Сообщений в теме: 19

[GOLD_LADY]

Требуется консультация по "выбиванию" денег в прямом смысле этого слова у Застройщика. Вбухали деньги в долевое строительство но срок сдачи дома истек год назад. Народ поделитесь опытом или подскажите юриста, который вам помог в этом деле. Застройщик не банкрот, но лапшу вешает тоннами Хочу вернуть деньги любыми путями.

[KRG]

СертСтрой? Вроде он дееспособен. Строительство завершается на средства Самрук (государство). Но по договору юридически финансовую ответственность несет СертСтрой. А с Самрука у Вас какой спрос? Иск можете предъявить СертСтрою, вбухаете денежки (адвокат, сборы, пошлины и тд). Но ничего не получите. Выброшенные деньги. Лучше дождитесь окончания, макс 3-4 года. Потом продадите. Либо можно продать сейчас, но сами понимаете - дисконт, не менее 20-30%.

[kabanbai]

Слышал о том что некоторым лидерам ИГ (инициативных групп) вернули деньги, НО эти люди вели настоящую войну со СК, организовывали митинги, приглашали ТВ, очень много писали в инете, устраивали голодовки... Есть такие люди которые идут на всё ради результата, СК тоже не надо шумихи и проблем и СК идут на переговоры с этими лидерами, возвращают им деньги и в результате ИГ разваливается без лидеров... Вот так вот, в этой борьбе каждый выживает как может...

Можете Резвана нанять...

А название СК какое?

Сообщение отредактировал kabanbai: 16.10.2009, 20:11:39

[Genrih-1]

Мне тоже треба. Ситуация практически аналогичная. Срок сдачи прошел год назад, но объект не построен. Предлагают взамен другую квартиру в строящемся доме с меньшей квадратурой и почти под крышей. При этом срок сдачи в туманной перспективе. Компания существует и продолжает работать. СК предлагает вернуть деньги, но без индексации, т.е. что заплатил - то и вернем. А то что почти три года держали их и снижения их эквивалента в долларах на 20% они в расчет не берут.
Договориться не получается. Ведут себя так, что такое ощущение, что это я им денег должен. Все не растанутся с привычками, когда все покупатели на перегонки несли им деньги.
Есть законный способ урегулировать проблему?

[KRG]

Предлагают взамен другую квартиру в строящемся доме с меньшей квадратурой и почти под крышей. При этом срок сдачи в туманной перспективе. Компания существует и продолжает работать. СК предлагает вернуть деньги, но без индексации, т.е. что заплатил - то и вернем. А то что почти три года держали их и снижения их эквивалента в долларах на 20% они в расчет не берут.

Если Вы пишите правду, сильно сомневаюсь. Берите и бегите. Иначе будет как здесь.
http://vse.kz/index....howtopic=260155
http://vse.kz/index....pic=258044&st=0
Будет время почитайте вот этот романчик (психологический триллер)
http://vse.kz/index....ic=86381&st=180

На официальной пресс-конференции присутствовали председатель Совета директоров финансовой группы «BS Holding» Константин Поминов и генеральный директор ТОО «BS Group» Нурлан Ораков. Именно они и сообщили журналистам, что в связи со сложившейся на отечественном рынке недвижимости ситуацией долевым участникам будут возвращены вложенные ими суммы, причем в полном объеме. Возврат вложенных по договору долевых взносов будет обеспечен до конца первого квартала 2008 года, а за несвоевременное исполнение обязательств компания кроме вложенных средств выплатит также неустойку в размере десяти процентов от фактически внесенной суммы по договору долевого участия. Также до момента возврата средств определена пеня в пользу долевого участника, которая будет начисляться на всю вложенную сумму.

В нем дольщики деляться своими мыслями, от "какой я счастливый, что я стал дольщиком" до "какой я несчастный". Застройщик сначало обещал халяву, рост вложений до 300-500%, потом вернуть деньги в полном объеме..... У истории счастливый конец, злодей-застройщик в тюрьме. Народ ликует и машет судебными решениями. Деньги ищут до сих пор.....

[GOLD_LADY]

так конкретного примера мне никто и не привел. Kabanbai а кто такой Ризван? Контакты в ЛС можно.

[Nikanora]

У нас в Елисейских полях из 1005 дольщиков около 80 подали в суд. Никто ничего не получил.

[erofei]

так конкретного примера мне никто и не привел. Kabanbai а кто такой Ризван? Контакты в ЛС можно.

А конкретного примера, наверное, не будет. Не было, нет и не будет. СК, если с них есть, что взять, платят в судах. Платят, чтобы не было примера для других. А продажная судебная система отнимает всё желание бороться с СК. Всегда найдутся злопыхатели, "хотели халяву и т.д.".

[kabanbai]

Резван адвокат который занимается именно такими делами, контактов его не знаю видел его по ТВ...

[DaBrat]

Сорри, может немного не в тему, но - кто что знает о добровольном страховании инвестиций участника долевого строительства? Практикуют ли наши страховые такое в данный конкретный период?

