Сообщений в теме: 4997

[Prophet88W]

Уважаемые будущие соседи и новоселы.
Для оперативного решения возможных вопрос при заселении, консультирования по всем вопросам нашего ЖК и для организации эффективной системы соседской взаимопомощи открывается новый чат в системе ватсап.
Для добавления в чат пишите Тимуру по тлф 87772033363 или Шерхану 87019760888.
Для того чтобы добавиться в группу просим писать в сообщение Имя Новосел второй очереди. Например Меня звать Рустам новосел втрой очереди прошу Вас добавить в группу в ватсап.

[Жайка]

 

в прошлый раз по 5 типу было намного больше кв, чем 83....и + народ тогда подавал заявки от балды....нормально не посчитав свои доходы, кто то не знал, что доходы обязательно нужно подтверждать через пенсионнку, многие провалились на МСАПе....в этот раз народ более менее реально оценивал свои шансы, удачи вам 

 

В прошлый раз по 5му типу было не намного больше квартир, а точнее - 97.

Но тогда и правда многие по незнанию не рассчитали свои силы.  

 

 

Осенью 2014 г. когда началась программа по типу 5 было 189 квартир. Я оказался в доп.списке 211-м, после того как сдал все доки и началось отсеивание в итоге я попал в окончательный список под номером 82. Таким образом до меня отсеялись 129 человек! Но сейчас другая ситуация. Об этой программе уже знают многие и шансы минимальные для тех, кто попал далеко за пределы основного списка.

[KeePeR_man]

 

Здравствуйте! Разве обязательно подтверждать доход через пенсионку?   Как быть для ИП? В перечне документов для БВУ для расчета МСАП 13 пункт звучит теперь иначе: 13. Оригиналы и копии последней налоговой отчетности индивидуального предпринимателя с отметкой налогового органа, предшествующей дате подаче заявки.

 

 

Добрый день. 

Насколько я знаю, договор заключается с физическим лицом и учитываются пенсионные отчисления именно по исчислению на определенного человека. Доходы от ИП могут идти только как доп доход и не более того. Однако в последней новости и правда есть такой пункт, видимо пересмотрели процедуру и теперь оплата налогов тоже суммируется. Однако в случае работы по упрощенке, мне не понятно каким образом они будут рассчитывать чистый полученный доход с ИП, учитывая, что в налоговом отчете указывается только оборот. 

 

Да и знаю по себе, сейчас вся налоговая отчетность сдается только в электронном виде, каким образом предоставить оригиналы отчетов пока слабо себе представляю. 

 

 

Согласно консультациям ЖССБ по телефону и по чату: учитывается именно оборот в месяц (в моем случае это договор подряда, оплачиваемый ежемесячно). А оригиналы отчетов  -  это Уведомление (подтверждение) о предоставлении налогоплательщиком (налоговым агентом) налоговой отчетности в электронном виде (при передаче отчетов в налоговые органы по электронной почте)

[Leta Konfeta]

Приветствую всех!

Итак, я участвовала в этом конкурсе еще 1 апреля и была 12 в списке! Сами понимаете - радости не было предела, НО этот конкурс отменили... жаль... но что поделаешь.

И вот, наступает 18 мая и я участвую еще раз.. иии ... меня выбрасывает на первой же секунде (((((((((( в итоге я на 1200-каком-то месте(((( сказать, что расстроилась - ничего не сказать.... 

 

Ну в общем это я так, поплакалась немножко, а теперь о том, зачем я собственно сюда зашла. Вас никого не смутил тот факт, что когда выходит список с фамилиями начало конкурса отмечено как 4 утра?!?! 

Прикреплённые изображения:

• 

[koreec_almaty]

Ну в общем это я так, поплакалась немножко, а теперь о том, зачем я собственно сюда зашла. Вас никого не смутил тот факт, что когда выходит список с фамилиями начало конкурса отмечено как 4 утра?!?!

