Сообщений в теме: 26

[Дианна]

Хотим купить квартиру, не очень дорого. А дешево, только через Бта-Ипотека. Условия примерно такие: вносишь сумму за участие в торгах, если выиграеш аукцион, затраченная сумма плюсуется к стоимости квартиры, расчет за 5 дней. Сколько примерно человек участвует в аукционе? И как потом хозяев выселять, которые против? Спасибо.

[катираш]

присоединяюсь, теми ап

[vraja]

а какие условия по ипотеке?
то же самое м темир-банке.Ходила интересовалась. Там должен быть первонач.взнос 5% + 2 шага и косвенное подтв.дохода. Но жильцов квартиры мы должны выселять сами через суд.
Недавно слышала, что банкам скоро запретят внесудебную продажу недвижимости.
Думаю...

[пультоттелевизора]

Но жильцов квартиры мы должны выселять сами через суд.

Где-то здесь же, на ЦТ читал замечательные слова:" не надо ругаться со старыми хозяевами вашей новой квартиры. Вам еще с ними жить" Или как-то так.

[Turandot]

О времена, о нравы! С таким цинизмом обсуждать, как выселить людей... Самое ужасное, что ничего ужасного в этом не видите!

[Дианна]

если не мы выселим. так кто-нибудь другой, нам тоже негде жить.

[катираш]

ужасно ,то ужасно, просто не надо долги по ипотеке задерживать, сами прекрасно знали на что идут

[Дианна]

да, но они ведь нез нали, что так получится. мы вот тоже сейчас уверненны в своих доходах, а брать ипотеку на 20 лет, и точно не знаю, что случится ч/з даже 5 лет. Я их не осуждаю. осуждаю тех, кто брал ямы в котловане, а теперь не могут ни денег получить обратно, ни квартиры. Я бы так никоглда не поступила. Хотя это их личное дело.

[Turandot]

Девочки, в какой же семье вы росли, что о жизни такие перевернутые понятия?! Неужели никто не объяснял про принцип бумеранга?

[helen@krg]

Девочки, в какой же семье вы росли, что о жизни такие перевернутые понятия?! Неужели никто не объяснял про принцип бумеранга?

Ой, да прекрати Вы! Во первых все люди взрослые, хватит в детский сад играть, люди осознанно шли на этот риск, за руку их в Банк никто не тянул,так что тут жалеть некого и они сами это прекрасно понимают, для выселения есть судебные исполнители, не хотят по хорошему, будет по плохому... Сам покупатель никакого зла не делает. Во вторых кто верит во всякие принципы с ним именно это и происходит, а кто верит только в себя, живет нормальной и полноценной жизнью не сваливая свои проблемы на всякие бумеранги...
Теперь по сабжу, все можно взять и сделать, но вы должны быть готовы к тому что в течении трех лет все может обернуться совсем не так как казалось в начале, должник может в течении трех летнего срока подать в суд на банк, а так как все у нас не так как бы хотелось, то может быть вероятность, что сделку признают незаконной или еще что нить... Поэтому вы должны быть готовы прожить три года в напряжении Подумайте хорошо стоят ли сэкономленные деньги этих нервов.

[Turandot]

В жизни всякое бывает, иногда нужно смотреть немного дальше своего носа. Что скажете о такой ситуации:http://respublika-kaz.info/news/society/7317/

[vraja]

Дианна, а какие условия по ипотеке в БТА?

[teresa]

Да, конечно, каждый сам отвечает за свои действия, но просто представьте, что в квартире, на которую вы претендуете и жильцов которой собираетесь выселять, есть новорожденный или малолетние дети, нормально будете себя чувствовать, выкидывая их на улицу?
Конечно, все хотят купить квартиру подешевле, но в этом вопросе столько моральных аспектов, что наверно, нужно сто раз подумать, прежде чем решиться на такое.

[Дианна]

Если не изменились условия, я в прошлом году звонила:
вносишь за участие в аукционе 160000 тг. Приходишь в условленный день, если победил, в течение 5 рабочих дней вносишь оставшуюся сумму и квартиру оформляют на тебя, снимают с залога. Отношение хозяев как правило отрицательное. Вот выселять я незнаю как. И сколько участвует в аукционе человек я тоже н езнаю, может 2, а может 100, даже примерно не знаю. сли проиграл аукцион. тебе возвращают деньги ч/з 2 банковских дня. А вообще нужно проконсультироваться с юристами, которые там сидят, все никак не дойду до них. Еще могут после твоего аселения как-то выселить прежние хозяева. А еще, если там были прописаны несовершеннолетние, им могут дать отсрочку по выселению на полгода. Вот, вроде что-то как-то так.

[indi-anka]

херня все,с банками не связывайтесь они пытаются свои деньги забрать а потом жильцы этой квартиры на тебе виснут

[Дианна]

а если квартиру купить, а потом сразу продать ( с целью выгоды. на аукционе же дешевле), а потом сразу купить нормальную квартиру? Да, с банками связываться-это проблема. Мы сами с мужем в банке работаем, и то, даже для сотрудников брать ипотеку-проценты бешенные.

[Волчара8]

а если квартиру купить, а потом сразу продать ( с целью выгоды. на аукционе же дешевле), а потом сразу купить нормальную квартиру? Да, с банками связываться-это проблема. Мы сами с мужем в банке работаем, и то, даже для сотрудников брать ипотеку-проценты бешенные.

ну и с продажи отслюнявите государству 10% от стоимости

[Wrecker]

и помоему если у старых хозяев в семье есть маленькие дети то не выселите

[Думский]

какая то тема уже была вроде по поводу залоговых квартир
один из аргументов против, насколько я поню, был следующим - банк вам споспобствует только до момента передачи вам права требования на квартиру (что то в этом роде).. а судебные разбирательства, исполнение решение суда, выселение жильцов - уже ваши проблемы
учитывая как исполняются у нас решения суда (без связей - очень долго или никак) и то, что человек перед угрозой остаться без крыши над головой готов на очень многое - решение купить через аукцион сродни авантюре

[gis]

что то прогулялся по их сайту, много квартир по приемленной цене, но собственники квартир кажись против продаж, в коментах пишут, что

Отношение собственника к реализации данной недвижимости отрицательное

и людей жалко и наверное жуткий геммор потом