Перейти к содержимому

Фотография

Как выбрать зем участок в АстанеПоделитесь опытом


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1024

#561
KaMaToZnIk

KaMaToZnIk
  • Завсегдатай
  • 189 сообщений

площадь 10х11, по фундаменту пробурил 25 ям, глубиной около 1.5 метра, во все ямы поставил арматуру и залил бетоном, сверху ФБС и далее армированный пояс, в основном денег ушло на миксера, брал хороший раствор. В прошлом году залил фундамент и в этом году начал строительство 2-х этажного дома. К фундаменту подошли основательно, т.к. почва здесь неважная. С прошлого года еще оставалось 3 кучи песка и щебня.


  • 0

#562
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 355 сообщений

Каматозник, участок во сколько обошелся? 

А сколько песка в итоге ушло? Гидроизоляцию делали?

В общем интересует всякая калькуляция... ;)


Сообщение отредактировал Галант: 09.07.2014, 00:51:28

  • 0

#563
KaMaToZnIk

KaMaToZnIk
  • Завсегдатай
  • 189 сообщений

по песку сказать не смогу, т.к. заливали миксерами. Гидроизоляцию не делал


  • 1

#564
xrise

xrise
  • Завсегдатай
  • 150 сообщений

 

 

добрый день,

 

кто-нибудь уже занимается конкретно строительством? хотела узнать по ценам?

 

Начал 27 апреля и уже крышу закрываю, в среднем получается в чистовой около 400 долларов за 1 кв.м. Так что самому строится в любом случае гораздо выгодней.

 

Отлично! 1-этажный дом? Сколько квадратов?

 

двухэтажный дом, 280 кв.м + пристроенный гараж 50 кв.м.


  • 0

#565
xrise

xrise
  • Завсегдатай
  • 150 сообщений

 

Ого?! По нашей квадратуре выходит 79 200$ только за работу))))
В строители пойти что ли)))

если я правильно понял, 400 у.е./кв.м. - в общем затраты на строительство с чистовой отделкой

 

да - это за все, от фундамента до чистовой отделки, включая работу


  • 0

#566
xrise

xrise
  • Завсегдатай
  • 150 сообщений

 

 

добрый день,
 
кто-нибудь уже занимается конкретно строительством? хотела узнать по ценам?

 
Начал 27 апреля и уже крышу закрываю, в среднем получается в чистовой около 400 долларов за 1 кв.м. Так что самому строится в любом случае гораздо выгодней.

Ого?! По нашей квадратуре выходит 79 200$ только за работу))))
В строители пойти что ли)))

 

не знаю какая у вас квадратура, но у меня на 350 кв.м. строители работают (под ключ) за 5 с небольшим млн. тенге. Качество хорошее, если есть замечания быстро все сами исправляют.


  • 0

#567
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 440 сообщений

площадь 10х11, по фундаменту пробурил 25 ям, глубиной около 1.5 метра, во все ямы поставил арматуру и залил бетоном, сверху ФБС и далее армированный пояс, в основном денег ушло на миксера, брал хороший раствор. В прошлом году залил фундамент и в этом году начал строительство 2-х этажного дома. К фундаменту подошли основательно, т.к. почва здесь неважная. С прошлого года еще оставалось 3 кучи песка и щебня.

Понятно.. А чем заполняли? "Пирог" - в смысле: очередность укладки материалов при заполнении какова?... Аналогично на стены и крышу интересует.. Так как правильное утепление полов - тепло в доме и снижение затрат на отопление, аналогично - по крыше и стенам,  по крыше - правильность паро- и гидроизоляции интересует, по стенам- вентялиция... 


  • 0

#568
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 440 сообщений

 

двухэтажный дом, 280 кв.м + пристроенный гараж 50 кв.м.

А можно узнать про "пироги": фундамент, полы, стены, крыша.. Из чего строили дом? Между этажами - плиты? В общем, поподробнее, можно с ценами, можно с фото :dandy:


 

 

 

 

 


  • 0

#569
Ищу квартиру

Ищу квартиру
  • В доску свой
  • 5 440 сообщений

 

не знаю какая у вас квадратура, но у меня на 350 кв.м. строители работают (под ключ) за 5 с небольшим млн. тенге. Качество хорошее, если есть замечания быстро все сами исправляют.

 


Вопрос: если я правильно понял, то чистовую еще не сделали.. На 400 у.е. примерно вышли?

 


  • 0

#570
xrise

xrise
  • Завсегдатай
  • 150 сообщений

 

 

не знаю какая у вас квадратура, но у меня на 350 кв.м. строители работают (под ключ) за 5 с небольшим млн. тенге. Качество хорошее, если есть замечания быстро все сами исправляют.

 


Вопрос: если я правильно понял, то чистовую еще не сделали.. На 400 у.е. примерно вышли?

 

 

Чистовая начнется где то через 3 недели. Пока начаты теплый пол, электропроводка, трубы и вентиляция и т д. Стараюсь даже меньше 400 сделать.


