Перейти к содержимому

Фотография

Торговые центры в Астане


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 54

#1
Raubtier

Raubtier
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений
По Алмате подобная тема уже есть, хотелось бы и по Астане что то знать.
Люди, просьба размещать в этой теме информацию по торговым центрам Астаны, название, площадь, ставки аренды, мнение и прочую информацию.
Я думаю многим будет интересно знать что есть в городе.
НА МОЙ ВЗГЛЯД СУЩЕСТВУЕТ ЯВНЫЙ ПРОФИЦИТ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ В НАШЕЙ СТОЛИЦЕ.
  • 0

#2
Raubtier

Raubtier
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений
Вот для начала:
Скоро будет введен в эксплуатацию ТРЦ - Asia Park который расположен на улице Кабанбай Батыра эта улица соединяет старый центр города и аэропорт. Общая площадь ТРЦ составит 43 тыс. кв. метров. В трехуровневом комплексе расположатся более 95 торговых операторов, рестораны, кафе и зона фудкорта. В составе комплекса также будет зона развлечений, представленная многозальным кинотеатром и детской игровой площадкой.

Якорными операторами ТРЦ станут продуктовый супермаркет, магазин бытовой электроники и универмаг одежды, а также детский и спортивный универмаги.
Ставки аренды пока не узнал, как только уточню сразу же напишу
  • 0

#3
el77

el77
  • Гость
  • 48 сообщений
ГЫ! Насчёт того что там будет 95 торговых операторов БАААлшой Ваааапрос ещё. Рядом полупустоя керуен, полупустая сары-арка, более менее в хорошем состоянии mega, 3 гросовских супермаркета - на последнем издыхании. А потребителей вокруг явно на такеи торговые мощности не набирается, население левого берега от силы тыщ 50
  • 0

#4
Raubtier

Raubtier
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений

ГЫ! Насчёт того что там будет 95 торговых операторов БАААлшой Ваааапрос ещё. Рядом полупустоя керуен, полупустая сары-арка, более менее в хорошем состоянии mega, 3 гросовских супермаркета - на последнем издыхании. А потребителей вокруг явно на такеи торговые мощности не набирается, население левого берега от силы тыщ 50


У меня тоже большие сомнения по поводу заявленного по операторам. Вот поэтому я и создал тему. Что бы сделать оценку по реальной ситуации с Торговыми Центрами. Их явно сейчас перебор.
Вот например Астра вообще почти пустая.
  • 0

#5
Raubtier

Raubtier
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений
Люди подсказали что в Астане так же есть аналог Алматинского цума. Sine Tempore называется.
  • 0

#6
SES

SES
  • Завсегдатай
  • 251 сообщений

ГЫ! Насчёт того что там будет 95 торговых операторов БАААлшой Ваааапрос ещё. Рядом полупустоя керуен, полупустая сары-арка, более менее в хорошем состоянии mega, 3 гросовских супермаркета - на последнем издыхании. А потребителей вокруг явно на такеи торговые мощности не набирается, население левого берега от силы тыщ 50


А еще рядом, буквально метров 300, сдают Ханский шатер. Они о себе тоже заявляют как супер-пупер крутой ТРЦ. Как будет на самом деле - поглядим.

Мега превратилась в дискотеку для сопляков младшего школьного возраста. Основная масса народа там просто тусит, что то жует и ходит в кино. Особенно удручают толпы "колхозников" заполняющие Мегу на выходных. ( Океанариум, цирк и Мега-стандартная программа)
  • 0

#7
Raubtier

Raubtier
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений
А по ставкам аренды у кого нибудь есть информация в уже существующих торговых центрах?
  • 0

#8
April2007

April2007
  • Свой человек
  • 674 сообщений

А по ставкам аренды у кого нибудь есть информация в уже существующих торговых центрах?

