Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1247

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Old School Boy]

автоо - согласен с вами. как говорится первый блин комом.

поэтому все-таки надо определить ключевых лиц, кому звонить в субботу и узнавать типа "где именно вас найти?" - так сказать "связной".

ни в коем случае не хочу упоминать слово "организатор" - потому что в нашем деле каждый себе сам организатор, а вот "в поле один не воин" - это вы в точку отметили.

поэтому надо каждому организовыватся приходить и если сюда добавить обсуждение конкретных моментов-вопросов-предложений - то через пару таких встреч все пойдет намного слаженнее и полагаю появятся очень даже интересные моменты и предпосылки к конкретным действиям.

[Old School Boy]

п.c. я не могу сам присутствовать на встречах потому что сейчас живу-работаю заграницей (гастарбайтер ). пока не ясно когда возвращатся обратно.

[Old School Boy]

У меня такой вопрос закрался - интересно сколько дольщиков читало "великий" меморандум между Акиматом города Алматы, АО «Фонд Национального Благосостояния «Самрук-Казына», АО «Казкоммерцбанк», АО «Корпорация КУАТ»? (хотя бы из тех кто слышал про него)

http://kvartal.wordp.../17/memorandum/

п.c. напоминание: чтобы быть в курсе новых записей и комментариев на сайте-блоге, читайте-просматривайте вот эту ленту -- http://stosorok.ru/kvartal

Сообщение отредактировал Бауржан Исаев: 17.04.2010, 23:22:34

[Old School Boy]

на блог выложены важные документы:

- заявление в генпрокуратуру (датировано 16 апреля) - отправили совсем недавно?
- решение суда о незаконности меморандума
- список дольщков 29-2 - у кого-нибудь есть список дольщиков по другим кварталам?
- аудиозапись со встречи в акимате
- раздел законодательство (ссылка в верхнем меню)

Сообщение отредактировал Бауржан Исаев: 18.04.2010, 15:29:50

[Old School Boy]

а заявление грамотно, жаль что физически не могу поставить подпись.

[Machet]

на блог выложены важные документы:

заявление в генпрокуратуру (датировано 16 апреля) - отправили совсем недавно?

Бауржан,

Заявление было подготовлено мной в конце 2009 года. ИГ 29-1 (я тоже дольщик 29-1) подстраховалось, и не стало организовывать подписание заявления, так тогда стройка еще не началась, и все боялись того, что силовые органы могут ее затормозить. Я приезжал в Ату на НГ 2010, но все были инертны, заявление не было подписано.

Я снова переделал заявление согласно текущей ситуации и последней инофрмации по состоянию на 16 апреля 2010 г.

Если Глобал и дальше будет действовать в стиле кидка на доплаты и т.п., расписанного по Меморандуму, предлагаю все-таки подписать и отправить заявление по адресатам.

Скажем, определи dead-line до 30 апреля 2010. Если Глобал не даст нам договора и не начнет трехстороннее подписание, можно документ подписать на регулярной субботней встече и отправить по адресатам.

[Machet]

Была Татьяна с глобала,приехала на собрание.Она сказала,зачем назначаете собрание никто не приходит.Спросили про трехсторонний договор.Ответ был,что договор есть в гражданском кодексе можете там прочитать точно не помню договор о цинации.

Бу-га-га. Татьяна нас совсем за лохов считает... Договор цесиии видимо хотела сказать . Договор не может быть прописан в Гражданского Кодексе, это полная ерунда В ГК есть только условия гражданскогго законодательства, которые нарушать в договорах нельзя. Многие условия сверх допустимого законом мимнимума определяются договоренностью сторон. И потом, это откровенный пи...ж, они сами на своем же сайте написали, что проект договора ими подготовлен...

Вывод однозначный: ККБ/Глобал откровенно хотят нас кинуть. ТРЕБУЕМ НЕЗАМЕДЛИТЕЛЬНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТА ДОГОВОРА ДЛЯ ПРАВОВОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ!!!

Сообщение отредактировал Machet: 18.04.2010, 19:01:02

[Old School Boy]

Это точно. Но видимо так получается, что мало кого из дольщиков вообще сейчас интересует это - тихо-молча ждут-с.

Старое доброе "Авось!". И еще небось есть люди, которые думают, мол видите гос-во помогает, двигается стройка на 29-м, к чему мол крики-нервы. Только при этом забывается, что без всех криков и шума всех просто списали бы в категорию "обманутых дольщиков" и баста - а после этого кричать - это как после драки кулаками.