 

 

Ну возможно глюк с отображением времени Неоспоримый факт, что конкурс начался точно по расписанию  

[Prophet88W]

Народ!

 

Прошу помощи!

 

В виду прошедшего приёма заявок, хотелось бы уточнить у кого был самый крайний номер очереди по прошлому приему заявок и получивших квартиры? каковы вообще шансы у людей у которых номер очереди перевалил за 500?

 

Прошу охота понять, ждать до окончания и собирать документы дальше или не ждать и идти искать другие варианты?

Добрый день!

У меня знакомый был примерно 900 каким-то в дополнительной очереди, заметьте не в основной и он получил квартиру.
Думаю не стоит опускать руки раньше времени.

Следите за новостями на сайте fnsk.kz ежедневно. Там все будет расписано.

Желаю удачи!!!

Сообщение отредактировал Prophet88W: 19.05.2015, 21:21:49

[Al Tsoy]

Народ!

Прошу помощи!

В виду прошедшего приёма заявок, хотелось бы уточнить у кого был самый крайний номер очереди по прошлому приему заявок и получивших квартиры? каковы вообще шансы у людей у которых номер очереди перевалил за 500?

Прошу охота понять, ждать до окончания и собирать документы дальше или не ждать и идти искать другие варианты?

Добрый день!
У меня знакомый был примерно 900 каким-то в дополнительной очереди, заметьте не в основной и он получил квартиру.
Думаю не стоит опускать руки раньше времени.
Следите за новостями на сайте fnsk.kz ежедневно. Там все будет расписано.
Желаю удачи!!!

спасибо дружище)

[Al Tsoy]

Народ!

Прошу помощи!

В виду прошедшего приёма заявок, хотелось бы уточнить у кого был самый крайний номер очереди по прошлому приему заявок и получивших квартиры? каковы вообще шансы у людей у которых номер очереди перевалил за 500?

Прошу охота понять, ждать до окончания и собирать документы дальше или не ждать и идти искать другие варианты?

Добрый день!
У меня знакомый был примерно 900 каким-то в дополнительной очереди, заметьте не в основной и он получил квартиру.
Думаю не стоит опускать руки раньше времени.
Следите за новостями на сайте fnsk.kz ежедневно. Там все будет расписано.
Желаю удачи!!!

спасибо дружище)

[akfya]

Всем добрый вечер!

Я также подавала заявку на ЖК "Асыл Арман", в списке за 1500 на АА-А тип-2 (1 комнатная)

 

Всем, кто расстроился, хотела бы поднять немного настроение. Сейчас на рассмотрении находятся довольно неплохие объекты: http://fnsk.kz/image...ject-zayvki.pdf

 

20 объектов для Алматинской области 

[Al Tsoy]

Народ!

Прошу помощи!

В виду прошедшего приёма заявок, хотелось бы уточнить у кого был самый крайний номер очереди по прошлому приему заявок и получивших квартиры? каковы вообще шансы у людей у которых номер очереди перевалил за 500?

Прошу охота понять, ждать до окончания и собирать документы дальше или не ждать и идти искать другие варианты?

Добрый день!
У меня знакомый был примерно 900 каким-то в дополнительной очереди, заметьте не в основной и он получил квартиру.
Думаю не стоит опускать руки раньше времени.
Следите за новостями на сайте fnsk.kz ежедневно. Там все будет расписано.
Желаю удачи!!!

спасибо дружище)

[Ganji]

Сестра подавала была по счету за 400, когда было распределение она стояла 177.

[Al Tsoy]

Всем добрый вечер!
Я также подавала заявку на ЖК "Асыл Арман", в списке за 1500 на АА-А тип-2 (1 комнатная)

Всем, кто расстроился, хотела бы поднять немного настроение. Сейчас на рассмотрении находятся довольно неплохие объекты: http://fnsk.kz/image...ject-zayvki.pdf

20 объектов для Алматинской области

спасибо. Откуда инфа?

