Сообщений в теме: 36

[بدوى]

Продаётся квартира (частная собственность) в Хадабе, - жилом районе Шарм-эль-Шейха. 5 минут езды от Старого города, 15 минут езды от Наамы Бэй. Рядом с бухтой Рас-ум-эль-Сид.

2 этаж. Общая площадь 75 кв. м., 2 спальни, кухня; на крыше - летник, душ. Частично с мебелью. Туалет, Душ. Кабельное телевидение, интернет (ADSL). Место для парковки автомобиля. Ремонта не требует - разве что только косметического (освежить).

Стоимость: 95 000 USD

[بدوى]

Отличная квартира на берегу Красного Моря по цене обычной "трёшки" в Алматы.

[بدوى]

Все вопросы - в личку!

[بدوى]

Оплата коммунальных услуг не дороже чем в Алматы. В месяц выходит около 50-60$ Всё платится по счётчикам. Самое дорогое - вода: 2.4$ / м3, электричество: 0.10$ / кВт.
Рядом с домом - магазин, супермаркет, в 5 минутах ходьбы - АЗС, конечная остановка автобусов.
Что еще, - спрашивайте.

[بدوى]

...можно сдавать в аренду.

[بدوى]

Вот весь район Хадаба:



Один из первых жилых районов Шарма. Строился как военный городок для обеспечения Синайского Гарнизона. Люди в основном живут культурные и интеллигентные. Район тихий. Это что-то вроде престижного спального района. Очень много иностранцев. В основном, в этом районе предпочитают жить немцы, англичане, итальянцев мало. Конечно, за эти дньги можно купить квартиру в новом доме в Монтазахе, Римском Театре или в Набк. Но... Они довольно неудобно расположены к трассе и к морю. Инфраструктура пока не развитая. Вобщем, - Хадаба, - престижный спальный уголок. И до центра недалеко... Если есть GOOGLE EARTH, - посмотрите...

[بدوى]

Рядом с домом, на спуске - отель El Faraana

[بدوى]

Температура никогда не опускается ниже 22 (днём), 15 вечером. Вода никогда не холоднее 20. Самые жаркие месяцы - июль, август. В остальное время приблизительно всегда одинаково. Людей всегда достаточно, - квартиру можно сдавать в аренду круглый год. Правда, - если будете делать это через агенство, - они свой процент забирают.

[بدوى]

Дайверы, - где вы?! Предложение замечательное. Покупаете квартиру, - устраиваете там базу. Приезжаете по возможности. Всё остальное время сдаёте квартиру в аренду.

[بدوى]

Специально для дайверов, - миллиметровка US Navy Corps ДО Арабо-Израильского конфликта... Синайский Полуостров (Шарм-Эль-Шэйха тогда ещё не существовало) и Хургада.



Будет очень полезна дайверам для прокладывания и обозначения маршрута.

[بدوى]

...могу сделать косметический ремонт в квартире и (за отдельную плату) поменять мебель. Техника необходимая вся есть - холодильник, телевизор, два кондиционера, газ-плита, бойлер. При необходимости могу присматривать за квартирой и оплачивать коммунальные платежи (живу рядом).

[Sakura]

Глупый вопрос (просто я в этом профан) - а что на счет того, что являешься гражданином РК? а предложение интересное, на самом деле....

[بدوى]

В соответствии с законом, житель любого государства имеет право приобрести в Египте не более двух объектов недвижимости общей площадью не более 1000м3. Единственным и основным документом для регистрации сделки является паспорт гражданина РК. С визой, разумеется.
Египет только-только начинает рассматриваться как привлекательное направление для покупки недвижимости. Такого сочетания супернизких цен и высокого темпа их роста больше не найти нигде. Квартиры дорожают с каждым годом. Эта квартира в 2007 году стоила 60 тысяч.

Шарм-Эль-Шейх очень молодой курорт. Очень. Наплыв туристов пошёл только последние несколько лет. Теперь там строятся целые микрорайоны и цены на квартиры постоянно растут.

[بدوى]

Хадаба, - первый жилой район Шарм-Эль-Шэйха. Город начал отстраиватья именно отсюда. Немного севернее, - стоит Синайский Гарнизон, размещенный в начале арабо-израильского конфликта. В Хадабе жили семьи офицеров (в т.ч. и советских). После того, как Синай был освобождён от агрессора ))) Стал постепенно развиваться туристический бизнес. Сейчас тут 7 жилых микрорайонов. Но первый и самый старый (40 лет))))) - это Хадаба. Шарм-Эль-Шэйху всего, можно сказать, - не более 35-40 лет. И за эти годы город двинулся вперёд ого-ГО как )))

[بدوى]

Для тех, кто в танке: Средняя цена от ТурОператоров - около 1000 долларов за 10 дней. Аренда квартиры варьируется от 100 до 500 долларов в месяц. В Хадабе живут в основном все иностранцы. Приезжают на несколько месяцев, отдыхают. Цены на продукты, газ, электричество - смешные. Дешевле разве что в Узбекистане. Получается, - за довольно небольшую сумму вы имеете свою личную недвижимость на берегу Красного моря, - где всегда лето, вода всегда горячая, рыбы всех цветов радуги и т.д. и т.п. А теперь скажите, - что лучше купить, - дом за несколько лимов где-нибудь в Ужете или...

Нюанс конечно с перелётом ТУДА (обратно, как правило - проблем никаких нет и билит в Алмату можно купить за 150-200 долларов). Но существует много вариантов попасть ТУДА. Первый и наиболее бюджетный - купить САМЫЙ САМЫЙ САМЫЙ дешёвый тур, добраться ТУДА и... помахать всем ручкой (билет обратно можно выкинуть). Как правило - это гораздо дешевле, чем покупать билет в один конец (даже на чартер)...

[بدوى]

Отличная квартира на берегу Красного Моря по цене обычной "трёшки" в Алматы.

[بدوى]

Внизу, на первом этаже (ground floor) агентство квартирку продаёт, - но она совсем маааленькая, - меньше 40 м3, просят, если не ошибаюсь 230 000 фунтов. Это слева внизу которая. Справа - дантист работает

[بدوى]

[بدوى]

только что уточнил насчёт коммунальных платежей - 150 фунтов (27 долларов) надо оплачивать теперь за содержание жилища, вывоз мусора и охрану. Остальное - по счётчикам. Ну в месяц всё-равно не выходит больше 60 долларов. Обычно всё вместе чуть больше 300 фунтов выходит (это если газом пользоваться - кто питается в кафэшках - за газ вообще мало платят)

[Дианна]

Как классно, да еще как вы рассказываете, хочется все бросить и уехать туда жить! Да где взять 95000, вот это большой вопрос, за 50000 здесь не можем никак найти квартиру хотя бы более менее приличную. А как там с работой? Можно что-гибудь найти, чтоб прилично жить? Удачной вам продажи! Отличный вариант.