Торговые центры в Астане
#1
Отправлено 24.09.2009, 09:47:36
Люди, просьба размещать в этой теме информацию по торговым центрам Астаны, название, площадь, ставки аренды, мнение и прочую информацию.
Я думаю многим будет интересно знать что есть в городе.
НА МОЙ ВЗГЛЯД СУЩЕСТВУЕТ ЯВНЫЙ ПРОФИЦИТ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ В НАШЕЙ СТОЛИЦЕ.
#2
Отправлено 24.09.2009, 09:53:38
Скоро будет введен в эксплуатацию ТРЦ - Asia Park который расположен на улице Кабанбай Батыра эта улица соединяет старый центр города и аэропорт. Общая площадь ТРЦ составит 43 тыс. кв. метров. В трехуровневом комплексе расположатся более 95 торговых операторов, рестораны, кафе и зона фудкорта. В составе комплекса также будет зона развлечений, представленная многозальным кинотеатром и детской игровой площадкой.
Якорными операторами ТРЦ станут продуктовый супермаркет, магазин бытовой электроники и универмаг одежды, а также детский и спортивный универмаги.
Ставки аренды пока не узнал, как только уточню сразу же напишу
#3
Отправлено 24.09.2009, 11:35:08
#4
Отправлено 24.09.2009, 12:03:52
ГЫ! Насчёт того что там будет 95 торговых операторов БАААлшой Ваааапрос ещё. Рядом полупустоя керуен, полупустая сары-арка, более менее в хорошем состоянии mega, 3 гросовских супермаркета - на последнем издыхании. А потребителей вокруг явно на такеи торговые мощности не набирается, население левого берега от силы тыщ 50
У меня тоже большие сомнения по поводу заявленного по операторам. Вот поэтому я и создал тему. Что бы сделать оценку по реальной ситуации с Торговыми Центрами. Их явно сейчас перебор.
Вот например Астра вообще почти пустая.
#6
Отправлено 24.09.2009, 13:16:11
ГЫ! Насчёт того что там будет 95 торговых операторов БАААлшой Ваааапрос ещё. Рядом полупустоя керуен, полупустая сары-арка, более менее в хорошем состоянии mega, 3 гросовских супермаркета - на последнем издыхании. А потребителей вокруг явно на такеи торговые мощности не набирается, население левого берега от силы тыщ 50
А еще рядом, буквально метров 300, сдают Ханский шатер. Они о себе тоже заявляют как супер-пупер крутой ТРЦ. Как будет на самом деле - поглядим.
Мега превратилась в дискотеку для
#8
Отправлено 24.09.2009, 20:15:48
Ставка зависит от места бутика, если место проходное и хорошо обозреваемое, то стоимость выше. Высокая аренда в Сине темпоре, Меге и цены они держат, ещё и желающие есть чтобы хорошие места занять (бутик в 30 квадратов обойдется примерно в 500 000-600 000тенге в месяц), в Керуене стоимость тоже высокая, но они пересмотрели ценовую политику насколько мне известно, делали скидки и т.д., сейчас точную стоимость не скажу. В Сары-Арке стоимость была изначально ниже, чем в Меге, а сейчас и подавно..им бы имеющихся арендаторов удержать, новые туда не стремятся, вон даже роликовый клуб закрылся..А по ставкам аренды у кого нибудь есть информация в уже существующих торговых центрах?
Про Азия Парк не знаю пока..думаю как он откроется Сары-арке и Керуену не сладко придется, особенно Сары-Арке, которая держится из-за кинопарка, пары-тройки бутиков, да патио..
ИМХО, на левом берегу явный перебор этих ЦТ, один бы из них на правый перенести пользы больше б было..для всех.
#9
Отправлено 25.09.2009, 12:26:03
вы бы еще в качестве примера привели тц какой нибудь с района щанхая, астра находится в отдаленном районе, никто туда специально шопиться не поедет, только жители близ лежащих райнов наверное, и то потому что продукты купить надо было, и по пути зашли в бутики, если они там есть.Вот например Астра вообще почти пустая.
согласна, парад тинейджеров с демонстрацией своих фирменых сумок или солнцезащитных очков.Мега превратилась в дискотеку для
сопляковмладшего школьного возраста. Основная масса народа там просто тусит, что то жует и ходит в кино. Особенно удручают толпы "колхозников" заполняющие Мегу на выходных. ( Океанариум, цирк и Мега-стандартная программа)
керуен не должен сдохнуть, он стоит в очень привлекательном месте. и если просто прогуливавшияхся и зашедших случайно в тц по проспекту сарыарка посетителей не бывает, то на водном это как то не так. тут и достаточно много заселенных жк, пешеходный бульвар красивый, ну и байтерек, который никуда не сдвинется и к нему всегда ходили, ходят и будут ходить люди!
хоть он и не заполнен сильно, там есть интересные маги, и бэбилон там получше хотя бы потому, что народу поменьше, фудкорты сносные, есть жужа многими любимая, паркинг есть, так что в кино нынешней зимой наверное будут ходить в керуен чаще чем в сарыарку. кстати не знаю какие кресла в кинопарке керуена. тока супермаркет у них неважный, вот если бы там был еще рамстор, то цены бы керуену не было.
