Сообщений в теме: 15

[kan799]

Не нашел единой темы, есть обсуждение по отдельным жилым комплексам.
Предлагаю в этой теме, для сравнения наших расходов на содержание жилья, размещать цену и небольшой коментарий (устраивает качество обслуживания или нет). Тем более,я думаю актуально в свете пост новогоднего подорожания всего и вся.


Для начала:

Нурлы-Тау (Аль-Фараби уг. Мира) жилые помещения 265 тенге/кв.м.

Качесво устраивает , а вот цена напрягает

Сообщение отредактировал kan799: 27.01.2010, 20:13:24

[CyberGod]

И что же у вас туда входит?

[ineres]

платим всем - незачто... не забудьте налоги на имущество и все такое)))

[kan799]

платим всем - незачто... не забудьте налоги на имущество и все такое)))

здесь нет комунальных платежей, налогов и всего такого. только содержание жилья

[kan799]

И что же у вас туда входит?

охрана, уборка, освещение, консьержи и т.п.

[PPLO]

Мы в Аелите платим 50 тг за кв. м Я думала много, а это оказывается нормально еще. Входит уборка территории, охранники, садовники.

[kan799]

Да, видимо всех все устраивает. А в соседних темах столько недовольных

[JUST LIKE THIS]

каргалы
расходы на содержание жилья 70,
тех. электроэнергия 541,
резервный аварийный фонд 10 тенге за метр,
уборка лифта 0.45 тенге за метр,
лифт 9.75 тенге за метр

[RRRRRIM]

А Вы вроде живете Гагарина Абая??????Понты выши крыши

[kan799]

А Вы вроде живете Гагарина Абая??????Понты выши крыши

А Вы в Нурлы-Тау согласны жить? за понты ответить можете или так метание биссера?

[Алият]

Мы в Аелите платим 50 тг за кв. м Я думала много, а это оказывается нормально еще. Входит уборка территории, охранники, садовники.

у того же застройщика в БухарЖырауТауэрс 112 тенге..

[Gareth Gates]

Не нашел единой темы, есть обсуждение по отдельным жилым комплексам.
Предлагаю в этой теме, для сравнения наших расходов на содержание жилья, размещать цену и небольшой коментарий (устраивает качество обслуживания или нет). Тем более,я думаю актуально в свете пост новогоднего подорожания всего и вся.


Для начала:

Нурлы-Тау (Аль-Фараби уг. Мира) жилые помещения 265 тенге/кв.м.

Качесво устраивает , а вот цена напрягает

Просто у вас комплекс слишком огромный. Нурлы ТАУ еще стеклянный (проблемы с отоплением), мало КПД. Поэтому по технич. характеристикам и выходит цена в 265 ТЕНГЕ/ 1 кв. метр.

[arleka]

Знакомые купили в ЖК Шахристан (Шеберинвест), застройщик Базис.
Расходы на содержание жилья - 157тг\кв.м.
Входит охрана, уборка, консъержи, озеленение и т.д...

[foenn]

Знакомые купили в ЖК Шахристан (Шеберинвест), застройщик Базис.
Расходы на содержание жилья - 157тг\кв.м.
Входит охрана, уборка, консъержи, озеленение и т.д...

ШАХРИСТАН не БАЗИСа проект. его строил никому не известный якобы подрядчик Базиса - ТОО ШЕБЕРИНВЕСТ(левая контора) с нарушением строительных норм. данный ЖК небезопасен. не проводились тесты на сейсмостойкость. к тому же сам дом "стоит" не отдельными блоками а на одной плите, что при даже небольшом землетрясении даст "волну" увеличавая амплитуду раскачки. дома в такой зоне как наша в основном спроектированы на два подъезда (блоками) именно из-за таких вот резонансных явлений. КАЗКОММЕРЦБАНК (финансировавший проект) знает про все косяки. И тем не менее пропихивает по довольно высокой цене сие творение! (цены на метры в этом "архитектурном чуде" определяют именно они)

[Гульчихра]

Целевые в ЖК - сколько платим, кому платим, получаете ли Вы отчеты по этим суммам.