[KRG]

Резван адвокат который занимается именно такими делами, контактов его не знаю видел его по ТВ...

Что бы выйграть подобное дело не нужно быть крутым адвокатом. Прецедентов много, данные дела не проблема. Проблема исполнение решения суда. Василий Резван скорее правозащитник, борец за права дольщиков, против ВЛАСТЕЙ. Т.е. он считает, что государство должно нести ответственность за СК перед дольщиками. Пока ни кто из его клиентов денег от государства или СК не получил.

Спустя полчаса на другой пресс-конференции выступила часть дольщиков строительной компании «Алматыинвестстрой» во главе с правозащитником Василием Резваном. Они обошлись без лестных слов в адрес акимата – их, наоборот, переполняли претензии к местному исполнительному органу.
По словам дольщицы Яны ИСАКОВОЙ, постановление правительства от 28 августа, в соответствии с которым определяется уполномоченный орган (в Алматы им признано специально созданное ТОО «ПКС») по строительству квартир и домов для пострадавших, является очень неоднозначным документом.

http://www.respublik...s/markets/2878/
Если хотите делать большую политику или набрать политические очки Резвану, Вы на правильном пути.

Сообщение отредактировал KRG: 17.10.2009, 23:25:43

[KRG]

Сорри, может немного не в тему, но - кто что знает о добровольном страховании инвестиций участника долевого строительства? Практикуют ли наши страховые такое в данный конкретный период?

Да такие услуги есть. Страховые полисы на руках у дольщиков СК Ак Ауыл. Страховка выплачивается в случае банкротства СК и т.п. Пока ни кто нечего не получил. Зайдите к ним на ветку, поищите.

Это было в апреле нынешнего года, а в июне страховая компания «Allianz Kazakhstan» обратилась с иском в межрайонный экономический суд Алматы о признании действий АО «Корпорация Ак-Ауыл» по выдаче сертификатов страхования ответственности застройщика незаконными. Страховщики ясно дали понять, что не намерены нести «юридических обязательств перед пострадавшими от мошеннических действий «Ак Ауыл» дольщиками». «Ак Ауыл» никак не отреагировал на подобные заявления. Такое ощущение, что руководство компании просто расписалось в собственном бессилии и ушло в подполье. А проблемы, конечно, остались.

Сообщение отредактировал KRG: 17.10.2009, 23:43:56

[KRG]

К сведению, статья про дольщиков, или где их деньги.

Мы уже рассказывали о грандиозной идее бывшего премьера Сергея Терещенко, решившего построить в южной столице кусочек Франции, и о том, какие последствия имела эта «голубая мечта». Уведенные на счета частных лиц средства, получение руководством аффилированной компании запредельных по размерам бонусов, обманутые дольщики и узбекские бригады, буквально хозспособом достраивающие элитное жилье китайскими стройматериалами… Впрочем, Сергей Александрович и его бизнес - всего лишь один из пазлов в общей картине.........
Начнем с того, что «Базис-А» реализует четыре девелоперских проекта в Торонто. Самый знаменитый из них - 80-этажный небоскреб в центре города. Стоимость проекта - 490 миллионов долларов. В 2007 году «дочка» «Базиса» - «Базис Интернейшнл» - получила один акр земли в престижном районе Торонто для строительства многофункционального комплекса с кондоминимумом, гостиницей, торговым центром и другими элементами инфраструктуры, включая даже центр для медитаций. Как пишет казахстанский журнал «Vox populi», «проектом занялся Майкл Голд, канадец российского происхождения. Он женат на Веронике Белович из семьи Беловичей, владеющих «Базис-А». Так вот, бизнесменам удалось провернуть в Канаде одну из своих гениальных, апробированных на родине схем............
«Ак Ауыл», если вспомнить Габита Мусрепова, - ханская ставка. Но с этим понятием молодую строительную компанию никто не ассоциировал. «Ак Ауыл» называли новым словом в казахстанском строительном бизнесе, Виктора Цоя, руководителя корпорации, - молодой порослью индустрии. Как показала практика, поговорка «молодо-зелено» остается актуальной. «Ак Ауыл», быстро взявший достаточно высокую планку, с разбега сиганул в обрыв. Скорее всего, молодому руководителю не хватило банального опыта, присущего его старшим коллегам. У нас многих подозревают, но чтобы поймать на банальном воровстве за руку, - это постараться надо.
Корпорация действительно получила помощь, причем на порядок больше, чем другие строительные компании, но впрок ей это не пошло. БТА, являвшийся оператором «Куата» по линии активов, поступавших из ФУР «Казына», провел проверку и обнаружил факты нецелевого использования средств. Только на одном объекте 134 миллиона долларов были просто разбазарены. Но все как с гуся вода. Каких-либо значимых последствий по результатам проверки не последовало. Впрочем, нет, было возбуждено уголовное дело и вроде бы арестовано имущество корпорации. Даже поговаривали, что господин Нам в срочном порядке выехал из страны.......

http://www.camonitor...le=news&nid=150

[KRG]

Статья в Вечерке от 17.10.09 Не налетай: подешевеет!

