Сообщений в теме: 3998

[Кареке]

Данная тема является интернет-площадкой для общения собственников квартир/дольщиков ЖК "29/2" квартал и др.кварталов проекта "Сайран", управляемых в данное время Проектной компанией ТОО «Global Building Contract».

Выражаем особую благодарность дольщикам-участникам иницативных групп 2007-2010 гг., их титаническому труду, усилиями которых все дольщики получили свое долгожданное жилье!!
Наше информационное пространство состоит из нескольких составляющих:
1. Данная тема – для общения, обсуждения и обмена мнениями по различным моментам, касающихся кварталов 29/2 и др.кварталов по проекту Сайран.
2. Также просим высылать свои контактные данные (для ЖК 29/2 квартал) на след.адрес:
brusilovskogo163@mail.ru с указанием ФИО собственника, номера пятна и квартиры, и обязательно своих контактных телефонов.
3. Офиц.сайт ТОО «Global Building Contract» - http://www.gbc.kz/
4. Контактные телефоны Службы эксплуатации зданий (СЭЗ) ТОО «Global Building Contract» ЖК "29/2 квартал":
- диспетчер 311 60 23 (круглосуточно)
- касса 311 60 22.
- Зам.управляющего СЭЗ 311 60 21
- Управляющий СЭЗ - 327 87 54
5. Налоговое управление Алмалинского р-на г.Алматы: г. Алматы, пр. Абылай хана, 93/95, уг.ул.Казыбек би, http://www.nda.kz/index.php?n=94
6. Все вопросы по узаконению перепланировки квартиры можете задать на ветке:
http://vse.kz/topic/.../page__st__1300
7. Задать вопрос Акиму г.Алматы можете тут: http://www.almaty.kz..._id=1195&lang=1
Акиму Алмалинского р-на тут: http://almaly.almaty...ge_id=13&lang=1
8. Поставщики комм.услуг:
- Алматыэнергосбыт - http://www.esalmaty.kz/?lang=rus
- Холдинг АлматыЖылу - http://almatyzhylu.kz/
- Алатау Жарык - http://www.azhk.kz/
- АЛСЕКО - http://www.alseco.kz/
- Алматытеплокоммунэнерго - http://atke.kz/
- Холдинг Алматы СУ - http://www.almatysu.kz/
- АО Тартып - http://www.tartyp.kz/
- Алматинские тепловые сети - http://alts.kz/
- Алматытелеком - http://www.almatytelecom.kz/
9. ЦОН Алмалинского р-на г.Алматы - г.Алматы, ул.Богенбай батыра 221 (между ул.Джумалиева и ул.Байзакова), за Сити центром, тел.
перечень необходимых документов по недвижимости тут: http://mtc.gov.kz/in...emid=61&lang=ru
10. Центр по недвижимости г.Алматы - г. Алматы, ул. Толе би, 155, уг.ул.Байзакова, инвентаризация: 3784691 Алмалинский р-н.
11. Для получения лицевых счетов на оплату комм.услуг срочно нужно предоставить в СЭЗ (копии) след.док-ты: тех.паспорт, правоустанавл.док-ты на квартиру и домовую книгу.
12. Письмо-ответ ТОО «Global Building Contract» № 01-18-326 от 20.03.12 г.на Письмо жильцов ЖК 29/2 квартал от 04.03.12 г.здесь:
Ответ от Глобала.pdf

Давайте ВСЕ ВМЕСТЕ сообща ИЗМЕНИМ ЖИЗНЬ К ЛУЧШЕМУ в наших домах!

Сообщение отредактировал Elty: 07.05.2012, 15:07:17

[Potato Head]

Всем ДД! в приложении ответ на наше письмо. Думаю надо собраться и обсудить. Кареке попросите пожалуйста Модератора подвесить в шапку. Спасибо!

Прикрепленные файлы

•  Global building contract.pdf   2,74МБ   Количество загрузок: 1260

Сообщение отредактировал Potato Head: 07.05.2012, 16:43:51

[Lib]

Не верю своим глазам, я вижу свою квартиру

Хорошо Вам! А я свою еще не вижу.