Ставка зависит от места бутика, если место проходное и хорошо обозреваемое, то стоимость выше. Высокая аренда в Сине темпоре, Меге и цены они держат, ещё и желающие есть чтобы хорошие места занять (бутик в 30 квадратов обойдется примерно в 500 000-600 000тенге в месяц), в Керуене стоимость тоже высокая, но они пересмотрели ценовую политику насколько мне известно, делали скидки и т.д., сейчас точную стоимость не скажу. В Сары-Арке стоимость была изначально ниже, чем в Меге, а сейчас и подавно..им бы имеющихся арендаторов удержать, новые туда не стремятся, вон даже роликовый клуб закрылся..
Про Азия Парк не знаю пока..думаю как он откроется Сары-арке и Керуену не сладко придется, особенно Сары-Арке, которая держится из-за кинопарка, пары-тройки бутиков, да патио..
ИМХО, на левом берегу явный перебор этих ЦТ, один бы из них на правый перенести пользы больше б было..для всех.
  • 0

#9
Fiori

Fiori
  • В доску свой
  • 1 269 сообщений

Вот например Астра вообще почти пустая.

вы бы еще в качестве примера привели тц какой нибудь с района щанхая, астра находится в отдаленном районе, никто туда специально шопиться не поедет, только жители близ лежащих райнов наверное, и то потому что продукты купить надо было, и по пути зашли в бутики, если они там есть.

Мега превратилась в дискотеку для сопляков младшего школьного возраста. Основная масса народа там просто тусит, что то жует и ходит в кино. Особенно удручают толпы "колхозников" заполняющие Мегу на выходных. ( Океанариум, цирк и Мега-стандартная программа)

согласна, парад тинейджеров с демонстрацией своих фирменых сумок или солнцезащитных очков.

керуен не должен сдохнуть, он стоит в очень привлекательном месте. и если просто прогуливавшияхся и зашедших случайно в тц по проспекту сарыарка посетителей не бывает, то на водном это как то не так. тут и достаточно много заселенных жк, пешеходный бульвар красивый, ну и байтерек, который никуда не сдвинется и к нему всегда ходили, ходят и будут ходить люди!
хоть он и не заполнен сильно, там есть интересные маги, и бэбилон там получше хотя бы потому, что народу поменьше, фудкорты сносные, есть жужа многими любимая, паркинг есть, так что в кино нынешней зимой наверное будут ходить в керуен чаще чем в сарыарку. кстати не знаю какие кресла в кинопарке керуена. тока супермаркет у них неважный, вот если бы там был еще рамстор, то цены бы керуену не было.

согласна с эйприл, что с трц на левобережье перебор получился, они еще из за кризиса выстрелить хорошо не смогли, кроме меги, можно было бы парочку трц на правый перекинуть.

Сообщение отредактировал Fiori: 25.09.2009, 12:30:31

  • 0

#10
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 694 сообщений
А ведь ещё скоро запустят - Хан Шатыры, турки уже бегают за будущими арендаторами, скидывают предложения по торговым площадям по всем контактам, даже не причастным к торговле)).

Спортивные объекты надо строить, Ледовый Дворец например! С хоккейными и просто ледовыми площадками. А у нас ТРЦ уже хоть попой ешь, наполняемость жалкая. Хан Шатыры и Азия точно пустыми будут.
  • 0

#11
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 694 сообщений

Люди подсказали что в Астане так же есть аналог Алматинского цума. Sine Tempore называется.

Люди затупили, причем реально. Аналогом был Целиноградский ЦУМ, ныне Сине Темпоре - это Западное ВДНХ с охеренными ценами и мизерным кол-вом покупателей. Туда больше пиццу пожрать ходят на первый этаж, да витринами полюбоваться.
  • 0

#12
Raubtier

Raubtier
  • Завсегдатай
  • 231 сообщений
А кто может сказать что нибудь внятное про Евразию или например про район крытого рынка Артем, там в районе этого рынка много всяких торговых домов да и еще один построили, Тулпар называется. Явно и на правобережье перебор очевиден.
  • 0

#13
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 261 сообщений

Спортивные объекты надо строить, Ледовый Дворец например! С хоккейными и просто ледовыми площадками. А у нас ТРЦ уже хоть попой ешь, наполняемость жалкая. Хан Шатыры и Азия точно пустыми будут.

На аэропортовской трассе же строят и даже закончили крытый стадион, + ледовый дворец + велотрек +ипподром
  • 0

#14
Grey

Grey

    Протагонист

  • В доску свой
  • 20 694 сообщений


Спортивные объекты надо строить, Ледовый Дворец например! С хоккейными и просто ледовыми площадками. А у нас ТРЦ уже хоть попой ешь, наполняемость жалкая. Хан Шатыры и Азия точно пустыми будут.

