Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[ххх11]

подскажите по следующему вопросу:
- возможно ли взять справку с цона (ф-2 по-моему) на интересующую квартиру. Пробить кто хозяин, так сказать. Обязательно приходить в цон или можно такое сделать ключом эцп через инет?

если срок действия вашего ключа еще не истек, вы можете получить такую справку через портал электронного правительства. еще есть один момент. какой организацией вам выдана ЭЦП? Если налоговым комитетом, то указанным способом справку вы не получите. кажется на данный момент эцп госучреждений и банков не унифицированы.

Ну ничего себе. Кто-то чью-то квартиру "пробивает".

[Felix]

Родственника ищет 1-шку на левом в хорошем доме. Цены просто ппц!
ЖК типа Лазурный квартал, Дипломат - от 110 000тг. без коммунальных
Некоторые риелторы за свои "услуги" просят 20%, видать плату от хозяина вешают на арендатора.
если есть у кого варианты - личку.

в "инфините" видел по 100к 2 комнатную

Инфинити, Номад ,Сармат и им подобные кастинг не прошли

Сообщение отредактировал Felix: 04.02.2013, 15:34:45

[starss]

Смотрел как-то в ЖК Айя 3-х комнатную квартиру. Не понравилось одно - очень большой корридор и малая доля жилой площади в квартире. Из 100 квадратов примерно половина нежилая.

Мы смотрели двушку, спальня отдельно, зал с кухней студия.
Площадь что-то в районе 75, просят 154 000$

Как думаете не дорого?

[ungovernable]

Смотрел как-то в ЖК Айя 3-х комнатную квартиру. Не понравилось одно - очень большой корридор и малая доля жилой площади в квартире. Из 100 квадратов примерно половина нежилая.

Мы смотрели двушку, спальня отдельно, зал с кухней студия.
Площадь что-то в районе 75, просят 154 000$

Как думаете не дорого?

Лично мое мнение - 2 тыс. долл. за кв. м. - дорого, потому что: 1) это правый берег, где в непосредственной близости нет крупных магазинов; 2) отсутствие паркинга; 3) кухня студия не всем нравится.
Потом, если там черновая отделка, то цена можно сказать не адекватная вовсе.

Сообщение отредактировал ungovernable: 04.02.2013, 16:44:51

[Irada577]

Площадь что-то в районе 75, просят 154 000$

за 2х-комнатную в Айе это дорого!

[torka]

в "инфините" видел по 100к 2 комнатную Инфинити, Номад ,Сармат и им подобные кастинг не прошли

ну тогда надо брать-))
сармат сдается по 90 + комм

[starss]

Ungovernable, Irada577 - спасибо вам за отзывы!!!
Очень важно знать мнение тех, кто в этом разбирается)
Просто цены атомные чессс сказать.....
Мы сейчас снимаем 2-ку в Дельфине, мне тут нра очень.... Но тут двушки от 200 и выше.... Столько нет, есть 150К, и ни на что хорошее не хватает

Ungovernable, квартира с ремонтом, без мебели. Меня лично смущает:
1. Полное отсутствие двора (ни для машин, ни для детей).
2. рядом идет стройка еще какой-то Айи
3. Подъехать туда полная .опа
Насчет паркинга - он там есть в соседнем доме, кажется тоже ЖК Айя, но Вы правы, не очень удобно

Сообщение отредактировал starss: 04.02.2013, 17:48:34

[Alen_Sembinov]

Лично мое мнение - 2 тыс. долл. за кв. м. - дорого, потому что: 1) это правый берег,

С хорошей инфраструктурой, 3 школами и детсадми поблизости

где в непосредственной близости нет крупных магазинов;

Не считая рамстора, планеты электроники и других. А ну и бахуса, который находится в этом же доме..

2) отсутствие паркинга;

Если не считать, тот, что находится под Аей и по соседству

[starss]

Еще можете подсказать пожалуйста
В Крыше до фига объявлений о продаже квартир в ЖК Лазурный Квартал, Гранд Астана, Сармат по более менее приемлимой для нас цене.
Есть ли подвох?

[Alen_Sembinov]

Девушка, вас "на гугле забанили"? вы форум читали? Эти ЖК уже обсуждались тут и ни раз.

[starss]

Девушка, вас "на гугле забанили"? вы форум читали? Эти ЖК уже обсуждались тут и ни раз.

Читала!
В голове все перемешалось, пойду еще раз почитаю. Сорри!
З.Ы. Меня нигде не банили еще....