  • 0

#571
xrise

xrise
  • Завсегдатай
  • 150 сообщений

 

 

двухэтажный дом, 280 кв.м + пристроенный гараж 50 кв.м.

А можно узнать про "пироги": фундамент, полы, стены, крыша.. Из чего строили дом? Между этажами - плиты? В общем, поподробнее, можно с ценами, можно с фото :dandy:


 

фундамент я сделал плавающий - монолитное основание почти метр шириной и на нем ФБС с армпоясом 30 см высотой. Блок Экотон 40 см ширина. Армирование каждого четвертого ряда, армпояс после каждого этажа, 1 и 2 этаж буллеровские плиты перекрытия, перемычки тоже оттуда. Чердачное перекрытие деревянное утепленное + утепленная мансарда. Поподробней уже не в тему форума будет).

 

 

 

 


Сообщение отредактировал xrise: 10.07.2014, 17:55:25

  • 0

#572
78я

78я
  • Модератор
  • 27 581 сообщений

MODERATORIAL 78я

Ребят!

Я не пойму вы обсуждаете выбор участка или проведение ремонта и строительства?

Еще одно сообщение о стройке, ценах на ремонтные работы и стоимость песка- каждому предупреждение за оффтоп


  • 0

#573
Malenkaya Lastochka

Malenkaya Lastochka
  • Постоялец
  • 363 сообщений

http://vse.kz/topic/...zhs-v-g-astana/

Ребята, пойдемте сюда.


  • 0

#574
свысокойгоры

свысокойгоры
  • Постоялец
  • 382 сообщений

у кого дом/участок в Ильинке, как там район обживается/застраивается?  год назад был там, особого темпа застройки домов и коммуникаций не заметил, судя по геплану Астаны-2030 район входит в город и рядом кольцевая дорога должна быть. У меня есть там участок, не знаю когда начать строительство и стоит ли, может лучше скинуть.

 
весной 2 соседа продали за 47 тыс и 50 тыс. Оба участка друг за другом практически...
 

добрый день,
 
кто-нибудь уже занимается конкретно строительством? хотела узнать по ценам?

 
я дождался своих строителей, китайцев)))
Работают в два раза больше, чем узбеки. Встают в 5 утра, в 9 уже обед)))) и т.д.

47 и 50 тыс $ это с домами или просто участки???? Это может Вост Ильинка? Что то цена не реальная высокая для Ильинки....
  • 0

#575
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 21 355 сообщений

47 и 50 тыс $ это с домами или просто участки???? Это может Вост Ильинка? Что то цена не реальная высокая для Ильинки....

А какая средняя цена для Ильинки?


  • 0

#576
свысокойгоры

свысокойгоры
  • Постоялец
  • 382 сообщений

47 и 50 тыс $ это с домами или просто участки???? Это может Вост Ильинка? Что то цена не реальная высокая для Ильинки....

А какая средняя цена для Ильинки?
25 тыс $


Есть новостройки в Ильинке. Лично у нас, в 9 мкрн сосед продаёт за 25 тыс участок с времянкой...

Сообщение отредактировал свысокойгоры: 13.07.2014, 00:36:23

  • 1

#577
Malenkaya Lastochka

Malenkaya Lastochka
  • Постоялец
  • 363 сообщений

 

 

47 и 50 тыс $ это с домами или просто участки???? Это может Вост Ильинка? Что то цена не реальная высокая для Ильинки....

А какая средняя цена для Ильинки?
25 тыс $


Есть новостройки в Ильинке. Лично у нас, в 9 мкрн сосед продаёт за 25 тыс участок с времянкой...

 

туда дальше на окраину, можно купить и за 15-17


  • 1

#578
turk2010

turk2010
  • В доску свой
  • 1 017 сообщений
А подскажите где рядом можно взять по дешевле участок, что бы был лес для постройки типа загородного дома.
  • 0

#579
свысокойгоры

свысокойгоры
  • Постоялец
  • 382 сообщений

А подскажите где рядом можно взять по дешевле участок, что бы был лес для постройки типа загородного дома.

На Тайтобе есть несколько зоны отдыха. Встречала объявление о продажи участка возле леса... Но он тогда снял с продажи. Лично я не видела там лес....
В этом селе пока доступные цены.

А если уж, совсем рядом с деревьями, то село Жибек Жолы. Точнее при въезде слева, сразу от трассы за деревьями помню продавали участки. В основном много деревьев там, по карагандинской трассе
  • 0

#580
turk2010

turk2010
  • В доску свой
  • 1 017 сообщений

А подскажите где рядом можно взять по дешевле участок, что бы был лес для постройки типа загородного дома.

На Тайтобе есть несколько зоны отдыха. Встречала объявление о продажи участка возле леса... Но он тогда снял с продажи. Лично я не видела там лес....
В этом селе пока доступные цены.

А если уж, совсем рядом с деревьями, то село Жибек Жолы. Точнее при въезде слева, сразу от трассы за деревьями помню продавали участки. В основном много деревьев там, по карагандинской трассе
А поселок шубары или малотимофеевка??
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0


    Yandex (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2019 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.