Любой поймет, как долго мы ждали покупку квартиры в новом доме, с парковской , с охраной, с огражденной детской площадкой.
Купили мы квартиру в начале этого года в ЖК "Самал де люкс", 2 очередь. Дом был сдан в 2006 году, то есть дом заселен на 99%. Конечно о размере целевых мы знали раньше (126 тенге), и мы считали почему бы нет...., и мы были готовы подписать договор с сервисной компанией, обслуживающей дом, если бы не
1)не знаю какой юрист составляет такой договор, но вообщем, это сплошные обязательства жильца и требования сервисной компании. Сервисная компания имеет право без предварительного согласия, даже обсуждения повышать размер целевого до 40% в год, без согласия жильцов передавать все свои права и обязанности третьей стороне и т.д. - мы предложили свой вариант текста договора и получили конечно отказ, то есть хотите-нехотите подписывай этот договор, единственный ответ, что договор в этой трактовке подписан со всеми жильцами.
2)раскладку по целевым нам тоже не дали, как объяснили, что нужно сначало подписать, а потом может быть покажем. И ВАЩЕ все жильцы так платят.
3)для остекления балконов заказали пластиковые окна в сером цвете в Новых окнах. окна наши сервисная компания "захватила", закрыла на замок за железными дверями, и говорили, что не отдадут пока не согласуют с застройщиком чертеж окон. Какой застройщик, если дом сдан в 2006 году??? (и вообще окна должны быть алюминиевыми, это было требование сервисной компании, на каком основании опять не дали никакие документы. если требование к фасаду дому, так окна в сером цвете, 11 этаж)). вызвали РОВД, и только после того, как они объяснили, что сервисная компания "захватила" собственность жильца и обязаны вернуть, если не хотите быть наказаны, отдали окна.
4)пока делали ремон в квартире наше парковочное место сдавалось в аренду, опять не объясняется почему.

Не могу понять, это жильцы нанимают сервисную компанию, чтобы они обслуживали дом и должны решать сколько ему за эту работу платить или сервисная компания указывает сколько им платить и они будут указывать как жильцам жить в этом доме.

Что мы имеем на сегодня. Живем уже два месяца, целевые не платим, договор отказались категорически подписывать. В доме из 130 квартир платят в основном все, исключение 5-6 квартир, которых заставили подписать договор, но в последние год или полгода целевые по договору не платятся. Сервисная компания никакие отчеты по деньгам или проделанным работам жильцам не предоставляет. Никакие капитальные работы в доме (дом новый че там делать) не ведутся и как я выяснила нет отдельного счета на капитальный ремон дома. И это правильно? Дом конечно чистый, но неужели только, чтобы мыли, протирали мы должны платить такие деньги.
Конечно правильно было бы собрать жильцов, создать кондоминимум и т.д. Но если, никому ничего не нужно, я что должна подписать договор и должна платить 126.

[Rukhsar]

всем привет, тема вроде не актуальна, судя по дате последнего сообщения в ней, но мне нтересно, кто до сих пор платит ежемесячно за Расходы на содержание дома ?
все платят или я одна тут лохушка, которая покорно отдает около 2000тг в месяц якобы на содержание дома, когда ремонт в под"езде мы делаем сами,

т.е. собираем деньги с каждой квартиры (даже в прошлом году по 3000тг сдавали старшей по дому, так сказать),

за уборку подьезда в квитанции у нас одельная строка 250тг с квартиры, домофон, видеокамера, фонарик во дворе - за всё платим дополнительно сами же,

даже дополнительные услуги дворника - убраться под окнами или в палисаднике - доплачиваем сами же,

бесплатного ремонта в подьезде, не говоря уже  наших квартирах, т.е. за счёт КСК, сроду не видали,

так куда же вообще деваются наши оплачивамые деньги на содержание дома ?