Сообщений в теме: 27

[alibekbegdesenov]

Позвольте выразить свою правовую точку зрения на все происходящее с ТОО «Альянсстройинвест»

В случае возбуждения уголовного дела против Найманова, его посадят на пару лет по ст. 176 п. 3 Уголовного Кодекса РК (присвоение и растрата чужого имущества, совершенные в крупном размере). В таком случае компания практически банкротится, и ее объекты передают другим застройщикам-инвесторам, если такие найдутся. Как правило, на практике дольщики сами должны искать инвестора, который достроит эти дома. В случае с АСИ инвестора найти будет трудновато, так как инвестор клюнет на объект, в котором есть много более половины от общего числа непроданных квартир. У АСИ по большинству объектов 85-90% квартир продано. Не думаю, что найдется Инвестор, который возьмется за заведомо проигрышное дело достраивать объекты АСИ.

В случае возбуждения уголовного дела финансовая полиция только сможит наложить арест на имущество АСИ и на имущество учредителей АСИ Найманова и Приходько. У АСИ, как известно на счетах нули и есть только куча строительной техники, то есть ликвидного имущества почти нет. Господа Найманов и Приходько думаю уже успели переписать все свое имущество на своих родственников, так что там тоже ловить нечего.

Возвратом уведенных за границу средств финансовая полиция не имеет полномочий заниматься, так как средства казахстанских дольщиков были уведены в соответствии с договорами займа и кредитными Договорами, заключенными между ТОО "Альянсстройинвест" ("Займодатель") и ООО "Российско-Казахстанский Альянс Содружество" ("Заемщик")

Единственный правовой метод вернуть уведенные средства - это признавать эти договора займа и кредитные договора недействительными. Правовые основания для этого есть. В соответствии с п. 4 ст. 157 Гражданского Кодекса РК судом по иску заинтересованных лиц может быть признана недействительной сделка, направленная на достижение преступной цели. А расходование денег дольщиков на иные не связанные со строительством данного объекта цели - это преступление. В случае признания судом этих сделок недействительными, каждая стороны возвращает другой стороне все полученное по сделке. То есть в случае признания сделок недействительными есть шанс вернуть то, что было уведено в Россию на строительство ЖМ "Ясная поляна" в Омской области.

Я бы мог возглавить борьбу дольщиков и участвовать в судебных процессах против ТОО "Альянсстройинвест", однако я нахожусь в Алматы. А для участия в судебных процессах надо часто летать в Астану, что одному человеку не под силам финансово осилить. Вследствие этого предлагаю дольщикам объединиться и создать специальный фонд для борьбы с Наймановым. Думаю ежемесячные расходы на поездки на судебные процессы не превысят 250-300 тысяч тенге. Если найдется порядка около 250-300 дольщиков, готовых совместно бороться с Наймановым, то, каждый дольщик будет ежемесячно вносить в этот фонд где-то около 1000 тенге, что является весьма скромной суммой.

Кто желает объединиться в борьбе против Найманова, пишите мне на электронную почту:

alibekbegdesenov@mail.ru

alibekbegdesenov@rambler.ru

[Wonder Greezly]

что то никого тут нет (( где все?

[AsyaMU]

все просто ленятся

[Wonder Greezly]

вроде стройка идет )) И1 строят

[indicatrix]

Алибек, вы действительно верите, что можно вернуть деньги из России? Сомневаюсь.
Нужно что Найманов сам выполнил обязательства.
Он же не отказывается от них, никуда не убежал, слава Богу. Работает офис.

300тыс. в месяц в период кризиса хорошая З.П. гы-гы-гы

[alibekbegdesenov]

Алибек, вы действительно верите, что можно вернуть деньги из России? Сомневаюсь.
Нужно что Найманов сам выполнил обязательства.
Он же не отказывается от них, никуда не убежал, слава Богу. Работает офис.

300тыс. в месяц в период кризиса хорошая З.П. гы-гы-гы

Да действительно Найманов от своих обязательств не отказывается, но он постоянно только кормит обещаниями. Да по моим расчетам даже выделяемого финансирования от Самрук-Казына не хватит на завершение строительства наших квартир, так как в большинстве жилых комплексов АСИ 80% квартир продано. Самрук-Казына выделяет деньги на выкуп свободных квартир.

Чтобы наши дома достроили надо добиваться возврата денег из России. Хотя наши деньги уже вложены в строительство ЖК "Ясная поляна" в Омской области, то есть физически их уже нет, однако у российского застройщика - партнера АСИ есть непроданные квартиры в ЖК "Ясная поляна", которые они не хотят никак продавать по цене дешевле 1000 у.е. за кв.м. несмотря на кризис и то, что другие застройщики в Омске уже давно реализуют свое жилье за 700 у.е. за кв.м. Надо обратить взыскание на квартиры в ЖК "Ясная поляна" и реализовать их с аукциона, чтобы средства от продажи квартир в данном жилом массиве были возвращены в Казахстан и пошли на завершение жилых комплексов АСИ в Казахстане.

