Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[Билл Клинтон]

Да, сегодня в Акбулак тауне уже по 1550-1600 продавали. Все 1-ком забронированы, кроме последнего и первого этажей.
В субботу должны освободится

[монни]

А если прикупить как вариант недостроенный дом в п.Косщи ? Может это нужно сделать на какой-то определенной улице,опред.расположение?

[тетка]

я вроде с жилищным вопросом разобрался, взял 4ку 135 кв.м, одним гемором стало меньше желаю всем успехов!!!

Поздравляю! А у меня пока еще "гемор" ))

Все, с гемором разобрался. оформил 3-х комн. кв. в Жагалау3. Ключи, говорят, в течении 2-х недель.

Поздравляю!

[ermekanzm]

я вроде с жилищным вопросом разобрался, взял 4ку 135 кв.м, одним гемором стало меньше желаю всем успехов!!!

Поздравляю! А у меня пока еще "гемор" ))

Все, с гемором разобрался. оформил 3-х комн. кв. в Жагалау3. Ключи, говорят, в течении 2-х недель.

Поздравляю!

Спасибо.

[R503]

Ищу квартиру в аренду. Присматриваюсь к Северному сиянию.
Но интересует мнение форумчан, вы бы советовали рассматривать этот ЖК для проживания? Так как нужна на долгий срок - интересует не холодно ли зимой?
Также слышал, что была какая-то проблема с лифтами или уже не актуально и все исправили?
Интересуют плюсы-минусы тех кто там жил.
Заранее спасибо!

[Sponge Bob]

видимо началось сезонное повышение цен , надо ждать лето " мертвый сезон" тогда и брать...

а лето мертвый сезон? заглянула на "крышу", ужаснулась , цены как на дрожжах. может правда подождать?

[Айгерим Рахимжанова]

В общем, просмотрев готовое и строящееся жилье и встретившись с директором компании сделал выбор в пользу Сказ мира. Коробки уже стоят, летом будет чистовая отделка, ключи обещают в декабре, доки в 1 квартале 2014 года- для оптимальное соотношение

a razve skazochnyi mir ne dostroen?

[pescadero]

a razve skazochnyi mir ne dostroen?

Новый блок (две башни с паркингом) строятся.

[20KZ30]

Кто знает,что-нибудь слышно о газификации Астаны? Когда газ протянут и откуда планируется?

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю ermekanzm вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

я вроде с жилищным вопросом разобрался, взял 4ку 135 кв.м, одним гемором стало меньше желаю всем успехов!!!

Поздравляю! А у меня пока еще "гемор" ))

Все, с гемором разобрался. оформил 3-х комн. кв. в Жагалау3. Ключи, говорят, в течении 2-х недель.

Поздравляю!

Спасибо. Маздовод: Mazda Tribute 2003 г., V3.0

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Билл Клинтон]

Ищу квартиру в аренду. Присматриваюсь к Северному сиянию.
Но интересует мнение форумчан, вы бы советовали рассматривать этот ЖК для проживания? Так как нужна на долгий срок - интересует не холодно ли зимой?
Также слышал, что была какая-то проблема с лифтами или уже не актуально и все исправили?
Интересуют плюсы-минусы тех кто там жил.
Заранее спасибо!

Я живу в этом ЖК уже год. У меня в квартире тепло, лифты ходят исправно. Проблемы с лифтами была раньше, после одного ЧП лифтовое хозяйство исправили, теперь все ходит.
Из минусов - до сих пор некоторые соседи не доделали ремонт (в средней башне). Но вечером и в обед шумные работы прекращаются.
Протекает верхний паркинг во время дождей (но это во многих ЖК так).
Плюсы - шаговая доступность во все места по Левому Берегу. Внизу магазинчики, общепит, салон, аптека. Большая квадратура, без всяких распашонок в стиле Астаны.

