Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[Алдар Хосе]

какие мнения по ЖК Север от Бахуса?

который будет в районе Пирамиды

[Асыл Ахмет]

смысл есть. 

Надыбал себе, например, на вторичке однушку в АрманКала за 79 тыщ 3 очереди.

А на текущий момент однушку 4очереди в самом БиайГруппе идет за 87 тыщ (и то если остались!!!).

Смогу ли я продать с дисконтом в начале 2014-го?! Это риторический вопрос)) Потому и пытаются спекулянты урвать высоликвидные однушки в переспективных ЖК.

В Астане фактически сформировался рынок ценных бумаг. Пепродаются права требования к БиаГрупп.

Менеджеры с ужасом ожидают старт очередной части Лазурного))))))))))

 

Охренеть, одни спекулянты кажется все раскупают((( Когда-нибудь этот мыльный пузырь лопнет. Или нет? Строили бы лучше заводы-фабрики, давали бы лучше народу возможность вкладывать деньги туда и получать дивиденды. развивали бы лучше производство... (((

[Асыл Ахмет]

 

А почем щас коркем?

1650 было предложение неделю назад. Но уже "в резерве". А я "с носом".

Орынбор это круто, кроме одного. Это бААльшой муравейник будет, плюс пыль и загазованность. Но место хорошее, согласен, "проходимческое", так сказать.

 

 

А что вы посоветовали бы тогда? Олимп палас-2 и Эдем Палас-2 неплохие, но цена - 1900, 1 комнатные - 56 квадртов

[Barbican]

имхо: в Астане нужно под лупой рассматривать все строящийся  или перспективные (ха-ха) объекты

каждый день мониторинга преподносит интересные объекты и тут ты погружаешься в раздумья

потом приходишь к мысли.....успеть купить квартиру без этих всех перекупщиков, но потом понимаешь, что сами строительные компании через свои агенства продают квартиры по хорошей цене (это каж-ся).....поставят на резерв в своей же конторе 10-20 квартир от дома.........пару месяцев подержат, а потом на тебе покупай лучшие этажи всего лишь на 100$ c каждого кв.метра.

 

=============================

после прозвона пару отдел продаж понимаешь...насколько call-centre заинтересован тебе продать

чем больше виляют......тем не стоит торопиться....а "прессинговать" и найти квартиру на хорошем этаже

 

всегда предлагают последние или предпоследние этажи

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Valera83 вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

ппц. Поехала с утра в Би-айгрупп, на их Времена года. В 9.30 передо мной была очередь из 50 человек. зашла в 10.30, в очках менеджер заявляет, 1-комнатных нет, ну вот, разве что самый последни вариант, на 9-ом этаже, 39 квадратов х 1760= 68 000 баксов, срок сдачи 1 квартал 2015 года. После моего отказа -  дальше больше. Но я вам, говорит, могу предложить другой  вариант - через инвесторов, за 33 кв х 1850 = 62 000 баксов, этажи пониже. Ппц, откуда у них в течение 1,5 часов с момента открытия продаж нарисовались инвесторы? Не слов, одни ***

 

Исскуственный ажиотаж ?

 

 

А как еще? Ну и наживаются сами. Бодро рапортуют, что у них самые низкие цены, но продают через отделы перепродаж

 

 

 

Насколько мне известно "Сарафанное радио" лучше всех работает, а вот "стадо" в 50 человек, тоже ведь можно купить т.е. получается "Цирк" для простых обывателей. Инструмент маркетинга.ИМХО.

 

Интересно получается, как тогда приобрести однушку в Кен Дала???

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Barbican]

А что вы посоветовали бы тогда? Олимп палас-2 и Эдем Палас-2 неплохие, но цена - 1900, 1 комнатные - 56 квадртов

 

 

Присмотритесь к ЖК "Жайна"

Сообщение отредактировал Barbican: 08.10.2013, 15:16:35

[Асыл Ахмет]

 

А что вы посоветовали бы тогда? Олимп палас-2 и Эдем Палас-2 неплохие, но цена - 1900, 1 комнатные - 56 квадртов

 

 

Присмотритесь к ЖК "Жайна"

 

 

А на Левом? В районе Туркестан-Алматы-Акмешит?

[Акдидар]

Кто-нибудь знает все ли дома старой постройки  попадут под снос

[Barbican]

 

 

А на Левом? В районе Туркестан-Алматы-Акмешит?

 

 

на правом, но не плохой район......возле Хазрет Султана.....пирамиды...на сайте kn.kz есть вся инфа про этот ЖК.

