Сообщений в теме: 128

[Neznakomka]

Кто как думает, в свети последних перестановок, как изменится цена на землю?

[daka]

Кто как думает, в свети последних перестановок, как изменится цена на землю?

Будет только повышаться, смена власти значения в направлений цен иметь не будет. Предложение ограничено, спрос постоянно растет. А вот темпы можно обсудить.

[BaboJan]

Считаю, что темп будет примерно таким же, как и в прошлом году. Возможно даже немного прогрессивнее чем в 2004.
Алматы - будуший центрально азиатский "Лас-Вегас". Разве не видно? Сколько новых архитектурных сооружений быловозведено за прошлый год? В этом будут и еще. С каждым годом в нашем городе будет появляться все больше элитных домов и торгово-развлекательных центров.

Сообщение отредактировал BaboJan: 10.01.2005, 01:17:10

[BaboJan]

2 Хруст
Ну зачем же так скептично?
Или это реалии?

Сообщение отредактировал BaboJan: 10.01.2005, 02:03:16

[Копчёный]

Не хорошее дело. прогнозы строить.
Поживем - увидем.
На данный момент можно сказать с уверенностью только то, что её стоимость понижаться явно не будет.
А цены на квартиры в центре уже выше чем в Москве. Пример - новостройка на Ленина-Шевченко от Базиса, где цена за кв.метр равна 2600 уе

[ACTIVA]

Я тоже так думаю, в снижение цен пока трудно поверить

[Erkekyz]

народ реально вообще купить землю?

[grinya]

народ реально вообще купить землю?

Конечно реально, только участки становятся все дороже, а вот качество мне кажется падает.
Так например предлагали участки на камеском плато по 2000 за сотку, так там смотреть не на что, мало того что никаких коммуникаций, так еще и склон такой, что и пешком там с трудом идти можно

[cheburahina]

А как быть с сейсмической активностью? На своем конгрессе сейсмологи обещали в ближайшие 5-7 лет грандиозное землетрясение в Алматы...Может народ наооборот в Астану побежит и цены упадут..

[okey dockey]

Вот элит строй по 850 предлагает, вроде выполняют поручение президента.
Да и куат тоже - по 750. Так что центр есть центр, а дырка на отшибе есть дырка. У нас и то и другое ? одно и тоже . Дурдом одним словом.

надо бы в ветку "вопросы банкирам" зайти и спросить, мол чуваки,
как вы думаете цены рухнут или подымутца на дыбы

ЗЫ балаган одним словом,

[Марк Сестерций Антилох]

А как быть с сейсмической активностью? На своем конгрессе сейсмологи обещали в ближайшие 5-7 лет грандиозное землетрясение в Алматы...Может народ наооборот в Астану побежит и цены упадут..

Да никак не быть. Ну подумаешь, будет в 2011 очередной 11-летний пик солнечной активности, он же 22-летний пик, повторение тряского 89-го.
Достаточно будет в это время на годик отьехать в сторону, заодно пропустить столетний юбилей предыдущего землетрясения, и все будет ок.

[daka]

Вот элит строй по 850 предлагает, вроде выполняют поручение президента. 
Да и куат тоже - по 750. Так что центр есть центр, а дырка на отшибе есть дырка. У нас и то и другое ? одно и тоже . Дурдом одним словом.

надо бы в ветку "вопросы банкирам" зайти и спросить, мол чуваки,
как вы думаете цены рухнут или подымутца на дыбы   

ЗЫ балаган одним словом,

Ну я бы так резко не выступал... Цены корпораций Куат в доме моей мечты, Ленина-Жолдасбекова уже 1100 баков, а ведь еще дома недостроены, строяться только два первых! У элита тоже цены поэлитнее будут, а то, что вы тут постите является лишь редким примером.

Кстати про земли видал я ВЫШЕ Каргалинки земли, хорошие, не тронутые! Большие! 100 пудов город туда еще поднимется!!!!! И цены думается мне не такие ракетные!

ЗЫ Для Ок Донки, надож повнимательней читать Ата-будущий вегас. А где это видано, чтобы в Вегасе цены падали, тем более в центре, тем более если Ата будет Финансово0-экономическим центром, а вегас НЕТ!

ИМХО по тенденция выскажу позже

[okey dockey]

Дака, объясню более понятно :

На сегодняшний деть существует так называемая "диспропорция". К примеру квартира в центре стоит 90 000. Столько же стоит элитная 3-х комнатная квартира. А на Гагарина ?тимерязева ? 80 000. Гонево да? Дорого все!!!!


PS элитное должно стоить дорого, а доступное должно стоит дотсупно (дешево). Рынок искажен, спрос и предложение не равновесны,

Чо зубы скалить, не пойму

[fortunatus]

"....надож повнимательней читать Ата-будущий вегас. А где это видано, чтобы в Вегасе цены падали, тем более в центре, тем более если Ата будет Финансово0-экономическим центром, а вегас НЕТ!..."

Ну блин, сравнил ж... с пальцем!

[Noue]

вот достроят метро и цены подрастут, особенно у станций метро..

[fortunatus]

Не дождетесь! В 2005 году цены упадут сразу после "предсмертного всплеска".
IMHO.

[Johhn]

Кстати про земли видал я ВЫШЕ Каргалинки земли, хорошие, не тронутые! Большие! 100 пудов город туда еще поднимется!!!!! И цены думается мне не такие ракетные!

Ну можно в районе ГРЭСа землю посмотреть. До центра Алма-Аты добираться 25 минут.
Контингент, конечно, оставляет желать лучшего, ну да где он сейчас хороший?

[Sayoka]

Не дождетесь! В 2005 году цены упадут сразу после "предсмертного всплеска".
IMHO.

Вероятно "предсмертный всплеск" произойдет. На данный момент жилищный сектор переживает сильный перегрев, который вызван потоком нефтедолларов, который если не утекает забунгор, то оседает в финансовом центре, плюс к этому программа ипотечного кредитования так же толкает спрос вверх (хотя г-н Марченко не так давно отмечал, что по ипотеке приобретено только 7-8 % жилья).
На эту тему очень часто идут обсуждения в кругах теоретиков, но я еще не слышала конкретных прогновов отностительно кого, как скоро произойдет крах цен.


С другой стороны, если рассматривать экономику Казахстана в целом, боюсь что цены на жилье знаменуют начало "Голландской болезни" экономики...