Казахстанский рынок жилья до сих пор пребывает в неравновесном состоянии. При общем падении цен на квартиры стоимость аренды жильяв Алматы, наоборот, выросла
Население до сих пор в замешательстве: следует ожидать дальнейшего падения цен или же, напротив, подъема? На вопросы корреспондента "Вечерки" ответил вице-президент Казахстанской федерации недвижимости, член FIABCI (Международной федерации недвижимости) Александр КАЛИНИН.
– Сейчас многие аналитики и риэлторы утверждают, что рынок недвижимости стабилизировался и даже произошло повышение цен. На самом деле рынок настолько широк, что нам в первую очередь необходимо говорить о секторах. Ведь если в каких-то секторах произошли изменения в сторону стабилизации или повышения, в других как было падение, так оно безостановочно и продолжается.
Сложившаяся тенденция касается так называемых "четырех А" – Астаны, Алматы, Актау, Атырау.

http://www.vecher.kz/?S=7-200910170630

[KRG]

Наверное не по теме.
Жилье будет дешеветь еще не один год
КИЕВ, 16 окт. - SV Development. Вчера прозвучало громогласное заявление о том, что жилая недвижимость в Украине будет дорожать. Уверяем Вас это не так, и вот почему…
http://www.svdevelop...rket/itm/38651/

Цены на жилье: до конца года переменная облачность, возможны заморозки...
КИЕВ, 16 окт. - SV Development. Столичный рынок недвижимости пережил год кризиса. Выжили не все: застройщики заморозили работы, а дешевые «хрущевки» разошлись как горячие пирожки. Чего ждать до конца года, оправдаются ли прогнозы пессимистов о второй волне кризиса, или же цена «квадрата» спокойно переживет зиму?..
http://www.svdevelop...rket/itm/38683/

Сообщение отредактировал KRG: 18.10.2009, 00:58:41

[KRG]

Новости для дольщиков

В воскресенье утром 18 октября около двухсот ипотечников и представителей дольщиков, входящие в состав движения "Казахстан 2012", намеревались выехать из Алматы на трех арендованных автобусах в Астану, чтобы с активистами движения "Оставим народу жилье" из еще восьми регионов страны и совместно с участниками движения "За достойное жилье" северной столицы передать петиции протеста на имя президента, премьера и депутатов парламента. Причем лозунгом этого пробега также был лозунг: "Поменяйте политику или поменяем вас!".
Но в этот день им не суждено было отправиться в путь, так как на автовокзале "Сайран" их уже ожидали несколько сотен полицейских и два автобуса с ОММОНом, которые обступили автобусы, водители которых были задержаны сотрудниками спецслужб. Без объяснения причин сотрудники ДВД запретили выезд гражданам, объявив, что участники автопробега должны были санкционировать его в акимате Алматы!
Разозленная толпа ипотечников и дольщиков перекрыла улицу Мате Залка и на пятнадцать минут задержало движение по этой оживленной магистрали, после чего были оттеснены ОММОНом. Приехавший успокоить людей заместитель акима Алматы Виктор Долженков лишь еще больше накалили обстановку, в результате которой был прогнан толпой. Похожая ситуация в это утро сложилась и в Шымкенте, где автобус с ипотечниками из ОНЖ, был задержан полицейскими, после трех часов препирательств был отпущен, но на границе Южно-Казахстсанской и Джамбульской областей был остановлен.

http://forum-msk.org...ws/1536315.html
<a href="http://forum-msk.org...>ФОРУМ.мск</a>: <a href="http://forum-msk.org...#34;>Спецслужбы и власти пытались сорвать акцию движения "Казахстан 2012"</a>

[Карагульмарака]

Владельцы и просто желающие приобрести квартиру в новом 12-ти ....

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 05.11.2009, 09:00:32

[rusty99]

Может кто-нибудь подскажет, где можно ознакомиться со списком СК в Астане, которые попали под финансирование "Самрук"?

[KRG]

Может кто-нибудь подскажет, где можно ознакомиться со списком СК в Астане, которые попали под финансирование "Самрук"?

Здесь списки от самого фонда
http://www.samruk-ka...mp;parent_id=27
Здесь по версии Акимата Астаны
http://www.astana.kz...Itemid=838.html

[PRETTA]

Если Вы пишите правду, сильно сомневаюсь. Берите и бегите. Иначе будет как здесь.
http://vse.kz/index....howtopic=260155
http://vse.kz/index....pic=258044&st=0
Будет время почитайте вот этот романчик (психологический триллер)
http://vse.kz/index....ic=86381&st=180
В нем дольщики деляться своими мыслями, от "какой я счастливый, что я стал дольщиком" до "какой я несчастный". Застройщик сначало обещал халяву, рост вложений до 300-500%, потом вернуть деньги в полном объеме..... У истории счастливый конец, злодей-застройщик в тюрьме. Народ ликует и машет судебными решениями. Деньги ищут до сих пор.....

В конце концов определитесь со своими эмоциями. То сопереживаете, то злорадствуете.