Войти
Регистрация
Помню о таком законе, в котором утверждалось что получив согласие 2/3 жильцов, строитель имеет право делать реконструкцию здания. Могли бы люди добрые дать точную ссылку на данный закон? Спасибо заранее
реконструкция жилого домавопрос
Автор Serious7, 24.11.2009, 23:14
Наверх
#3
Отправлено 25.11.2009, 21:48:43
Symbol
-
- Завсегдатай
- 271 сообщений
Закон РК от 16 апреля 1997г. №94 "О жилищных отношениях", Ст. 42-1 гласит:
...
2. Обязательного рассмотрения и одобрения на собрании собственников помещения (квартир) требуют следующие вопросы:
...
5. Собрание собственников помещений (квартир) правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир). Каждый собственник помещения (квартиры) при голосовании имеет один голос. Если собственнику помещения (квартиры) принадлежит несколько помещений (квартир), он имеет соответствующее количество голосов.
... и далее по тексту.
...
2. Обязательного рассмотрения и одобрения на собрании собственников помещения (квартир) требуют следующие вопросы:
...
5) изменения (расширения, модернизации, технического перевооружения, реконструкции, реставрации, капитального ремонта) жилого дома (жилого здания).
...5. Собрание собственников помещений (квартир) правомочно при наличии не менее двух третей от общего числа собственников помещений (квартир). Каждый собственник помещения (квартиры) при голосовании имеет один голос. Если собственнику помещения (квартиры) принадлежит несколько помещений (квартир), он имеет соответствующее количество голосов.
... и далее по тексту.
Сообщение отредактировал Symbol: 25.11.2009, 21:50:09
#5
Отправлено 09.01.2014, 00:54:26
DROTTOOTTOH
-
- Гость
- 10 сообщений
здравствуйте, имеется старый дом. Подведены электричество и водопровод. Хотелось бы чтобы по документам дом был новый. В реальности дом активно перестраивается (заменяется фундамент, стены, крыша). Что делать с документами. Фактически дом будет новый, а по документам останется старым. Как правильно всё оформлять, чтобы и проблем не было и документы после реконструкции были новыми.
#7
Отправлено 02.02.2014, 12:08:59
Ruslan M
-
- В доску свой
- 9 045 сообщений
для начало надо было получить разрешение
Описанные действия попадают под определение "капитальный ремонт".
Реконструкция связана с улучшением качеств объекта: площадь, высота, объем и т.п.
На капитальный ремонт разрешений не требуется, если не предполагается монтаж/демонтаж несущих конструкций.
Поэтому и в документах ничего отражаться не будет как вновь построенное.
Сообщение отредактировал Ruslan M: 02.02.2014, 13:44:42
#8
Отправлено 02.02.2014, 20:47:43
Boris1974
-
- В доску свой
- 1 790 сообщений
Читатель
для начало надо было получить разрешение
Описанные действия попадают под определение "капитальный ремонт".
Реконструкция связана с улучшением качеств объекта: площадь, высота, объем и т.п.
На капитальный ремонт разрешений не требуется, если не предполагается монтаж/демонтаж несущих конструкций.
Поэтому и в документах ничего отражаться не будет как вновь построенное.
(заменяется фундамент, стены, крыша)
а разве фундамент, стены это не несущие конструкции .....если не предполагается монтаж/демонтаж несущих конструкций.
#11
Отправлено 02.02.2014, 23:01:31
Ruslan M
-
- В доску свой
- 9 045 сообщений
так ведь написали заменили полностью дом.... старый снесли а новый построили...
здравствуйте, имеется старый дом. Подведены электричество и водопровод. Хотелось бы чтобы по документам дом был новый. В реальности дом активно перестраивается
Ни слова о сносе.
#13
Отправлено 14.02.2014, 11:13:01
Elty
-
- Модератор
- 10 205 сообщений
MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Elty)
Пользователю
Кристинка Шагалова
вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».
2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».
#15
Отправлено 17.02.2014, 21:32:12
Ruslan M
-
- В доску свой
- 9 045 сообщений
это называется снос старого строения и постройка нового)))дом перестраивается так: разбирается крыша, стены, заливается новый фундамент, ставятся новые стены, накрывается новой крышей.
тут будет штраф за незаконный снос, а также незаконную постройку. Всего около 80-100МРП + процедура узаконения. И доки будут "новенькими"))
#17
Отправлено 21.02.2014, 08:03:20
Ruslan M
-
- В доску свой
- 9 045 сообщений
Если не знаете, зачем пишите?
В том то и дело, что знаю))
Вы документы никак не "переделаете". У вас процедура узаконения.
Вызовите для начала техника и все встанет на место. Если есть нарушения, то выставит штрафы, если нет, то только вычертит новый технический паспорт. И всё.
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0