[Ganji]

Это давно стоит инфо на сайте фнск.посмотрите почти все объекты сданы)). Сейчас строится жк алма тау. Тоже карасай ский район. Инфо на сайте фнск .

[Naz Naz_456409]

А по ЖК Шыгыс в Астане все еще нет информации по распределению... Тянут однако...

[Саясан]

А по ЖК Шыгыс в Астане все еще нет информации по распределению... Тянут однако...

Списки очередников МИО УЖ Астаны в СК еще официально не передали. Но, по мне, это СК так время тянет, так как ЖК Шыгыс еще не достроился. 1а, б (обещают 30 мая), 1 в обещают к 30 августу. И СК не имеет возможности сейчас распределить между очередниками квартиры и отсеять участников (кому то квартиры не понравятся, кто то не потянет финансово и не расчитал свои силы), чтобы устроить конкурс оставшихся квартир. В колл центре СК сказали что по очередникам информация на сайте появится только в июне-июле. 

[akfya]

 

Всем добрый вечер!
Я также подавала заявку на ЖК "Асыл Арман", в списке за 1500 на АА-А тип-2 (1 комнатная)

Всем, кто расстроился, хотела бы поднять немного настроение. Сейчас на рассмотрении находятся довольно неплохие объекты: http://fnsk.kz/image...ject-zayvki.pdf

20 объектов для Алматинской области

спасибо. Откуда инфа?

 

 

Просмотрела на сайте и решила позвонить в ФНСК. Вот непосредственно по звонку и проконсультировали, что на данный момент более 20 объектов находится на рассмотрении по Алматинской области.

[Naz Naz_456409]

 

А по ЖК Шыгыс в Астане все еще нет информации по распределению... Тянут однако...

Списки очередников МИО УЖ Астаны в СК еще официально не передали. Но, по мне, это СК так время тянет, так как ЖК Шыгыс еще не достроился. 1а, б (обещают 30 мая), 1 в обещают к 30 августу. И СК не имеет возможности сейчас распределить между очередниками квартиры и отсеять участников (кому то квартиры не понравятся, кто то не потянет финансово и не расчитал свои силы), чтобы устроить конкурс оставшихся квартир. В колл центре СК сказали что по очередникам информация на сайте появится только в июне-июле. 

 

спасибо за инфу! Думаю увеличить ДС в ЖССБ по акции (если внести 10проц.от суммы увеличения то комиссия не изымается), но там оговорка - заим можно офрмлять только после истечении 4-х мес. То есть ФНСК если будут звать на распределение и покупки жилья в октябре, то думаю сейчас увеличить ДС.

[Беренгария]

