Сообщений в теме: 80

[ss288]

Мед. р-н, пересечение улиц Айтеке би-Абдуллиных, прошу 118000$.Золотой квадрат, между двумя парками.
Сталинка, отл.сост., метал. двойная дверь,испанский кафель, паркетная доска, 1 м. стены, столярка, неугл, незалоговая. Очень чистенькая и приятная квартра, никогда не сдавалась, хозяева.
3-комн.квартира,
кирп. 3 (3)
общая 62
жилая 44
кухня 9
санузел был раздельный сделали совместный,балкон не застеклен.
Всех прошу комментировать только лояльно и адекватно.Прошу Не вредничать.
Мне надо продать, так как разъезжаемся. С удовольствием отвечу на все вопросы.
Цена, в отличие от общей статистики в Медеусском районе, очень даже адекватная - далеко не 2200 у.е, а 1900 - по- моему честно. Мой тел. 87772952779

[ss288]

Отличная квартра между двумя парками!

[ss288]

1900 у.е за квадрат!!!

[ss288]

3-й этаж 3-х этажной сталнки. Не в ипотеке, не в залоге- чистая не обремененена. Дом 1958года постройки.
Сталинки 3-ки строились с 1951 по 1958 года. Надеюсь что с началом годов не ошибаюсь.
Затем шли хрущевки.
Сталинки имеют стены толщиной 1 метр и очень сейсмостойкие. Сами понимаете строительство таких домов было основательным, серьезным, в этих постройках не воровали- было чревато.
Крыша в этом году капитально отремонтированна.

[malysh_box]

в те года вообще не пытались воровать, тем более по мелочи. ну кому потом этот цемент пихать, еще за яйца подвесят

[ss288]

в те года вообще не пытались воровать, тем более по мелочи. ну кому потом этот цемент пихать, еще за яйца подвесят

Это точно. Приятно с грамотными людьми беседовать. Просто сейчас кто помоложе не в курсе- что сталинки пока самые надежные дома! Например, в Германии есть жилые дома даже прошлого века, которые обязательно реставрируются! Жить в них дороже - дома считаются архитектурной ценностью.
А у нас до этого думаю скоро дойдет... Кстати под снос этот дом не попадал и не попадает

[T-219]

Рискну вмешаться и высказать пару соображений
1. Октябрьская/Емелева (Айтеке би-Абдуллиных) никогда не было золотым квадратом. Это Вас кто-то обманул. Не самый плохой район, но с учетом полуснесенного частного сектора вокруг.........
2. Про сейсмостойкость сталинок может поверить только абсолютный дилетант. Бо нормы сейсмичности в 1958 году были гораздо более либеральны чем позднее.
Вот тем нормам (с учетом амортизации ессна) этот дом возможно соответствует

А вообще вещь стоит столько сколько за нее платят
Удачи в продажах

[Маниша]

Жить в них дороже - дома считаются архитектурной ценностью.

только у нас ни когда не давали кредиты на дома старше 63го...и если начнется ипотека, то цены взлетят только на кв помладше...

[harperman]

октябрьская-емелева, там два дома
один угловой, раньше на первом этаже был магаз, добротные дома. строили японцы,
хата чисто на любителя
цена адекватная
удачи!

[ss288]

Рискну вмешаться и высказать пару соображений
1. Октябрьская/Емелева (Айтеке би-Абдуллиных) никогда не было золотым квадратом. Это Вас кто-то обманул. Не самый плохой район, но с учетом полуснесенного частного сектора вокруг.........
2. Про сейсмостойкость сталинок может поверить только абсолютный дилетант. Бо нормы сейсмичности в 1958 году были гораздо более либеральны чем позднее.
Вот тем нормам (с учетом амортизации ессна) этот дом возможно соответствует

А вообще вещь стоит столько сколько за нее платят
Удачи в продажах

Вы голову не морочьте людям- сейсмостойкость очень высокая, строили на совесть, не наши времена - это раз. Никогда либеральности в советских, тем более сталинках не было -это два. Снесенного частного сектора вокруг нет- это три. Судя по постам Вы сам не знаете вообще города, а у меня здесь родители выросли и дет в старом Ком банке работал -это четыре. Золотой квадрат- это исторический старый центр- и кстати это место, а не Абая входит в него - это пять.

