Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1247

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Живаго]

Да да кстати периодически слышу урчание мопедов, но я думала это со стороны Брусиловского, а как они сюда заезжают???? Охрана что ли пускает?? И видела молодежь вчера в беседке, еще кстати клумбы которые перекрывали дорогу, ведущую к этим беседкам, сдвинуты, одна разбита. И там теперь паркуются машины

Сообщение отредактировал Живаго: 18.04.2012, 16:04:46

[Кареке]

Всем добрый день!
Вчера смотрел телевизор, в Москве активно действует программа "СТОП ХАМ"! Может быть и нам бороться с теми кто паркуется во дворе и не поддерживает запрет въезда на территорию нашего комплекса таким вот способом?

Пож-та! Вы начните.. а мы Вас поддержим...

Да да кстати периодически слышу урчание мопедов, но я думала это со стороны Брусиловского, а как они сюда заезжают???? Охрана что ли пускает?? И видела молодежь вчера в беседке, еще кстати клумбы которые перекрывали дорогу, ведущую к этим беседкам, сдвинуты, одна разбита. И там теперь паркуются машины

Охранники лишь разводят руками - мол, сами не знаем, откуда эта молодежь заезжает?! А вот и те самые клумбы..

мы с охранниками перекрывали этот двор, хотели сделать пешеходной зоной..пусть лучше дети там играются, безопасно будет от машин. Но, с менталитетом некоторых наших соседей.. которые просто обратно убирают в сторону эти клумбы (да, и еще и сломали одну), уже не знаем, что дальше делать.. Но.. почему-то такие же клумбы стоят между 14,15 и 19/1 пятнами. где беседка и их никто не трогает.. значит там жильцы цивилизованные, чем в 19/1,23 и 24 пятнах?! А-а, я еще забыл, что возле пятен 19/2,23 и 24 паркуются еще и жильцы из домов напротив - 29/1 квартала. так эти еще и портят наши газоны:
1. Мерседес белый металлик A 997 ZDO
2.ЛК 100 H770 RZM
3. Мерседес серый металлик А 045 OAO
4. Джип Лексус A 641 ZZN
5.Камри 40 A 700 VVN
6. Камри 40 A 064 VLO
7.Мерседес A 513 KTO
8.Тойота Королла А 360 HC
9. Джип Лексус KGSH 4444
10. Митсубиси A 277 AOP
это только часть машин из соседнего комплекса 29/1 квартала (у них двор огорожен от машин клумбами, так они и повадились заезжать в наши двор и ставить свои машины).
Нужно по двору расставить дорожные знаки "Парковка/стоянка запрещена" и все.И потом пару раз вызвать ЖолПол вместе с эвакуатором..

Сообщение отредактировал Кареке: 18.04.2012, 16:32:37

[Живаго]

Да культуре наших некоторых жильцов не позавидуешь. Они паркуются подальше от охранников, чтобы никаких лишних вопросов не было, хотя казалось бы какие могут быть вопросы от нашей охраны)))) Надо предложить ребятам любителям нашей беседки, отрабатывать амортизацию беседки - заняться расклеиванием этих самых плакатов А что за охранное агенство? Нанимают со стороны? Может оно будет лучше справляться со своими задачами
А у соседнего двора клумбы к асфальту гвоздями прибиты что ли? Почему наши клумбы мобильные?

Сообщение отредактировал Живаго: 18.04.2012, 16:51:30

[Стэфания]

Да культуре нашим некоторым жильцам не позавидуешь. Они паркуются подальше от охранников, чтобы никаких лишних вопросов не было, хотя казалось бы какие могут быть вопросы от нашей охраны)))) Надо предложить ребятам любителям нашей беседки, отрабатывать амортизацию беседки - заняться расклеиванием этих самых плакатов А что за охранное агенство? Нанимают со стороны? Может оно будет лучше справляться со своими задачами
А у соседнего двора клумбы к асфальту гвоздями прибиты что ли? Почему наши клумбы мобильные?

просто у соседей клумбы больше и тяжелее, их просто так не сдвинешь.