[AsyaMU]

Алибек, здравствуйте! а вы не проверяли ОДУ, которая в данный момент тож занимается сдиранием денег с дольщиков, правда в меньших размерах?

[аягуль]

Привет всем!
Тоже решила подать в суд и для начала расторгнуть долевой договор.
Но я оформляла ипотеку через нар банк, кто знает с чего начинать в таких ситуациях, и как подавать иск если выплата Альянстройинвесту проводилась через оформление ипотеки в банке.
Подскажите пож-та с чего начинать в таком случае.

[Заинтересованная]

Найманов то арестован вчера

[KRG]

Да действительно Найманов от своих обязательств не отказывается, но он постоянно только кормит обещаниями. Да по моим расчетам даже выделяемого финансирования от Самрук-Казына не хватит на завершение строительства наших квартир, так как в большинстве жилых комплексов АСИ 80% квартир продано. Самрук-Казына выделяет деньги на выкуп свободных квартир.

Финансирование через АО "ФНБ" "Самрук - Казына" и Фонд недвижимости "Самрук-Казына". В объектах от АСИ стоит "0", а каких деньгах речь. Кроме того продано не 80, а 91% квартир. Непродано всего 123 квартиры из 1307!
Наименования Жилого Комплекса Количество квартир Количество дольщиков Количество выкупаемых квартир Адрес Срок ввода в эксплуатацию
Инфинити, оч. 1_____ 553_______ 541_______ 0_________ ул.Кабанбай Батыра_ июн.10
Инфинити, оч. 2_____ 469_______ 359_______ 0____________________ июн.10
Грация оч 1_________ 220_______ 219_______ 0_________ угол ул. 33 и ул. 23__ сен.10
Грация оч 3_________ 65________ 65________ 0____________________ сен.10


http://www.astana.kz...Itemid=838.html

Самое правильное сейчас не расторгать договора, а высудить все активы в пользу дольщиков, а потом передать гос-ву. Опыт "Верного" и других, а так пока все продадут, пока с Вами расчитаються (не в первую очередь), от денег остануться - слезы.

[indicatrix]

Да действительно Найманов от своих обязательств не отказывается, но он постоянно только кормит обещаниями. Да по моим расчетам даже выделяемого финансирования от Самрук-Казына не хватит на завершение строительства наших квартир, так как в большинстве жилых комплексов АСИ 80% квартир продано. Самрук-Казына выделяет деньги на выкуп свободных квартир.

Финансирование через АО "ФНБ" "Самрук - Казына" и Фонд недвижимости "Самрук-Казына". В объектах от АСИ стоит "0", а каких деньгах речь. Кроме того продано не 80, а 91% квартир. Непродано всего 123 квартиры из 1307!
Наименования Жилого Комплекса Количество квартир Количество дольщиков Количество выкупаемых квартир Адрес Срок ввода в эксплуатацию
Инфинити, оч. 1_____ 553_______ 541_______ 0_________ ул.Кабанбай Батыра_ июн.10
Инфинити, оч. 2_____ 469_______ 359_______ 0____________________ июн.10
Грация оч 1_________ 220_______ 219_______ 0_________ угол ул. 33 и ул. 23__ сен.10
Грация оч 3_________ 65________ 65________ 0____________________ сен.10


http://www.astana.kz...Itemid=838.html

Самое правильное сейчас не расторгать договора, а высудить все активы в пользу дольщиков, а потом передать гос-ву. Опыт "Верного" и других, а так пока все продадут, пока с Вами расчитаються (не в первую очередь), от денег остануться - слезы.

А кто теперь достраивать будет?

[Egal]

И что теперь делать? Кто-нибудь знает, что дальше в таких случаях бывает, и как выглядит вся процедура? К кому обращаться? Живу в Алматы, информацию практически ниоткуда не получаю.

[KRG]

И что теперь делать? Кто-нибудь знает, что дальше в таких случаях бывает, и как выглядит вся процедура? К кому обращаться? Живу в Алматы, информацию практически ниоткуда не получаю.

А Вы откуда? Грация или Инфинити? Посмотрите на сайте самки, вроде финансирование идет. Правда сроки сдачи смущают 4 кв. 2009 года!?

http://www.samruk-ka...mp;parent_id=27
Странно на сайте самки по Инфтнити 811 дол, а на сайте акимата 800? А по Грации 23 и 284?! бардак

[indicatrix]

А можно как-нибудь перевестись из Лесной поляны на Грацию или Инфинити? Имеет ли смысл?

[KRG]

А можно как-нибудь перевестись из Лесной поляны на Грацию или Инфинити? Имеет ли смысл?

Очень трезвая мысль. Лучше получить синицу от Самрук, чем журавля от банкрота.
У семи нянек....

у разных госорганов разные представления о том, кто и как должен и будет достраивать комплекс. Скажем, столичный градоначальник Имангали Тасмагамбетов, общаясь на сайте акимата с жителями города, подчеркивает: обращайтесь в ФНБ «Самрук-Казына», который должен финансировать «Лесную поляну».

