Сообщений в теме: 5003

[gosh]

[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

[Elty]

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме

Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

[ultrastar]

Был в компании "квартиры Астаны", сказали по ЖК "Экспо Сити" 1360 за квадрат, завершение строительства 2 квартал 2015 года, назвали застройщика ЦентрСтрой, о котором я вообще информации не нашел в интернете, Как думаете стоит ли вкладываться в этот ЖК????

я тоже хотел, но передумал. застройщик Азбука Жилья там

[Valera83]

 

Был в компании "квартиры Астаны", сказали по ЖК "Экспо Сити" 1360 за квадрат, завершение строительства 2 квартал 2015 года, назвали застройщика ЦентрСтрой, о котором я вообще информации не нашел в интернете, Как думаете стоит ли вкладываться в этот ЖК????

я тоже хотел, но передумал. застройщик Азбука Жилья там

 

Ясно, а почему передумали? что-то не так?

[Cascada]

Что известно за ЖК "Коркем"? Строит ТОО "Айбын Курылыс". На письма не отвечают, телефоны недоступны. Цены в рекламе 1300 - 1430 за кв.м. левый берег. знакомые вложились. сдача вторая половина 2014 г. квадрат месяц назад был 1580

взяли там квартиру, обещают сдачу в 4 кв. т.г. Говорили изначально что в октябре уже ключи дадут для ремонта, одна сейчас "поют" что к ноябрю-декабрю. В любом случае, тот же декабрь - это и есть 4 кв. Радует, что работют и днем и ночью (каждый день проезжаю и смотрю). Удивительно, что перекупщики предлагают те же квартиры за 1950-2000 у.е. за кв.м. когда как у застройщика дешевле  

В конторе работает два человека на продажах квартир, порой тупо не берут трубкку (видимо в целях создания ожиотажа). Мне нравится там  и местораспложение и цена (в отличие от других застройщиков). Дом вырисовывается достаточно красивый и статный + район застраивается.

Читал про Айсанам и ужаснулся, что долгострой, вроде так смотришь, медленно, но строят...

[Aktau Tango]

Акерке цены приподняла, поэтому лучше вкладываться в стройку и ждать год-полтора, чем брать у перекупщиков. 

Кстати, в районе Коркема есть школа? Смотрел "народную", там планируется/или строится школа рядом с Олимп палас-2 и Айсанамом де люкс.

Предложили Коркем, цена хорошая, вопрос школы актуален. 

Акерке - 1150 у.е.

Медина - рассрочка 3 года, но находится далеко. 

[torka]

 

Что известно за ЖК "Коркем"? Строит ТОО "Айбын Курылыс". На письма не отвечают, телефоны недоступны. Цены в рекламе 1300 - 1430 за кв.м. левый берег. знакомые вложились. сдача вторая половина 2014 г. квадрат месяц назад был 1580

взяли там квартиру, обещают сдачу в 4 кв. т.г. Говорили изначально что в октябре уже ключи дадут для ремонта, одна сейчас "поют" что к ноябрю-декабрю. В любом случае, тот же декабрь - это и есть 4 кв. Радует, что работют и днем и ночью (каждый день проезжаю и смотрю). Удивительно, что перекупщики предлагают те же квартиры за 1950-2000 у.е. за кв.м. когда как у застройщика дешевле

В конторе работает два человека на продажах квартир, порой тупо не берут трубкку (видимо в целях создания ожиотажа). Мне нравится там  и местораспложение и цена (в отличие от других застройщиков). Дом вырисовывается достаточно красивый и статный + район застраивается.

Читал про Айсанам и ужаснулся, что долгострой, вроде так смотришь, медленно, но строят...

 

так у застройщика сейчас только 4 очередь сдача 2015 1 кв

а продают по 2000 наверно 1 очередь?

вообще надо звонить они не берут когда люди у них обычно с утра а после обеда уже меньше людей...