[Билл Клинтон]

По Арман Кала я подумал вчера и пришел к таким выводам:
Стоимость 1-комнатной кв. с целью инвестирования сейчас выходит 65-70 тыс. у.е. Прибавляем сюда проценты за два года, пока строится дом. Выходит около 85 тыс. у.е. за квартиру в черновой отделке. Дороговато.

Еще есть мысль подождать, пока начнутся продажи ЖК, который запланирован вокруг Триумфальной Арки. Там уж точно достроят, я так думаю.

[R503]

Плюсы - шаговая доступность во все места по Левому Берегу. Внизу магазинчики, общепит, салон, аптека. Большая квадратура, без всяких распашонок в стиле Астаны.

Спасибо за отзыв!

[Dala]

По Арман Кала я подумал вчера и пришел к таким выводам:
Стоимость 1-комнатной кв. с целью инвестирования сейчас выходит 65-70 тыс. у.е. Прибавляем сюда проценты за два года, пока строится дом. Выходит около 85 тыс. у.е. за квартиру в черновой отделке. Дороговато.

Еще есть мысль подождать, пока начнутся продажи ЖК, который запланирован вокруг Триумфальной Арки. Там уж точно достроят, я так думаю.

Я понять не могу как узнавать про открытие продаж, что бы смотреть эти возможные новые ЖК?
По сказочному миру, в коробках во второй линии от дороги, в окнах сзади (не во двор) какие то башни высоченные впритык.

[Louve_Di]

Проезжала мимо Миланского квартала на Ак-булаке - дома строят окно в окно. Это прикол, купить за бешеные деньги квартиру с видом на соседа?

Сообщение отредактировал Louve_Di: 12.04.2013, 17:53:19

[Билл Клинтон]

Я понять не могу как узнавать про открытие продаж, что бы смотреть эти возможные новые ЖК? По сказочному миру, в коробках во второй линии от дороги, в окнах сзади (не во двор) какие то башни высоченные впритык.

В офисе записали мой номер телефона, и обещали позвонить как только откроются продажи.

[baur-73]

Народный банк собирается строить своим работникам жилье по 600 долл. за кв. м., не принимаются.

Вы уж извините пожалуйста конечно, кто такое примет за чистую монету? Вам, кто это Председатель Правления Народного Банка сказал, что будут строить жильё сотрудникам банка? Я сейчас даже не акцентирую внимание на озвученной Вами цене в 600 баксов за квадрат. Вы закон об акционерных обществах, о банках и банковской деятельности почитайте и Вам сразу станет понятно, что строительство банком жилья, для своих сотрудников мягко скажем не законно. Для таких утверждений (аргументов) нужно понимать, что такое банк, как он зарабатывает деньги, как ведёт бизнес. Ни когда, ни какой банк второго уровня строить жильё, для своих сотрудников не будет! Максимум, что он сделает, это выдаст кредиты под льготные проценты!
Так, что Атинцы берите жильё сейчас, а то...................потом будет поздно Переезжающие Банки будут давать кредиты, спрос будет расти, соответственно и цены.
И ещё крупные сотовые компании тоже собираются переезжать, так вот у них тоже рассматривается программа кредитования за счёт собственных средств. Халява, а не кредиты, так обещают. Это тоже увеличение спроса. И это реалети! Знаю, что вопрос цен болезнен, но се ля ви

Сообщение отредактировал baur-73: 12.04.2013, 19:30:54

[LEGEN]

Народный банк собирается строить своим работникам жилье по 600 долл. за кв. м., не принимаются.