График  работы ФНСК по  приему документов: с 10 часов 00 минут по 19 часов 00 минут.
Перерыв: с 13 часов 00 минут по 15 часов 00 минут.
Выходные дни: суббота, воскресение.
Место приема документов: г. Алматы, ул. Шагабутдинова 125А уг.улицы Жамбыла
Заявителям основной и дополнительной очередности необходимо обратиться в АО «Жилстройсбербанк Казахстана» или АО «Темір Банк», для получения подтверждения платежеспособности (расчитать МСАП), данный расчет МСАП платный согласно установленному тарифу банка.
Перечень документов, предоставляемых в банки второго уровня (БВУ) для расчета МСАП:
1.   Заявление на расчет МСАП согласно форме Банка.
2.   Согласие Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, на проверку кредитной истории и выдачи кредитным бюро кредитного отчета о нем другим лицам согласно форме Банка.
3.   Согласие Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, на проверку пенсионных платежей.
4.   Оригиналы и копии удостоверений личности Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать.
5.   Оригиналы справок о заработной плате с места работы Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.
6.   Оригиналы и копии документов, подтверждающих иные доходы Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.
7.   Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.
8.     Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга).
9.     Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей).
10.   Оригиналы и копии договоров банковского займа Заявителя и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать, с приложением графиков погашения, в случае наличия имеющихся обязательств по займам в банках (при отсутствии обязательств по займам документы не предоставляются).
Индивидуальным предпринимателям необходимо предоставить дополнительно следующие документы:
11.   Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя.
12.   Оригинал и копию патента, при налогообложении на основе Патента.
13.   Оригиналы выписок о пенсионных отчислениях за последние шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи документов.
После расчета МСАП и получения от банка подписанного на официальном бланке УВЕДОМЛЕНИЯ, Заявителям основной и дополнительной очередности необходимо обратиться в Представительство ТОО "ФН Менеджмент", по адресу: г. Алматы, ул. Шагабутдинова 125А уг.улицы Жамбыла и г.Астана, ул. Орынбор, д.21/1, офис № 2
Перечень документов, предоставляемых в ТОО "ФН Менеджмент" для распределения жилых помещений:
1.   Оригиналы и копии удостоверений личности Заявителя, Созаявителя (-ей) и членов его семьи, которые будут совместно с ним проживать.
2.   Оригинал справки регистрирующего органа об отсутствии обособленного жилого помещения и отсутствии сделок с жилыми помещениями в течение 3 (трех) календарных лет, предшествующих моменту подачи Заявки, в данном населенном пункте на Заявителя и членов семьи, которые будут совместно с ним проживать.* Дата выдачи справки регистрирующего органа об отсутствии обособленного жилого помещения не должна быть ранее даты первой публикации объявления о начале приема заявок на конкретный объект
3.   Оригинал и копия свидетельства о заключении брака, расторжении брака, свидетельства о смерти супруга/супруги (при наличии супруги/супруга).
4.   Оригиналы и копии свидетельств о рождении детей (при наличии детей).
5.   Оригинал официального бланка Банка с  расчетом МСАП Заявителя.
6.   Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на
имеющееся жилье, технического паспорта жилища, адресной справки. В случае если оригиналы правоустанавливающих документов находятся в БВУ (в залоге), то необходимо предоставить копии правоустанавливающих документов на жилье, технический паспорт, заверенных БВУ, а также письмо БВУ о том, что документы находятся в Банке.
7.   Нотариально заверенное заявление о том, что Заявитель, Созаявитель (и) не состоят в браке (если Заявитель на момент подачи заявки-анкеты на распределение помещений не состоит в браке).
8.   Оригинал и копия свидетельства о рождении совершеннолетних членов семьи
Заявителя для подтверждения степени родства.
9.   Оригинал справки от БВУ о наличии денежных средств от Заявителя и членов семьи для подтверждения намерения внесения суммы первоначального взноса.
10. Оригинал доверенности от Заявителя на предоставление документов (в случае необходимости).
 

Добрый день Серик! Подскажите пж-та а если я например собираюсь проживать одна, мне не нужно же собирать документы другие? только свои?

[Галым Аралбеков]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, после того как выставят окончательный список после 02.06.2015 в течение какого времени нужно сдать документы? Например: 03.06.2015 объявили что пора доки собирать. Сколько времени давали раньше (осенью) на сбор документов?

[Naz Naz_456409]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, после того как выставят окончательный список после 02.06.2015 в течение какого времени нужно сдать документы? Например: 03.06.2015 объявили что пора доки собирать. Сколько времени давали раньше (осенью) на сбор документов?

Тут http://fnsk.kz/?p=start&l=rus есть порядок и правила. Хотя если они будут точно придерживаться их.

[Al Tsoy]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, после того как выставят окончательный список после 02.06.2015 в течение какого времени нужно сдать документы? Например: 03.06.2015
объявили что пора доки собирать. Сколько времени давали раньше (осенью) на сбор документов?

Вот такое письмо было разослано от фнск

Уважаемые Заявители!

