Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[Петунья]

двушку стандартную в старом доме за 55 взяли в декабре, правда состояние не очень - у пенсионерки покупали. Так что смотря какую однушку вы ищите

в каком районе

[parchom]

на одной площадке жили в соседней квартире , услышали что она собралась продавать поинтересовались на счет цены.
но цена думаю не из-за знакомства такая была, из-за знакомства она только согласилась на ипотеку.

у нее от брата в соседнем доме квартира оставалась, она ее с полгода назад также продала кажется за столько же.

в каком районе

бывший 1 мкр. - дом стоит на Тауельсиздик, возле ЖК Соло от BI

Сообщение отредактировал parchom: 16.01.2013, 11:41:30

[Логин и пароль увековечила]

Всем привет! Уважаемые форумчане, хочу купить квартиру на ЛБ в пределах 80 000 у.е. квадратурой не менее 46 кв. м. Подскажите пожалуйста можно ли что-то подобрать, если параметры выбора такие: теплая квартира, не крайние этажи, кухня не студия, газ и все коммун. удобства центральные (ну или если автономные, то по цене, аналогичной центральным), паркинг. В идеале, хотелось бы, огороженный двор с дет. площадкой, развитую инфраструктуру (наличие хорошей казахской школы, магазинчики, аптеки и пр.).
Мне предлагают квартиру 46 кв. м в ЖК "Турсын Астана" с ремонтом за 80 тыс. у.е. Но я все же склоняюсь к ЛБ.
Заранее благодарю за ответы.

[Tanganika]

Мне предлагают квартиру 46 кв. м в ЖК "Турсын Астана" с ремонтом за 80 тыс. у.е. Но я все же склоняюсь к ЛБ.

Да Турсын не так уж плох. А левый-правый для него условно, там такая же новая застройка. Во дворе строят 2 новых дет.сада. И есть один продуктовый магазин. Двор вечером заставлен машинами сплошь, зато квартиры теплые.

[Логин и пароль увековечила]

Мне предлагают квартиру 46 кв. м в ЖК "Турсын Астана" с ремонтом за 80 тыс. у.е. Но я все же склоняюсь к ЛБ.

Да Турсын не так уж плох. А левый-правый для него условно, там такая же новая застройка. Во дворе строят 2 новых дет.сада. И есть один продуктовый магазин. Двор вечером заставлен машинами сплошь, зато квартиры теплые.

Спасибо! Как думаете, 80 000 у.е. для него не многовато? В квартире есть недоделки.

[Tanganika]

Мне предлагают квартиру 46 кв. м в ЖК "Турсын Астана" с ремонтом за 80 тыс. у.е. Но я все же склоняюсь к ЛБ.

Да Турсын не так уж плох. А левый-правый для него условно, там такая же новая застройка. Во дворе строят 2 новых дет.сада. И есть один продуктовый магазин. Двор вечером заставлен машинами сплошь, зато квартиры теплые.

Спасибо! Как думаете, 80 000 у.е. для него не многовато? В квартире есть недоделки.

Цена зависит от планировки и расположения дома. Дома на дороге дешевле тех, что во дворе и есть квартиры с маленькими кухнями, а есть с большими, но в среднем так. Чистовая отделка 1500 м.кв., за 2х комнатные 1550. По черновой есть 4х комнатная 130кв. за 135тыс, 2х комнатные 1100-1150м.кв.
ПС Не риэлтор. просто сестра искала там квартиру

[Бесконечность]

Всем привет! Уважаемые форумчане, хочу купить квартиру на ЛБ в пределах 80 000 у.е. квадратурой не менее 46 кв. м. Подскажите пожалуйста можно ли что-то подобрать, если параметры выбора такие: теплая квартира, не крайние этажи, кухня не студия, газ и все коммун. удобства центральные (ну или если автономные, то по цене, аналогичной центральным), паркинг. В идеале, хотелось бы, огороженный двор с дет. площадкой, развитую инфраструктуру (наличие хорошей казахской школы, магазинчики, аптеки и пр.).
Мне предлагают квартиру 46 кв. м в ЖК "Турсын Астана" с ремонтом за 80 тыс. у.е. Но я все же склоняюсь к ЛБ.
Заранее благодарю за ответы.

Смотря для чего Вам нужна квартира: жить, сдавать в аренду, как инвестиция на будущее?
Насчет инфраструктуры Турсын Астана слабо развит. Все-таки новый район. И такси утром поймать там сложно
Знакомые продавали там квартиру. Очень долго пришлось продавать.

[Металлург]

в Турсын Астана зимой очень холодно было в квартирах.

[Tanganika]

в Турсын Астана зимой очень холодно было в квартирах.