На аэропортовской трассе же строят и даже закончили крытый стадион, + ледовый дворец + велотрек +ипподром

строят - конькобежный, велотрек и ипподром. Накой он нужен??? Хоккей популярен очень, а велотрек, конькобежный спорт - это очень специфично и кроме грядущей Азиады нафиг не нужен, тем более ипподром, скачки - это хрень на постном масле. Это не спорт.
  • 0

#15
C.Esprit

C.Esprit
  • В доску свой
  • 1 057 сообщений

строят - конькобежный, велотрек и ипподром. Накой он нужен??? Хоккей популярен очень, а велотрек, конькобежный спорт - это очень специфично и кроме грядущей Азиады нафиг не нужен, тем более ипподром, скачки - это хрень на постном масле. Это не спорт.

Не соглашусь в своё время даже в Целинограде был иподром, а когда я учился в школе со мной учились однокласники которые занимались конькобежным и велоспортом и двое из них сейчас мастера спорта и в девяностые уехали так-как сдесь всё разволили. Вот имено нафига столько Торговых Центров

Сообщение отредактировал C.Esprit: 27.09.2009, 21:46:14

  • 0

#16
mask

mask
  • Завсегдатай
  • 193 сообщений
Раньше еще за железкой был хороший дискаунт, наверное первый в городе. Не помню название. Кто-нибудь знает что там сейчас?
  • 0

#17
C.Esprit

C.Esprit
  • В доску свой
  • 1 057 сообщений

Раньше еще за железкой был хороший дискаунт, наверное первый в городе. Не помню название. Кто-нибудь знает что там сейчас?


Наверно Астыкжан
  • 0

#18
_ПришелеЦ_

_ПришелеЦ_

    он же Michael Madsen

  • Забанен
  • 1 692 сообщений
В Астане СМ маркетов нет. Почему?

#19
Filindra

Filindra
  • Гость
  • 15 сообщений
SM Market вроде собираются открыть в Азия-Парке


А по ставкам аренды у кого нибудь есть информация в уже существующих торговых центрах?

Ставка зависит от места бутика, если место проходное и хорошо обозреваемое, то стоимость выше. Высокая аренда в Сине темпоре, Меге и цены они держат, ещё и желающие есть чтобы хорошие места занять (бутик в 30 квадратов обойдется примерно в 500 000-600 000тенге в месяц), в Керуене стоимость тоже высокая, но они пересмотрели ценовую политику насколько мне известно, делали скидки и т.д., сейчас точную стоимость не скажу. В Сары-Арке стоимость была изначально ниже, чем в Меге, а сейчас и подавно..им бы имеющихся арендаторов удержать, новые туда не стремятся, вон даже роликовый клуб закрылся..
Про Азия Парк не знаю пока..думаю как он откроется Сары-арке и Керуену не сладко придется, особенно Сары-Арке, которая держится из-за кинопарка, пары-тройки бутиков, да патио..
ИМХО, на левом берегу явный перебор этих ЦТ, один бы из них на правый перенести пользы больше б было..для всех.


дело не в том, что им арендаторов не хватает... Кажется им просто надо политику сменить в т.ч. ценовую... Знакомые хотели там снять бутик, но им отказали из-за того, что видите ли магазинов, предлагающих подобную продукцию у них уже 2.

Что касается Сарыарки, то популярности нее поприбавится, когда супермаркет откроют... Кстати, дело к тому уже близится - кассы уже завезли)
  • 0

#20
Liliya K

Liliya K
  • Свой человек
  • 566 сообщений
См-маркет на самом деле будет в Азия Парке.
А теперь поподробней о самом ТРЦ Азия Парк. Пустым он не будет, на данный момент он имеет очень хорошую заполняемость. Там будут: супермаркет - СМ-маркет, кинотеатр - Арман, фитнес-центр на 2-ом этаже, детский развлекательный центр Baby Park на 3-ем этаже.
Относительно правого берега, то там по весне откроется ТРЦ Аружан, в нем будет присутствовать супермаркет, магазин бытовой техники и электроники, развлекательный центр.
По арендным ставкам, если кому то интересно отвечу. Кстати, они очень приемлемые.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.