Недвижимость в Панамевся недвижимость Панамы по ценам застройщиков.
#1
Отправлено 28.03.2010, 02:58:11
1. при покупке новой недвижимости, вы освобждаетесь от выплаты налога на нее на 20 лет.
2. при покупке новой недвижимости, вы покупаете ее по цене застройщика
3. когда вы обращаетесь в мое агенство по недвижимости для того, чтобы я помог вам определиться с выбором недвижимости и цене, то за это я не беру никаких денег.
4. когда вы покупаете недвижимость, вы не платите мне никаких комиссионных. Это делает застройщик. Да-да...именно так. То есть процесс не такой как у нас в КЗ, ты покупаешь квартиру и с тебя еще дерут с обоиз концов как риэлтор, так и продавец. А тут, если квартира стоит 100 000, то она стоит именно столько, но никак не 120 000 или больше...Тут система именно такая...Конечно же, есть и такие ребята (особенно с России), которые знают, что их клиенты не особо разбираются в Панамской системе работы риэлторских контор, они накручивают сверху 5, а то и больше тысяч. Но все очень легко проеряется. Цены можно узнать у самих застройщиков, поэтому афера ислкючена. Да и комиссия, которая платится от застройщика риэлтору, который помог найти клиента - очень солидная. Вот так и работаем. У меня еще ни разу не было ни одного клиента с Казахстана....а жаль...очень бы хотелось, чтобы и наш брат стал осваивать просторы этой страны. Да...и еще...забыл сказать. Может возникнуть вопрос, мол, а нафиг нам ваша контора, если мы можем сами пойти напрямую к застройщику и купить у него квартиру...хе хе хе...таких умников, на самом деле, море...но все они сейчас кусают локти, что обратились напрямую, так как бюрократия, с которой они встретились, отняла у них кучу времени, нервов...и, конечно же, денег. Ведь для того, чтобы разбираться во всех формальностях, нужен целый персонал, который клиент не привезет вместе с собой: секретарь, адвокат, переводчик, нотариус и прочие ненужные создания, которые облагчают нашу жизнь, чтобы они не задохнулись в куче бумаг. Уфффф...что-то я разошелся....в общем-то и все. Если кому интересно, то расскажу все, что знаю.
#4
Отправлено 28.03.2010, 12:31:20
ближайшее посольство - только в россии
лететь - рейсов не много
или через штаты, нужна американская виза
или через испанию, все рейсы обычно забиты
или через голландию, жутко дорого
вот теперь думайте нужна ли там недвижимость
#6
Отправлено 29.03.2010, 06:58:38
Очень интересно !!! Можно фотки не журнальные и не с сайтов а Ваши , ну и цены на квадрат или как у них система работает. Темке ап мне интересно буду следить
Эта фотография сделана лично мной. Это я сфотал район, который заывается Пунта Пайтийя. Там очень красивые и шикарные высотки. Еще там живет много евреев,так как их тут многго и они очень богаты.
А эта фотка сделана в противоположном направлении.
Сообщение отредактировал trialord777: 29.03.2010, 07:01:57
#8
Отправлено 29.03.2010, 07:15:32
теперь о грустном - архитектура там - как в провинциальных американских таунах, абсолютно не впечатлила,
ближайшее посольство - только в россии
лететь - рейсов не много
или через штаты, нужна американская виза
или через испанию, все рейсы обычно забиты
или через голландию, жутко дорого
вот теперь думайте нужна ли там недвижимость
Вы абсолютно правы в этом. Но есть одно большое и жирное "НО". Когда я выбирал страну, была масса вариантов, какую именно выбрать. У меня есть достаточный опыт жытия-быти в странах таких как Америка, Китай и парочку еще несущественных. Но везде есть засада. В Америке - люди как пластмасовые маникены с натянутыми улыбками, в Китае - ты как экзотика, которой не дают прохода, а также постоянно проблемы с миграционкой, которые начались сразу после закрытия олмпиады в2008 году. А раньше китайцы были оооочень дружелюбные. Но вот сейчас....эххх...А вот Панама мен удивила. И очень сильно. Я тут чувствую себя защишенно, не дергаюсь, не нервничаю. Я знаю, что легальный бизнес, оформленный не кривыми руками - это стабильный доход. И тут нет такого, что ты сидишь и трясешься за свои инвестиции, как бы не пришел дяденька с пожарки или налоговой и не тряхонул тебя. Тут такого ВООБЩЕ нет. И это здорово! Человек, который понимает, что деньги - это фантики, ничем не подкрепленные, кроме как гос облигацями, которые постоянно теряют свою цену, привлекательность и, самое главное, доверие к ним, как к гаранту, то стоит задумать об инвестициях в активы, такие как золото и недвижимость. Кстати, если насчет недвижимости можно поспорить, когда цены упадут, а когда вырастут, то можно смело говорить, что золото всегда будет дорожать. Да, в принципе, недвижимость тоже. Это лишь вопрос времени. Кстати, зря вы говорите, что билет дорогой. Думаю, что человек, который в состоянии купить недвижимость в размере от 100 000-150 000 не будет экономить на билете. Не правда ли?