Не раз звучала идея организации Общественного Объединения, но не нашла своего отклика. Ведь, когда есть конкретное юр.лицо, которое представляет интересы конкретных дольщиков конкретного проекта, то уже вести разговор можно иначе. Вплоть до дополнения меморандума и включения ОО дольщиков Сайран и прописывать доп.пункты - вот тогда и разговор совсем другой. Возможно и дольщиков собрать так намного быстрее получится.

В таком случаи и письма отправлять и что-то там требовать намного легче, потому что есть ОО, которое представляет интересы дольщиков.

Я сам юридических аспектов этого дела не знаю досконально, но полагаю этот вариант отработать надо.

[сс19]

Большинство дольщиков ждут и правильно делают.А вот некоторым неймется.Добьетесь сейчас остановки стройки и отзыва денег,что уже происходило в других компаниях.Зачем наступать на теже грабли непонятно.Пока нет доп.соглашений ,зачем волну гнать?

[Rus_57]

Они могут извлечь выгоду из любой ситуации. Если стройку остановят, деньги распилят и будут «искать» виноватых.
Предлагаю ввести и придерживаться иерархии среди дольщиков, хотя бы в пределах форума, примерно как в армии - генерал, полковник и т. д. А иначе будет как в той басне про лебедя, рака и щуку. Конечно необходим свод правил или устав.

[Machet]

Большинство дольщиков ждут и правильно делают.А вот некоторым неймется.Добьетесь сейчас остановки стройки и отзыва денег,что уже происходило в других компаниях.Зачем наступать на теже грабли непонятно.Пока нет доп.соглашений ,зачем волну гнать?

Уважаемый, Глобал же сам и не дает нам проекты договоров для изучения. Хотя 27 февраля 2010 (прошло больше месяца!!!) Глобал на своем сайте объявил, что проекты этих соглашений готовы. Наши законные требования предоставить проект договора игнорируются. На вопрос-почему? - ничего вразумительного не отвечают, нагло врут. То есть действуют по сценарию незаконного меморандума. Если они воплотят все неаконные аспекты Меморандума в жизнь, всем нам придется доплачивать минимум 700 бакинских за каждый квадрат или получить квартиру меньшей площади, либо вообще остаться без денег и жилья (при несогласии с "просьбами" Глобала и варианте судебных разбирательств с Куатом, у которого все к этому времени подчистят). Думаю, что с соглашениями тянут, так как вовсю "подчищаю" Куат на предмет возможных таких разбиратльств. То есть изначально и планомерно готовят развод на доплаты и т.п.
ИМХО Стройку уже не остановят, есть Постановление Правительства, есть деньги, заключены договора подряда с Базисом и другими ТОО шками. Все уже заряжены, откаты обещаны и т.п., все под соусом "защиты интересов дольщиков". В итоге мы сами вынуждены защишать наши интересы от незаконных посягательств ККБ/Глобала под крышей акимата и СамКи. Почему в итоге госпомощь направлена не для поддержки дольщиков, а на поддержку банка и спасение/защиту Нама О.Ю., размещение выгодных заказов карманным стройкомпаниям? Еще при этом имеют наглость и желание повторно навариться на дольщиках...

Сообщение отредактировал Machet: 19.04.2010, 09:46:34

[Rim]

В субботу, ровно в 10:00 был у офиса Глобала.
Никого не было. Был дождь.
С учетом того, что люди обычно в пятницу по инерции ложатся поздно, то встречаться в 10:00 достаточно рановато.

Глобал, расслабился.
Встреча дольщиков нужна.
Следующая суббота?

[abm]

Сылка Татьяны из Глобала на ГК ("Спросили про трехсторонний договор.Ответ был,что договор есть в гражданском кодексе можете там прочитать") это откровенная издевательская насмешка, которая косвенно подтверждает наихудшие опасения ...

