Перейти к содержимому

Фотография

Недвижимость г. Астана [часть 2]компании, проекты

астана недвижимость проекты

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 5003

#21300858
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 592 сообщений
[mod]Публикация объявлений о продаже и сдачи в аренду объектов недвижимости в г.Астана (сдам/продам), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Продам - Недвижимость" (только для "продам").
Публикация объявлений о покупке и поиске в аренду объектов недвижимости в г.Астана (куплю/ищу аренду), по желанию можно публиковать отдельные топики в общем треде раздела "Куплю - Недвижимость" (только для "куплю").

Смежный топик - Ремонт в Астане и Ремонт в Астане. Часть 2. [/mod]

Сообщение отредактировал Elty: 13.09.2012, 15:01:00

  • 0

#27229292
Elty

Elty
  • Модератор
  • 10 133 сообщений

MODERATORIAL

Еще раз для оооочень непонятливых. Обсуждать причины роста/падения цен, их индикаторов и т.п. ЗАПРЕЩЕНО. Потому что потом тема превращается в балаган, и отправляется во флейм, чему уже есть несколько прецедентов. Писать где какая -цена - НЕ запрещено, но просто как предоставление информации.

 

Цены, причины роста и падения, про перспективы роста, стагнации и т.п. можно обсуждать в этой теме


Сообщение отредактировал Elty: 09.12.2013, 09:24:16

  • 0

#2421
Ya Lenina Videl

Ya Lenina Videl
  • Гость
  • 30 сообщений
Присматриваюсь к ЖК Ак Жайык.
Кто что может сказать о доме? Какие плюсы и минусы? Расположение вроде нормальное или нет?
2 комн. 85кв.м за 200000$ - это нормально для этого дома???
  • 0

#2422
Простой пароль

Простой пароль
  • Гость
  • 12 сообщений

Присматриваюсь к ЖК Ак Жайык.
Кто что может сказать о доме? Какие плюсы и минусы? Расположение вроде нормальное или нет?
2 комн. 85кв.м за 200000$ - это нормально для этого дома???


Не знаю что за дом, но судя по карте кажется более логичным взять в соседнем доме - ж/к Олимп Палас, или еще следующем - ж/к Грация, потому что между ними - парк! :dandy:
  • 0

#2423
alpamis

alpamis
  • Свой человек
  • 912 сообщений
Очень дорого!

(null)
  • 0

#2424
Ya Lenina Videl

Ya Lenina Videl
  • Гость
  • 30 сообщений

Очень дорого!

(null)

Дорого для ЖК АК ЖАЙЫК ???
Квартиру продают с парковочным местом.


  • 0

#2425
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 718 сообщений

Расположение не очень удачное, Абу-Даби плаза рядом совсем.


для тех кто инвестирует это скорее большой плюс нежели минус. Сам бы взял именно в том районе, не любитель жить в спальных районах. К слову о районе месторасположения ЖК "Академия" - все таки поселок Комсомольский наверное скорее уже вчерашний день. Первые 2-3 линии домов за баней еще нормально, но вот дальше вглубь как то уже не в тренде что ли. Поэтому Билл Клинтон скорее всего был прав насчет перспективности дальнейшего развития города. Земли там много, да и предстоящие проекты вроде как грандиозны и масштабны.
  • 1

#2426
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 718 сообщений

Дорого для ЖК АК ЖАЙЫК ???
Квартиру продают с парковочным местом.

нормальная адекватная цена для готовой квартиры с ремонтом на левом берегу, включая место в паркинге. Месторасположение нейтральное, двор для семейных людей с детьми - просто мечта. Просто: сам паркинг немного неуютен, контингент местами хромает (хотя нет такого дома в столице, где не найдется какая-нибудь "ошибка природы").
Сотрудники конторы, которые распределяли там квартиры по программе, почему то плевались (их офис в цокольном этаже), жалуясь то на холод, то на постоянные течи и прорывы труб. Но то было пару лет назад, как сейчас знают только сами жители. Ну и наверное надо смотреть куда выходят окна квартиры - как то неуютно выглядывая в окно махать рукой соседу с дома напротив, который в настоящее время строится чуть ли не впритык.
  • 0

#2427
Ya Lenina Videl

Ya Lenina Videl
  • Гость
  • 30 сообщений
Кто что может сказать про ЖК АК БУЛАК 3 ???
Есть квартира 2комн. 84кв.м за 220000 .

  • 0

#2428
Ya Lenina Videl

Ya Lenina Videl
  • Гость
  • 30 сообщений


Дорого для ЖК АК ЖАЙЫК ???
Квартиру продают с парковочным местом.