#9
Отправлено 29.03.2010, 07:19:01
Красотень!! А как на счет домови квартир?? И какова стоимость ? За квадрат?? Очень итересно
Цены разные, все зависит от того, на какой линии от Океана вы хотите приобрести жилье. Обычно цены на жилье варьируются от 2000$ за квадрат на первой линии. Причем, как я уже говорил, цена на новое жилье. А это огромный плюс, вы на 20 лет освобождаетесь от налогов на недвижимость. Но есть такое понятие как комуналка. То есть в месяц вам надо будет платить такие услуги, как охрана, вода и так далее. И это стоит около 1.5-2 доллара за квадратный метр. Свет платится отдельно.
#14
Отправлено 31.03.2010, 04:07:45
Насчет фото панамок. Вы можете поискать в интернете. И все самые красивые латино-американки, которых вы найдете в нете, также присутствуют здесь в Панаме.Фото панамок разместите и природы
По поводу фоток природы, вы можете их просмотреть в другой ветке
http://vse.kz/index....;#entry12599987
#15
Отправлено 31.03.2010, 04:10:14
Извините, я слаб в географии .Панама - это где такое государство находится ? Небоскребы на фото как в Нью Йорке !
Панама находится в самом центре Центральной Америки, между Коста Рикой и Колумбией. Фотка небоскребов сделана мной в вечернее время суток. Это город Панама-Сити (Ciudad de Panama). И тут действительно очень красиво.
#16
Отправлено 31.03.2010, 07:13:37
Красотень!! А как на счет домови квартир?? И какова стоимость ? За квадрат?? Очень итересно
Цены разные, все зависит от того, на какой линии от Океана вы хотите приобрести жилье. Обычно цены на жилье варьируются от 2000$ за квадрат на первой линии. Причем, как я уже говорил, цена на новое жилье. А это огромный плюс, вы на 20 лет освобождаетесь от налогов на недвижимость. Но есть такое понятие как комуналка. То есть в месяц вам надо будет платить такие услуги, как охрана, вода и так далее. И это стоит около 1.5-2 доллара за квадратный метр. Свет платится отдельно.
Ну в принципе не так дорого в сравнении с Алматой сейчас у нас средний метр в среднем стоит 1700 уе и это не первая береговая линия Я просто знаю не по наслышке что токое зарубежная недвижимость 2 года назад я купил квартиру в болгарии не прогадал не разу так что недвижимость всегда в цене. Поддерживаю автора.
А можно фотки Домов , какие продаются или ссылки на сайты по недвижимости , по продаже авто,мебели итд итп чтоб понять уровень цен и Жизни. Заранее спасибо!!
Сообщение отредактировал andrey0707: 31.03.2010, 07:14:45
#17
Отправлено 06.04.2010, 19:01:10
Красотень!! А как на счет домови квартир?? И какова стоимость ? За квадрат?? Очень итересно
Цены разные, все зависит от того, на какой линии от Океана вы хотите приобрести жилье. Обычно цены на жилье варьируются от 2000$ за квадрат на первой линии. Причем, как я уже говорил, цена на новое жилье. А это огромный плюс, вы на 20 лет освобождаетесь от налогов на недвижимость. Но есть такое понятие как комуналка. То есть в месяц вам надо будет платить такие услуги, как охрана, вода и так далее. И это стоит около 1.5-2 доллара за квадратный метр. Свет платится отдельно.
Ну в принципе не так дорого в сравнении с Алматой сейчас у нас средний метр в среднем стоит 1700 уе и это не первая береговая линия Я просто знаю не по наслышке что токое зарубежная недвижимость 2 года назад я купил квартиру в болгарии не прогадал не разу так что недвижимость всегда в цене. Поддерживаю автора.
А можно фотки Домов , какие продаются или ссылки на сайты по недвижимости , по продаже авто,мебели итд итп чтоб понять уровень цен и Жизни. Заранее спасибо!!
Вы можете зайти на наш веб сайт parpanama.com Там есть большая часть информации, которая вас заинтереует.
#18
Отправлено 06.04.2010, 20:02:38
Сообщение отредактировал spidermankz: 06.04.2010, 20:04:14
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0