[ларибу]

[/quote]
Уважаемый, Глобал же сам и не дает нам проекты договоров для изучения. Хотя 27 февраля 2010 (прошло больше месяца!!!) Глобал на своем сайте объявил, что проекты этих соглашений готовы. Наши законные требования предоставить проект договора игнорируются. На вопрос-почему? - ничего вразумительного не отвечают, нагло врут. То есть действуют по сценарию незаконного меморандума. Если они воплотят все неаконные аспекты Меморандума в жизнь, всем нам придется доплачивать минимум 700 бакинских за каждый квадрат или получить квартиру меньшей площади, либо вообще остаться без денег и жилья (при несогласии с "просьбами" Глобала и варианте судебных разбирательств с Куатом, у которого все к этому времени подчистят). Думаю, что с соглашениями тянут, так как вовсю "подчищаю" Куат на предмет возможных таких разбиратльств. То есть изначально и планомерно готовят развод на доплаты и т.п.
ИМХО Стройку уже не остановят, есть Постановление Правительства, есть деньги, заключены договора подряда с Базисом и другими ТОО шками. Все уже заряжены, откаты обещаны и т.п., все под соусом "защиты интересов дольщиков". В итоге мы сами вынуждены защишать наши интересы от незаконных посягательств ККБ/Глобала под крышей акимата и СамКи. Почему в итоге госпомощь направлена не для поддержки дольщиков, а на поддержку банка и спасение/защиту Нама О.Ю., размещение выгодных заказов карманным стройкомпаниям? Еще при этом имеют наглость и желание повторно навариться на дольщиках...
[/quote]
полностью поддерживаю, необходимо затребовать проект соглашения, а также смету на строительство каждого пятна, тем более что данное право установлено условиями меморандума.

[Old School Boy]

cc19, ну так ждите и доплачивайте. вам никто не запрещает.
стройку не остановят, Мачет уже аргументировал.
так что надо срочно и прочно объединятся, особенно остро этот вопрос стоит как раз для 29-2.

надо также прорабатывать создание Общественного Объединения.

[Old School Boy]

Rus57, какую иерархию среди дольщиков вы имеете в виду?

Иерархии нет и быть не может - мы все равны. Я изначально даже против был самого наименование группы активных дольщиков как "И.Г.", особенно в те моменты (2 года назад) когда ко мне звонили со словами "вы же член ИГ...", на что ответ был прост "я не член, и не ИГ".

Вот если объединимся формально как ОО, тогда может речь идти об иерархии, которую одобрят сами же дольщики.

[Old School Boy]

и еще, одного я до сих пор не пойму... зачем регистрация дольщиков нужна?

просто надо объявить, что мол с такого-то числа начинается переподписание ДДУ или просто подписание 3хстороннего договора, явится по такому-то адресу с такими-то документами и варианты:

1) список доков для тех, кто брал без ипотеки
2) список доков для тех, кто брал в под ипотеку

если Глобал не может этого сделать (в смысле распространить новость), ну кто его знает - может у них нет денег на это, то думаю мы всем можем поднять это дело сами.

явка будет 100-пудовой... уверен даже из-за границы первым рейсом приедут те, кто там.

давайте этот вопрос поднимем глобалу, коль они отмазку кидают что мол дольщики не зарегистрировались.

какая разница??? у них есть все документы! они прекрасно же знают сколько и каких дольщиков, вплоть до "истории болезни" (кто кому когда переуступил)...

[барт]

и еще, одного я до сих пор не пойму... зачем регистрация дольщиков нужна?
.....какая разница??? у них есть все документы! они прекрасно же знают сколько и каких дольщиков, вплоть до "истории болезни" (кто кому когда переуступил)...

Я задавал этот вопрос сотрудникам Глобала (наверно как и многие дольщики), в ответ тупое мычание, типо мы сверяемся, или мы хотим проверить кто реально платил или нам куат не передал базу(что конечно ложь) ... Вывод один - тянут время гады ....

Сообщение отредактировал барт: 19.04.2010, 15:18:13

[Old School Boy]

ну дык значит нам надо давить именно на это, что мол как только вы объявите о начале процесса переподписания, то сразу и регистрация продвинется.

но для этого необходимо выложить черновой вариант договора. я сомневаюсь, что в этот раз дольщики ринутся подписывать документ не читая его, а если и будут какие-то непонятные пункты, то закрывать глаза - авось пронесет. конечно, кто-то возможно будет, особенно те, кто сейчас выступает за молчание и ожидание - но таких единицы.

Сообщение отредактировал Бауржан Исаев: 19.04.2010, 15:23:32

[Machet]

http://www.zakon.kz/...-prokhodit.html

Власти играют с огнем, сталкивают дольщиков и другие протестные группы, ожидающие госжилье, лбами. Глобал/ККБ может так же применить такие методы, отдать квартиры тех, кто несогласен с доплатами, под арендное жилье...

Сообщение отредактировал Machet: 19.04.2010, 16:33:47