Сообщений в теме: 6046

[gosh]

Заслуженный топик-брат сабжевого - Цена купли-продажи. Не только факты, но и обсуждение

[Ho2]

Кашаган опять отложили,теперь до 1918года,второй кувейт отменяется. На фондовых рынках инвесторы потихоньку уходят в безрисковые активы (трежерис),это говорит о том,что намечается что-то неприятное ,спекулянты на сырье,тоже скоро побегут в облигации.И мы увидим картину Репина " Приплыли".Сырье,недвижимость,тенге,рубль-самые рисковые активы,сливайте пока не поздно.

а вот российские инвесторы
Российские инвесторы возвращаются на рынок недвижимости США, с которого начался мировой кризис 2008−2009 годов. Об интересе предпринимателей из России к вложениям в американские дома, торговые центры и офисы в интервью Infox.ru заявил глава Association of foreign investors in real estate (AFIRE) Джим Фетгаттер. Он говорит, что недавно в его ассоциацию вступила компания российского инвестора Сергея Колегова, экс-генерального директора Prime City Properties и главы ABN Realty. «Мы очень рады тому, что они выразили интерес к инвестициям в США», — подчеркивает глава AFIRE. По его словам, инвесторы из России не столкнутся с ограничениями и недовольством властей. «Вкладывать деньги в Америку очень просто даже для иностранцев. Главная сложность понять, во что вкладывать, найти качественные инструменты», — заключает Джим Фетгаттер.

[Ho2]

Кашаган опять отложили,теперь до 1918года,второй кувейт отменяется. На фондовых рынках инвесторы потихоньку уходят в безрисковые активы (трежерис),это говорит о том,что намечается что-то неприятное ,спекулянты на сырье,тоже скоро побегут в облигации.И мы увидим картину Репина " Приплыли".Сырье,недвижимость,тенге,рубль-самые рисковые активы,сливайте пока не поздно.

опять же вы ссылаетесь на период 92х летней давности и период гражданской войны мы уже прошли. Кашагаш до сих пор откладывают
А почему? может быть хотят сохранить дефицит? а дефицит стимулирует цену. Замена на альтернативную энергию то ж сдерживают. Так что нефть и газ еще долго рулят.

[dyatel]

Сегодня только в новостях по РБК, говорили, что вторичный рынок в США падает каждый месяц на 5%,несмотря на то что ипотеку выдают уже 4% годовых. Ранее выданные кредиты рефинансируют так же под 4%.

[-DooM-]

А тут я посмотрю всё по старому
Красные наступают, синие обороняются
(потом смена позиций)

А где же старый тролль Кур он же Центрист или кто теперь за него
(или как скинул тему во флейм так сразу и пропал).
Скучно тут стало, нет былого накала мега-эпических срачей

КУР выходи. Запевая про жуткий дефицит и окерпичивание.
Биться будем

Сообщение отредактировал -DooM-: 14.08.2010, 18:05:08

[Gareth Gates]

вопрос:
если кризис кончится типа цены начнут расти ну и зарплаты тоже - вероятность покупки квартиры уменьшится или увеличится,т.е. цены на недвижимость во много раз быстрее будут расти чем зарплаты ?

если наоборот - всемирный крындец наступит - цены упадут, ну и доходы населения - тут как? зп будет падать быстрее чем цены на квартивы?

во всем мире недвижимость недоступная категория .Так как времена СССР- овской халявы закончились в 91 году вместе с приватизацией квартир. Так что сейчас открытый капитализм. Спрос и предложение не работают на рынке недвижимости.
Есть просто ликвидные квартиры с 1 стороны и малообеспеченный спрос с второй стороны и с третьей стороны армия риэлтОрских фирм повышающих цену на что угодно и когда угодно 24 часа в сутки .

Сообщение отредактировал Gareth Gates: 14.08.2010, 20:26:55

[Gareth Gates]

Сегодня только в новостях по РБК, говорили, что вторичный рынок в США падает каждый месяц на 5%,несмотря на то что ипотеку выдают уже 4% годовых. Ранее выданные кредиты рефинансируют так же под 4%.

рельсы американской экономики очень продуманы до мелочей.Механизмы экономики (здоровой) работают на население (платежеспособное) .

[Gareth Gates]

К тому же ипотека долгосрочный продукт, это не продукты питания. Многие кто мог взять уже взяли (примерно 30% из которых уже не могут платить), новых платежеспособных клиентов почти нет.

платежеспособных клиентов в количестве --- ноль человек.

[Gareth Gates]

http://www.kn.kz/articles.php?id=4945 Залоговая недвижимость: скоро начнут торги на понижение?

Вроде бы все правильно пишут - но! Нифига банки с неплательщиками не делают..., знаю нескольких голодранцев которые, купив квартиры в ипотеку, уже третий год не производят выплат и ничего с ними банки сделать не могут....
Еще и на до мной ржут - типа сидишь с деньгами и ждешь снижения, а мы без денег давно уже живем в квартирах. Во как!

Коллекторы займутся неплательщиками . Это мировая практика. Банк просто отдаст На откуп Коллекторам с дисконтом еще. Страшная практика общемировая.

Сообщение отредактировал Gareth Gates: 14.08.2010, 20:33:41

[caken]

Недавно по сети было видео - известный российский экономист Демура в одном ресторане рассказал что возможно будет паника и третья волна кризиса. В китае уже проблема с пузырем в недвижимости, который начинает сдуваться. Хотя власти в китае может смогут сдуть его плавно, не как в Дубае, а может и нет!