В самом фонде и слышать ничего не хотят о проблемном объекте: по «Альянсстройинвесту» мы занимаемся только комплексами «Грация» и «Инфинити», в том числе и через механизмы Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Что касается «Лесной поляны», то вначале АТФ банк решил финансировать строительство за счет своих собственных средств, о чем было громогласно заявлено в июне. Однако позднее, как отметили в «Самрук-Казына», застройщик обратился за помощью и в фонд, однако никаких решений принято не было, а сами переговоры после ареста Найманова, естественно, были полностью прекращены.

Тем не менее аким Акмолинской области Альберт Рау, лично отвечающий на своем блоге на многочисленные вопросы обманутых дольщиков, пишет: со своей стороны мы сделали все возможное - жилой массив «Лесная поляна» «включен в постановление Правительства РК и вошел в программу выкупа квартир Фондом недвижимости».

http://www.oko.kz/in...&...30&month=10

[alibekbegdesenov]

Уважаемые дольщики Альянсстройинвеста, кто желает выступать против Найманова. Нельзя допустить, чтобы этого человека отпустили. Он уже два года только обещает и ничего не делает. Как известно, сейчас принимаются вопросы на прямую линию с Президентом Казахстана. Я подготовил свой вопрос, в котором содержатся конкретный призыв госорганам, чтобы правоохранительные органы начали заниматься возвратом активов, уведенных Наймановым в Омск на строительство Ясной поляны.

В данный момент вопросы на Прямую линию с Президентом РК принимаются на сайте www.line.gov.kz
Была информация, что Президент будет отвечать в первую очередь на наиболее популярные вопросы, которые набрали большее количество голосов пользователей.

Все, кому небезразличная судьба наших домов, прошу проголосовать за мой вопрос по следующей ссылке:

http://www.line.gov....px?search...?ов



и там Вы увидите мой вопрос. Проголосуйте за мой вопрос, нажав на пять звездочек.

Если по вышеуказанной ссылке мой вопрос не откроется, то пройдите на сайт www.line.gov.kz
Затем вверху в поле "поиск" введите "Бегдесенов". Система автоматически сама найдет мой единственный вопрос.

Буду признателен если уделите пару минут, чтобы проголосовать за мой вопрос. Заранее спасибо.

Вот текст моего вопроса:

Здравствуйте глубокоуважаемый Нурсултан Абишевич! Обращается к Вам дольщик ЖК "Инфинити" (2 очередь) ТОО "Альянсстройинвест" Бегдесенов Алибек Бисенгулович. Строительство данного жилого комплекса не ведется уже два года, застройщик всячески саботировал свое участие в государственных программах по поддержке строительного сектора. Сейчас завершение строительства данного жилого комплекса планируется в 3 квартале 2011 года, хотя и данная дата кажется просто фантастикой. Проблемы у ТОО "Альянсстройинвест", на мой взгляд" возникли не из-за кризиса, а из-за нецелевого использования средств дольщиков на строительство ЖМ "Ясная поляна" в Омской области. Причем финансовая полиция возбудила уголовное дело против руководителя ТОО "Альянсстройинвест" Рината Найманова только недавно. До этого почти более двух лет обращения дольщиков просто игнорировались, хотя все инкриминируемые Найманову деяния были совершены в 2006-2007 годах. Я согласен с Вами, что государство не обязано вмешиваться в гражданско-правовые отношения между дольщиками и государствами. Но когда речь идет о многомиллиардных хищениях вверенного чужого имущества, то государство просто обязано вмешаться. Разве государство не обязано вмешиваться, если преступники обкрадывают народ Казахстана и не несут ответственности за это. В связи с вышеизложенным желаю задать Вам следующие вопросы: 1) Почему правоохранительные органы на протяжении более двух лет сквозь розовые очки смотрели на "преступления" гендиректора ТОО "Альянсстройинвест" Найманова? Не является ли это правонарушением, создающим условия для коррупции со стороны правоохранительных органов? 2) Будет ли арестован по данному делу управляющий директор ТОО "Альянсстройинвест" Максим Приходько? Ведь он является учредителем ТОО "Альянсстройинвест" и не мог не знать о преступлениях, совершаемых г-ном Наймановым? 3) Куда смотрели контролирующие органы, когда Найманов уводил многомиллиардные суммы, отданные ему казахстанцами, на строительство ЖМ "Ясная поляна" в Омской области? 4) Почему правоохранительные органы не предпринимают каких-либо действий с целью возврата в Казахстан незаконно уведенных Наймановым средств дольщиков? 5) Как государство планирует решить проблему дольщиков ТОО "Альянсстройинвест"?

[indicatrix]

Найманова отпустили?

[bARAT]

Сейчас уже отпустили.

[Kaz09]

Не слышно что с ЖК Лесной поляной?

[Kaz09]

Дольщики, ау!