Как выбрать зем участок в АстанеПоделитесь опытом
#103
Отправлено 23.04.2013, 09:09:57
Что только не придумают продавцы, чтобы продать участок))))привет всем, кто что знает про п. Жалтырколь, 41 разъезд? стоит ли там покупать землю, про жалтырколь владелец пишет , что уже утвержден план газификации. В кощах цены поднялись ((
Газификация начнется с города в лучшем случае в 2016-17г. и в пригородные районы пойдет через 3-4 года.
п. Жалтырколь, 41 разъезд - это не пригород и никогда им не будет, о каком газе может идти речь?
Цены растут как бешенные, причем на все виды участков....
З.Ы. совет - накопить денег и взять землю хотя бы в Талапкере, а лучше в Александровке или Новой Ильинке.
#104
Отправлено 23.04.2013, 09:13:45
Что только не придумают продавцы, чтобы продать участок))))
привет всем, кто что знает про п. Жалтырколь, 41 разъезд? стоит ли там покупать землю, про жалтырколь владелец пишет , что уже утвержден план газификации. В кощах цены поднялись ((
Газификация начнется с города в лучшем случае в 2016-17г. и в пригородные районы пойдет через 3-4 года.
п. Жалтырколь, 41 разъезд - это не пригород и никогда им не будет, о каком газе может идти речь?
Цены растут как бешенные, причем на все виды участков....
З.Ы. совет - накопить денег и взять землю хотя бы в Талапкере, а лучше в Александровке или Новой Ильинке.
спасибо за совет, а александровка разве не дальше 41 -го разъезда?
#109
Отправлено 25.06.2013, 12:23:38
привет всем, кто что знает про п. Жалтырколь, 41 разъезд? стоит ли там покупать землю, про жалтырколь владелец пишет , что уже утвержден план газификации.
В кощах цены поднялись ((
по газификации астаны похоже все еще как вилами по воде.. никак не могут определить источник финансирования, проект-то убыточный.
#111
Отправлено 03.07.2013, 14:09:53
http://vse.kz/topic/...astka-v-astane/кто-то тут писал, что готов совместно купить участок (вскладчую)? а как потом оформлять документы и получать разрешение на строительство?
покупается делимый участок с целевым назначением на ИЖС
после покупки производится деление на полностью самостоятельные участки
Сообщение отредактировал Striker: 03.07.2013, 14:10:15
#112
Отправлено 04.07.2013, 17:20:13
Думаю, что вы ищете также, по 10 соток или больше. Итого получается нам четверым нужно как минимум 40 соток.
В каком районе предполагаете брать - пригород Астаны (то есть административно участок будет находиться в Акмолинской области) или же в поселках, которые относятся к городу (я все незнаю, но что-то вроде Вост.Ильинки, Мичурино, Интернациональный, Коктал-1,2,3 и т. п.).
Если последний вариант, то не думаю, что участки там будут дешевые. Если же первый вариант, то как далеко от города, лично я ищу не дальше 15-20 км.
#113
Отправлено 04.07.2013, 17:23:20
Я ищу участок в 20 соток, так как нас двое - я и брат.
Думаю, что вы ищете также, по 10 соток или больше. Итого получается нам четверым нужно как минимум 40 соток.
В каком районе предполагаете брать - пригород Астаны (то есть административно участок будет находиться в Акмолинской области) или же в поселках, которые относятся к городу (я все незнаю, но что-то вроде Вост.Ильинки, Мичурино, Интернациональный, Коктал-1,2,3 и т. п.).
Если последний вариант, то не думаю, что участки там будут дешевые. Если же первый вариант, то как далеко от города, лично я ищу не дальше 15-20 км.
а смысл брать по 10 соток? 10 соток можно и не вскладчую покупать, ведь участки итак по 10 соток продают.
я планирую 10 соток вдвоем, получается по 5 соток на каждого. Мне картофельный огород не нужен
#114
Отправлено 04.07.2013, 19:15:12
скорее всего такие участки разделить не получиться, так как они неделимые, вы уже писали об этом. Надо вам искать земельный участок, где в госакте написано - делимый.а смысл брать по 10 соток? 10 соток можно и не вскладчую покупать, ведь участки итак по 10 соток продают.
я планирую 10 соток вдвоем, получается по 5 соток на каждого. Мне картофельный огород не нужен
Ну а мне пять соток мало, у меня большая семья - семь человек.
Сообщение отредактировал Kirac: 04.07.2013, 19:16:17
#117
Отправлено 26.07.2013, 17:08:40
Взяли дом, а не участок в Жибек Жолы (александровка) и не жалею, улицу нашу новый асфальт проклали, газ проводят, на след год запустят, правда сначала не природный а обычный для тестового запуска, все что обещают выполняют. К городу обязательно отнесут, так как городскому автобусу(маршрут 37) нельзя через пост гаи ездить, так можно и бомбу провести или еще что. Сейчас начали расширять дорогу, скорее всего как закончат тогда и пост перенесут. А еще рядом с нами(в сторону Караганды) строят самый большой котеджный городок "Саяжай", дома из кирпичей, а не как в "Уркер" что возле ильинки, сборочные и снаружи облиц. кирпичи.
#120
Отправлено 09.08.2013, 13:10:15
сделайте заявку в Гипрозем:
- вынести на местности фактические границы Вашего земельного участка
- предоставить распечатку из электронной земельно-кадастровой карты, с указанием границ вашего участка и границ участка соседей
- определить, имеет ли место выход забора соседей на территорию Вашего земельного участка (по результатам выноса границ Вашего участка на местоности)
для информации: вынос границ на местности осуществляется специалистами-
как происходит вынос границ на местности:
- с помощью земельно-кадастровой карты, которая составлена в масштабе, с сохранением пропорций расстояний между объектами, можно определить плановое (проектное) расстояни от существующих объектов (дома, линии дорог, специальные опорные точки - реперы) до угловых точек вашего участка.
- с помощью специальных измерительных приборов (да даже с помощью обыкновенной рулетки) можно определить фактическое расстояние от данных объектов до Вашего участка.
- если есть расхождения между расстоянием, которое должно быть по проекту (плану) и тем расстоянием, которое Вы получите по результатам фактического измерения расстояний, то значит имеет место неправильный вынос границ участка, и нужно сдвигать заборы соседей.
методику выноса границ я привел для того, чтобы, когда придут геодезисты (если они захотят Вас наколоть, в угоду интересам соседа или чтобы скрыть свои прошлые косяки), Вы могли проверить, что они там Вам навыносили на местности.
предоставить Вам распечатку земельно-кадастровой карты они Вам обязаны. если не даст Гипрозем (там услуга платная), то бесплатно Вам обязано предоставить - Управление земельных отношений.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0