Неделю назад сомневался, а похоже Демура был прав. На биржах начинается небольшая паника. допускаю что может быть сильная третья волна до конца года, но думаю скорее средняя...

[caken]

Читал интересную статью российских экономистов, они определяют жизнь доллару в несколько лет. Не секрет что доллар это пирамида, и как все пирамиды с основанием вверху рано или поздно она рухнет. Они сделали математические расчеты где доллару осталось существовать до 2012-2013 года. Спасение США только в войне, или каком нибудь ЧП. Напр. шумиху вокруг в целом не сильного вулкана в Исландии про платили США. Тогда же и начались проблемы в зоне евро, у Греции и Испании. Для самолетов он не был опасен, тк его достаточно облететь за несколько километров. А вместо этого на несколько дней им запретили летать.

[abap]

Но пока жилье не падает...

[киркуду]

Но пока жилье не падает...

поднимаются хотелки к осени

[Mukanai877]

ya dumaiu za svoi 80000$ v etom godu v almagule 3 komn NE KUPLIU>. raswitoval k oseni chto to ne poluchaetsya. ( iz 9 etajki)


Dumaiu nado esh`e odin sait otkryt kak KRISHA.KZ . U nih index vse podnimaetsya i podnimaetsya. .. >>>

[Mukanai877]

KTO NIDUD`CHITAL INDEX( SREDNAYA TSENA ZA KV/M2?)))))???????

[Preferansist]

Кашаган опять отложили,теперь до 1918года

Откуда инфа?
Ссылка на первоисточник?

[Zerouser]

[quote] Эксперт: Экономическая ситуация в Казахстане ухудшится в 2011 году
Несмотря на оптимистичные заявления казахстанских властей, в частности, президента страны о том, что республика выходит из кризиса - говорить о качественном улучшении экономических показателей не приходится.
http://news.nur.kz/159949.html

[zubilo]

Откуда инфа?
Ссылка на первоисточник?

Сроки реализации фазы-2 разработки Кашагана переносятся на 2018-2019 годы - глава КМГ
[9/701]
параметры текста:
выключка влево выключка по ширине
на печать печатная версия статьи без элементов оформления комментарии комментарии читателей к статье

Астана. 12 августа. КазТАГ – Айгуль Тулекбаева. Сроки реализации фазы-2 разработки Кашаганского месторождения переносятся на 2018-2019 годы, сообщил президент компании Каиргельды Кабылдин.

“28 июля группа из 6 компаний- участниц проекта Кашаган предоставила министру нефти и газа (Сауату Мынбаеву-КазТАГ) информацию о том, что сроки реализации фазы-2 Кашаганского месторождения переносятся в горизонт 2018-2019 годов”,- сказал Каиргельды Кабылдин на расширенном заседании правления госхолдинга “Самрук-Казына” с участием премьер-министра Карима Масимова в четверг.

По мнению главы компании, это может отразиться на начале реализации проекта “Казахстанская Каспийская транспортная система” (ККТС), который также ориентирован на кашаганскую нефть.

Как сообщалось ранее со ссылкой на главу компании, КМГ в рамках инвестпрограммы на 2010-2014 годы планирует вложить $8 млрд в месторождение Кашаган.

“По Северо-Каспийскому проекту, Кашагану - в настоящий момент из бюджета, в ходе первоначальной разработки данного месторождения из 38,6 освоено 26,7 миллиардов долларов США и предполагается, что коммерческая добыча будет начата в конце 2012 года”,- сказал он.

Кашаган – одно из самых крупных месторождений в мире, открытых за последние 30 лет, с геологическими запасами нефти в объеме 4,8 млрд тонн.

Начало промышленной добычи на месторождении неоднократно переносилось, в последний раз оно было объявлено на конец 2012 года.

Компании-партнеры по проекту - Eni, KMG Kashagan B.V.(дочка КМГ), Total, ExxonMobil, Royal Dutch Shell - имеют по 16,81 % доли участия, ConocoPhillips 8,4 %, Inpex 7,56 %. Проект управляется совместной операционной компанией NCOC.

[Preferansist]

Откуда инфа?
Ссылка на первоисточник?

“По Северо-Каспийскому проекту, Кашагану - в настоящий момент из бюджета, в ходе первоначальной разработки данного месторождения из 38,6 освоено 26,7 миллиардов долларов США и предполагается, что коммерческая добыча будет начата в конце 2012 года”,- сказал он.

Итак, на 2018-й год переносится 2-я фаза разработки Кашагана, а коммерческая добыча нефти начнется уже в 2012-м году. А это две большие разницы и одна маленькая
Возвращаясь к нашей тематике, при сохранении нынешнего диапазона цен на нефть (75-85 долларов за баррель), с началом коммерческой добычи на Кашагане в 2012 году экономика Казахстана получит новый, и, надо сказать, весьма мощный импульс для дальнейшего развития. Соответственно, и цены на недвижимость также возобновят свой рост, и с 2012-го года он будет уже не виртуальным, а вполне осязаемым.

[zubilo]

сначало надо дожить до1912года,нас кончат в 1911году,уронив цену нефти вдвое.Посмотрю как запоете о новом импульсе.

[Preferansist]

сначало надо дожить до1912года,нас кончат в 1911году,уронив цену нефти вдвое.Посмотрю как запоете о новом импульсе.

Кончить, как вы выразились, в 1911-м году нас не сможет никто. Ну разве что машину времени изобретут
Да и в 2011-м тоже не получится. Оглянитесь на 15 лет назад. Стоимость барреля нефти опускалась ниже 15 долларов, и ничего, выжили.