[Кареке]

просто у соседей клумбы больше и тяжелее, их просто так не сдвинешь.

Нет, те же самые клумбы, как и у нас. Просто эти клумбы стоят в 2-3 уровнях и засыпаны землей. Плюс еще и в 29/1 квартале стоят камеры наблюдения возле каждой входной двери (и даже в лифтах ) и служба безопасности (их даже лучше так назвать) строго следит за всеми движущимися субъектами во дворе. И они видят, когда тот или иной тип начинает двигать эти клумбы.. Ну, и машин во дворе у них меньше, чем в нашем. У них стоит дор.знак "Стоянка запрещена" с 23.00 до 06.00

срочная информация: вчера распустили нашу охрану - вахтеров с учетом того, что сегодня должно выйти охранное агенство, но... сегодня это агенство не вышло на объект, и выходит наш комплекс остался без охраны. Наталья из СЭЗ(тел.раб. 311 60 21) (Елена Николаевна на больничном, выйдет только в понедельник) кое-как уговорила бывших охранников сегодня остаться на объекте.
с утро звоним управляющему Талгату Немельбаевичу (тел.раб.327 87 54), он успокаивает - все будет хорошо.
Вот такое вот управление у Глобала - как в колхозе, полный бардак...
В общем, сейчас пока только один охранник на КПП, а другой по двору...
Так что звоните Талгату Немельбаевичу и выясняйте - почему наши дома остались без охраны. Соседи!Будьте активней!!
Мы все плывем в одной лодке под названием "ЖК 29/2 квартал" и нам небезразлична судьба нашего лайнера!!
Чтобы наш Лайнер не повторил судьбу "Титаника" (аналогично соседям 29/1 квартала с их проблемами с потопом в коммуникациях, с КСК Раугаш Сервис и т.п.)..

Сообщение отредактировал Кареке: 18.04.2012, 17:39:09

[Живаго]

Ого! За этот знак побеспокоились КСК их, интересно. И почему же за меньшие целевые, КСК им предоставляет видео наблюдение и службу безопасности.

Сообщение отредактировал Живаго: 18.04.2012, 17:18:40

[TOSTAK]

По информации СЭЗ тариф на энергию для домов с эл. плитами с 4 апреля 2012
До 115 квт на 1 чел – 12,02 тг.
115-190 квт на 1 чел – 15,84 тг.
Выше 190 квт – 19,8тг

[кузяня]

в 19/2 пятне околачиваются подростки из близлежащего частного сектора (дет.дома), и катаются по двору на мопедах/мотоциклах, а собираются они на своем любимом "пятачке" - наша беседка возле пятен 19/2, 23 и 24.

как - то мы спросили у девочки, проезжающей мимо нас на мопеде откуда она? показала рукой на 19 пятно, а как проверить? Надо чтобы охрана гоняла и запрещала вот такие разъезды по двору.

[Jamanskiy]

Позвонили к Талгату, сказала все как есть, он говорит охрана не отвечает за то, что кому-то там сплохело ,говорю ему,что уже два дня подряд на разных этажах все это происходит, почему охрана не смотри за объектом и не следит за тем кто заходит в наш объект? Он говорит я занят на планерке мне некогда, говорю вот и решите этот вопрос на вашей планерке! дал тел 3116021, даже не знаю что это за телефон. Интересно что они там решают на планерке.

Правильно! пусть делают свою работу! 311 60 21 это раб.тел Елены Николаевны (зам.управл.ЖЖ 29 квартал), и также у нее сидит Наталья, ее помощница..
Насколько я знаю, в 19/2 пятне околачиваются подростки из близлежащего частного сектора (дет.дома), и катаются по двору на мопедах/мотоциклах, а собираются они на своем любимом "пятачке" - наша беседка возле пятен 19/2, 23 и 24.

мало того, покуривают там... иногда вечером стоит "маяк", подходил к ним раз, пытался "наехать"... ребята попались агрессивные... к пенсиохране обращаться не стал

[Кареке]

как - то мы спросили у девочки, проезжающей мимо нас на мопеде откуда она? показала рукой на 19 пятно, а как проверить? Надо чтобы охрана гоняла и запрещала вот такие разъезды по двору.