нормальная адекватная цена для готовой квартиры с ремонтом на левом берегу, включая место в паркинге. Месторасположение нейтральное, двор для семейных людей с детьми - просто мечта. Просто: сам паркинг немного неуютен, контингент местами хромает (хотя нет такого дома в столице, где не найдется какая-нибудь "ошибка природы").
Сотрудники конторы, которые распределяли там квартиры по программе, почему то плевались (их офис в цокольном этаже), жалуясь то на холод, то на постоянные течи и прорывы труб. Но то было пару лет назад, как сейчас знают только сами жители. Ну и наверное надо смотреть куда выходят окна квартиры - как то неуютно выглядывая в окно махать рукой соседу с дома напротив, который в настоящее время строится чуть ли не впритык.


Спасибо за ответ, надеюсь что все эти проблемы решены уже. А так по фотам реально двор хороший для прогулок.

  • 0

#2429
Ya Lenina Videl

Ya Lenina Videl
  • Гость
  • 30 сообщений
Кто нить подскажите на этом форуме ветку по недвижимости только в г.Алматы.
Набираю в поисковике , что выше, выкидывает не то.
Хочу посмотреть что за цены в Ате и какие есть ЖК.

  • 0

#2430
Stellina

Stellina
  • В доску свой
  • 2 498 сообщений

Может орда строй еще что нибудь начнет строить? В ближайшем будущем? Никто не в курсе? Которые асем Тас строят?
Раздразнили, млин) это как с голивудскими фильмами, надеюсь будет сиквелл)))


знаю не по наслышке, строить будут возле арки (уже кто-то ответил) и в районе новой мечети. возле арки проект дома уже есть, он уровнем еще выше чем европа. возле мечети еще не решили что строить.


А вообще кому удалось купить по первоначальной цене? Есть такие счастливчики?

Друзья у нас купили, в последний день старой цены (чуть ли не по Брюллову получилось). Планировали 115 кв. Ничего не осталось к тому времени. Пришлось доплачивать за чуть большую квадратуру. Для интересующихся: они не баре и не буржуи))) Просто долго копили. Кстати, мы были там в первые дни продаж. Там планировались пентхаусы от 220 кв. Потом отказались. Вот интересно, это значит, проект можно по ходу переделать? То есть, нигде и никем (из офиц. органов) это не утверждается? Или это я чего-то не понимаю?

планировки узоканиваются после сдачи дома, до сдачи можно делать что угодно поэтому и меняются планировки. там щас этот пентхаус стал 520кв.м :) выкупили нафик 2 пентхауса и объединили. вот че буржуи делают :)

Хочу вложиться в новостройку, наиболее интересен вариант Асем Тас, звоню, цена поднялась, уже 1700 сразу или 1800 в рассрочку, НО, осталась 1 квартира , это менеджера слова, которая мне подходит, и чем быстрее я выкупаю, тем лучше. Внимание вопрос к более опытным, это п...ж и провокация насчет единственной квартиры в наличии, или так на самом деле обстоят дела у нас , более чем хорошо? Я так хотела успеть купить по начальной стоимости, но не успела(((


в асемтасе квартир почти не осталось, больно хороший дом и цена, надежда только на отказников кто не сможет оплатить и вернет квартиры

Сообщение отредактировал Stellina: 08.06.2013, 23:49:30

  • 0

#2431
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 718 сообщений

Кто нить подскажите на этом форуме ветку по недвижимости только в г.Алматы.
Набираю в поисковике , что выше, выкидывает не то.
Хочу посмотреть что за цены в Ате и какие есть ЖК.

http://krisha.kz/complex/ открывайте, смотрите, там же есть предложения с ценами. На этом форуме есть тема про новостройки Алматы, но найти там что-либо нужное и полезное...нужно постараться.
  • 1

#2432
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 718 сообщений

знаю не по наслышке,

может тогда узнаете когда на европу 2 начнут договора подписывать :smoke:
касательно уровня - Европа палас заявлен как премиум класс, тогда тот ЖК что возле триумфальной какого класса будет? ;)
вроде как уровня он будет такого же, единственное отличие - фасад во французском стиле. Не?
  • 1

#2433
Stellina

Stellina
  • В доску свой
  • 2 498 сообщений


знаю не по наслышке,

может тогда узнаете когда на европу 2 начнут договора подписывать :smoke:
касательно уровня - Европа палас заявлен как премиум класс, тогда тот ЖК что возле триумфальной какого класса будет? ;)
вроде как уровня он будет такого же, единственное отличие - фасад во французском стиле. Не?

на июль перенесли подписание.

