Перейти к содержимому

Фотография

Земля бесплатно - Миф или Реальность?"Заветные сотки" каждому гражданину Казахстана!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 378

#361
Simulacra

Simulacra
  • Свой человек
  • 570 сообщений

Если рассуждать по логике, то ведь раньше эти участки (не все конечно) находились в собственности у гос-ва. А потом неожиданно стали частной собственностью. Вопрос : Кто, когда, кому и за сколько продал эти участки, и почему люди до сих пор десятилетями стоят в очереди на получение эти участков. Но это конечно не к вам вопросы.
Ну это только если кто-то публично раскается и расскажет как коррупционно раздавались участки.

Например, в Горном Гиганте(дальше НИШ) было много участков, которые неизвестным образом оказались в частной собственности, причем если посмотреть кто хозяева - чиновники и приближенные к ним. Наверняка не через Крышу они покупали их, а скорее всего втихаря раздали друг другу. Потом те из них, кто не хотел там строиться, неспеша продавали их через Крышу по 20,000-30,000 у.е. за 1 сотку. Позже когда появилась угроза изъятия участков, которые несколько лет без стройки пустуют, эти участки стали "сливать" подешевле по 10,000-13,000 у.е. за сотку. Сам смотрел в том районе участки: цены космические, продавцы - сплошь чиновники из гос.структур или бизнесмены, аффилированные с ними.


  • 1

#362
Адам Адамов

Адам Адамов
  • Завсегдатай
  • 111 сообщений

 

Если рассуждать по логике, то ведь раньше эти участки (не все конечно) находились в собственности у гос-ва. А потом неожиданно стали частной собственностью. Вопрос : Кто, когда, кому и за сколько продал эти участки, и почему люди до сих пор десятилетями стоят в очереди на получение эти участков. Но это конечно не к вам вопросы.
Ну это только если кто-то публично раскается и расскажет как коррупционно раздавались участки.

Например, в Горном Гиганте(дальше НИШ) было много участков, которые неизвестным образом оказались в частной собственности, причем если посмотреть кто хозяева - чиновники и приближенные к ним. Наверняка не через Крышу они покупали их, а скорее всего втихаря раздали друг другу. Потом те из них, кто не хотел там строиться, неспеша продавали их через Крышу по 20,000-30,000 у.е. за 1 сотку. Позже когда появилась угроза изъятия участков, которые несколько лет без стройки пустуют, эти участки стали "сливать" подешевле по 10,000-13,000 у.е. за сотку. Сам смотрел в том районе участки: цены космические, продавцы - сплошь чиновники из гос.структур или бизнесмены, аффилированные с ними.

 

Ничего...Придет время... Для каждого корупционера придет время, и для самых главных в первую очередь. 

 

P.S  Лично мне эта земля даром не нужна. Просто смотришь на то как сильно нуждаются люди, ладно не говорю о квартирах. Хотя бы землю можно было выдать людям. Уже чего чего а земли то в Казахстане хоть отбавляй. 


  • 0

#363
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений
Уже чего чего а земли то в Казахстане хоть отбавляй.

Земли много в Казахстане. Но люди хотят в конкретном месте. В-основном раздают в пригородах. Но в пригородах особо никто не горит желанием. Это один пункт. Второй пункт: раздается только земля с целевым ИЖС. А чтобы она получили статус ИЖС, то должно быть включено в генплан населенного пункта, проведены коммуникации и инфраструктура. На самом деле не все так просто.


Сообщение отредактировал Ruslan M: 08.05.2019, 10:07:01

  • 0

#364
Адам Адамов

Адам Адамов
  • Завсегдатай
  • 111 сообщений

 

Уже чего чего а земли то в Казахстане хоть отбавляй.

Земли много в Казахстане. Но люди хотят в конкретном месте. В-основном раздают в пригородах. Но в пригородах особо никто не горит желанием. Это один пункт. Второй пункт: раздается только земля с целевым ИЖС. А чтобы она получили статус ИЖС, то должно быть включено в генплан населенного пункта, проведены коммуникации и инфраструктура. На самом деле не все так просто.

 

Руслан, поверьте все это уже давным давно есть. И газ есть,  и дороги есть,  и комуникации все есть. И люди хотят жить в пригороде.  


  • 0

#365
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

поверьте все это уже давным давно есть

Зачем мне "верить"? Родственник получил участок в пригороде, 3 года ездил баллоны возил зимой для отопления (только потом подключили), перебои с электричеством были бешеные (сейчас правда поменьше), свалить хочет неимоверно (но больше супруга) уже 3 года (живет 5-й год, 4 детей), Продать не может даже по себестоимости. Вот и вся арифметика. Давно есть...насмешили право слов)))

Подавайте заявку в Узынагач, Долан и т.д. Кто мешает? На словах можно сказать, что угодно. По факту и генплану картина совсем иная. И громадной очереди в пригород не стоит за получением участков.