Как мне вчера подтвердила охрана - это их "легенда", а на самом деле эти подростки из близлежащего детского дома, они практически у нас живут в этой беседке. Как-то, мы с жильцами из 24 пятна наехали на этих подростков поздним вечером, мол, чтобы убрали за собой мусор (гора шелухи от семечек и бутылки), не шумели и т.п. Они сразу же побежали за веником, вроде бы стало чище после этого, но все равно они тусуются там. Мы даже пригрозили им проблемами с участковым и т.п.

мало того, покуривают там... иногда вечером стоит "маяк", подходил к ним раз, пытался "наехать"... ребята попались агрессивные... к пенсиохране обращаться не стал

Значит, нужно сразу тогда вызывать участкового..или лучше звонить на 102.. А вообще, этим должна заниматься наша доблестная пенсиохрана..как-то мы стояли возле дома и сказали про этих подростков проходившему мимо охраннику, тот сказал - хорошо, хорошо и исчез в неизвестном направлении.. Точно, не комплекс бизнес-класса, а малосемейное общежитие/проходной двор.. В случае какогонибудь ЧП охрана ни за что не будет отвечать..

По информации СЭЗ тариф на энергию для домов с эл. плитами с 4 апреля 2012
До 115 квт на 1 чел – 12,02 тг.
115-190 квт на 1 чел – 15,84 тг.
Выше 190 квт – 19,8тг

Вот мне интересно - при ежем.расходе э/э в 400 кВтч, - как будут рассчитаны новые тарифы??

Сообщение отредактировал Кареке: 18.04.2012, 18:23:39

[*Радуга*]

Позвонили к Талгату, сказала все как есть, он говорит охрана не отвечает за то, что кому-то там сплохело ,говорю ему,что уже два дня подряд на разных этажах все это происходит, почему охрана не смотри за объектом и не следит за тем кто заходит в наш объект? Он говорит я занят на планерке мне некогда, говорю вот и решите этот вопрос на вашей планерке! дал тел 3116021, даже не знаю что это за телефон. Интересно что они там решают на планерке.

Правильно! пусть делают свою работу! 311 60 21 это раб.тел Елены Николаевны (зам.управл.ЖЖ 29 квартал), и также у нее сидит Наталья, ее помощница..
Насколько я знаю, в 19/2 пятне околачиваются подростки из близлежащего частного сектора (дет.дома), и катаются по двору на мопедах/мотоциклах, а собираются они на своем любимом "пятачке" - наша беседка возле пятен 19/2, 23 и 24.

мало того, покуривают там... иногда вечером стоит "маяк", подходил к ним раз, пытался "наехать"... ребята попались агрессивные... к пенсиохране обращаться не стал

На счет покуривают я Вам больше скажу - ладно еще в беседке, они у нас на балконе на этаже накуриваются!!!! Недавно нарвалась на парочку молодых парней лет 25-30 с хорошим маяком за километр!!! Они накурились, спокойненько спустились вниз, вышли и пошли своей дорогой!!!!

[Кареке]

http://www.zakon.kz/...vakuirovat.html
http://online.zakon....doc_id=31157624
Верховный суд РК пояснил некоторые вопросы применения законодательства об административных правонарушениях
Согласно постановлению, доставление (эвакуация) транспортного средства для его временного хранения на специальных площадках или стоянках также может быть применено в случаях нарушения водителями транспортных средств правил остановки или стоянки в их отсутствие, а также к транспортным средствам, оставленным водителями на дороге без присмотра, когда установить их местонахождение не представляется возможным.

Нормативное постановление Верховного суда Республики Казахстан от 9 апреля 2012 года № 1

О применении мер обеспечения производства и некоторых других вопросах применения законодательства об административных правонарушениях.