Вами была подана электронная заявка на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» (далее – Фонд недвижимости) на приобретения в аренду с выкупом жилого помещения в ЖК «Асыл Арман» Алматинской области.

Заявки принимаются на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» с 18 мая 2015 года до 02 июня 2015 года.

В связи с поступающими многочисленными вопросами, информируем вас о дальнейших этапах сдачи документов и выбора жилого помещения:
Этап 1
• После окончания приема заявок на сайте Фонда недвижимости, а именно после 02 июня 2015 года, список Заявителей Основной и Дополнительной очередности, перечень документов, список Банков для расчета Максимальной суммы арендного платежа (МСАП) будут размещены в ГЛАВНЫХ НОВОСТЯХ сайта Фонда недвижимости. Отслеживать данную информацию Заявитель должен самостоятельно. Для удобства рекомендуем подписаться на новости сайта.
Этап 2
• В случае если Заявитель вошел в списки Основной или Дополнительной очередности, Заявителю необходимо собрать документы для банка и обратиться в банк, определенный Фондом недвижимости, для расчета МСАПа в установленные сроки согласно объявления на сайте.
• После расчета МСАПа, Заявителю необходимо предоставить в Управляющую компанию ТОО «ФН Менеджмент» полный перечень документов в СТРОГО установленные сроки согласно объявления на сайте.
• В случае если Заявитель Основной или Дополнительной очередности не предоставил полный перечень документов до указанной даты и времени, то Заявитель будет исключен из списка претендентов на получения жилого помещения. Ответственность за несвоевременное предоставление документов несет Заявитель.
Этап 3
• По итогам принятия и проверки документов на предмет соответсвия документов условиям государственной программы от Заявителей, будет проведена Жилищная комиссия, которая утверждает окончательную очередность заявителей сдавших документы.
• Утвержденные Жилищной комиссией списки Заявителей Окончательной очередности будут размещены на сайте Фонда недвижимости.
Этап 4
• В течении двух дней после утверждения списков на сайте Фонда будет размещен График осмотра и выбора жилых помещений Заявителями Окончательной очередности. Очередность выбора жилых помещений Заявителями будет осуществляться СТРОГО согласно времени подачи Заявки. Внимание! Не явка Заявителя в установленное по графику время приводит к потере очередности Заявителя.
Этап 5
• После окончания выбора жилых помещений Заявителями Окончательной очередности, на сайте Фонда недвижимости будет размещена информация о времени посещения ТОО «ФН Менеджмент» для подписания Договоров.
• Заявитель вместе с супругой (о-м) и всеми членами семьи, чьи доходы учитывались при расчете МСАП должны явиться в ТОО «ФН Менеджмент» в установленное время и дату на подписания Договора. После заключения Договора, Заявителю выдадут квитанций на оплату Арендного платежа, Гарантийного платежа и Первоначального взноса (при наличии). После подписания договора аренды с выкупом Заявитель подписывает договора на коммунальные услуги и Договор страхования.
Перед подписанием просим Вас заранее ознакомиться с условиями договора аренды с выкупом. Типовая форма договора находится на сайте АО «Фонда недвижимости « Самрук-Қазына»
Этап 6
• Не позднее 3 рабочих дней с момента подписания договора, Заявителю необходимо оплатить и предоставить квитанции в ТОО «ФН Менеджмент». После поступления оплаты на счета Фонда недвижимости с Заявителем будет подписан акт приема-передачи жилья и будут предоставлены ключи от квартиры.




Все расходы рассчитаны с учетом заключения договора аренды с выкупом сроком на 15 лет.
*В случае внесения первоначального взноса сумма всех платежей будет пересчитываться в сторону уменьшения.
По всем вопросам просим обращаться по телефонам: 8 (727) 222-06-82, 8(7172)91-90-70 или на электронный адрес sale@fnsk.kz

​

Сообщение отредактировал Al Tsoy: 21.05.2015, 11:10:27