А если серьезно, то вот такой вопрос есть господа. А откуда такая уверенность, что нас всех заставят платить еще? Официально вроде никто ничего не объявлял, договора не заключены и т.д.
Поймите меня правильно, я не стебаюсь и не пытаюсь спорить, просто хочу понять ситуацию, так как то же являюсь дольщиком 29-2 и доплачивать за однажды купленную квартиру желания нет никакого!
Что касается встречи, то считаю ее надо проводить ежемесячно, и в этом месяце то же необходимо провести. Спасибо товарищам, которые не оставляют без внимания наш общий вопрос!

[барт]

Не верю своим глазам, я вижу свою квартиру

Хорошо Вам! А я свою еще не вижу.

А если серьезно, то вот такой вопрос есть господа. А откуда такая уверенность, что нас всех заставят платить еще? Официально вроде никто ничего не объявлял, договора не заключены и т.д.
Поймите меня правильно, я не стебаюсь и не пытаюсь спорить, просто хочу понять ситуацию, так как то же являюсь дольщиком 29-2 и доплачивать за однажды купленную квартиру желания нет никакого!
Что касается встречи, то считаю ее надо проводить ежемесячно, и в этом месяце то же необходимо провести. Спасибо товарищам, которые не оставляют без внимания наш общий вопрос!

Помоему мы Вам уже отвечали на этот вопрос.
Уверенности нет, есть опасения которые вызваны следующими моментами:
1. Прочтите меморандум - Глобал настаивает что работает согласно этому документу. В меморандуме подробно описано как будут изыматся ДОПЛАТА с обычных дольщиков и ипотечников. И про уменьшение площадей в случае отказа дольщика доплачивать (по дольщикам квартала 29-2 нежелающим платить - представитель ККБ (а это было еще до перерегистрации Глобала, тогда они еще признавали причастность банка к Глобалу) заявил что так как планировки квартир этого квартала уже не изменить, то их квартиры будут изыматься для продажи, а дольщикам будут предложены квартиры меньшей площадив других кварталах) .
2. Шукеев во время трансляции телемоста президента заявил, что якобы мы купили наши квартиры по ценам ниже себестоимости...и предоложил разделить ответственность между дольщиками и банком
3. Представители ККБ ссылаясь на свои убытки, заявляли представителям дольщиков что они (то есть дольщики) должны разделить убытки с банком.
4. И наконец сами работники Глобала при регистрации дольщиком прямо заявляли что доплаты будут, просто Глобал неопределился с их размером.

Сообщение отредактировал барт: 08.06.2010, 10:20:06

[KZ-01]

Можно встретиться в ближайшую субботу, т.е. 12 июня 2010г. Только какие вопросы будут рассмотрены?
1. Как продвигается строительство?
2. Почему не обновляется информация на сайте?
3. Что с доплатами?
4. Разное.
Стройка, это так же как и бизнес. Если не интересуешься, не контролируешь сам, то всегда будешь в убытке.
Я так думаю!!! /голосом Фрунзика Мкртчана из Мимино/ ))

[Centros]

Здравствуйте! Из разговора по телефону с Глобалом удалось выяснить следующее:
1. В ближайшее время (на этой или следующей неделе) они проводят для дольщиков, как сами выражаются, "день открытых дверей", то есть будет организована экскурсия по строящимся объектам, в ходе которой дольщики смогут наглядно посмотреть, что и как делается.
2. Проект трехстороннего договора задерживается, так как продолжается согласование по срокам сдачи и стоимости квартир, а также по форме и содержанию договора. Говорят, что, возможно, это будет не договор долевого участия, а договор купли-продажи. Судя по последнему, это о многом говорит!
3. По доплатам. Если раньше работники Глобала старались умолчать или обойти этот вопрос, то сейчас они открыто говорят, что доплачивать, скорее всего, придется. На вопрос о том, а что, если нет денег на доплату, отвечают, что по желанию может быть предоставлена квартира меньшей площади в другом комплексе, называют, например, Уш-Тобе.
4. Вопрос с лицензией до сих пор не решился, нет ответа из Минюста, куда направили запрос, возможно получат в июне.
5. В целом обстановку они оценивают как спокойную. Встреча 1.05.10 с дольщиками, по их мнению, прошла мирно и доброжелательно, в основном были дольщики 20 и 42 кварталов, которые их особо не доставали.