Сообщение отредактировал Кареке: 18.04.2012, 18:58:51

[*Радуга*]

Еще как-то вечером (часов может в 21-22) возвращались домой через лестничный проход возле пятен 23,24 там на "детской" площадке была ТОЛПА (человек 10-15!!!) молодых парней!!! на "Своих" они явно не были похожи... Честно сказать СТРАШНО было проходить мимо!!! Мало ли чем они там занимались и с какой целью там сидели! После этого случая вечером стараемся ни куда не выходить лишний раз, чтобы на неприятности не нарваться!! Причем, в собственном дворе
А так хочется выйти во двор, посидеть в тех же беседках, пообщаться с новыми соседями ...
Это опять же к вопросу о работе пенсиохраны

[leyli]

Млин, может уже пора отвечать за этот Бардак-ГЛОБАЛУ!!!
Сегодня пришел с работы, а на нашей детской площадке (коим не назовешь м/у 23 и 24 пятном) после этих раскопок мусор от пенополистирола разбросали, видимо рабочие оставили, а дети все на мелкие кусочки их!!!!!
Смотрю на этот полный бардак и задумываюсь за что я плачу и как же они нас лохуют!

[Живаго]

Надо постоянно звонить в диспетчерские, в охрану, к Наталье и Елене Николаевне, не уставая жаловаться на все эти проблемы. Если больше будет жалоб поступать от жильцов, то может и будут лучше присматривать за эти бардаком. Все те, кто будут выслушивать эти жалобы, тоже люди и хотят спокойствия морального. ОТ сюда и следует, что может быть и будут задумываться проходя мимо очередного "косяка", как бы его устранить, это же проблема не какого-то финансового характера, которая требует сильных денежных затрат.

Сообщение отредактировал Живаго: 18.04.2012, 20:41:51

[Кареке]

Еще как-то вечером (часов может в 21-22) возвращались домой через лестничный проход возле пятен 23,24 там на "детской" площадке была ТОЛПА (человек 10-15!!!) молодых парней!!! на "Своих" они явно не были похожи... Честно сказать СТРАШНО было проходить мимо!!! Мало ли чем они там занимались и с какой целью там сидели! После этого случая вечером стараемся ни куда не выходить лишний раз, чтобы на неприятности не нарваться!! Причем, в собственном дворе
А так хочется выйти во двор, посидеть в тех же беседках, пообщаться с новыми соседями ...
Это опять же к вопросу о работе пенсиохраны

Вечером, после 22 часов вышел на улицу - на детской площадке и в беседке снова тусуется молодежь из близлежащих частных домов.
Зашел к диспетчеру - оказывается!! сегодня у нас новая охрана - агентство вышло!! сказал, что в урне возле входной двери 24 пятна горит мусор, кто-то бросил окурок!!
и про молодежь. Вроде бы охранников туда отправили.. Теперь посмотрим что будет дальше..

[Jamanskiy]

Еще как-то вечером (часов может в 21-22) возвращались домой через лестничный проход возле пятен 23,24 там на "детской" площадке была ТОЛПА (человек 10-15!!!) молодых парней!!! на "Своих" они явно не были похожи... Честно сказать СТРАШНО было проходить мимо!!! Мало ли чем они там занимались и с какой целью там сидели! После этого случая вечером стараемся ни куда не выходить лишний раз, чтобы на неприятности не нарваться!! Причем, в собственном дворе
А так хочется выйти во двор, посидеть в тех же беседках, пообщаться с новыми соседями ...
Это опять же к вопросу о работе пенсиохраны

...представил себе как Мы, новые соседи сидим вечерами в квартирах, и общаемся на форуме, потому, что там внизу 10-15 детдомовцев обкуренных в "нашем" супер дворе сидят... боимся... абсурд...

