Сообщений в теме: 14

[barti]

Для создания кондоминимума председатель КСК требует с жильцов дома пакет документов (копии удостоверений личности и копии документов на квартиру)
Законны ли требования председателя КСК? Имеет ли КСК право на сбор таких сведений и документов?
Действительно ли эти документы требуются для создания кондоминимума или это лишь повод чтобы завладеть документами (возможно передать криминальным структурам)?
Вкратце кто знает как регистрируется кондоминимум? Неужели данные документы от каждой квартиры 100 квартирного дома требуют в ЦОНЕ для регистрации кондоминимума?
Когда мы попросили официальную бумагу с изложенными требования в письменном виде, подтверждающую сбор этой информации (копий документов) - получили отказ и предупреждения о проблемах с продажей квартиры, в случае продажи.
Какой смысл в кондоминимуме? Что он даст жильцам дома? Увеличит налог?
Думаю что не всем жильцам дома он нужен. Сдавать в аренду нечего! Подвала в доме нет и чердака нормального тоже, во дворе места мало.
Или есть какое либо требование акимата чтобы всех загнать в кондоминимумы?

[manya6e4ka]

Му...тота ваш председатель КСК. На фиг вы его выбрали, у него хоть образование высшее есть?
Ваши докуметы на собственность показываются только по требованию - милиции, нотариусу, в суде, в официальных органах.
Для создания кондоминимума у председателя есть квитанции на оплату коммунальных каждой квартиры. Там указана площадь каждой квартиры, фамилия хозяина. У председателя есть техпаспорт дома., если нету, пусть идет и рисует ее вместе с подвалами, чердаками, подъездами, площадками - все это ваша собственность и делиться на все квартиры в зависимости от площади. Это ваша собственность. И пусть мозги не парит.
Перечень документов на создание кондоминимума есть в каждом ЦОНе. Пусть ознакомится. И вообще, для смеху в начале 90-х годов, уже были созданы кондоминимумы, эта вторая волна пошла снятия денег, и председатели старые это знают, а так по ушам ездят. Проверьте в акимате, в ЦОНе. Дом ваш если построен после 2000, тогда нужен.

[manya6e4ka]

И еще, в обязанности КСК как раз и входит - ОФОРМЛЕНИЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ НА ДОМ. Нафига тогда председатель? Токо зарплату получать и ничего не делать?
Как вас угораздило выбрать такого председателя? Образование и бывшее место работы его проверьте, может диплом купленный?
Купите "Закон о жилищных отношениях". Настольной книгой всего дома будет.
И никаких личных документов не давать, все есть в ЦОНе.
И в целевых, которые Вы платите ежемесячно уже заложена эта сумма для ЦОНа, АлСЕКО и т.д. и т.п. КСК каждый день у вас же трубы не меняет, как асфальт?
Люди, читайте законы!!!!!
Мы тут сами "рыдаем" всем домом от своего совкового - "КСК обязано, должно, а нам все некогда, пусть занимается кто-то другой".
Платим и платим, как в сломанный аппарат, а они отдыхают, не напрягаются и зарплата стабильна и "Актом выполненных работ" прикрываются, хотя ничего не делают, а деньги поступают ежемесячно, и метлы у них два раза в месяц ломаются, и порошок стиральный по 50 кг в месяц нужен и бензин, чтобы по 20 раз в день до акимата и обратно ездить.....

Сообщение отредактировал manya6e4ka: 07.10.2011, 11:05:03

[barti]

В таком случае получается, что председатель хочет получить эту информацию (копии документов) незаконно?
Скажите а предусмотрена ли какая то ответственность перед законом за эти действия?
За незаконное получение информации обманным путем?

[manya6e4ka]

В таком случае получается, что председатель хочет получить эту информацию (копии документов) незаконно?
Скажите а предусмотрена ли какая то ответственность перед законом за эти действия?
За незаконное получение информации обманным путем?

