Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[Alexinna]

Кто-нибудь живет в Шаныраке-2? По Иманова-Иманбаева? Квартиры теплые там?

Теплые, сотрудница там живёт. Я 5 лет жила рядом с 2004 г в "Жетысу", Иманбаевой 8, тоже очень тепло было, окна зимой открывала.

Сообщение отредактировал Alexinna: 01.04.2013, 21:51:05

[Alexinna]

К тому же Сана - муравейник. И все ставят машины куда придется.

Подруга переезжает туда на выходных ремонт заканчивает. Так же как и в нашем ЖК есть паркинг, но она ещё не купила его.
А вообще проблема парковки конечно стоит остро.
Хорошо я успела взять место удачное, хоть и за высокую цену. Зимой просто благодать, к тому же охрана не меняется, содержат в порядке, не сидят никогда, прикатишь зимой- под колёсами снег отваливается они уже бегут с ведром и совком. Никогда нет влажности, луж итд.сухо и тепло. Порядок по оплате, дают фискальный чек. Следят чтобы машины парковались на улице нормально чтобы всегда с паркинга был свободный выезд.

[freeman_s]

для левого берега цена 2000 у.е. за квадрат в хорошем доме норм, а если эконом или правый то 1800 потолок считаю
вообще Я бы Хайвиль взял, лучше не придумаешь

[Astana_kyz]

по люстрам- сказали в высотных домах это норма)

по люстрам такая же песня ))) я думала у нас только дом такой.
дом тоже высотка.

[Alexinna]

Я бы Хайвиль взял, лучше не придумаешь

а я бы бесплатно свой район на "Хайвиль" не променяла

по люстрам такая же песня ))) я думала у нас только дом такой.
дом тоже высотка.

у меня ещё зал во двор выходит там пошатывается, а вот в детской и спальне маятником просто

Сообщение отредактировал Alexinna: 01.04.2013, 22:32:19

[iam3k]

для левого берега цена 2000 у.е. за квадрат в хорошем доме норм, а если эконом или правый то 1800 потолок считаю
вообще Я бы Хайвиль взял, лучше не придумаешь

В хайвиле даже на котловане таких цен нет...

[iam3k]

а я бы бесплатно свой район на "Хайвиль" не променяла

Что за район?... И какие преимущества?...

[coolmax]

в районе Сары-Арка за 80-85 тыс. за наличный расчет? А то за такую цену на сайтах в основном пятиэтажки. Цены на сайтах реальные или там можно прилично скидывать?

Если наверное только в 5 этажках,у мамы кв на Сары аркев 9 эт.доме ,оценивается в 120 тыс.

Сколько комнатная квартира?

[Alexinna]

Что за район?... И какие преимущества?...

Район Набережной, Сарыарка 1. Для меня неоспоримые преимущества: детский сад внизу минуты 2 ходьбы по дамбе, "Академия", осталось очереди дождаться) фитнес-центр 2 минуты пешком, проезд на Правый и Левый- одинаковое расстояние, парк рядом внизу (зимой на лыжную трассу, летом на ролики), в офис на правый в старый центр-10-12 мин езды)
Была в "Хайвилле" в гостях, первой постройки блок, всё отлично, вход из паркинга в подъезд-супер! квартира очень тогда понравилась, но в тот район никогда не уеду)
Это только мои бзики, просто я выросла (жила, училась) в этом квадрате и теперь многое напоминает мне о беззаботном детстве

Сообщение отредактировал Alexinna: 01.04.2013, 23:28:07

[мираклЯ]

Киля, а точнее место работы где находится? А то у вас в выборе жк разброс немаленький)).
Если ориентироваться на то, что вы триумф астаны смотрели как вариант, то в этом квадрате еще можно посмотреть жк дельфин 2 и 3. эти дома 5-6 этажей, паркинг есть, территория огороженная и ухоженная), сами дома кирпичные, для наших условий это актуально: толстые стены хорошо держат тепло зимой, а летом не сильно нагреваются. Квартиры там хорошие, но подъезды чем-то пересекаются с советчиной, точнее своими габаритами и некоторой топорностью. Хотя была там пару лет назад, может что изменилось в них. Цены ломят как за элит, но по факту эти дома строились как хороший середняк. У них хорошая инфраструктура. Плюс на авто по внутреквартальным дорогам можно выехать на любую смежную с кварталом улицу.
Такая же инфраструктура у жк ак орда, они и рядом находятся. Да и характеристики домов совпадают, только последние 4-5 этажные, строились как элит, подъезды более холеные. Но 1-я очередь ак орды ушаталась уже, да и кск у них хуже, чем у 2 и 3 очередей.

