Перейти к содержимому

Фотография

Как выбрать зем участок в АстанеПоделитесь опытом


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1024

#861
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 360 сообщений

З.Ы. еще раз, мой вывод - на участке лучше не экономить, особенно на его расположении.

Кстати, такой вопрос. К примеру купил участок, но он в низине, можно ли насыпать грунта и поднять его на несколько метров.

Это каким-нибудь законом регулируется?


  • 0

#862
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 440 сообщений

сыпьте без проблем


  • 0

#863
DragonSAS

DragonSAS
  • В доску свой
  • 3 879 сообщений

 

У вас гос акт под ижс. Не могут они изъять. Спросите у юристов. Факты, тогда поверю.

Спрашивал. Так и ответили: могут. Согласно Земельного кодекса. Я не собираюсь искать факты, чтобы Вы поверили. Ищите Вы  :D  Тогда поверю

 

Статья 92. Принудительное изъятие у собственника и землепользователя земельного участка, не используемого по назначению и не освоенного[
...
2. В случае если земельный участок, предназначенный для строительства, не используется по назначению в течение трех лет со дня принятия решения о его предоставлении (если более длительный срок не предусмотрен проектно-сметной документацией), то такой земельный участок подлежит принудительному изъятию в порядке, предусмотренном статьей 94 настоящего Кодекса, за исключением земельного участка, находящегося в частной собственности граждан Республики Казахстан для индивидуального жилищного строительства.

 

сегодня сам изучал этот актуальный для меня вопрос. При других целевых назначениях естественно могут изъять.

Вот теперь мне инетересен механизм и как это на практике. сколько денег платят?


Сообщение отредактировал DragonSAS: 15.06.2015, 15:57:37

  • 0

#864
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

Кстати, такой вопрос. К примеру купил участок, но он в низине, можно ли насыпать грунта и поднять его на несколько метров.
Это каким-нибудь законом регулируется?

Не встречал такого, хотя сильно не искал.
На второй участок завез 20 хово, сегодня должны привезти еще 20. Поднимаю уровень на метр. Грейдерный каток еще не вызывал, но часо 8 ему точно понадобиться. Все равно по 30 см будет катать.
  • 0

#865
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 264 сообщений

Кстати, такой вопрос. К примеру купил участок, но он в низине, можно ли насыпать грунта и поднять его на несколько метров.

Это каким-нибудь законом регулируется?

Требования архитектуры надо смотреть, а вообще тут здравым смыслом и отношениями с соседями надо руководствоваться.

 

в Уркере один поднял участок на метр выше соседей, теперь их топит вокруг него  :D

 

З.Ы. я примерно 40 китайцев засыпал, местами на 1,5м поднял (задняя часть участка в яме).


Сообщение отредактировал Felix: 16.06.2015, 10:12:58

  • 0

#866
_joy

_joy
  • Гость
  • 6 сообщений

кто что скажет - знает про Жибек Жолы, который перед Корейским поселком, за Саяжаем, там участки продают за 14 тыщ


  • 0

#867
taka2000

taka2000
  • В доску свой
  • 2 284 сообщений

кто что скажет - знает про Жибек Жолы, который перед Корейским поселком, за Саяжаем, там участки продают за 14 тыщ

А можно поподробнее где там?
  • 0

#868
JoeDoe

JoeDoe
  • Постоялец
  • 393 сообщений
В Косшы есть центральная канализация? Есть у кого-нибудь схема/план прохождения ц. канализации?
  • 0

#869
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 440 сообщений

В Косшы есть центральная канализация? Есть у кого-нибудь схема/план прохождения ц. канализации?

ЦК есть везде, но не везде еще подключена..


  • 0

#870
freeman_s

freeman_s
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

подскажите где можно посмотреть участки для дачного домика в окрестностях Астаны, недорого и сердито!


  • 0

#871
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений

подскажите где можно посмотреть участки для дачного домика в окрестностях Астаны, недорого и сердито!

Коянды
  • 0

#872
Суламифь

Суламифь
  • Завсегдатай
  • 106 сообщений

подскажите где можно посмотреть участки для дачного домика в окрестностях Астаны, недорого и сердито!

нам недавно предлагали 10 соток в дачном массиве Нурлы, не доезжая поста ГАИ в сторону карагандинской трассы, за заправкой КМГ, напротив куйгенжара. Цены от 15тыс у.е и выше, в целях пиара продавцы сказали, что это единственный дачный массив обозначенный в Генплане Астаны, хотя вроде сам массив не относится к городу.


  • 0

#873
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 264 сообщений

ИМХО: За суммы выше 10 тыс. лучше под ИЖС участок поискать...

тем более все городские дачи рано или поздно уйдут под снос.


  • 0

#874
JoeDoe

JoeDoe
  • Постоялец
  • 393 сообщений
Что можете сказать про Тайтобе? Свалку там уберут? Электричество? Дорога?
  • 0

#875
Farmer

Farmer

    Землю-крестьянам, фабрики-рабочим, деньги-банковским служащим

  • Модератор
  • 46 419 сообщений

MODERATORIAL (Автоматическое сообщение от Farmer)

Пользователю Malenkaya Lastochka вынесено предупреждение за нарушение пункта 2.2.4 Правил в данном сообщении.

2.2. Не разрешена отправка сообщений, которые содержат:
2.2.4. Несогласованную рекламу в любом из элементов сообщения. Эксклюзивным правом на размещение рекламы на Форуме обладает рекламное агентство «MediaArt».

  • 0

#876
ххх11

ххх11
  • В доску свой
  • 7 245 сообщений
Что значит "делимый" и "неделимый" участок земли? Какой выгоднее ?
  • 0

#877
V@SILEK

V@SILEK
  • В доску свой
  • 6 028 сообщений
20 соток и более обычно делимый, 10 соток нет. Можно купить 20 соток, произвести сегментацию и продать по рыночной стоимости 10 соток. Себе оставить вторые 10.
  • 2

#878
olzhasnurproduction

olzhasnurproduction
  • Читатель
  • 11 сообщений

Очень интересный топик.
А может кто-нибудь детально разъяснить, где какой поселок находится, чтобы можно было представлять месторасположение на местности, плюс достоинства, ну и примерный диапазон цен на сотку. Кста, у атинцев есть аналогичная темка с очень полезными описаниями...

 

 

реанимировали старую тему?
Жаль стока постов полезных на старом ЦТ осталось.

Бозайгыр на берегу озерца - 33 км по трассе в Боровое 



#879
Felix

Felix

    О-1-бек

  • В доску свой
  • 8 264 сообщений

20 соток и более обычно делимый, 10 соток нет. Можно купить 20 соток, произвести сегментацию и продать по рыночной стоимости 10 соток. Себе оставить вторые 10.

Выгоднее построить 2 дома и один продать - окупить затраты на оба :D


  • 1

#880
Little Darlings

Little Darlings
  • Постоялец
  • 370 сообщений

Друзья-знатоки, подскажите цены сейчас какие на участки, стоит ли ждать падения цен ближе к концу года? И какие есть варианты кроме Кощи? Я в других районах не была, куда можно поехать и кого есть хорошие риэлторы которые могут помочь в поиске 

спасибо за совет


  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0


    Mediapartners(AdSense) (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.