[ss288]

Продается квартира, в отличном состоянии и в отличном районе - возле Интерфуда между двумя парками!
Отличный воздух ! Развитая инфроструктура... Рядом Собор - центр историчского центра города (недалеко на Советской (Казыбек би)- 8 марта раньше был губрнаторский дом)

[ss288]

Границы города Веного- Малая Алматинка- Головной Арык (Абая) - Ташкентская (Кладбищенская)- Весновка.
Золотой квадрат г. Верного - место где селилось только дворянство и интеллегенция - Толе би- Желтоксан - 8 марта - Горького. Можете посмотреть КП Казахстан с октября по 20 ноября 2001года подборка о городе Верном - История края.
В советском понимании Золотой квадрат располагается: Курмангазы-Горького_Тулебаева-Дзержинского
В современном понимании:
Сатпаева (сев. сторона) -Сейфуллина (вост часть)- Ленина (западная)- Горького (южная часть )
Выше Аль-Фараби, Самал и т.п. считаются престижными элитными районами.

[ss288]

Отличное месторасположение дома! Отличный дом! Отличная семейная квартира- которая никогда не сдавалась!

[ss288]

Вернемся к Золотому квадрату!
до землетрясения 1887 года новый город начинался с улицы Зенкова (1-й Гильдеевской) между Горького (Торговой) и Пастера и (развивался на юго-запад с обустройством Сенной площади и строительства Покровского Собора (теперь сквер Иманова). В этом случае Золотой квадрат располагался Ташкентская-Чайковского-Шевченко-Зенкова

[ss288]

Город делился на разряды:
1-й= Калдаякова-Жибек жолы-Тулебаева- Богенбай батыра
2-й=Влево до малой Алматинки и вправо до Панфилова
3-й разряд - остальная часть города.
В 1-м разряде селились - губернатор Зенков, Епископ, офицерское собрание, муж. и жен. гимназия, собор, типография и дома дворян, интеллегенции и богатых купцов
Во2-м разряде селились чиновники, офицеры и купцы
3-й разряд поселение бедноты, ремесленников и остального люда. Домики были саманные!

[ss288]

Так что даже Фурманова изначально не входила в Золотой квадрат 1-й разряда.... Граница была Пнфилова- 2-й разряд!!!!

[ss288]

Месторасположение дома входит имеено в Золотой квадрат. Так как Гостиннй двор располагался на месте современного Зеленого базаора!

После землетрясения 1887 года город строился вверх к горам на юго по Достык с аранжировкой Соборной площадити и строительством Туркестанского (Вознесенского собора) ныне парк 28-и Панфиловцев!
Который выстоял во время землетрясения.
Так что данная квартира расположена в Золотом квадрате города Алматы!

[carioka]

Дался Вам этот Золотой квадрат!
Это же понятие современное. А Вы про историю.

Лучше давайте про историю без привязки к Золотому квадрату

[geronimo313]

Очень познавательно про ЗК

Сатпаева (сев. сторона) -Сейфуллина (вост часть)- Ленина (западная)- Горького (южная часть )

А вот по расположению сторон света вы ни чего не напутали?

Сообщение отредактировал geronimo313: 20.03.2010, 15:35:05

[ss288]

Дался Вам этот Золотой квадрат!
Это же понятие современное. А Вы про историю.

Лучше давайте про историю без привязки к Золотому квадрату

милая девушка, про историю- это другая ветка-а здесь стоимость и ценность месторасположения.
Просто не люблю когда болтают, то чего не знают, мне аборигену обидно и неприятно!!!
Есть люди живут по принципу- шел мимо натрепал (неграмотно еще к тому же) и дальше пошел.
Поэтому для потенциальных покупателей и объясняю какова ментальность места. Все новое основывается на прошлом. Ценность так сказать объясняю...