Сообщений в теме: 1024

[V@SILEK]

20 соток и более обычно делимый, 10 соток нет. Можно купить 20 соток, произвести сегментацию и продать по рыночной стоимости 10 соток. Себе оставить вторые 10.

Выгоднее построить 2 дома и один продать - окупить затраты на оба

Больная тема ))) одного всегда мало )))
Зы купили второй участок в том же районе )))) для второго строительства ))))

[Сафи1981]

подскажите пожалуйста. вот думаю преобрести участок в старой ильинке. кто знает как там насчет света воды и др коммуникаций. дороги?    и еще или кощи ? где перспективнее.  в ильинке устраивает стоимость. хочу в пределах 3 _4 млн тенге.  хотела в восточной ильинке но там таких цен наверное нет

[Felix]

Какой район Ильинки? Поселок сильно разросся в последние годы.
Судя по цене это окраины, не рекомендую.
Коммуникации туда нескоро придут, намучаетесь.

[V@SILEK]

подскажите пожалуйста. вот думаю преобрести участок в старой ильинке. кто знает как там насчет света воды и др коммуникаций. дороги? и еще или кощи ? где перспективнее. в ильинке устраивает стоимость. хочу в пределах 3 _4 млн тенге. хотела в восточной ильинке но там таких цен наверное нет

В вост цены очень высокие. Как минимум от 30 тыс у.е. и то на окраине.
В самой ильинке продавали 80 соток за 70 тыс делимый. Может вам проще с родственниками или друзьями скинуться.

[Malenkaya Lastochka]

подскажите пожалуйста. вот думаю преобрести участок в старой ильинке. кто знает как там насчет света воды и др коммуникаций. дороги?    и еще или кощи ? где перспективнее.  в ильинке устраивает стоимость. хочу в пределах 3 _4 млн тенге.  хотела в восточной ильинке но там таких цен наверное нет

до скачка доллара цены на землю упали, мы недавно продали на окраине старого поселка ильинка, долго продавали. Вариантов в инете много , ну и у риэлторов тоже.

Я думаю вы найдете подходящее.

а в вост ильинке дорого, цивилизация , да и к городу относится.

[Сафи1981]

Какой район Ильинки? Поселок сильно разросся в последние годы.
Судя по цене это окраины, не рекомендую.
Коммуникации туда нескоро придут, намучаетесь

это старая ильинка. поселок. я все еще в раздумьях. там вроде еще и топит по весне. да скорее всего окраина.

[Сафи1981]

 

подскажите пожалуйста. вот думаю преобрести участок в старой ильинке. кто знает как там насчет света воды и др коммуникаций. дороги?    и еще или кощи ? где перспективнее.  в ильинке устраивает стоимость. хочу в пределах 3 _4 млн тенге.  хотела в восточной ильинке но там таких цен наверное нет

до скачка доллара цены на землю упали, мы недавно продали на окраине старого поселка ильинка, долго продавали. Вариантов в инете много , ну и у риэлторов тоже.

Я думаю вы найдете подходящее.

а в вост ильинке дорого, цивилизация , да и к городу относится.

 

спасибо.  да вост ильинка дорого . 

[Malenkaya Lastochka]

 

Какой район Ильинки? Поселок сильно разросся в последние годы.
Судя по цене это окраины, не рекомендую.
Коммуникации туда нескоро придут, намучаетесь

это старая ильинка. поселок. я все еще в раздумьях. там вроде еще и топит по весне. да скорее всего окраина.

 

там местами топит. Те микрорайоны , что в низине.

[Farmer]

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Михалыч :-) вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

[Nurzhan Nurmukhamed]

Всем ДД! решил написать и послушать советов по поводу покупки участка на окраинах Астаны, есть варианты:

1) в Жибек-жолы;

2) за жибек-жолы в районе корейского поселка;

3) за 188 улицей (дачный кооператив) на него нет никаких документов, и со слов предлагающего вокруг его участка построено много самовольных построек;

4) за 96 разъездом за ж/д линией;

5) коянды

 

сам ищу под ИЖС, но настораживает, что варианты под садоводство (со слов предлагающих). что скажите господа. сам склоняюсь к 96 разъезду так-как цена минимальна, и более ближе всех остальных

[Malenkaya Lastochka]

Всем ДД! решил написать и послушать советов по поводу покупки участка на окраинах Астаны, есть варианты:

1) в Жибек-жолы;

2) за жибек-жолы в районе корейского поселка;

3) за 188 улицей (дачный кооператив) на него нет никаких документов, и со слов предлагающего вокруг его участка построено много самовольных построек;

4) за 96 разъездом за ж/д линией;

5) коянды

 

сам ищу под ИЖС, но настораживает, что варианты под садоводство (со слов предлагающих). что скажите господа. сам склоняюсь к 96 разъезду так-как цена минимальна, и более ближе всех остальных

без документов ни в коем случае не покупайте, законно построится не дадут, и продать не сможете.

[Felix]

+добавлю: не берите садоводство, не поменяете целевое - потом дом узаконить не сможете.

Не стоит экономить на участке, его вы потом не перенесете и не измените.

Сообщение отредактировал Felix: 30.10.2015, 10:45:53

[Little Darlings]

Что с ценами на участки ? на квартиры падают 

[свысокойгоры]

Что с ценами на участки ? на квартиры падают

пока держутся. ...

[V@SILEK]

пока держутся. ...

А какие районы мониторите?

[Cha Pie]

В долларах вроде упали (кощи)

[Arman Amirov]

Хочу купить землю в Косшы для ИЖС. Слышал хороший район, подскажите стоит ли покупать, говорят самый близкий район  к городу.

[Ищу квартиру]

Хочу купить землю в Косшы для ИЖС. Слышал хороший район, подскажите стоит ли покупать, говорят самый близкий район  к городу.

С каким районом сравнивали? 

Почитайте ветку, много написано. 

[Arman Amirov]

 

Хочу купить землю в Косшы для ИЖС. Слышал хороший район, подскажите стоит ли покупать, говорят самый близкий район  к городу.

С каким районом сравнивали? 

Почитайте ветку, много написано. 

 

чтобы сравнить надо знать город, а я не знаю. Посоветуйте пожалуйста где лучше смотреть землю

[Tanganika]

Хочу купить землю в Косшы для ИЖС. Слышал хороший район, подскажите стоит ли покупать, говорят самый близкий район к городу.

С каким районом сравнивали?
Почитайте ветку, много написано.

чтобы сравнить надо знать город, а я не знаю. Посоветуйте пожалуйста где лучше смотреть землю

ИМХО конечно, но прежде чем брать что-то эпохальное, т.е. квартиру, дом, землю лучше приехать и пожить в съёмным жилье месяца два, три. Тогда точно будешь знать что ты хочешь, в каком районе, с какими соседями, в какой отдаленности от школ и прочего.
Но если про Косшы, то район в стороне аэропорта, в черту города официально не входит, необходимо проезжать пост ГАИ. И там есть районы, как с дорогими домами, так и проще. Есть школа и детсад. У моих друзей, что там живут канализация есть, водопровод из местной скважины провели в прошлом году, до этого была только собственная скважина требующая большой доработки воды из-за наличия солей. Один из самых больших плюсов района чистый воздух. По розе ветров наиболее часто ветер дует с той стороны в сторону города. В том же районе находится очень много зон отдыха.