Сообщений в теме: 109

[Леопольд Мышкин]

живу на последнем этаже, в кирпичном доме, 1957 года постройки. у нас один дом - это и есть наше КСК (кондоминиум). всего 30 квартир. в связи с этим, денег на капитальный ремонт нет и быть не может. крышу над нашим подъездом перекрывали за свой счет.  разговаривали с соседями, объясняли, убеждали и пр.  в итоге жители третьего этажа сдавали денег больше, чем два этажа под нами. только на таких условиях удалось всем договориться. но, реально, мы и этому были рады!   через два года, после нашего частичного ремонта, перекрыли крышу над всем домом.  все в складчину (кроме нашего подъезда уже).  сколько скандалов, воплей и пр. пережили, жуть!  но сделали!

 

дома у меня, зимой, довольно свежо))  говорят, нужно чердак утеплять. думаю над этим. но даже не представляю, что соседи снизу мне деньгами помогут.  точнее, я даже не буду заморачиваться и портить себе нервы. у них всех жара, даже перекрывают себе батареи. 

Сообщение отредактировал Леопольд Мышкин: 11.05.2017, 12:18:16

[Волчара8]

живу на последнем этаже, в кирпичном доме, 1957 года постройки. у нас один дом - это и есть наше КСК (кондоминиум). всего 30 квартир. в связи с этим, денег на капитальный ремонт нет и быть не может. крышу над нашим подъездом перекрывали за свой счет.  разговаривали с соседями, объясняли, убеждали и пр.  в итоге жители третьего этажа сдавали денег больше, чем два этажа под нами. только на таких условиях удалось всем договориться. но, реально, мы и этому были рады!   через два года, после нашего частичного ремонта, перекрыли крышу над всем домом.  все в складчину (кроме нашего подъезда уже).  сколько скандалов, воплей и пр. пережили, жуть!  но сделали!

 

дома у меня, зимой, довольно свежо))  говорят, нужно чердак утеплять. думаю над этим. но даже не представляю, что соседи снизу мне деньгами помогут.  точнее, я даже не буду заморачиваться и портить себе нервы. у них всех жара, даже перекрывают себе батареи. 

 

Не помогут, но если квартира нравится, проще потратить 2-3000$ сделать всё самому и не париться, а чтобы крышу не портили закрыть над собой сквозной проход и на чердак ключи забрать.

Но изначально лучше всё согласовать с КСК, подписать акты, зафиксировать и подписать с соседями, что доступ к этому участку крыши впредь, будут согласовывать с вами!

Сообщение отредактировал Волчара8: 12.05.2017, 14:26:59

[фрекенбок]

Вот и у нас крыша потекла,да так хорошо потекла что дома выгорела проводка,чудом пожар не случился.

Я уже поняла из выше прочитанного план действий,собрание жильцов,искать бригаду и т.д..У меня такой вопрос,дом у нас одноподъездный и подвал самовольно заняло КСК .мы недавно тут живем,как мне объяснили жильцы несколько лет назад они временно попросили,обещали скидку по целевым.Естественно никаких скидок.поблажек.Могу ли я потребовать взять на себя КСК часть расходов по крыше? Вроде как подвал это наше,где то я даже читала (не могу найти) что они должны платить за то что там сидят,нет?

[Бобровский]

Вот и у нас крыша потекла,да так хорошо потекла что дома выгорела проводка,чудом пожар не случился. Я уже поняла из выше прочитанного план действий,собрание жильцов,искать бригаду и т.д..У меня такой вопрос,дом у нас одноподъездный и подвал самовольно заняло КСК .мы недавно тут живем,как мне объяснили жильцы несколько лет назад они временно попросили,обещали скидку по целевым.Естественно никаких скидок.поблажек.Могу ли я потребовать взять на себя КСК часть расходов по крыше? Вроде как подвал это наше,где то я даже читала (не могу найти) что они должны платить за то что там сидят,нет?

У нас такое было. В итоге с КСК договорились, что они крышу починят, но счет нам раскидают на 4 месяца. И платили по 10 тыс тенге в месяц в течении 4 месяцев с каждой квартиры. Попробуйте такой вариант. Но тут должны все жильцы быть согласны или хотя бы большинство 

[umnyashka]

Добрый день! А не подскажете что за ЖК и есть ли над Вами тех этаж?

[Бобровский]

Добрый день! А не подскажете что за ЖК и есть ли над Вами тех этаж?

У меня панелька 8 этажная, я на 7 этаже. Техэтаж есть.

[фрекенбок]

У нас тех этажа нет,ну вроде он был возведен,но крыша странно перекрыта ,металлопрофиль,но скат сделан во внутрь,желоб идет по середине,видимо там же по центру вода и находит дырочки.

[umnyashka]

Спасибо большое за ответы, это насущная для меня тема

[TIN@]

Имела поочередно три квартиры на верхних этажах.Из минусов - только то, что высоко подниматься.Крыши никогда не текли, никто сверху не топает, на площадке чисто.

Но, решила перебраться пониже.Ровно год прошел с переезда в новую квартиру на втором этаже.Фактически этаж третий, т.к. подо мной тех.этаж.И вот спустя год познала прелести, когда над тобой кто-то живет.Сперва засорилась канализация, потому что какая-то свинья спустила в унитаз тряпку.А в субботу был потоп.На четвертом этаже принимали душ, а в это время отключили горячую воду.Ну и хозяева не закрутили кран.Затопило третий этаж и мою квартиру.Дело было в субботу, в аварийке КСК никто не отвечал.Пока нашли сантехников, пока приехал хозяин квартиры, два часа хлестала вода.Капец новому ремонту.Виновник пообещал отремонтировать, но это мало радует.В квартире, как в бане, свет в ванной замкнул.

Удивляюсь я людям.За двадцать лет я ни разу никого не затопила.Ведь это даже не аварийная какая-то ситуация, когда трубы рванули.А элементарная халатность.

Поэтому твердо убеждена, лучше жить на верхних этажах.Крышу можно починить, утеплить.Зато будешь уверен, что никто тебе на голову не нагадит.

[PIRATE]

Натяжные потолки избавят от затопления. Я их решил установить после того, как сосед затопил и потом ныл, что денег на воссстановление нет.
А затопил он всю квартиру...Единственный минус топочущие дети, если они есть вверху. Да и вообще наличие соседей большой минус скворечника. ..