В теме одно сообщение

[Parlamenter]

Вроде похожих тем не нашел, если все такие есть то не на первых 5 страницах.

С женой серьезно задумались над строительством дома.
Изначально варианты всяких керамзито-, шлако-, пено-блоков не рассматривали. Хочется из натуральных материалов, чтоб экологичнее было, т.к. строим для себя и расчитываем там пожить мин. лет 10.
Вобщем дилемма встала между домом из оцилиндрованного бревна, клееного бруса или кирпича.
Изучил несколько сайтов, и понял что плюсы есть у каждого типа построики.
Прочитал несколько заумных статей, пересмотрел кучу сайтов строительных фирм. (все таки дело то ответственное, торопиться не хочется).
Если есть здесь счастливые обладатели деревянных или кирпичных домов, а также специалисты в этой области, поделитесь информацией о плюсах и минусах, и на что на Ваш взгляд стоит обратить особое внимание.
Спасибо.

[s.kair]

Оцилиндрованное бревно

Минусы
- тщательный отбор брёвен, калибровка, в Казахстане приемлемого сырья (по нормам) нет, поэтому заказчик не всегда гарантирован в качественном сырье
- длительный срок строительства от 8-ми месяцев до 2-х лет, необходимо время собранному срубу отстояться(то есть, время для полной усадки). К чистовой отделке можно приступать только после полной усадки
- деформация бревен в стене, в следствие этого появление трещин различной ширины и длины, что потребует впоследствии нести затраты на устранение этих недостатков как на фасаде, так и внутри
- неравномерная толщина стены (в смысле теплосбережения), то есть диаметр бревна один, в местах соединения брёвен толщина другая (меньше).

Плюсы
- как и у всех деревянных домов, натуральный материал, экология
- относительно невысокая стоимость материала
- сейсмостойкость

При покупке обращать внимание
- опыт компании и квалификация плотников, предоставление специалиста шеф-монтажа от завода изготовителя, так как на заводе обязаны произвести предварительную сборку сруба по ней составляется документ (побревновка) для сборки на стройплощадке
- происхождение леса
- гарантия
- межвенцовый уплотнитель (качество применяемых материалов: натуральные могут гнить, заселяться насекомыми, разноситься птицами, синтетические не все подходят, не все экологичны, но есть и приемлемые)


Клееный брус

Минусы
- относительная дороговизна материала, так как применяется заводская технология: бревна распиливаются на доски, отбираются по качеству, высушиваются до 8-12% влажности, строгаются и склеиваются в брус под прессом, различными клеями, заготовка профилируется на станке, запиливаются угловые соединения по проекту
- не все производители отвечают за качество склейки и экологичность применяемых клеев
- применение межвенцовых уплотнителей и утеплителей угловых соединений. Не все их применяют, а предлагают в профиль заливать силиконы, это уже не совсем экологично

Плюсы
- все плюсы клееного бруса связанны с отсутствием большой усадки, это и производство работ по отделке сразу после сборки сруба, то есть значительно сокращаются сроки строительства (3-4 месяца "под ключ")
- равномерная поверхность стены, качество строгания бруса. а соответственно качество поверхностей стен как снаружи. так и внутри
- отсутствие деформаций древесины, так как при склейке ламелей, ламели складываются таким образом, чтобы снять внутренние напряжения в брусе

При покупке обращать внимание

- качество склейки ламелей, марки применяемых клеев при производстве бруса (иногда можно определить визуально по наличию щели на торцах и по длине бруса)
- качество строгания поверхности
- какие применяются, и применяются ли вообще межвенцовые уплотнители и утеплители угловых соединений
- происхождение леса
- количество сучков на внешних поверхностях и трещин (по идее трещин у только что произведённого клееного бруса быть не должно, они могут появиться в процессе эксплуатации, но незначительные).
- какая система применяется для соединения при сборке (виды: на деревянные нагеля, нагеля и металлические шпильки стягивающие несколько рядов бруса, глухари (типа больших саморезов-болтов)
- предоставление технической докуметации

Про кирпичные дома не пишу так как тема известная, к тому же мы ею не занимаемся.

Но хочу Вам для размышления и изучения добавить тему каркасно-панельных домов.

Так как Вы указали мин 10 лет проживания, то одним из вариантов для Вас может быть каркасно-панельный дом по финской технологии.

Это дом, который собирается из панелей изготовленных на заводе. Поэлементно.
В панель встроены окна, в комплекте поставляются входные двери, все элементы силового каркаса, фронтонные панели, стропильная система. Сборка дома осуществляется от 5-ти до 14 дней, в зависимости от объёма строения.

Панель состоит из силового каркаса из хвойных пород древесины, наружная поверхность ветрозащитная древесно-волокнистая плита 13 мм "Изоплат", внутри 200 мм минеральная вата "Роквол", пароизоляционная плёнка, внутреняя поверхность "Гипрок" 12 мм.

Все материалы эколгичные, не вредны для здоровья людей, имеют все необходимые допуски и сертификаты.

Экологичный, тёплый дом, недорогой при строительстве и эксплуатации.

Если интересно, чтобы не сочли за рекламу, пишите в личку, отвечу подробно и с ценами.

В принципе, все материалы имеют право присутствовать в индивидуальном жилищном строительстве, вопрос в соблюдении технологии, квалификации проектировщиков и строителей, возможностях и предпочтениях заказчика.

Есть такая поговорка у архитекторов и строителей "Стройка без проекта - это 3 сметы, стройка по проекту - это смета + 20%"

Вот что я, лично могу сказать. Если есть вопросы по клееному брусу и каркасно-панельному дому, с удовольствием отвечу.

Желаю Вам успеха, в достижении Вашей цели!

С уважением,

Сообщение отредактировал s.kair: 28.04.2010, 12:46:40