[Jumbo Jet]

Би-ай просрачивает и на полтора-два года, пример ЖК Сармат. Мой кайны-ага купил там кв. в 2009г. (срок сдачи быил 2010) - заехал только в 2012.

Ораз, немного поправлю: 100% оплату внес в декабре 2006 года, срок сдачи был - 2 квартал 2008 года. Ключи для ремонта получил в декабре 2011. В жилое состояние квартиру привели в апреле 2012. Ввод в эксплуатацию и получение документов собственника в ЦОНе - июль 2012. Просрочку посчитайте сами.
Дом, в принципе, теплый. Во дворе есть игровые площадки для детей (горки-качели, футбольное и баскетбольное поля с покрытием), стоянка для авто вполне большая, можно найти свободное место, даже приехав поздно ночью. Во дворе между Сарматом и Номадом построили многоэтажный паркинг, отделка не совсем закончена, но автомобили уже там ставят. Подъезды чистые, уборка ежедневно (соседи, правда, некоторые свиньи - мусор бросают либо в лифте, либо возле подъезда)

[Билл Клинтон]

Еще слышал, что ЖК Авицена на Левом берегу рядом с ЖК Дипломат считается неплохим. Правда сам там квартиры не смотрел.

[Металлург]

Киля,
Присоединяюсь к Биллу: Авиценна в бюджет впишется и дом классный, еще как вариант близости к МНГ это ЖК "Алма-Ата"

[dda300]

В Алтын Шаре кроме однушек у квартир дурацкая планировка. Какие еще ЖК на левом берегу в начале лета откроют продажи? Кроме района за ХШ, с видом на башан )))

Сообщение отредактировал dda300: 02.04.2013, 11:37:22

[smurnoi]

В Алтын Шаре кроме однушек у квартир дурацкая планировка. Какие еще ЖК в начале лета откроют продажи?

И район, просто замечательный. Особенно, учитывая близость Башана и очаровательный "свежий" бриз с его стороны))

Вы хоть раз были, в том районе?)

Сообщение отредактировал smurnoi: 02.04.2013, 11:37:01

[Holita]

В Алтын Шаре кроме однушек у квартир дурацкая планировка. Какие еще ЖК в начале лета откроют продажи?

И район, просто замечательный. Особенно, учитывая близость Башана и очаровательный "свежий" бриз с его стороны))

Вы хоть раз были, в том районе?)

И описание на сайте как раз соответствует: http://www.shark.kz/... alt='' />

Сообщение отредактировал Holita: 02.04.2013, 11:41:21

[киля]

Киля, а точнее место работы где находится? А то у вас в выборе жк разброс немаленький)).
Если ориентироваться на то, что вы триумф астаны смотрели как вариант, то в этом квадрате еще можно посмотреть жк дельфин 2 и 3.

Работа как раз через речку от дома ЖК Сана))) - ТД КМГ-ПМ, хотя в НК КМГ и Министерство Нефти и Газа не реже бываю.
Дельфин сейчас подробно изучаю, очень нравится. единственное не поняла, порой объявление - дом кирпичной, порой монолитный, в этом ЖК два дома?
и потом говорят там рядом какой то ЖК Радуга, есть такое?

[киля]

Киля,
Присоединяюсь к Биллу: Авиценна в бюджет впишется и дом классный, еще как вариант близости к МНГ это ЖК "Алма-Ата"

Сейчас буду подробно Авиценну смотреть. А что про ЖК Визит и ЖК Симфония можете сказать, Астана?)))

Сообщение отредактировал киля: 02.04.2013, 12:42:29

[gosh]

Мне сейчас вот эту ссылку скинули http://krisha.kz/a/show/6615167
В принципе, нормально. Но получается, что ...

получится только одно - печень новую покупать еще двоим соседям через дорогу)
Будешь торговаться - не говори что ты из Тараза и с высшим образованием, будь самой собой, у нас с Му именно поэтому и получилось как-то квартиры купить)

[Irada577]

ЖК Симфония

на предыдущей странице Alexinna писала про свой дом ЖК Симфония.