Вот сам вопрос:
Добрый день! Уважаемый Имангали Нургалиевич!!!
Мы обращаемся к Вам за помощью в разрешении ситуации, сложившейся вокруг строящегося Жилого Комплекса «Жағалау-3» расположенного Южнее Кургальджинского шоссе, на левом берегу реки Ишим застройщиком которого является ТОО «Инвестиционная строительная компания «ASI». С 2008 года мы являемся членами ЖСК «Тулпар-8» (далее – ЖСК), в июле 2008 года между нами и ЖСК заключен договор участия в финансирование и строительстве ЖК «Жағалау-3». В июле 2009 года нами также заключен предварительный договор купли-продажи с ТОО «Инвестиционная строительная компания «ASI» согласно условиям договора срок завершения установлен на 4 квартал 2010 года, оплата стоимости квартиры была определена следующим образом: предоплата 15% от стоимости квартиры оплачивался на счет ЖСК, а для оплаты оставшейся суммы договора нами были открыты банковские вклады «Альфа-дом» (депозитно-накопительная система) в АО «ДБ «Альфа-Банк» для оплаты ежемесячно равными долями в течение 5 лет согласно графика платежей подписанному к предварительному договору купли-продажи.
Однако к июню 2011 года ЖК «Жағалау-3» (блок - секции № 4,5,6,7,8,9) не был построен, тогда ТОО «ИСК «ASI» было предложено подписать дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи из условии которого следовало что ТОО «ИСК «ASI» не достигнуто соглашений с Банками второго уровня, в том числе с АО ДБ «Альфа-Банк», по финансированию строительства квартир ЖСК, из-за низкой стоимости одного кв.м., а также отсутствия собственных средств у ТОО «ИСК «ASI», с целью обеспечения финансирования для завершения строительных работ по квартирам членов ЖСК расположенных в блок – секциях № 4,5,6,7,8,9 в ЖК «Жағалау-3» раскрыть депозитные счета «Альфа-дом» и направить их на завершение строительства, а так же был установлен новый срок завершения 4 квартал 2011 года.
На сегодняшний день вышеуказанные блоки не сданы и находятся на той же стадий что в 2011 году, когда мы со своих депозитных счетов (каждый перечислил около 2 млн. тенге) якобы направили на завершение строительства. Обращения в ТОО «ИСК «ASI» не дают не каких результатов так как там один ответ не определен источник финансирования, а не давно менеджер ТОО «ИСК «ASI» сообщила что компания за свой счет проводила инженерные сети и они думали что акимат города Астаны возместит расходы на проведение инженерных сетей, в связи с чем возможно с нами будут расторгнуты договора и наши квартиры проданы по рыночной стоимости для возмещения затрат ТОО «ИСК «ASI».
Кроме того большинство проданных квартир в ЖК «Жағалау-3» входят в Программу жилищного строительства в РК на 2011-2014 гг., утвержденную Постановлением Правительства РК от 31.03.2011г. №329 согласно которой расходы на подведение инженерных сетей должны нести местные исполнительные органы.
В связи с чем просим Вас разобраться в данном вопросе и помочь нам остаться со своими квартирами и достроить в кратчайший срок ЖК «Жағалау-3». Заранее благодарим.
Войти
Регистрация
Наверх