[age]

Смотрел как-то в ЖК Айя 3-х комнатную квартиру. Не понравилось одно - очень большой корридор и малая доля жилой площади в квартире. Из 100 квадратов примерно половина нежилая.

Мы смотрели двушку, спальня отдельно, зал с кухней студия.
Площадь что-то в районе 75, просят 154 000$

Как думаете не дорого?

Это типа: "вот у меня завалялось 500 тыс$, вот мне некуда девать 154 тыс$. НЕдорого??!! ".

За такие деньги можно в Европе 3 таких квартиры купить и получше.
Чертовы коммерсанты, спекулянты и безади!! ведь сами толкаете цену на какашку вверх. Честные народ,работающие в науке и т.д. о десятой доли такой нету, т.е. 15тыс$. А вы спекулянты, куда цену разгоняете?! пока будет спрос за бешенные грязные деньги, будет и предложение с такими ценами

[ungovernable]

Alen_Sembinov,

прошу, приведите Ваши аргументы в пользу покупки квартиры в Айе за 2К долл. за 1 кв.м.
1) Дет. сады и школы имеются возле большинства ЖК в Астане,
2) не факт что емеются места в этом паркинге, который еще и находится в другом доме,
3) отсутствие детского двора.
4) планировка квартиры может быть не удобной, включайщей в себя большую долю нежилой площади.

[dial25]

кто в курсе, что строят напротив номада, по саурану. Проезжала, видела здание из красного кирпича, кажется жк?

[lyamur]

кто в курсе, что строят напротив номада, по саурану. Проезжала, видела здание из красного кирпича, кажется жк?

Этот дом по программе "Доступное дилье-2020" по линии ЖССБ. В соответствующей ветке есть по нему вся информация - планировка, квадратура, фото.

[starss]

Age, что вы, не хотела вас обидеть!
Для меня это очень дорого, поэтому и спрашиваю людей, которые в этом разбираются!

И поверьте мне эти деньги тоже не просто достались, еще и должна буду какое-то время, пэтому и хочется купить что-нибудь приличное, а найти ничего не могу
Потому как

Чертовы коммерсанты, спекулянты и безади!! ведь сами толкаете цену на какашку вверх. А вы спекулянты, куда цену разгоняете?! пока будет спрос за бешенные грязные деньги, будет и предложение с такими ценами

Только я не спекулянт, а обычный покупатель для себя.

[pureticket]

Alen_Sembinov,

прошу, приведите Ваши аргументы в пользу покупки квартиры в Айе за 2К долл. за 1 кв.м.
1) Дет. сады и школы имеются возле большинства ЖК в Астане,
2) не факт что емеются места в этом паркинге, который еще и находится в другом доме,
3) отсутствие детского двора.
4) планировка квартиры может быть не удобной, включайщей в себя большую долю нежилой площади.

насчет отсутствия крупных магазинов на правом вы точно загнули. Не говоря уже об эконом-вариантах типо рынки, магазины стройматериалов и т.п. Для меня наличие таковых важнее чем хан-шатыр и керуен

Сообщение отредактировал pureticket: 05.02.2013, 02:34:37

[Magnifique16]

ДД! Какие посоветуйте жк( левый и правый берег), чтобы трешку взять в пределах 180000$, ну чтобы был хороший дом и все в шаговой доступности? Спасибо.

[Felix]

ДД! Какие посоветуйте жк( левый и правый берег), чтобы трешку взять в пределах 180000$, ну чтобы был хороший дом и все в шаговой доступности? Спасибо.

Данный вопрос в этой теме повторяется каждые 3-5 страниц только сумма меняется
если тема важна - можно прочесть хотя бы эти 42 стр. топика.

[Alen_Sembinov]

Alen_Sembinov,
прошу, приведите Ваши аргументы в пользу покупки квартиры в Айе за 2К долл. за 1 кв.м......

Ну, как бы я не говорил, что за 2000 баксов нужно покупать в Айе. По моему скромному мнению, стока она не стоит

1) Дет. сады и школы имеются возле большинства ЖК в Астане,

Да, и почти все на правом берегу, который вы так не любите Или вы можете назвать школы в шаговой близости от того же Дипломата или Лазурного с Дельфином?

2) не факт что емеются места в этом паркинге, который еще и находится в другом доме,

Паркинг есть в этом доме + гаражи + в соседнем. Ну а что вам мешает купить и пользоваться в свое удовольствие?)

3) отсутствие детского двора.

Зато есть большое футбольное поле рядом и детские площадки по соседству)

4) планировка квартиры может быть не удобной, включайщей в себя большую долю нежилой площади.

Ну пусть разместят планировку а мы и оценим.