Вот такие дела, господа дольщики, выводы делайте сами. Я так думаю, где-то к концу лета, может раньше, Глобал начнет приглашать дольщиков первых трех пятен 29-2 для оформления договоров, так что готовьтесь. Кто хотел тихо отсидеться, думая, что по ходу дела все само образуется и решится, глубоко ошибаются. Так же, как и на этой ветке, каждому придется в одиночку самому отвечать за себя.

[Machet]

2. Проект трехстороннего договора задерживается, так как продолжается согласование по срокам сдачи и стоимости квартир, а также по форме и содержанию договора. Говорят, что, возможно, это будет не договор долевого участия, а договор купли-продажи. Судя по последнему, это о многом говорит!
3. По доплатам. Если раньше работники Глобала старались умолчать или обойти этот вопрос, то сейчас они открыто говорят, что доплачивать, скорее всего, придется. На вопрос о том, а что, если нет денег на доплату, отвечают, что по желанию может быть предоставлена квартира меньшей площади в другом комплексе, называют, например, Уш-Тобе.
4. Вопрос с лицензией до сих пор не решился, нет ответа из Минюста, куда направили запрос, возможно получат в июне.

Кто хотел тихо отсидеться, думая, что по ходу дела все само образуется и решится, глубоко ошибаются. Так же, как и на этой ветке, каждому придется в одиночку самому отвечать за себя.

Если про договор купли-продажи, то его никто не увидит до введения дом в эксплуатацию (т.е. до февраля-мая 2011), однозначно, так как продавать сейчас можно только уже зарегистрированное недвижимое имущество. А там и срок исковой давности по Куату выйдет.

Все эти действия незаконны однозначно. Работать в правовом поле и следовать букве закона ОПГ в составе Глобал/Куат/ККБ отказываются, коррумпированные судьи, силовики и чиновники их поддерживают. Centros прав-отсиживаться дома-это значит однозначно повесить себя на доплаты или получить квартиру меньшей стоимости, чем заплатил. Кто не согласен-лишится и денег и квартиры, чисто строго по Меморандуму.
Предлагаю всем выйти на площадь и заявить о творящемся беззаконии. Готов приехать и участвовать в этой акции протеста.Или предлагаю захватить принадлежащие нам квартиры и забарикадироваться до полной победы коммунизма.

А по стройкам нас еще Куат в 2006 году водил, и как все расписывал. Дежа Вю

Сообщение отредактировал Machet: 08.06.2010, 17:06:19

[infiniti988]

Что слышно про 2-ой квартал?Там вообще стройка мертвая стоит,уже все там разваровано и мусорка стала.Кто что знает про 2-ой квартал?поделитесь информацией.

[БВЯ]

Сегодня написал в GBC.

Сделал предложение о проведнии встречи с дольщиками.

Письменный ответ:



Добрый день, Владимир,
В эту субботу мы, к сожалению, не сможем провести встречу. На этой неделе ждем решения по постановлению по второму траншу. Это основной вопрос для нас. Руководство будет в Астане.
В ближайшие две недели планируется проведение встречи для дольщиков (уже после получения решения по постановлению) в формате День открытых дверей для завершаемых объектов. Планируем приглашать всех долевых участников через сайт.
Основные новости по статусу работ по всем объектам готовим на этой неделе, и выложим на сайт до пятницы. Если есть вопросы, ответы на которые бы Вы хотели увидеть на сайте, ждем Ваших пожеланий.

С Уважением,

Татьяна Неверко

[OAA]

... А там и срок исковой давности по Куату выйдет...

Интересно, что там с погашением задолженности по з/п перед бывшими и действующими работниками Куата. Подозрительная тишина, неужели все выплатили. У кого есть возможность получить инф-ю по счету Куата в ККБ №029467317, где лежали 141,4 млн.тенге. Куат отозвал Заявление о замене меры по обеспечению иска ч/з суд. Неужели втихаря (к примеру ч/з АФН), разблокировали счет и выплатили. Как же тогда судебные решения, в пользу дольщиков расторгнувших договора ч/з суд, и других кредиторов? У бывших и действующих работников каждой Компании Куата не у всех есть решения суда, производить выплату з/п намеревались согласно условий Меморандума от 23.12.09, в рамках которого Корпорация проводила работу по высвобождению указанного счета от обременений для выполнения условий Меморандума.

[Bakhalay]

87017959827 Я против доплат -Бахытбек

[5153]

... А там и срок исковой давности по Куату выйдет...

