Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1249

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[БВЯ]

кто-нибудь может ответить на такой вопрос: где можно проверить на кого зарегистрирован ДДУ на определенную квартиру? прочитала законодательство. там сказано что на все договора ДУ в местных исполнительных органах есть реестр.... где? и как можно получить эту информацию?

Добрый день. Это не касается данных договоров с Куатом. Это касается договоров, заключенных позднее 2007 года

Сообщение отредактировал Elty: 11.04.2011, 10:24:46
исправлено цитирование

[Мечтатель)))]

Добрый день. Это не касается данных договоров с Куатом. Это касается договоров, заключенных позднее 2007 года

Спасибо! не дочитала немного)))) а как же тогда узнать на кого подписан договор на определенную квартиру? ведь если это отмечается только у застройщика не исключено наличие нескольких договоров на одну квартиру... или я преувеличиваю?

[Rim]

Кто-нибудь знает ситуацию по ККБ + Новый договор + Ипотека ?
Есть еще такие люди? Чего ждем?

----------------------------
Глобал не дает ключи, постоянно обманывают, что договор якобы готовиться. Но уже прошло 4 месяца как он готовится.
Дома сдали в декабре 2010!!!

[Кареке]

Кто-нибудь знает ситуацию по ККБ + Новый договор + Ипотека ?
Есть еще такие люди? Чего ждем?

----------------------------
Глобал не дает ключи, постоянно обманывают, что договор якобы готовиться. Но уже прошло 4 месяца как он готовится.
Дома сдали в декабре 2010!!!

Скорее всего, они хотят протянуть время до августа 2011 года, до офиц.срока сдачи в эксплуатацию 29/2 квартала.

[Rim]

Скорее всего, они хотят протянуть время до августа 2011 года, до офиц.срока сдачи в эксплуатацию 29/2 квартала.

А какой в этом смысл для них?

[IsMurat]

Тоже ипотечник в Казкоме, и такая же песня по договору Казком-Глобал. Каждую неделю обещают на следующей неделе и так уже полтора месяца.

[Sunny]

На носу май – срок исковой давности …
Вот думаю - писать заявление в суд для принуждения к исполнению договора или что делать?
GBC не чешется, договор их жуткий – другую сторону-2 (дольщиков) они и слушать не хотят.
У тех у кого ипотека, не только ККБ – судя по всему банки отправили их с таким договором лесом.

По поводу передачи в собственность – нет сроков в течении которого сторона-1 (ГБЦ) должна передать права собственности, общие фразы – поле того, после сего … где четкие сроки?
«Сторона-1 извещает Сторону-2 об обязательной явке …» - в течении какого времени они обязаны известить? Через день или десять лет? Глядя как подписывают договора – думаю стоит ориентироваться лет на 5 …

А вот сторона-2 четко должна за 30 дней подписать акт, в течении 20 дней зарегистрировать, в течении 5 дней заплатить.
Кстати прав у стороны-2 нет!!! Зато обязанностей аж 7 пунктов.

Из договора не видно что перечисленные деньги куату идут в зачет оплаты (пп 2.4, 2.5) что такое «случай полной оплаты»?
п 9.4 «, то сторона-2 дополнительно оплачивает стороне-1» - пардон, что значит дополнительно?

Позовут подписывать – возьму договор приложение и к юристам…

[Rim]

Ничего не понял
В чем суть не довольства?

GBC не чешется, договор их жуткий – другую сторону-2 (дольщиков) они и слушать не хотят.

А что не устраивает?
Да пускай там хоть что написано.
Подпишите, заплатите, получите квартиру и забудьте о GBC.
Что конкретно не устраивает?

А вот сторона-2 четко должна за 30 дней подписать акт, в течении 20 дней зарегистрировать, в течении 5 дней заплатить.

Да и нормально. В чем сложности?

Из договора не видно что перечисленные деньги куату идут в зачет оплаты (пп 2.4, 2.5) что такое «случай полной оплаты»?
п 9.4 «, то сторона-2 дополнительно оплачивает стороне-1» - пардон, что значит дополнительно?

Да какая разница куда идут ваши деньги и как это в договоре называется?
Что их КУАТ заберет, что Глобал прихватит, или ККБ захапает... Вам какая разница?

[Sunny]

Ничего не понял
В чем суть не довольства?

А что не устраивает?
Да пускай там хоть что написано.
Подпишите, заплатите, получите квартиру и забудьте о GBC.
Что конкретно не устраивает?

Что значит заплатите? Я уже заплатил!
По договору можно по второму кругу деньги за квартиру требовать и получить ее в собственность через 100 лет.

Что конкретно не устраивает - я написл в посте выше.

Вот Вы квартиру в собственность получили?
Лично я не видел ниодного хазяина квартиры из числа дольщиков!

Почему банки, кто выдавал кредиты под Сайран, не подписывают договор GBC? Покажите мне хоть один договор с банком?
Заемщик не в праве подписывать такие договара без согласия банка, вот и нет подписаных договоров ...

[барт]

Кто начал ремонт отзовитесь? Были ли трудности с тем что трубы в полу? В "КСК" - управляющая Елена Николаевна сказала что схему труб в полу нужно брать в КУАТЕ (на Ленина).