А, Вы, в суд пойдете с соседями? Это стоит больших ДЕНЕГ! Я не юрист, одно знаю, надо раскопать cтатью, чтобы обвинить - нужна толпа и весомые аргументы, вы же все добровольно дали информацию, глядя на эту приклеенную бумажку КСК, под дулом пистолета Вас никто не заставлял. А дальше начинается мыльный казахстанский сериал: нанять адвоката, ЗАПЛАТИТЬ и госполшину тоже, и начать привлекать, и платить и платить. Беготни будет на годы, нервов хватит, сил и денег?
Про нас каждого в ЦОНе, в милиции, в КСК, в налоговой все есть с самого рождения и до смерти. И, когда посторонний незнакомый человек просит документы на квартиру, якобы для проверки, даже для переписи населения, я всех отправляю в милицию-полицию со словами:"У них все есть".
Ищите техпаспорт на дом. Он есть у каждого дома в Алма-Ате. С него все и начинается.

Сообщение отредактировал manya6e4ka: 08.10.2011, 08:35:19

[barti]

Про нас каждого в ЦОНе, в милиции, в КСК, в налоговой все есть с самого рождения и до смерти. И, когда посторонний незнакомый человек просит документы на квартиру, якобы для проверки, даже для переписи населения, я всех отправляю в милицию-полицию со словами:"У них все есть".
Ищите техпаспорт на дом. Он есть у каждого дома в Алма-Ате. С него все и начинается.

Техпаспорт на дом есть мы его видели в БТИ и даже смотрели - думаю там есть все что может понадобиться КСК, а вот личных документов нет - как председатель их добудет, только хитростью. Хотябы прокуратура или кто шуганули председателя чтобы неповадно было так делать. Пенсионеры, кстати, уже сдали документы.

[V@SILEK]

Одни умники собрались . Вы сходите в КСК спросите какой гос.орган требует эти данные. Потом сходите или просто позвоните в гос.орган и узнайте по какой причине они это требует, если по вашему ИМХО этого не надо. Вопрос решается путём 2-х телефонных звонков, а сейчас уже всё вверх/дном перевернули этот вопрос. Вы сами подумайте: зачем Председателю КСК ваши данные?? лихие 90-тые прошли или вы ещё живете в те периоды? Вчитайтесь в документ: необходимы документы всех жильцов. даже имея 99% документов они не смогут оформить. Возможно в этом есть смысл??

1) Узнайте какой гос.орган требует эти документы и по какой истинной причине??

зы из кондоминимума можно общественные помещения вывести в частные владения, это вам на заметку

[barti]

лихие 90-тые прошли

лихие 90-тые прошли
а черные риэлторы есть, иногда даже и судят
информацию им легче получить у председателей КСК

Вы сходите в КСК спросите какой гос.орган требует эти данные

каждому кто спрашивал давались разные ответы

ходили в ЦОН где якобы требуют документы - там над этим объявлением долго смеялись

зы из кондоминимума можно общественные помещения вывести в частные владения, это вам на заметку

Если вы в курсе насчет кондоминимумов, то тогда скажите как они создаются, где их регистрируют, что для этого нужно
Скажите зачем нам нужен кондоминимум?

[gekko2002]

Скажите зачем нам нужен кондоминимум?

Обувать жильцов, как говорили классики - все во имя и для советского чела и чукча видел этого чела...

[Askhat_Zhakupov]

Скажите зачем нам нужен кондоминимум?

Обувать жильцов, как говорили классики - все во имя и для советского чела и чукча видел этого чела...

а вот этого не надо, кондоминиум нужен прежде всего жильцам, во первых все мы платим по квитанции по строке "расходы на содержание дома", но ни разу никто не задумывался, что же это за расходы такие, а это расходы по ремонту подъездов, инжереных сетей. Мы все хотим, чтобы у нас в доме было тепло и уютно, а вот то, что за это тоже надо платить, никто не понимает, а кому по сути принадлежат лестничные площадки, лифтовые шахты, чердаки и подвалы домов вместе с инженерными сетями дома, правильно не известно кому.