согласна с эйприл, что с трц на левобережье перебор получился, они еще из за кризиса выстрелить хорошо не смогли, кроме меги, можно было бы парочку трц на правый перекинуть.
Сообщение отредактировал Fiori: 25.09.2009, 12:30:31
#10
Отправлено 25.09.2009, 15:27:20
Спортивные объекты надо строить, Ледовый Дворец например! С хоккейными и просто ледовыми площадками. А у нас ТРЦ уже хоть попой ешь, наполняемость жалкая. Хан Шатыры и Азия точно пустыми будут.
#11
Отправлено 25.09.2009, 15:28:55
Люди затупили, причем реально. Аналогом был Целиноградский ЦУМ, ныне Сине Темпоре - это Западное ВДНХ с охеренными ценами и мизерным кол-вом покупателей. Туда больше пиццу пожрать ходят на первый этаж, да витринами полюбоваться.Люди подсказали что в Астане так же есть аналог Алматинского цума. Sine Tempore называется.
#13
Отправлено 25.09.2009, 17:55:41
На аэропортовской трассе же строят и даже закончили крытый стадион, + ледовый дворец + велотрек +ипподромСпортивные объекты надо строить, Ледовый Дворец например! С хоккейными и просто ледовыми площадками. А у нас ТРЦ уже хоть попой ешь, наполняемость жалкая. Хан Шатыры и Азия точно пустыми будут.
#14
Отправлено 26.09.2009, 22:44:01
строят - конькобежный, велотрек и ипподром. Накой он нужен??? Хоккей популярен очень, а велотрек, конькобежный спорт - это очень специфично и кроме грядущей Азиады нафиг не нужен, тем более ипподром, скачки - это хрень на постном масле. Это не спорт.На аэропортовской трассе же строят и даже закончили крытый стадион, + ледовый дворец + велотрек +ипподром
Спортивные объекты надо строить, Ледовый Дворец например! С хоккейными и просто ледовыми площадками. А у нас ТРЦ уже хоть попой ешь, наполняемость жалкая. Хан Шатыры и Азия точно пустыми будут.
#15
Отправлено 27.09.2009, 21:45:48
Не соглашусь в своё время даже в Целинограде был иподром, а когда я учился в школе со мной учились однокласники которые занимались конькобежным и велоспортом и двое из них сейчас мастера спорта и в девяностые уехали так-как сдесь всё разволили. Вот имено нафига столько Торговых Центровстроят - конькобежный, велотрек и ипподром. Накой он нужен??? Хоккей популярен очень, а велотрек, конькобежный спорт - это очень специфично и кроме грядущей Азиады нафиг не нужен, тем более ипподром, скачки - это хрень на постном масле. Это не спорт.
Сообщение отредактировал C.Esprit: 27.09.2009, 21:46:14
#19
Отправлено 13.10.2009, 13:47:09
Ставка зависит от места бутика, если место проходное и хорошо обозреваемое, то стоимость выше. Высокая аренда в Сине темпоре, Меге и цены они держат, ещё и желающие есть чтобы хорошие места занять (бутик в 30 квадратов обойдется примерно в 500 000-600 000тенге в месяц), в Керуене стоимость тоже высокая, но они пересмотрели ценовую политику насколько мне известно, делали скидки и т.д., сейчас точную стоимость не скажу. В Сары-Арке стоимость была изначально ниже, чем в Меге, а сейчас и подавно..им бы имеющихся арендаторов удержать, новые туда не стремятся, вон даже роликовый клуб закрылся..
А по ставкам аренды у кого нибудь есть информация в уже существующих торговых центрах?
Про Азия Парк не знаю пока..думаю как он откроется Сары-арке и Керуену не сладко придется, особенно Сары-Арке, которая держится из-за кинопарка, пары-тройки бутиков, да патио..
ИМХО, на левом берегу явный перебор этих ЦТ, один бы из них на правый перенести пользы больше б было..для всех.
дело не в том, что им арендаторов не хватает... Кажется им просто надо политику сменить в т.ч. ценовую... Знакомые хотели там снять бутик, но им отказали из-за того, что видите ли магазинов, предлагающих подобную продукцию у них уже 2.
Что касается Сарыарки, то популярности нее поприбавится, когда супермаркет откроют... Кстати, дело к тому уже близится - кассы уже завезли)
#20
Отправлено 21.10.2009, 11:07:27
А теперь поподробней о самом ТРЦ Азия Парк. Пустым он не будет, на данный момент он имеет очень хорошую заполняемость. Там будут: супермаркет - СМ-маркет, кинотеатр - Арман, фитнес-центр на 2-ом этаже, детский развлекательный центр Baby Park на 3-ем этаже.
Относительно правого берега, то там по весне откроется ТРЦ Аружан, в нем будет присутствовать супермаркет, магазин бытовой техники и электроники, развлекательный центр.
По арендным ставкам, если кому то интересно отвечу. Кстати, они очень приемлемые.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0