Сообщений в теме: 17

[KnifeMMC]

2 участка по 10 соток, делимые, ИЖС, ниже Тойтоа центра Жетысу, 1 км, рядом с землями госархива, рядом с пробиваемой Момышулы (возможно будет вдоль дороги).
цена 26000 за участок.

7017996358

[SwisS]

хорошая цена, свой участок там продали месяц назад

[KnifeMMC]

за скока? тоже возле архива?

[esil]

Коммуникации и размеры участков в студию, пожалуйста.
С фото будет вдвойне приятней.

[mar_gali]

Хорошее предложение и нормальная цена для такого района.

[KnifeMMC]

Был вчера там, фотки есть, шнур забыл в машине, выложу в четверг утром.
свет проходит в соседнем доме в 20-30 метрах. Воды пока нет.
Вообще этот участок расположен в поле, которое стоит у жилого массива в 200 м от него. В поле местами понатыканы дома и огороженные участки. Так что все еще впереди. В массиве этом есть газ, водопровод.
Участок находится ниже архива в 150 м. Рядом с архивом строят какой то жилой комплекс. С другой стороны строится Аксель кент.
По генплану или как его там вроде как вдоль участка будет проходит Момышулы, которая потом выйдет на Айнабулак. И по нему же недалеко будет прокладываться водопровод.
Близость архива и многоэтажек обещает соответствующую инфраструктуру в виде как минимум асфальтированных дорог, магазинов и т.п.

[SwisS]

в прошлом году уже канализацию сделали, но народ еще не подключался

[KnifeMMC]

Да, вчера опять там был, один из местных с новостроек сказал что уже прокладывают трубы канализации в 100 м от участка .
А клиент, кому показывал, оказался "шарящим" по этому району, грит смотрел по генплану, будет тама прям ниже госархива проходить вернее пробиваться Рыскулова.
а вдоль Момышулы помимо канализации будет прокладываться водопровод.

[KnifeMMC]

Сообщение отредактировал KnifeMMC: 25.03.2010, 10:05:51

[KnifeMMC]

http://vse.kz/upload...14669_24640.jpg

[KnifeMMC]

вот еще



http://vse.kz/upload...14669_24640.jpg

[KnifeMMC]

че то не выкладывается, короче сюда заходите :
http://vse.kz/index....amp;album=14669

или сюда на Крышу:

http://krisha.kz/a/show/6505551.html

[KnifeMMC]

Вчера опять там был, уже с хозяйкой. Показала мне границы. Участки стоят вдоль Момышулы. На заднем крае участка проложен кабель и поэтому там красная линия 5-10 метров, ничего нельзя строить, только типа огорода посадить.
Госакт старый, 98 года, поэтому нужно переделывать на новый, долгая процедура, даже с разводкой стоит 3000 и займет 3 месяца.

[KnifeMMC]

При сделке можно дать задаток 500 долларов, а хозяева обещают за 3 месяца все сделать, берут все на себя. А через 3 месяца когда выйдет готовый госакт нового образца уже сделать сделку и осуществить полный расчет.

[esil]

Вчера опять там был, уже с хозяйкой. Показала мне границы. Участки стоят вдоль Момышулы. На заднем крае участка проложен кабель и поэтому там красная линия 5-10 метров, ничего нельзя строить, только типа огорода посадить.
Госакт старый, 98 года, поэтому нужно переделывать на новый, долгая процедура, даже с разводкой стоит 3000 и займет 3 месяца.

А размер-то какой участка?

[KnifeMMC]

Почти ровный квадрат 30,9/31/33/30 что то в этом роде

[KnifeMMC]

Участок снимается с продажи. Все оказалось лажей.
Тупые, вернее ушлые хозяева надеялись за счет дешивизны прокатить. Доки оказались не в порядке. На госакте нет регистрации (я не заметил отсутствие квадратной печати, мне минус).
Хозяева заверяли меня, что все ок, все в порядке, просто не было времени менять госакт. Все выяснилось когда одна клиентка начала пробивать через знакомых. Те сказали что возможно хозяева участка уже не хозяева, то есть может уже ктото его прихватизировал. В общем долгая канитель там, минимум полгода разгребать и куча бабла.

[esil]

Участок снимается с продажи. Все оказалось лажей.
Тупые, вернее ушлые хозяева надеялись за счет дешивизны прокатить. Доки оказались не в порядке. На госакте нет регистрации (я не заметил отсутствие квадратной печати, мне минус).
Хозяева заверяли меня, что все ок, все в порядке, просто не было времени менять госакт. Все выяснилось когда одна клиентка начала пробивать через знакомых. Те сказали что возможно хозяева участка уже не хозяева, то есть может уже ктото его прихватизировал. В общем долгая канитель там, минимум полгода разгребать и куча бабла.

Таких "хозяев" много стало... Посадить бы надо...