ЖК "Толе би -Тау"застройщик ТОО "Бейбарыс Продактс "
#782
Отправлено 12.04.2010, 09:00:14
Несомненные плюсы - это опрятный вид на долгие годы.
Для утепления удобен, т.к. не имеет широких щелей, как №3.
Вариант №2 после застекления станет недоступен для косметического ремонта внешних стенок. Через пару лет все облупится и дома будут выглядеть очень неряшливо.
№1 будет легко обшить изнутри и утеплить. Металлические перила будут надежными несущими для стеклопакетов - не деформируются. Небольшие щели легко замазать, запенить. Потом положить слой ОСП, потом паропленку, потом утеплитель, закрыть ОСП, сверху гипсокартон и будет класс.
#783
Отправлено 12.04.2010, 09:57:22
Вариант № 2 слишком громоздкий, хотя уже теплый. Но его каждый раз придется поддерживать в красивом состоянии. Его наверное залевкасят снаружи. В итоге на фоне керамогранита через годик или два эти балконы будут выглядеть убогими.
Вариант № 3 самый красивый среди всех, но самый непрактичный. Его по любому придется утеплять если ставить стеклопакеты на балконе. При утеплении кто нить сделает утепление снаружи а кто то внутри, потому что он открыт со всех сторон. И получится кавардак с балконами.
Сообщение отредактировал Pomidor: 12.04.2010, 10:04:34
#784
Отправлено 12.04.2010, 09:57:29
мне лично понравился третий вариант, но вот нижняя кромка какая то убогая. а второй вариант чем будет обшиваться снаружи?
кстати, у меня почему то балкон по схеме прямоугольный, а не скошенными углами как на фото, почему?
#786
Отправлено 12.04.2010, 10:03:28
Я только за теплоблоки, потому что планирую застеклять и утеплять балконы, иначе улечу со своего 10-го этажа. Может можно придумать какую-нибудь отделку боле качественную, чем левкас и все будет отлично.
Ранее уже кто-то предложил, а я хочу поддержать: коли ББ идут на удорожание, то пусть облицуют наши балконы кремогранитом, чтобы защитить от влаги и теплее будет.
Обсудим этот вопрос на собрании.
#790
Отправлено 12.04.2010, 12:19:01
Варианты 1 и 2 подходят. Мнений очень много. Но мне кажется необходим 2-й варинат с условиями: обшить балкон снаружи керамогранитом такогоже оттенка и застеклить стеклопакетом (от подоконника балкона до потолка верхнего болкона). Будет смотреться гармонично. Нарисовать такое не смогу.
Но если такое сможет сделать Оптим QQ, можно будет сравнить.
#791
Отправлено 12.04.2010, 12:48:19
#792
Отправлено 12.04.2010, 13:14:03
#793
Отправлено 12.04.2010, 15:08:13
Но для этого надо сначала договориться с ними по вопросу неустойки в принципе. Я не уверен, что по окончании строительства найдутся свободные средства и самое главное желание ББ для их выплаты, а судиться с ними себе дороже. Даже если суд вынесет решение, средств на их счетах нет. Поэтому этот вопрос надо решать сейчас.
Если в планах ББ нет возмещения неустойки, то и смысла сейчас этим заниматься нет. Они тогда в любом случае не будут возмещать ничего - ни сегодня, ни потом.
Сейчас заниматься неустойкой надо не из за того что потом они его могут не возместить, а по той причине что не хочется этим заниматься вообще, лучше тока ремонтом заниматься. Соответственно надо прийти к мирному соглашению. Но если мирного соглашения не будет то надо будет коллективный иск направить в суд. Чем больше нас будет, тем вероятности больше потом предать огласке ситуацию.
На последнем собрании ББ предложили прийти к этому вопросу весной. 24 апреля это как раз самый разгар весны.
#795
Отправлено 13.04.2010, 12:43:49
Если в планах ББ нет возмещения неустойки, то и смысла сейчас этим заниматься нет. Они тогда в любом случае не будут возмещать ничего - ни сегодня, ни потом.
Сейчас заниматься неустойкой надо не из за того что потом они его могут не возместить, а по той причине что не хочется этим заниматься вообще, лучше тока ремонтом заниматься. Соответственно надо прийти к мирному соглашению. Но если мирного соглашения не будет то надо будет коллективный иск направить в суд. Чем больше нас будет, тем вероятности больше потом предать огласке ситуацию.
На последнем собрании ББ предложили прийти к этому вопросу весной. 24 апреля это как раз самый разгар весны.
Надо заниматься этим сейчас, чтобы знать их позицию и заранее принять какие-то меры, лучше всего, конечно, подготовить проект мирового соглашения. В этом случае одновременно можно решить вопрос по выбору варианта балкона. Если они согласятся на керамогранит, то нет смысла лепить его на варианты 1 и 3.
По вопросу коллективного иска надо иметь в виду, что гражданский процесс у нас носит строго личный характер, поскольку каждый истец должен заплатить госпошлину, исходя из цены своего иска, а она у всех разная. Да и потом, несмотря на то, что такой иск является бесспорным, так как выплата неустойки оговорена самим договором, и решение суда будет скорее всего положительным, но вот когда дело дойдет до его исполнения, то волокита может затянуться надолго по причине, о которой я уже говорил.
#796
Отправлено 13.04.2010, 18:05:07
Администрация Бейбарыс информирует Вас о ходе строительно-
монтажных работ:
1) На данный момент смонтировано 8300 м2 керамогранита.
2) Установлена подконструкция под керамогранит 690 м2
3) Завершены работы по чистовой стяжке полов 15-го, 14-го и 13-го этажа Блока «С».
4) Завершены работы по монтажу направляющих пассажирского лифта Блока «С».
5) Завершен 1-ый слой кровли Блока «С», 2-ой слой будет уложен к завершению строительства комплекса.
6) Завершен монтаж откосов дверей пассажирского лифтового холла Блока «С».
О ходе дальнейших строительно-монтажных работ будет сообщаться дополнительно.
С уважением,
Администрация Бейбарыс.
пр. Гагарина 258 «В» (Деловой центр ASIA)
тел.: 244-53-44 вн. 118
вн. 207
#797
Отправлено 14.04.2010, 09:28:35
#798
Отправлено 14.04.2010, 10:01:12
Даешь наш Дом!
#799
Отправлено 14.04.2010, 10:22:02
От Экс ИГ:
Та группа дольщиков, которая написала письма на вас финпол, не успокоилась и не успокоится, и при малейшей возможности снова напишет коллективные письма в разные инстанции, люди устали ждать окончания стройки, многие находятся в критической ситуации. Те посты, которые напрвлены против вас на сайте, не просто пустые угрозы!
Поэтому обращаемся к вам взвесить серьезность, создавшейся ситуации и развернуть строительство, чтобы не было никаких нареканий в ваш адрес и закончить стройку в этом году, во что бы то ни стало.
с/у Экс ИГ
Сообщение отредактировал amsterdam: 14.04.2010, 10:25:07
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0