Вы уж извините пожалуйста конечно, кто такое примет за чистую монету? Вам, кто это Председатель Правления Народного Банка сказал, что будут строить жильё сотрудникам банка? Я сейчас даже не акцентирую внимание на озвученной Вами цене в 600 баксов за квадрат. Вы закон об акционерных обществах, о банках и банковской деятельности почитайте и Вам сразу станет понятно, что строительство банком жилья, для своих сотрудников мягко скажем не законно. Для таких утверждений (аргументов) нужно понимать, что такое банк, как он зарабатывает деньги, как ведёт бизнес. Ни когда, ни какой банк второго уровня строить жильё, для своих сотрудников не будет! Максимум, что он сделает, это выдаст кредиты под льготные проценты!
Так, что Атинцы берите жильё сейчас, а то...................потом будет поздно Переезжающие Банки будут давать кредиты, спрос будет расти, соответственно и цены.
И ещё крупные сотовые компании тоже собираются переезжать, так вот у них тоже рассматривается программа кредитования за счёт собственных средств. Халява, а не кредиты, так обещают. Это тоже увеличение спроса. И это реалети! Знаю, что вопрос цен болезнен, но се ля ви

Вы видимо продаете недвижимость?
Я работаю в банках уже более 10 лет, так что понимаю его бизнес. Если Народный банк будет переезжать, то разумеется пожелает перевезти определенную часть работников, т.к. укомплектовать штат (довольно немаленький) только лишь астанчанами не получится. По этой причине скорее всего заключит договор с хорошей строительной компанией (например с Базис А), при этом целью строительства будет не получение прибыли, а предоставление дешевой цены для сотрудников Халыка с целью мотивировать их переехать. Неужели вы умник, подумали что я имел ввиду что банк будет сам строить своим сотрудникам дома?

Насчет цены, я уже писал что это пока неточные данные. Алматинцам и другим жителям нашей страны рекомендую не поддаваться ажиотажу, потому что поздно уж точно не будет, Астане есть куда расти и по закону рынка строительные компании удовлетворят любой спрос.

Сообщение отредактировал LEGEN: 12.04.2013, 20:40:52

[baur-73]

В данный момент да, я продаю недвижимость и что? Т.е. это такая типа дедукция? Следуя Вашей логике задам аналогичный вопрос: Вы видимо покупаете недвижимость? Работать в банке можно и уборщицей, в том числе 10 лет. Я Вам ещё раз говорю, читайте законы. Назовите мне название этого чуда-договора, который Банк должен по Вашему мнению заключить со строительной компанией. Без демагогии просто назовите предмет этого договора и всё, а именно его название. И прошу свои " извержения" в виде слов "умник" в публичном месте не произносить, есть желание, вэлком в личку.

Сообщение отредактировал baur-73: 12.04.2013, 21:24:06

[turk2010]

Народный банк собирается строить своим работникам жилье по 600 долл. за кв. м., не принимаются.

Вы уж извините пожалуйста конечно, кто такое примет за чистую монету? Вам, кто это Председатель Правления Народного Банка сказал, что будут строить жильё сотрудникам банка? Я сейчас даже не акцентирую внимание на озвученной Вами цене в 600 баксов за квадрат. Вы закон об акционерных обществах, о банках и банковской деятельности почитайте и Вам сразу станет понятно, что строительство банком жилья, для своих сотрудников мягко скажем не законно. Для таких утверждений (аргументов) нужно понимать, что такое банк, как он зарабатывает деньги, как ведёт бизнес. Ни когда, ни какой банк второго уровня строить жильё, для своих сотрудников не будет! Максимум, что он сделает, это выдаст кредиты под льготные проценты!
Так, что Атинцы берите жильё сейчас, а то...................потом будет поздно Переезжающие Банки будут давать кредиты, спрос будет расти, соответственно и цены.
И ещё крупные сотовые компании тоже собираются переезжать, так вот у них тоже рассматривается программа кредитования за счёт собственных средств. Халява, а не кредиты, так обещают. Это тоже увеличение спроса. И это реалети! Знаю, что вопрос цен болезнен, но се ля ви

Почему это банк не может строить, он присто могут организовать жилищно-строительный кооператив из числа сотрудников и так же войти членом ЖСК и выкупить часть квартир потом выдавать для служебного пользовани. Просто по такой системе было в нашей компании.

Сообщение отредактировал turk2010: 12.04.2013, 21:22:45