  • 0

#366
j001n

j001n
  • Читатель
  • 132 сообщений

Свободной земли в городе нет. Только большинство считают, если спилить вот это дерево и подвинуть забор. Получиться бесхозная(ничья) земля. Можно бежать в Акимат подавать заявку ). Потом обижаются.



#367
kabanbai

kabanbai
  • В доску свой
  • 4 395 сообщений
При Тасмагамбетове писал письмо на 10 соток. Тогда помню какой то ажиотаж был...
Пришёл оф.ответ что свободных земель в Ате нет.
А родственник в провинции получил.
  • 0

#368
Адам Адамов

Адам Адамов
  • Завсегдатай
  • 111 сообщений

 

поверьте все это уже давным давно есть

Зачем мне "верить"? Родственник получил участок в пригороде, 3 года ездил баллоны возил зимой для отопления (только потом подключили), перебои с электричеством были бешеные (сейчас правда поменьше), свалить хочет неимоверно (но больше супруга) уже 3 года (живет 5-й год, 4 детей), Продать не может даже по себестоимости. Вот и вся арифметика. Давно есть...насмешили право слов)))

Подавайте заявку в Узынагач, Долан и т.д. Кто мешает? На словах можно сказать, что угодно. По факту и генплану картина совсем иная. И громадной очереди в пригород не стоит за получением участков.

 

Совсем не понимаете о чем говорил. 


  • 0

#369
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

Совсем не понимаете о чем говорил.

А Вы упорно не хотите воспринимать факты)))


  • 0

#370
Ruslan M

Ruslan M
  • В доску свой
  • 9 045 сообщений

А родственник в провинции получил.

Ещё один факт, что при желании можно в пригороде получить. Не сразу, но можно. Но нет туда дикой очереди. Да даже без очереди вон под Каскеленом продают по  325 тысяч за сотку (ещё можно и сторговать скидку). Так нет же. Продаю в мкр. Нурлытау 5 сот. за 14 млн. Вот по цене 10 млн. очередь стоит. И это несмотря на то, что подключение коммуникаций обойдется в 2-3 млн. Собственник не уступает, покупатели периодически "штурмуют". Чего бы им в пригороде не взять в 3-5 раз дешевле?


  • 0

#371
Адам Адамов

Адам Адамов
  • Завсегдатай
  • 111 сообщений

 

Совсем не понимаете о чем говорил.

А Вы упорно не хотите воспринимать факты)))

 

Только по факту и говорю.  Земля есть (на продажу) - но земли нет (положенной каждому безвозмездно) 


  • 0

#372
-Kaizer-

-Kaizer-
  • Свой человек
  • 594 сообщений

Всем привет!

Читаю Земельный кодекс - в нем есть интересный пункт:

 

Статья 50. Нормы предоставления земельных участков

...
2. Земельные участки, за исключением включенных в перечень земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии с пунктом 1 статьи 48 настоящего Кодекса, предоставляются гражданам Республики Казахстан бесплатно в частную собственность в следующих размерах:
 
1) для ведения личного подсобного хозяйства (включая приусадебный и полевой наделы) в сельской местности - 0,25 гектара на неорошаемых и 0,15 гектара на орошаемых землях;
 
2) для индивидуального жилищного строительства - 0,10 гектара;
 
3) для садоводства, а также дачного строительства - 0,12 гектара.
 
Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанных целей не допускается, за исключением случая, указанного в пункте 4 статьи 94 настоящего Кодекса.
 
Предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный надел) и индивидуального жилищного строительства производится после освоения земельных участков. Предоставление земельных участков для указанных целей на период освоения производится на праве временного возмездного землепользования (аренды) с установлением условий и сроков освоения таких земельных участков в соответствии со статьей 92 настоящего Кодекса.
 
При наличии свободных земель на территории сельских населенных пунктов земельные участки для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставляются единым массивом в пределах норм земельных участков, предусмотренных для указанных целей.

 

Про 10 соток, наверное, многие знают и подавались по той программе, а как насчет 25 соток под ЛПХ?

Можно ли прийти, например, в какой-то из сельских акиматов и реально получить безвозмездно эти 25 соток для ведения личного хозяйства?

 

Если я правильно понимаю - вначале заключается что-то вроде договора аренды, а если в течение определенного времени (например, трех лет) земля будет освоена (построен и узаконен любой, даже небольшой домик), то можно переоформить право собственности и получить эти 25 соток ЛПХ бесплатно в собственность?

 

Может кто-то получал так землю, скажите, реально ли это?

Например, где-нибудь в сельской местности в 30-40 км от Алматы, для ведения небольшой фермы?

 

Большое спасибо за ответы!