Видимо у кого как. Мои знакомые забили окна пленкой, пленка натянулась пузырем и не спадает и ходят дома в трусах с постоянно открытым балконом. Дом, что ближе к садикам

[Alen_Sembinov]

Турсын Астана холодный дом + слабая инфраструктура, единственный "плюс" - степь рядом, есть где прогуляться

П.С. Плин, с некоторых человеков фигею. Покупать квартиру не зная при этом города, ориентируясь на советы незнакомых людей

[Петунья]

Всем привет! Уважаемые форумчане, хочу купить квартиру на ЛБ в пределах 80 000 у.е. квадратурой не менее 46 кв. м.
Мне предлагают квартиру 46 кв. м в ЖК "Турсын Астана" с ремонтом за 80 тыс. у.е. Но я все же склоняюсь к ЛБ.

поищете на ЛБ, не очень удачно расположено этот ЖК, не так уж и дешево и продают, еще очень долго этот район будет обустраиваться, а окна пленка забивать, это вообще средневековье, имхо

[massari_rosso]

Турсын Астана холодный дом + слабая инфраструктура, единственный "плюс" - степь рядом, есть где прогуляться

П.С. Плин, с некоторых человеков фигею. Покупать квартиру не зная при этом города, ориентируясь на советы незнакомых людей

Есть альтернатива?

[ka0]

А что скажете о доме напротив есильского акимата?

[Tanganika]

а окна пленка забивать, это вообще средневековье

согласна, но речь идет о причине холода в квартире и возможности устранения таковой. Зато цена небольшая и комплекс сдан, а не сидеть ждать когда достроят. Если есть деньги, то можно конечно искать и лучше

[lyamur]

А что скажете о доме напротив есильского акимата?

Отличный район, огороженный двор, машины не заезжают, рядом очень много открытых охраняемых стоянок, но, дом построен по госпрограмме со всеми вытекающими отсюда последствиями. Нужно делать очень хороший ремонт. Летом, когда были ливни, балконы пару раз заливало. Да и кухня, на мой взгляд, маловата в двушках.
П.С. Если не секрет, сколько комнатную рассматриваете и по какой цене?

Сообщение отредактировал lyamur: 16.01.2013, 16:31:50

[ka0]

А что скажете о доме напротив есильского акимата?

Отличный район, огороженный двор, машины не заезжают, рядом очень много открытых охраняемых стоянок, но, дом построен по госпрограмме со всеми вытекающими отсюда последствиями. Нужно делать очень хороший ремонт. Летом, когда были ливни, балконы пару раз заливало. Да и кухня, на мой взгляд, маловата в двушках.
П.С. Если не секрет, сколько комнатную рассматриваете и по какой цене?

Скажем так, осенью рассмотрел трешку с ремонтом от застройщика. По цене получилось около 1800-1900 за квадрат. Просто пока не удалось пожить, скоро предстоит. При этом в это же время в этом же доме предлагали двушку с хорошим ремонтом (как сказали) за 155 тыс.

[lyamur]

А что скажете о доме напротив есильского акимата?

Отличный район, огороженный двор, машины не заезжают, рядом очень много открытых охраняемых стоянок, но, дом построен по госпрограмме со всеми вытекающими отсюда последствиями. Нужно делать очень хороший ремонт. Летом, когда были ливни, балконы пару раз заливало. Да и кухня, на мой взгляд, маловата в двушках.
П.С. Если не секрет, сколько комнатную рассматриваете и по какой цене?

Скажем так, осенью рассмотрел трешку с ремонтом от застройщика. По цене получилось около 1800-1900 за квадрат. Просто пока не удалось пожить, скоро предстоит. При этом в это же время в этом же доме предлагали двушку с хорошим ремонтом (как сказали) за 155 тыс.

Нифигасе, цены. Ну может двушка в другой планировке была. Мы жили в двушке с ремонтом от застройщика площадью что-то в районе 56 кв. м...

[ka0]

Нифигасе, цены. Ну может двушка в другой планировке была. Мы жили в двушке с ремонтом от застройщика площадью что-то в районе 56 кв. м...

Вот и я сейчас думаю, читая ветку. То ли я лох, то ли действительно маржа за райончик такая нефиговая.

[lyamur]

Вот и я сейчас думаю, читая ветку. То ли я лох, то ли действительно маржа за райончик такая нефиговая.

1800-1900 для этого района нормально, а 2760 за 1 кв. м в двушке, на мой взгляд, чересчур завышена.

[Гость_я]

скажите, сколько берут обычно во время обмена за кваратный метр?
хрущевка, старый центр, по состоянию ремонта квартиры равнозначны - обеим не помешает навести порядок в санузле и в целом несколько изменить (двери, полы, плинтусы и тп).