возведем все в степень абсурда, предположим (а в принципе такие случаи уже имеются в практике) найдется какой нить шустрый малый и тупо выкупит подвал вашего дома вместе со всеми вытекающими отсюда, что вы будете делать, когда собственник подвального помещения наплевав на право сервитутов, не обеспечит вам доступ в подвал к инженерным сетям, когда вам будет это необходимо. вы будете кричать об этом и ругаться на чем свет стоит, а он будет право поскольку право частной собственности неприкосновенно ...... объект кондоминума - это ваш дом, как единое целое, а не какой-то "монстр", просто вы не хотите участвовать в процессе управления вашим домом через участие в общих собраниях жильцов и других мероприятиях, не хотите контролировать деятельность той организации которая взялась поддерживать ваш дом в надлежащем состоянии, а мерещаться вам на каждом углу "привидения".

регистрация кондоминиума нужна, вот только работы надо проделать много для этого.

з.ы. если вы живете в частном доме на земле, вы же не отделяете жилые комнаты от впомогательных и за системой энергоснабжения, отопления следите сами, так вот представьте, что ваш жилой дом, это большой частный дом, в котором очень много хозяев, но от этого обязанность по его содержанию в надлежащем состоянии не отпадает сама по себе, тепла, света и уюта хочется всем.

Сообщение отредактировал RedForever: 16.10.2011, 15:03:39

[gekko2002]

а вот этого не надо, кондоминиум нужен прежде всего жильцам, во первых все мы платим по квитанции по строке "расходы на содержание дома", но ни разу никто не задумывался, что же это за расходы такие, а это расходы по ремонту подъездов, инжереных сетей. Мы все хотим, чтобы у нас в доме было тепло и уютно, а вот то, что за это тоже надо платить, никто не понимает, а кому по сути принадлежат лестничные площадки, лифтовые шахты, чердаки и подвалы домов вместе с инженерными сетями дома, правильно не известно кому.

Хорошо, много, но ни о чем. Посчитайте, пожалуйста Ваши необходимые затраты по Вашему дому, разделите на общую жилую площадь дома и Эмоции - эмоции. По своему дому, 1963 года рожд я вышел на цифры, что плачу около 1% от необходимой суммы на ремонт дома. Справка, в ленинградскую блокаду пайка хлеба была около 5% от необходимой для поддержания жизни и люди дохли мерли как мухи. Правда доме - не люди, но берем в долг у домов 3-е десятилетие. Приходит время расчитываться по долгам...

[Askhat_Zhakupov]

Мы с вами говорим на разных языкаХ. Я вашу мысль понял, вы мою нет))

[manya6e4ka]

Кондоминиум - это по-советски, загнать всех в колхоз. Колхоз - это колективное хозяйство и трубы одни на всех, и чердак один на всех, и подъезды на всех, подвалы, подъездные пути, огороды, деревья, двери и соседи у всех одни. Колхоз без названия и без хозяина (хозяин КСК). Хочешь живи, не хочешь, собираешь скарб, детей, запрягаешь телегу и едешь в даль светлую, в новый колхоз.
Здесь в инете и перечень документов есть для кондоминиума.
Ищите - да обрящете, раз позвонить или сходить лень.

[Vostochnaya]

Скажите пожалуйста.... Есть многоквартирный дом, в нем есть подвал, в подвале электрощитовая и лифтовая. КСК утверждает что платит аренду собственнику подвала. Соответственно все это делиться между нами жильцами.
Вопрос: Не смотря на то что собственнику принадлежит подвал, имеет ли право он сдавать нам в аренду места общего пользования ( электрощитовая и лифтовая например). Если можно ссылки на НПА

[manya6e4ka]

Скажите пожалуйста.... Есть многоквартирный дом, в нем есть подвал, в подвале электрощитовая и лифтовая. КСК утверждает что платит аренду собственнику подвала. Соответственно все это делиться между нами жильцами.
Вопрос: Не смотря на то что собственнику принадлежит подвал, имеет ли право он сдавать нам в аренду места общего пользования ( электрощитовая и лифтовая например). Если можно ссылки на НПА

Это, что за бред, на всем деньги делают.
Сходите в горакимат, в юридический отдел по жилищным отношениям. Удостоверение свое возьмите и сходите. Там все объяснят.