но лишь малая доля из них соответствует признакам престижа. Инфраструктура имеется в обоих комплексах. Одним словом, автор, коллективный разум - вещь хорошая, но только тогда когда в конкретной квартире будет жить весь коллектив

касательно ремонта - что мешает на разницу в 40 тысяч сделать тот же капитальный ремонт, но уже под свои личные нужды и хотелки, а не получать наследство от прежнего хозяина?! И потом, если квартира изначально была подточена под продажу, то понятие "капитальные ремонт" здесь весьма туманно. Но это все вылезет наружу после первого года эксплуатации такой квартиры.

+ за Дельфин!

++++++++ Абсолютно согласна!!!!

[gosh]

Памаагите!)) ..
Внимание вопрос)))) Что взять?

Дельфин. До него ползти уставшей из любимых центров любимых развратов гораздо ближе

[STEEP]

если в ТРиумфе предлагается квартирко на верхних этажах - то Триумф
если на средних - то Дельфин