уровень будет люкс, различия в отделке внутренней тоже будут, материалы по дороже итд, плюс доп опции у самого дома. фасад тоже имеет значение не малое. малоэтажность, клубный тип дома, расположение.
  • 0

#2434
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 718 сообщений

на июль перенесли подписание.

уровень будет люкс, различия в отделке внутренней тоже будут, материалы по дороже итд, плюс доп опции у самого дома. фасад тоже имеет значение не малое. малоэтажность, клубный тип дома, расположение.

по первому вопросу - благодарю!

второй вопрос - отделка в Европе мрамор с гранитом, неужели в этом проекте будет оникс?!! :idea: наружняя отделка в Европе травертин с гранитом - что еще можно придумать для отделки?! доп.опции - подробности есть?! консьерж, виденаблюдение в квартире с выводом во двор и паркинг, вместо пандуса - лифт от земли до двери подъезда - все это есть в Европе, неужели в этом проекте запланирован лимузин?! :D малоэтажность - ну вряд ли там будет 3 этажа. Месторасположение - не вроде как не люксовое место.

К чему все эти вопросы - просто хотелось бы провести параллель между понятиями "уровень, класс" домов. Тем более в этой ветке столько раз поднимались дискуссии на эту тему.

п.с. и со скольких у.е. планируется цена на этот проект?
  • 1

#2435
Eldani

Eldani
  • Завсегдатай
  • 245 сообщений
сег ходили смотреть Лазурный3. Показывали наши будущие кв. Воздержусь от комментариев, подожду что что скажет.... :smoke:


одно дело покупать по схеме планировки - другое видеть в реале. если в реале увидела бы - не купила бы.....
  • 0

#2436
Ya Lenina Videl

Ya Lenina Videl
  • Гость
  • 30 сообщений

сег ходили смотреть Лазурный3. Показывали наши будущие кв. Воздержусь от комментариев, подожду что что скажет.... :smoke:


одно дело покупать по схеме планировки - другое видеть в реале. если в реале увидела бы - не купила бы.....


Да уж. Вот и покупай теперь . А что конкретно не понравилось Вам?

  • 0

#2437
Daffy_Man

Daffy_Man
  • В доску свой
  • 1 718 сообщений
если изначально была общая инфа по дому (материал, этажность, планировка и т.д.), то не понравится могло лишь одно - сама квартира в черновой отделке показалась несоответствующей заявленным квадратам :D и первая мысль при виде квартиры в натуре - "неужели здесь ... квадратов?! :shy:"

если квартира в чистовой, то как правило - "вот изверги, самые дешевые материалы, налепленные гастрабайтерами!!! да лучше бы я сам (-а) все сделала!!!! :shy:"
  • 1

#2438
Ya Lenina Videl

Ya Lenina Videl
  • Гость
  • 30 сообщений

если изначально была общая инфа по дому (материал, этажность, планировка и т.д.), то не понравится могло лишь одно - сама квартира в черновой отделке показалась несоответствующей заявленным квадратам :D и первая мысль при виде квартиры в натуре - "неужели здесь ... квадратов?! :shy:"

если квартира в чистовой, то как правило - "вот изверги, самые дешевые материалы, налепленные гастрабайтерами!!! да лучше бы я сам (-а) все сделала!!!! :shy:"


Скорее всего 2 вариант из вашего перечисления.
Неужели у нас на рынке недвижимости могут быть такой обман покупателей как в первом варианте? УЖАС
  • 0

#2439
Amicorina

Amicorina
  • Завсегдатай
  • 151 сообщений

А по моему у вас очень хороший бюджет. Неужели так поднялись цены. Я тоже когда искал рассматривал эти же ЖК но в титгоге подвернулась квартира в ЖК Атамекен по Ташенова напротив Рамстора на набережно. Место и дом просто на порядок лочше чем вышеперечисленные ЖК. Брал за 1700$/м2, При этом в там еще были варианты по 2200 $/м2 правда было 2 года назад но вроде не так сильно цены поднялись

К сожалению, да. Цены поднялись и очень сильно. http://krisha.kz/a/show/5789799 вот посмотрите 4066 $ за квадрат в Вашем комплексе. Как Вам ценообразование?
  • 0

#2440
coolmax

coolmax
  • Постоялец
  • 326 сообщений
Приветствую Всех!
К концу месяца приедем выбирать квартиры, с чего начинать поиски и куда идти?
Ищем трешку эконом классе мин квадратура 70 кв/м. ценовая мах. 150 - 170 под ключ.
Желательно новостройки и строящиеся жилье!
  • 0



Темы с аналогичным тегами астана, недвижимость, проекты

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.