Кто покупал квартиру через БТА Ипотека?поделитесь опытом
Автор Дианна, 02.02.2010, 17:31
#1
Отправлено 02.02.2010, 17:31:38
Хотим купить квартиру, не очень дорого. А дешево, только через Бта-Ипотека. Условия примерно такие: вносишь сумму за участие в торгах, если выиграеш аукцион, затраченная сумма плюсуется к стоимости квартиры, расчет за 5 дней. Сколько примерно человек участвует в аукционе? И как потом хозяев выселять, которые против? Спасибо.
#3
Отправлено 02.02.2010, 21:11:23
а какие условия по ипотеке?
то же самое м темир-банке.Ходила интересовалась. Там должен быть первонач.взнос 5% + 2 шага и косвенное подтв.дохода. Но жильцов квартиры мы должны выселять сами через суд.
Недавно слышала, что банкам скоро запретят внесудебную продажу недвижимости.
Думаю...
то же самое м темир-банке.Ходила интересовалась. Там должен быть первонач.взнос 5% + 2 шага и косвенное подтв.дохода. Но жильцов квартиры мы должны выселять сами через суд.
Недавно слышала, что банкам скоро запретят внесудебную продажу недвижимости.
Думаю...
#8
Отправлено 03.02.2010, 11:09:24
да, но они ведь нез нали, что так получится. мы вот тоже сейчас уверненны в своих доходах, а брать ипотеку на 20 лет, и точно не знаю, что случится ч/з даже 5 лет. Я их не осуждаю. осуждаю тех, кто брал ямы в котловане, а теперь не могут ни денег получить обратно, ни квартиры. Я бы так никоглда не поступила. Хотя это их личное дело.
#10
Отправлено 03.02.2010, 16:52:11
Ой, да прекрати Вы! Во первых все люди взрослые, хватит в детский сад играть, люди осознанно шли на этот риск, за руку их в Банк никто не тянул,так что тут жалеть некого и они сами это прекрасно понимают, для выселения есть судебные исполнители, не хотят по хорошему, будет по плохому... Сам покупатель никакого зла не делает. Во вторых кто верит во всякие принципы с ним именно это и происходит, а кто верит только в себя, живет нормальной и полноценной жизнью не сваливая свои проблемы на всякие бумеранги...Девочки, в какой же семье вы росли, что о жизни такие перевернутые понятия?! Неужели никто не объяснял про принцип бумеранга?
Теперь по сабжу, все можно взять и сделать, но вы должны быть готовы к тому что в течении трех лет все может обернуться совсем не так как казалось в начале, должник может в течении трех летнего срока подать в суд на банк, а так как все у нас не так как бы хотелось, то может быть вероятность, что сделку признают незаконной или еще что нить... Поэтому вы должны быть готовы прожить три года в напряжении Подумайте хорошо стоят ли сэкономленные деньги этих нервов.
#13
Отправлено 04.02.2010, 09:25:54
Да, конечно, каждый сам отвечает за свои действия, но просто представьте, что в квартире, на которую вы претендуете и жильцов которой собираетесь выселять, есть новорожденный или малолетние дети, нормально будете себя чувствовать, выкидывая их на улицу?
Конечно, все хотят купить квартиру подешевле, но в этом вопросе столько моральных аспектов, что наверно, нужно сто раз подумать, прежде чем решиться на такое.
Конечно, все хотят купить квартиру подешевле, но в этом вопросе столько моральных аспектов, что наверно, нужно сто раз подумать, прежде чем решиться на такое.
#14
Отправлено 04.02.2010, 09:35:51
Если не изменились условия, я в прошлом году звонила:
вносишь за участие в аукционе 160000 тг. Приходишь в условленный день, если победил, в течение 5 рабочих дней вносишь оставшуюся сумму и квартиру оформляют на тебя, снимают с залога. Отношение хозяев как правило отрицательное. Вот выселять я незнаю как. И сколько участвует в аукционе человек я тоже н езнаю, может 2, а может 100, даже примерно не знаю. сли проиграл аукцион. тебе возвращают деньги ч/з 2 банковских дня. А вообще нужно проконсультироваться с юристами, которые там сидят, все никак не дойду до них. Еще могут после твоего аселения как-то выселить прежние хозяева. А еще, если там были прописаны несовершеннолетние, им могут дать отсрочку по выселению на полгода. Вот, вроде что-то как-то так.
вносишь за участие в аукционе 160000 тг. Приходишь в условленный день, если победил, в течение 5 рабочих дней вносишь оставшуюся сумму и квартиру оформляют на тебя, снимают с залога. Отношение хозяев как правило отрицательное. Вот выселять я незнаю как. И сколько участвует в аукционе человек я тоже н езнаю, может 2, а может 100, даже примерно не знаю. сли проиграл аукцион. тебе возвращают деньги ч/з 2 банковских дня. А вообще нужно проконсультироваться с юристами, которые там сидят, все никак не дойду до них. Еще могут после твоего аселения как-то выселить прежние хозяева. А еще, если там были прописаны несовершеннолетние, им могут дать отсрочку по выселению на полгода. Вот, вроде что-то как-то так.
#16
Отправлено 08.02.2010, 15:27:55
а если квартиру купить, а потом сразу продать ( с целью выгоды. на аукционе же дешевле), а потом сразу купить нормальную квартиру? Да, с банками связываться-это проблема. Мы сами с мужем в банке работаем, и то, даже для сотрудников брать ипотеку-проценты бешенные.
#17
Отправлено 19.02.2010, 12:31:29
а если квартиру купить, а потом сразу продать ( с целью выгоды. на аукционе же дешевле), а потом сразу купить нормальную квартиру? Да, с банками связываться-это проблема. Мы сами с мужем в банке работаем, и то, даже для сотрудников брать ипотеку-проценты бешенные.
ну и с продажи отслюнявите государству 10% от стоимости
#19
Отправлено 19.02.2010, 18:06:43
какая то тема уже была вроде по поводу залоговых квартир
один из аргументов против, насколько я поню, был следующим - банк вам споспобствует только до момента передачи вам права требования на квартиру (что то в этом роде).. а судебные разбирательства, исполнение решение суда, выселение жильцов - уже ваши проблемы
учитывая как исполняются у нас решения суда (без связей - очень долго или никак) и то, что человек перед угрозой остаться без крыши над головой готов на очень многое - решение купить через аукцион сродни авантюре
один из аргументов против, насколько я поню, был следующим - банк вам споспобствует только до момента передачи вам права требования на квартиру (что то в этом роде).. а судебные разбирательства, исполнение решение суда, выселение жильцов - уже ваши проблемы
учитывая как исполняются у нас решения суда (без связей - очень долго или никак) и то, что человек перед угрозой остаться без крыши над головой готов на очень многое - решение купить через аукцион сродни авантюре
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0