Интересно, что там с погашением задолженности по з/п перед бывшими и действующими работниками Куата. Подозрительная тишина, неужели все выплатили. У кого есть возможность получить инф-ю по счету Куата в ККБ №029467317, где лежали 141,4 млн.тенге. Куат отозвал Заявление о замене меры по обеспечению иска ч/з суд. Неужели втихаря (к примеру ч/з АФН), разблокировали счет и выплатили. Как же тогда судебные решения, в пользу дольщиков расторгнувших договора ч/з суд, и других кредиторов? У бывших и действующих работников каждой Компании Куата не у всех есть решения суда, производить выплату з/п намеревались согласно условий Меморандума от 23.12.09, в рамках которого Корпорация проводила работу по высвобождению указанного счета от обременений для выполнения условий Меморандума.

Акимат и прокуратура отъ....и Нама О. и сказали чтобы ни каких больше забастовок шоферов и архитекторов у Акимата не потерпим. Сейчас присходит следущее: раз в неделю счет Куата разблокируют на 1-2 часа и все имеющиеся на нем деньги сбрасывают на карточки тем кому должны, сумма долга по з/п более 20 млн.$.

А что кается доплат г-а Нам, Азербаев и Куат-ККБ-Глобал а не отвалить ли вам с таким предложением, столько денег вам выделило гос-во? между прочим наших денег, налогов которые мы платим, и вы еще хотите доплаты? обнаглели? мы за свои квартиры заплатили в 2006 г. а это, если вы не умеете считать четыре года назад.
кредит на стройку вы получили на 20 лет,
планировки квартир меняете, площадь зданий увеличиваете чтобы навариться,
46-й квартал и Уш-тобе вы захватили, в Астане Гранд-алатау и в Гранд-Астане захватили площади
Паркинги и офисы в 29 квартале себе прибрали
В куатовском доме на гагарина все три этажа офисов околобанковские фирмы (читай банк) захватили, а это 10.000 кв.м.
активы(недостроенные объекты) и ОС захватили
Не подавитесь ?
вы уже в два раза перекрыли свои расходы и еще хотите навариться?

[Lib]

Был сегодня в Глобале.
Довольно спокойно и дружелюбно мне объяснили, что стройка идет, окончательная сдача всего объекта 29-2 планируется не раньше августа 2011 года. Откровенно признали, что компания по любому зарабатывает на строительстве. Договора еще не подготовили, ждут транша. Доплата будет однозначно, но в каком размере не знают, так как ждут второго транша (так и не получил внятного ответа что зависит от этих денег).
Вот такая обстановка...

[Danjae]

to Lib
Бабла у них не хватает на что-то. Вот и ждут второго транша.
Хрена им лысого, а не доплаты.

[Bainur]

Вот с такими плакатами не грех на площади побастовать (вся серия барта)

[Polite]

Был сегодня в Глобале.
Довольно спокойно и дружелюбно мне объяснили, что стройка идет, окончательная сдача всего объекта 29-2 планируется не раньше августа 2011 года. Откровенно признали, что компания по любому зарабатывает на строительстве. Договора еще не подготовили, ждут транша. Доплата будет однозначно, но в каком размере не знают, так как ждут второго транша (так и не получил внятного ответа что зависит от этих денег).
Вот такая обстановка...

А зависеть будет то - будет ли доплаты вообще, с их слов, все будет зависеть от того на каких условиях будет им выдан второй транш...

[OAA]

Сейчас присходит следущее: раз в неделю счет Куата разблокируют на 1-2 часа и все имеющиеся на нем деньги сбрасывают на карточки тем кому должны, сумма долга по з/п более 20 млн.$.

... на опер.расходы, контора работает. А как деньги заканчиваются, снова блокируют? Интересно знать, на каком основании разблокировали счет, на который наложен арест по рещению суда, и куда смотрят суд.исполнители и АФН. Вне закона, что хотят, то и творят ...

[Жесткий Критик]

Сейчас присходит следущее: раз в неделю счет Куата разблокируют на 1-2 часа и все имеющиеся на нем деньги сбрасывают на карточки тем кому должны, сумма долга по з/п более 20 млн.$.

... на опер.расходы, контора работает. А как деньги заканчиваются, снова блокируют? Интересно знать, на каком основании разблокировали счет, на который наложен арест по рещению суда, и куда смотрят суд.исполнители и АФН. Вне закона, что хотят, то и творят ...