у них действительно договор заточен под себя у нас прав - 0.... 

[ASTDUDE]

Акерке цены приподняла, поэтому лучше вкладываться в стройку и ждать год-полтора, чем брать у перекупщиков. 

Кстати, в районе Коркема есть школа? Смотрел "народную", там планируется/или строится школа рядом с Олимп палас-2 и Айсанамом де люкс.

Предложили Коркем, цена хорошая, вопрос школы актуален. 

Акерке - 1150 у.е.

Медина - рассрочка 3 года, но находится далеко. 

100м от Коркема школа достраивается. Делают внутр. отделку.

[Cascada]

так у застройщика сейчас только 4 очередь сдача 2015 1 кв а продают по 2000 наверно 1 очередь? вообще надо звонить они не берут когда люди у них обычно с утра а после обеда уже меньше людей... у них действительно договор заточен под себя у нас прав - 0....

да вы правы, цены под 2000 у.е. перекупщики продают на очередь,  которая будет в этом году и в начале следующего.

Звонить не вариант, лучше ехать. Насчет договора ноу коментс, лишь бы достроили и заключили основной договор... тьфу-тьфу-тьфу пока все нормуль.

[torka]

так у застройщика сейчас только 4 очередь сдача 2015 1 кв а продают по 2000 наверно 1 очередь? вообще надо звонить они не берут когда люди у них обычно с утра а после обеда уже меньше людей... у них действительно договор заточен под себя у нас прав - 0....

да вы правы, цены под 2000 у.е. перекупщики продают на очередь, которая будет в этом году и в начале следующего.
Звонить не вариант, лучше ехать. Насчет договора ноу коментс, лишь бы достроили и заключили основной договор... тьфу-тьфу-тьфу пока все нормуль.

Что думаете реально их требование 2мес на ремонт если не успеем что могут разорвать?
У меня просто знакомые 2.5 мес потратили на 1комн...мастер их так кинул .а если 3-4 комн тоже не реально закончит шас они все так кидают набирают обьектов...

[Cascada]

Что думаете реально их требование 2мес на ремонт если не успеем что могут разорвать? У меня просто знакомые 2.5 мес потратили на 1комн...мастер их так кинул .а если 3-4 комн тоже не реально закончит шас они все так кидают набирают обьектов...

на сколько я помню там и в правду дается 2 мес. на ремонт, но не думаю, что если вы не успеете, то с вами расторгнут договор, представляете какой шум поднимется))) кроме того, много перекупщиков, которые и не планируют делать ремонт, поэтому думаю все тут нормально, меня больше смушает, что там есть пунктик, который говорит "в случае девальвации, ухудшения показателей, бла бла бла, вы покупатель не будете иметь никаких претензий к застройщику, даже если срок сдачи будет тем самым нарушен..." для меня как для покупателя которые будет там жить, а не перепродавать, самое главное, чтобы ЖК построился и я мог туда заехать, сделать ремонт, обустроиться и жить. p.s. морозы уже стукнули, а они ЕЩЕ не закончили фасад и не приступали к отделочным работам......

[GOOD-WIN]

 

так у застройщика сейчас только 4 очередь сдача 2015 1 кв а продают по 2000 наверно 1 очередь? вообще надо звонить они не берут когда люди у них обычно с утра а после обеда уже меньше людей... у них действительно договор заточен под себя у нас прав - 0....

да вы правы, цены под 2000 у.е. перекупщики продают на очередь,  которая будет в этом году и в начале следующего.

Звонить не вариант, лучше ехать. Насчет договора ноу коментс, лишь бы достроили и заключили основной договор... тьфу-тьфу-тьфу пока все нормуль.

 

А неподскажите адресок?

[dilicoarmani]

 

 

 

я живу неподалеку от стройки... даже ночью работают они

Подскажите пожалуйста, по карте никак не определю, ЖК "Кыз-Жибек" далеко от "Коркема"? Помню, что генеральную прокуратуру надо обходить по снегу по пояс. 

И "Айсанам" напротив глаз мозолит. Весь в сомненьях.

 

 

Напротив Коркема - ЖК Астана Жулдызы там есть, обновленная фотография последняя, там и увидите расстояние от Кыз Жибека. вообщем, метров 500.

Сообщение отредактировал dilicoarmani: 06.10.2013, 19:29:09

[dilicoarmani]

 

Что известно за ЖК "Коркем"? Строит ТОО "Айбын Курылыс". На письма не отвечают, телефоны недоступны. Цены в рекламе 1300 - 1430 за кв.м. левый берег. знакомые вложились. сдача вторая половина 2014 г. квадрат месяц назад был 1580

взяли там квартиру, обещают сдачу в 4 кв. т.г. Говорили изначально что в октябре уже ключи дадут для ремонта, одна сейчас "поют" что к ноябрю-декабрю. В любом случае, тот же декабрь - это и есть 4 кв. Радует, что работют и днем и ночью (каждый день проезжаю и смотрю). Удивительно, что перекупщики предлагают те же квартиры за 1950-2000 у.е. за кв.м. когда как у застройщика дешевле

В конторе работает два человека на продажах квартир, порой тупо не берут трубкку (видимо в целях создания ожиотажа). Мне нравится там  и местораспложение и цена (в отличие от других застройщиков). Дом вырисовывается достаточно красивый и статный + район застраивается.

Читал про Айсанам и ужаснулся, что долгострой, вроде так смотришь, медленно, но строят...

 

 

Айсанам медленно строится? Я бы не сказал, живу недалеко.Каркас быстро построили, уже утепляют и обтягивают.ЖК Авиценна 2 понравилось, что фундамент мощно закладывали, каркас первых 2 башен быстро поднимают.А вот Айсанам Де Люкс неспеша строят.

[Aktau Tango]

там есть, обновленная фотография

Спасибо. Я почему-то думал, что это "Айсанам", а это "Астана Жулдызы"... Бодрый получается райончик.

Я весь в сомнениях. 

[dilicoarmani]

 

там есть, обновленная фотография

Спасибо. Я почему-то думал, что это "Айсанам", а это "Астана Жулдызы"... Бодрый получается райончик.

Я весь в сомнениях. 

 

 

Думаете вложиться? есть телефон Азамата (Начальник отдела продаж), номер мобильного могу написать в личку.

Сообщение отредактировал dilicoarmani: 07.10.2013, 10:32:39

[Barbican]

Для тех кто ищет квартиру в самом начале продаж....интересный проект, но цена ....не для меня

 

Итак: ЖК"Времена года" от BI Group/старое название "Кен Дала"

продажи открылись сегодня и по тел. менеджер сообщила при 100% оплате стоимость составляет:

1 ком.кв - 33-39 кв.м. = 1760$;

2 -53-59 = 1740$;

3- 81-88 = 1720/1750$

 

сдачи первой очереди в декабре 2014 года.

паркинг - 19-22 кв=18000$, если приобретаете 2комн.кв и выше.

отделка-улучшенная черновая .....отдельно можно оплатить за ремонт .

[torka]

Что известно за ЖК "Коркем"? Строит ТОО "Айбын Курылыс". На письма не отвечают, телефоны недоступны. Цены в рекламе 1300 - 1430 за кв.м. левый берег. знакомые вложились. сдача вторая половина 2014 г. квадрат месяц назад был 1580

взяли там квартиру, обещают сдачу в 4 кв. т.г. Говорили изначально что в октябре уже ключи дадут для ремонта, одна сейчас "поют" что к ноябрю-декабрю. В любом случае, тот же декабрь - это и есть 4 кв. Радует, что работют и днем и ночью (каждый день проезжаю и смотрю). Удивительно, что перекупщики предлагают те же квартиры за 1950-2000 у.е. за кв.м. когда как у застройщика дешевле
В конторе работает два человека на продажах квартир, порой тупо не берут трубкку (видимо в целях создания ожиотажа). Мне нравится там и местораспложение и цена (в отличие от других застройщиков). Дом вырисовывается достаточно красивый и статный + район застраивается.
Читал про Айсанам и ужаснулся, что долгострой, вроде так смотришь, медленно, но строят...

Айсанам медленно строится? Я бы не сказал, живу недалеко.Каркас быстро построили, уже утепляют и обтягивают.ЖК Авиценна 2 понравилось, что фундамент мощно закладывали, каркас первых 2 башен быстро поднимают.А вот Айсанам Де Люкс неспеша строят.

В айсанаме родня купила кв еще 3 года назад по 1100.3 года много для такого жк думаю еще год пройдет когда сдадут. ..

[Barbican]

В поисковике не нашел тему по обсуждению КСК города Астаны.Может кто знает или давайте создадим, но в какой ветке?

Есть много вопросов, которые хоша задать и поделиться своим опытом общения.

В целом доволен, как работает КСК в котором живу, но т.к. объект новый, то все доделывать приходится по ходу проживания.

===============================================================================

Чтобы было в тему....то смотрю проект Шар Курылыс - ЖК "Алтын Шар", но цену пока они утаивают их продажники.

На выходных не видел вообще никаких движений по стройке

Сообщение отредактировал Barbican: 07.10.2013, 11:46:07

[Archee]

понравилось квартира в ЖК Шахар (на правобережье). Но катастрофически нет вообще места для парковки. Паркингы же все распроданы.

И цену задрали на 2-х комнатные до 140(((

[dilicoarmani]

 

 

 

Что известно за ЖК "Коркем"? Строит ТОО "Айбын Курылыс". На письма не отвечают, телефоны недоступны. Цены в рекламе 1300 - 1430 за кв.м. левый берег. знакомые вложились. сдача вторая половина 2014 г. квадрат месяц назад был 1580

взяли там квартиру, обещают сдачу в 4 кв. т.г. Говорили изначально что в октябре уже ключи дадут для ремонта, одна сейчас "поют" что к ноябрю-декабрю. В любом случае, тот же декабрь - это и есть 4 кв. Радует, что работют и днем и ночью (каждый день проезжаю и смотрю). Удивительно, что перекупщики предлагают те же квартиры за 1950-2000 у.е. за кв.м. когда как у застройщика дешевле
В конторе работает два человека на продажах квартир, порой тупо не берут трубкку (видимо в целях создания ожиотажа). Мне нравится там и местораспложение и цена (в отличие от других застройщиков). Дом вырисовывается достаточно красивый и статный + район застраивается.
Читал про Айсанам и ужаснулся, что долгострой, вроде так смотришь, медленно, но строят...

Айсанам медленно строится? Я бы не сказал, живу недалеко.Каркас быстро построили, уже утепляют и обтягивают.ЖК Авиценна 2 понравилось, что фундамент мощно закладывали, каркас первых 2 башен быстро поднимают.А вот Айсанам Де Люкс неспеша строят.

В айсанаме родня купила кв еще 3 года назад по 1100.3 года много для такого жк думаю еще год пройдет когда сдадут. ..

 

 

Так это было в кризисный период.Каркас то подняли с весны.

Фото от 07.10.2013.

[dilicoarmani]

 

там есть, обновленная фотография

Спасибо. Я почему-то думал, что это "Айсанам", а это "Астана Жулдызы"... Бодрый получается райончик.

Я весь в сомнениях. 

 

 

Специально для Вас Актау.

Фото от 07.10.2013. ЖК Коркем.

 

Подробнее ссылка на ЖК Коркем тут и тут.

Сообщение отредактировал dilicoarmani: 07.10.2013, 15:22:59