[Jamanskiy]

Еще как-то вечером (часов может в 21-22) возвращались домой через лестничный проход возле пятен 23,24 там на "детской" площадке была ТОЛПА (человек 10-15!!!) молодых парней!!! на "Своих" они явно не были похожи... Честно сказать СТРАШНО было проходить мимо!!! Мало ли чем они там занимались и с какой целью там сидели! После этого случая вечером стараемся ни куда не выходить лишний раз, чтобы на неприятности не нарваться!! Причем, в собственном дворе
А так хочется выйти во двор, посидеть в тех же беседках, пообщаться с новыми соседями ...
Это опять же к вопросу о работе пенсиохраны

Вечером, после 22 часов вышел на улицу - на детской площадке и в беседке снова тусуется молодежь из близлежащих частных домов.
Зашел к диспетчеру - оказывается!! сегодня у нас новая охрана - агентство вышло!! сказал, что в урне возле входной двери 24 пятна горит мусор, кто-то бросил окурок!!
и про молодежь. Вроде бы охранников туда отправили.. Теперь посмотрим что будет дальше..

видал я сегодня это "агенство"... не поленился постоять минут 5 у шлагбаума... во двор заезжают все кому не лень с фразой "саламалейкум братан, озымыз гой"... какой озымыз??? охрана тут первый день... где контроль??? я некоторые машины в первый раз видел... вот, приехал в полночь, стоит посреди двора утиль Тойота Виндом белого цвета... "висит" внутри молодая аулбайская парочка, показывают прохожим "прелести взрослой жизни"... теперь в нашем дворе оказывается можно и "размножаться"...

пришлось им помешать и нагрубить...

[Кареке]

видал я сегодня это "агенство"... не поленился постоять минут 5 у шлагбаума... во двор заезжают все кому не лень с фразой "саламалейкум братан, озымыз гой"... какой озымыз??? охрана тут первый день... где контроль??? я некоторые машины в первый раз видел... вот, приехал в полночь, стоит посреди двора утиль Тойота Виндом белого цвета... "висит" внутри молодая аулбайская парочка, показывают прохожим "прелести взрослой жизни"... теперь в нашем дворе оказывается можно и "размножаться"...
пришлось им помешать и нагрубить...

Приятная Новость - сегодня с утра новая Служба безопасности вводит ограничение въезда автомашин на территорию комплекса - ведется учет каждой автомашины, которая заезжает во двор и разрешается заезд автомашин только на 15 минут!!! На въезде контролирует этот процесс сам Управляющий комплексом Талгат Немельбаевич.

Сообщение отредактировал Кареке: 19.04.2012, 07:56:46

[Potato Head]

Всем ДУ!

я к "новой" охране отношусь со скепсисом, так как по беглому взгляду понятно, что "новая" охрана состоит из тех же сотрудников. За редким исключением присутсвия новых лиц. Поживем увидем. Меня терзают смутные мысли относительно "памятников" во дворах, которые уже на протяжении нескольких месяцев стоят в глубине двороов. Так во всяком случае каждый изо дня в день наблюдаю 2-3 машины (причем старый шрот) припаркованный в недрах 23-го и 24-го пятен. Из этого следует вывод, что скорей всего машины работяг качуюших по квартирам делаюших ремонт. Предлагаю начать список таких вот "памятников" и написать письмо на имя Талгата Немельбаевича и потребовать принятия мер по освобождению территории. В целом я против парковки машин пренадлежащих строительным бригадам на территории комплекса, так как со временем они начинают превращать парковку в балаган. Прошу всех жильцов скидывать номера и марки "машин-памятников" на каждом пятне, а в свою очередь накатаю письмо. Боюсь если сейчас не прокачаем этот вопрос, у нас будут покоиться машины годами, как на 29-1. Там уже пару стоят безвылазно со спущенными колесами и разбитыми зеркалами

и так, начнемс

24-е пятно

• Мерседес бенц (темно-синий) X 071 OHN
• Ниссан Рнесса (серый минивэн) A 086 CXN
• Митсубиси (красный паркетник) A 277 AOP. По данному авто есть мнение, что это жилец с 29-1. Нахальный молодой человек, который уже отличился своими выходками, а именно неоднократно парковался на газоне у 24-го пятна.
• Также был свидетелем как к подьезду 23-го пятна позавчера подьехал черный лексус 470 госномер A 404 FHO, выгрузил семью и пошел в 29-1,а через 10 минут вышел и уехал.