 

они сейчас начали забивать сваи на след.три башни

[Cascada]

Думаю, просто пытаются задрать цену. Сам же звонил, сам предложил, договорились, и... она уже "в резерве". Что-то много нареканий на Коркем от форумчан. Подожду соседние стройки, их там немало, как выяснилось.

Лично у меня нарекания к менеджерам отдела продаж, ну НЕ справляються они (их двое), штат по каким то причинам не увеличивают, трубки не берут, договоренности не выполняют (постоянно обещают позвонить, предупредить, а на деле звоню к ним по несколько раз в день/неделю/месяц. У меня то шкурный интерес, а у них как раз таки интерес пропадает, стоит только купить квартиру.). Все ерунда, главное, чтобы ЖК построили.  

[Асыл Ахмет]

всем спасибо. звонила в орда строй, сказали продажи начнутся в ноябре((

1-комн. не будет, будут 2-комн. от 100 квадратов

[Elty]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)

Пользователю Асыл Ахмет вынесено замечание за нарушение пункта 2.2.11 Правил в данном сообщении.

Скрытый текст

 

 

 

 

ппц. Поехала с утра в Би-айгрупп, на их Времена года. В 9.30 передо мной была очередь из 50 человек. зашла в 10.30, в очках менеджер заявляет, 1-комнатных нет, ну вот, разве что самый последни вариант, на 9-ом этаже, 39 квадратов х 1760= 68 000 баксов, срок сдачи 1 квартал 2015 года. После моего отказа -  дальше больше. Но я вам, говорит, могу предложить другой  вариант - через инвесторов, за 33 кв х 1850 = 62 000 баксов, этажи пониже. Ппц, откуда у них в течение 1,5 часов с момента открытия продаж нарисовались инвесторы? Не слов, одни ***

 

Исскуственный ажиотаж ?

 

 

А как еще? Ну и наживаются сами. Бодро рапортуют, что у них самые низкие цены, но продают через отделы перепродаж

 

 

 

Насколько мне известно "Сарафанное радио" лучше всех работает, а вот "стадо" в 50 человек, тоже ведь можно купить т.е. получается "Цирк" для простых обывателей. Инструмент маркетинга.ИМХО.

 

Интересно получается, как тогда приобрести однушку в Кен Дала???

 

 

Кен дала это и есть теперь ЖК Времена года. Возмутило не то, что раскупили люди, а то что сами же Би-Ай перепродают сидят свои же квартиры

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.11. Цитирование слишком больших текстов, предыдущих сообщений и/или изображений в них без особой на то необходимости.

[Aktau Tango]

Э-э-э, что я могу посоветовать сидя на другом конце страны?  Для меня это TankWars.

Если ныне Олимп Палас - 2 по цене выше Миллениума, то выбор очевиден. Если одинаково, то разницы никакой, для меня во всяком случае. Но мой бюджет сильно ограничен, и я беру для себя, а не на продажу. Жил бы в Астане, мог бы проконсультировать, но отсюда всего не видно. 

Относительно инсайда, резерва и т.д. Это обычные явления при таком ажиотажном спросе. Как только предложение превысит спрос, так и вас появятся отпечатки губ на туфлях, и верхней части брюк (со стороны спины).

[Arman Dilmagambetov]

ПО ЖК Аси 33/23 от Альянстройинвеста появилась новая информация ТУТ

[Arman Dilmagambetov]

 

всем спасибо. звонила в орда строй, сказали продажи начнутся в ноябре((

1-комн. не будет, будут 2-комн. от 100 квадратов

 

 

Офистель от Хайвилла не рассматриваете, если вас интересует Бизнес и Элит класс ?

[Arman Dilmagambetov]

какие мнения по ЖК Север от Бахуса?

который будет в районе Пирамиды

 

Кстати в п.Пригородном ЮГ-1 от Бахуса,видел со стороны.Ничо так строят.

[Arman Dilmagambetov]

всем спасибо. звонила в орда строй, сказали продажи начнутся в ноябре((

 

Еще 1 ЖК будут они строить по ул.Орынбор, вы спросите про него ? ))  

[Arman Dilmagambetov]

Кто-нибудь знает все ли дома старой постройки  попадут под снос

 

Дата 24 июня 2013 года,читать ТУТ, и накопал вот ЭТУ статью, про снос ЮГО востока,Чубар и.т.д

[Айгерим Рахимжанова]

всем спасибо. звонила в орда строй, сказали продажи начнутся в ноябре((

1-комн. не будет, будут 2-комн. от 100 квадратов

Офистель от Хайвилла не рассматриваете, если вас интересует Бизнес и Элит класс ?

eto nazvanie zhk? ne slyshala o takom

[Arman Dilmagambetov]

Офистель это Хайвилл Блок G , квадратура от 40 кв.м2. Ссылка