  • 0

#373
.wedding-foto.

.wedding-foto.

    ad astra

  • В доску свой
  • 8 352 сообщений

ИМХО, 30 км от Алматы не дадут, это практически = в городе.
А так бы все взяли такие хозяйства, построили домик и жили около города, а земли отдали в субаренду.


  • 1

#374
Twilight

Twilight

    ...

  • В доску свой
  • 10 715 сообщений

Какой толк от 25 соток неорошаемой земли? Что там вырастить можно? Или ставить ёмкость кубов на 20 и заказывать воду? 

И как там с электричеством будет? 


  • 1

#375
Bobo 080

Bobo 080
  • Завсегдатай
  • 272 сообщений

Какой толк от 25 соток неорошаемой земли? Что там вырастить можно? Или ставить ёмкость кубов на 20 и заказывать воду? 

И как там с электричеством будет? 

воду можно пробурить 30 с метров а свет думаю есть везде вокруг алматы, крайний случай провести пару десяток столбов с ближайшего населенного пункта, все решаемо


  • 1

#376
-Kaizer-

-Kaizer-
  • Свой человек
  • 594 сообщений

ИМХО, 30 км от Алматы не дадут, это практически = в городе.
А так бы все взяли такие хозяйства, построили домик и жили около города, а земли отдали в субаренду.

Я смотрел по карте (на Яндекс.Картах ввел "сельский акимат", вокруг Алматы куча таких акиматов) и там просто тысячи гектар свободной земли. Но непонятно, как быть - приеду я, например, в Жанашарский селький акимат (30 км от Алматы), подам заявление на получение этих 25 соток под ЛПХ, а мне аким даст письменный отказ, мол, земли нет. А как проверить, есть ли у них свободные земли или нет?

Может есть какая-то база данных или АИС, где свободные участки земли можно посмотреть?

 

Какой толк от 25 соток неорошаемой земли? Что там вырастить можно? Или ставить ёмкость кубов на 20 и заказывать воду? 

И как там с электричеством будет? 

Как Bobo 080 написал, скважину можно пробурить, если землю получить бесплатно, то коммуникации я бы с радостью за свой счет провел.

Электричество тоже не очень дорого будет, на крайний случай, на генераторе, установить солнечные батареи и аккумы в подвале, а станки-механизмы (дробилку, циркулярку и т.д.) брать бензиновые или питать от вала отбора мощности трактора.

 

Может кто-то из читающих эту тему, знает про эту возможность насчет 25 соток ЛПХ, стоит ли овчинка выделки и как можно реально получить эту землю?

Спасибо большое!


  • 0

#377
.wedding-foto.

.wedding-foto.

    ad astra

  • В доску свой
  • 8 352 сообщений

Я смотрел по карте (на Яндекс.Картах ввел "сельский акимат", вокруг Алматы куча таких акиматов) и там просто тысячи гектар свободной земли. Но непонятно, как быть - приеду я, например, в Жанашарский селький акимат (30 км от Алматы), подам заявление на получение этих 25 соток под ЛПХ, а мне аким даст письменный отказ, мол, земли нет. А как проверить, есть ли у них свободные земли или нет?

 

 

Может есть какая-то база данных или АИС, где свободные участки земли можно посмотреть?

 

Эти земли все давно куплены, за копейки по голой кадастровой цене. 
База данных шифруется даже в "прозрачной" Алмате, а за городом вообще феодальная муть в этом вопросе.

PS
Скорее всего ваш вопрос решаемый, но за это попросят сверху нормальную сумму, выйдет на треть дешевле, чем покупать готовый участок под ИЖС там, где захотите.
Вариант на любителя, но некоторые идут на него


  • 1

#378
Simulacra

Simulacra
  • Свой человек
  • 570 сообщений

скважину можно пробурить, если землю получить бесплатно, то коммуникации я бы с радостью за свой счет провел. Электричество тоже не очень дорого будет, на крайний случай, на генераторе, установить солнечные батареи и аккумы в подвале, а станки-механизмы (дробилку, циркулярку и т.д.) брать бензиновые или питать от вала отбора мощности трактора.
Вы недооцениваете стоимость проведения коммуникаций, пробурить скважину и найти нормальную воду - это только начало, надо еще периодически менять/обслуживать насосы и т.д. Электричество - тоже недешевый вопрос, если узнаете сколько стоит столб и сколько их понадобится, а так же начнете договариваться к какой ТП можно подключиться, согласовывать схему и стоимость подключения - много нервов и времени уйдет, не говоря о деньгах. Солнечные панели - дорого и муторно, генератор - более-менее вариант, но жить там будет некомфортно. 
  • 0

#379
Twilight

Twilight

    ...

  • В доску свой
  • 10 715 сообщений

Бурение скважины может обойтись до $150K


  • -3


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.