Здравствуйте,
какова процедура покупки недвижимости в Блогарии иностранцами?
Имеются ли ограничени для граждан Казахстана? Возможные подводные камни?
Здравствуйте! Могу сказать только о нашей квартире: чтоб купить нашу квартиру гражданину Казахстана достаточно иметь только загранпаспорт. Оформляется сначала предварительный договор на двух языках, вносится задаток и обговариваются условия дальнейшей оплаты. Потом заключается основной договор купли-продажи и выплачивается вся сумма. Договора заключаются у нотариуса при адвокате (-ах) и покупателю выдаётся нотариальный акт на приобретённую недвижимость (аналог ордера). Возможен вариант, когда покупатель вносит задаток и часть суммы и после этого по обоюдному согласию сторон, вселяется и живёт, выплачивая остальную сумму со временем.
Перед заключением сделки, нотариус обязательно проверят апартамент на "чистоту". Владелец квартиры имеет право (на основании нотариального акта) свободно проживать на территории Болгарии полгода. А при открытии представительства, может жить постоянно.
Т.к. мы продаём апартамент в обычном доме, то т.н. "Подводных камней" в таких случаях не бывает, в отличии от апартаментов в комплексах на побережье....