[Rim]

Кто начал ремонт отзовитесь? Были ли трудности с тем что трубы в полу? В "КСК" - управляющая Елена Николаевна сказала что схему труб в полу нужно брать в КУАТЕ (на Ленина).

Ну и туда же вопрос по поводу стен
Стены гипсокартонные по качеству - на выброс сразу!
Лучше бы их вообще не было.
А в проекте квартиры есть. Умеет же Глобал поднасрать!

Каким образом весь этот китайский хлам снести (выбросить), передвинуть как надо, поставить свои стены, а затем узаконить?
Ведь меняется отапливаемая жилая территория.
На сколько просто узаконить после сноса?

[Аспирин]

можно позвать сантехника он покажет где проходят трубы

[Magzi]

http://www.zakon.kz/...tak-snesut.html

В микрорайоне Алматы «Тастак» снесут частные дома


Жилые частные дома в алматинском микрорайоне «Тастак» будут снесены. Об этом корреспонденту Tengrinews.kz сообщил заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Алматы Жанат Айтлеу.

В частности, сносу подлежат объекты в районе улиц Толе би - Розыбакиева - проспекта Абая и около озера Сайран. «Если вы помните, строительством в «Сайране» занималась корпорация «Куат». Она разорилась, снос и возведение жилых домов остановились, сейчас подрядчиком стала компания «Глобал Билдинг Контракт, - рассказывает он. - Всего сносу подлежат дома на 240 гектарах».

Айтлеу подчеркнул, что рынки в «Тастаке» также будут снесены. Tengrinews.kz ранее сообщал, что владельцы базаров должны за свой счет возвести новые торговые центры.

[Кареке]

Интересно, а на пустырях что будут строить тогда?! В частности, на Баумана, ниже Абая - огромный пустырь..

Или ККБ-Глобал уже нашел инвесторов??? Или Нам О.Ю. продолжит строительство под другой вывеской и с "чистой" репутацией/кредитной историей"?! Хотя вообще-то, он уже проводит реконструкцию спорткомплекса на Абая-Розыбакиева...

Так ведь за снос и ден.знаки нужны немалые.

Скорее всего, Это перспектива на ближайшие 10 лет.., не раньше...

Сообщение отредактировал Кареке: 22.04.2011, 14:45:22

[кузяня]

Интересно, а на пустырях что будут строить тогда?! В частности, на Баумана, ниже Абая - огромный пустырь..

Или ККБ-Глобал уже нашел инвесторов??? Или Нам О.Ю. продолжит строительство под другой вывеской и с "чистой" репутацией/кредитной историей"?! Хотя вообще-то, он уже проводит реконструкцию спорткомплекса на Абая-Розыбакиева...

Так ведь за снос и ден.знаки нужны немалые.

Скорее всего, Это перспектива на ближайшие 10 лет.., не раньше...

Да эт точно, если еще какой нить кризис не долбанет......
А пока жить нам в этом гарлеме....

[Rim]

В алматинском "Тастаке" начали снос частных домов
http://news.nur.kz/183119.html

[DiDDleD]

Внимание дольщиков 46 квартала!

Были выявлены случаи двойной продажи квартир.
Если вы тоже пострадавший, свяжитесь со мной по почте:

diddled@mail.ru

Сообщение отредактировал DiDDleD: 29.04.2011, 20:36:50

[Кареке]

Скандальный снос домов в Алматы закончился трагедией. Раиса Цой, чье жилье вчера сравняли с землей по решению суда, скончалась сегодня ночью. Из-за пережитого у женщины случился сердечный приступ.

http://www.zakon.kz/...v-v-almaty.html

http://www.ktk.kz/ru...011/04/29/12378

[Кареке]

Аким Алматы пообещал решить проблемы всех дольщиков

Алматинские дольщики могут получить свое жилье до конца 2011 года. Такое заявление сделал аким города Ахметжан Есимов, сообщает «КазТАГ».

«У нас есть все возможности завершить историю под названием «дольщики», - сказал он. По словам заместителя акима Виктора Долженкова, 3,3 тысячи дольщиков необходимо обеспечить жильем. На сегодняшний день решены проблемы 12 876 дольщиков.

Он подчеркнул, что для этого акиматом Алматы совместно с правительством и фондом «Самрук-Казына» проводится работа по исполнению государственной программы поддержки дольщиков.

В середине марта дольщики строительной компании «Серт» устроили акцию протеста. Они требовали разместить их в гостинице «Рахат Палас», хозяином которого якобы является глава этой же компании Амангельды Ермегияев. Однако администрация отеля отказала им.

Также сообщалось, что до конца этого года свои квартиры получат дольщики «Сайрана».

http://www.zakon.kz/...hit-zhilem.html

http://www.ktk.kz/ru...011/04/29/12371

[кузяня]

Соседи, а кто нить интересовался, почему снизились темпы работ на оставшихся пятнах 23,24,14? Проезжаю каждую неделю, как было 3 недели назад недоложена облицовка, так и стоит все на месте. Кто нить вкурсе почему?