А Вы уверены, что деньги уходят на погашение задолженности по зарплатам или на опер. расходы.
Такая схема существует давно и многие получили свои денежки таким путем, но это далеко не работники ожидающие свою зарплату. Возможно и идет погашение з/п, но скорее всего основная масса денежек уходит в карманы других кредиторов (порой взамен на молчание, сокрытие определенных фактов и пр.)...

[Lib]

Был сегодня в Глобале.
Довольно спокойно и дружелюбно мне объяснили, что стройка идет, окончательная сдача всего объекта 29-2 планируется не раньше августа 2011 года. Откровенно признали, что компания по любому зарабатывает на строительстве. Договора еще не подготовили, ждут транша. Доплата будет однозначно, но в каком размере не знают, так как ждут второго транша (так и не получил внятного ответа что зависит от этих денег).
Вот такая обстановка...

А зависеть будет то - будет ли доплаты вообще, с их слов, все будет зависеть от того на каких условиях будет им выдан второй транш...

Условия выдачи второго транша уже известны, так как ожидают только поступления денег. Потом какое отношение имеют условия выдачи транша к доплатам?

[Machet]

Очередная лапша-разводка-как же, счас вдруг случится чудо и основные акционеры ККБ в лице СамКи (25%) и Альнаир Холдинг (25%-Масимов от имени Папы) дадут своему карманному банку 2й транш на "невыгодных" условиях. Тем более транш больше нужен для поддержания штанов банка, дольщики лишь используются для выбивания денег. Врут нагло в глаза. Пора на площадь или экспроприировать наши заколнные квартиры у бессовестных мощенников, забарикадироваться в них во время "экскурсии" Глобала. Будем отстреливаться-я дам Вам парабеллум

[Machet]

Или так

Здравствуйте, уважаемые потерпевшие дольщики, наши соседи!
12 июня в 11.00 утра состоится митинг за киноТЕАТРОМ Сары арка!

С наилучшими пожеланиями,
Мститель

Собираются выйти дольщики ККИ, которых также мурыжат, и возможно, дольщики Ак-Аула, которых СамКа прокидывает со вторым траншем и хочет к ним подселить дольщиков ККИ, чтобы между собой переругались. Говорят проект невыгодный экономический (та же песня что и у нас-любым способом свои ошибки повесить на плечи дольщиков).

[Machet]

А может быть и вот так:

10 июня 2010, 10:52, Сайт газеты «Время»
Не спишете долги - уйдём в оппозицию!

В среду около сотни представителей движения “Оставим народу жилье” (ОНЖ) пикетировали алматинский городской филиал НДП “Нур Отан” с требованием списать им долги по взятым в банках кредитам. В противном случае ипотечники пообещали “хором” вступить в ряды “какой-нибудь” оппозиционной партии.

К 11 часам утра у офиса партии власти собралась внушительная толпа с плакатами в руках. Начали без раскачки.

- Нам надоело ходить к банкирам, которые не хотят понимать наше трудное положение и не поддаются никаким уговорам, - говорит активистка ОНЖ Алиям ТУРДИЕВА. - В “Нур Отан” пришли как к правящей партии. Пусть обратят внимание на простой народ, у нас еще есть надежда, что эта партия нас спасет. А если нет, то члены ОНЖ - 4,5 тысячи человек со всех регионов - уйдут в оппозицию!

Пикетчики продолжали скандировать “Оставим народу жилье!” до тех пор, пока к ним не вышел заведующий отделом общественно-политической работы филиала “Нур Отана” Ермек САЛИМБАЕВ. Он пригласил ипотечников пройти в актовый зал, где выслушал их просьбы и претензии. Больше всего люди возмущались тем, что во время кризиса государство помогло банкам денежными вливаниями, а теперь ни чиновники, ни банкиры не желают идти людям навстречу.
Закончились посиделки обещанием г-на Салимбаева передать петицию ипотечников первому зам­преду партии Нурлану НИГМАТУЛИНУ: он, дескать, даст вам ответ в течение недели. На что активисты ОНЖ, в очередной раз прокричав: “Оставим народу жилье!”, покинули офис. А напоследок пообещали собраться здесь же в следующую среду.

Ирина МОСКОВКА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы